Научись защите от поборов, в сфере ЖКХ Опции

[Anastasia]

Что бы защищать население для этого необходимо иметь хоть какие-то знания, а не одну статью в законе о защите потребителей, где говориться, что «Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, 50% суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.» Очень большое подозрение, что и ОО «Анастасия» создавалось только по этой причине. От того то ОО «Анастасия» не желает о себе раскрывать информацию, так как многое может вылезти наружу.

Общественная организация – это объединение людей для каких-то целей, имеющих Устав и регистрацию в органах юстиции, имеющих расчетный счет в Банках России. Десятки жителей города Черняховска в 2001 году объединились, для защиты своих интересов в области земледелия, сохранности собственного жилья, ведения личных подсобных хозяйств для создания экологически чистой продукции для членов своей семьи и реализации на крестьянских рынках, для получения дополнительных доходов для поддержки и развития личного хозяйства и домоводства. Учредителем ОО «АНАСТАСИЯ» является председатель Совета на основании Устава ОО «АНАСТАСИЯ». Об этом я писала и сообщала публично на всех мероприятиях, на которых участвуют члены общественной организации.

Актив общественной организации – люди с чистыми помыслами – учатся защищать себя в правовом поле перед злостными нарушителями Законов РФ и другим помогают, почувствовать себя сильным и не прятаться от страха перед порой зарвавшимся чиновником. Таких случаев в нашей жизни немало. К сожалению, такие находятся и среди избранных народом депутатов. Они забывают порой, зачем шли в депутаты – не только получить себе благо, но еще надо и отдать людям, жителям города долг, за полученное благо. А долг – это обязанность блюсти законодательство, учить этому людей и помогать выстоять в этой жизни от беззакония.

А кто же создает цепь беззакония? Кто способствует этому беззаконию? Вот об этом я решила высказать свое мнение, 10 лет отдавшая своей жизни правовому изучению разного рода ситуациям, с которыми ко мне обращаются жители города и района. Много или мало было активистов в РДК 05.10.2011 не так важно. Жаль, что администрация МО «Черняховское городское поселение» через управляющие организации и не пытались уведомить всех председателей ТСЖ и старших многоквартирных домов. Чиновникам местной администрации не всегда в радость встречи с народом. Ведь народ становится все более разборчив во взаимоотношениях с вновь организованными управляющими организациями по управлению многоквартирными домами.

Разъяснять таким депутатам, что такое волонтерство, что такое работа с населением и общественностью, как я поняла, бесполезно. Пришедший состав депутатов что в городской Совет и районный через сельские советы не очень рады встречаться со своими избирателями, и не очень рады и их присутствию на заседаниях советов. Почти никто не ходит на заседания городских депутатов, никакая общественность их уже не беспокоит. А это не достижение, это упадок уровня руководства в городе и районе. Подозревать в чем-то может только тот человек, который сам нечист на руку, как говорят в народе. Общественная организация «АНАСТАСИЯ» открыта для всех, кто нуждается в помощи. И почему-то стало волновать депутата городского и районного уровня данная общественная организация. Попробую сделать небольшой анализ деятельности этой организации. Первый выход на публичность – это защита в суде от незаконно принятых тарифов на содержание и ремонт общего имущества дома в 2001г. Отменены были принятые решения районным Советом депутатов и жителям города возвращены излишне взысканные с населения денежные средства, более 6 миллионов рублей, в то время это немалая сумма для бюджета. Но Власть не оценила правовую подготовленность. Вторично в нарушение законодательства принимает решение о завышенных тарифах. Опять суд, и опять в пользу неопределенного круга лиц, единственно, что спасло бюджет, это трюк, придуманный правовым управлением администрации – отменяют принятые решения и через день принимают такие же новые. Ушли от пересчета населению платежей по завышенным тарифам, которые были изменены в сторону уменьшения в соответствии с аудиторской проверкой.

Побудили Власть через суд произвести работы капитального характера в д.4 по ул.Народная, д.33б по ул.Победы, д.1 по ул.Красноармейская, д.14 по ул.Тельмана. Еще в то время, в 2005-2006 годах, в судебных решениях звучало, что наймодатель обязан провести работы капитального характера перед приватизацией жилого помещения гражданином в соответствии со ст.ст.16, 24 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда». Уже тогда общественная организация «Анастасия» выступала в судебных заседаниях в защиту прав граждан на комфортность проживания в многоквартирных домах. Да именно для этого, и была создана общественная организация и именно эту работу по защите граждан от незаконных поборов и защищает публично, совместно с органами прокуратуры, Роспотребнадзора и государственной жилищной инспекцией.

В ответном словах Хромушиной опять услышал демагогию, митинговые речи. А самое главное, когда услышал, что город не передаёт полномочия району, пришел к выводу, что данное собрание возможно некоторые люди ей заказали. Что еще мне не понравилось, что "солист" Шевырев отвел на рекламу своей деятельности как председателя ТСЖ "Лидер-33" аж целых 10 минут, вместо предоставленных другим 5 минут. . Только забыл сказать Шевырев, что почему-то прошлой зимой в новогодние праздники представители власти будили меня ночью, обращались к руководителю "Градспецстрой" что бы мы выслали аварийную бригаду в "Лидер-33", что для жителей некоторых домов входящих в "Лидер-33" УК "Наш дом" прочищало проезд (проход) к мусорным контейнерам. Или очень сладко на чужом горбу в рай въезжать? Реклама своего ТСЖ меня так же не впечатлила. За 6 лет деятельности ТСЖ не так уж и много сделано. Тем более есть подозрение, что налоги не в полном объеме выплачиваются и есть черный нал.

Опыт ООО УК «Наш дом» в сфере «черного нала» видно немалый: в выступлении 5 октября о своих достижениях в подготовке многоквартирных домов к зиме, дважды депутат сообщил, что выполнил работ без оплаты населением более чем на 3,6 млн. руб. и что "управляющая компания - это не благотворительная организация". Откуда такой достаток, если уставной капитал только 300 тыс. руб., а собираемость платежей населения 60%? Или ООО УК "Наш дом" кредит в банке получило? Почему бы не поделиться опытом изыскания источников для инвестиций при подготовке к зимнему сезону. И какая же должна быть рентабельность, при наличии свободных денежных средств для исполнения работ впрок или в долг? Как-то не совсем понятно. Вот и надо провести семинар с председателями ТСЖ, с которыми имеются Договора управления. Я считаю, что они кабальные для собственников и нанимателей жилья по следующим причинам:
1. Управление многоквартирным домом полностью передано Управляющей компании по Договору управления.
2. Работы заказывает Управляющая компания и принимает от исполнителя (собственник жилых помещений и его уполномоченной лицо, председатель правления ТСЖ или председатель Совета многоквартирного дома в приемке работ не участвуют). Не участвует в приемке работ и не участвует в составлении дефектного акта на исполнение работ, не участвует и в составлении заявки на выполнении работ – все это предано управляющей организации. Управляющей организации передано право начисления и сбора платежей без участия председателя правления ТСЖ или председателя совета многоквартирного дома, нарушается ФЗ-152 «О персональных данных».

Вот и вся суть кабального договора, в котором участия не принимает собственник. Он имеет обязанность платить, но не имеет права контролировать расход своих денежных средств. В начале создания такой паутины стоял глава администрации МО «ЧГП» и депутат городского и районного совета депутатов. Да, я виновата в том, что проявила скромность в 2009 году не заявила публично о неправильных действиях данной управляющей копании, участвуя в учредительном договоре. Но постоянно открыто высказывала и высказываю о негативных явлениях данной управляющей компании. К договору нет приложения о видах административных услуг по управлению многоквартирным домом. В договоре указано, что данные платежи не подлежат контролю по их использованию. То есть потребитель услуг оплачивает за неизвестные потребителю услуги. Потребитель услуг лишен права получения информации о выполненных работах услугах, за которые он оплатил. В договоре предлагается форма лицевого счета дома, но заполняется один раз в год по другой форме без подтверждения документами о фактчески выполненных работах. Кто мог так оценить объем работ как пошаговый. Шаг=1 часу или 181 руб. Это где такие нормативы и тарифы? Или был сделан хронометраж скорости пешехода-рабочего для оценки его пешеходного шага или определено Договором или калькуляцией, согласованной с председателем правления ТСЖ или председателем Совета многоквартирного дома? И только по этой причине, все ТСЖ имеют долговые обязательства перед управляющей компанией, они изначально все банкроты.

Сейчас очередные вопросы Хромушиной, кроме тех, которые озвучил выше:
1. Почему вы не кричите на всех углах и не пишите во все инстанции о том, что ТСЖ "Лидер-33" создано, на разных улицах в нарушение законодательства, так как многие дома находятся не на граничащих земельных участках?
2. Почему Вы так же не добиваетесь того, чтобы в ТСЖ "Виктория" председателем являлся тот собственник, который проживает в этих домах. Сегодня же председатель проживает на другой улице и собственности в домах относящихся к ТСЖ "Виктория" не имеет.

То, что Вы творите за счет денежных средств членов ТСЖ «Виктория» с жителями, которые проживают в этих домах, которые входили в состав ТСЖ «Виктория» не поддается никакой оценке. Вас надо привлекать к ответственности за Ваши деяния, не побоюсь сказать именно к уголовной. Но это еще впереди. Не все же можно купить или откупиться. Так что еще не вечер. А жители, собственники этих домов сами вскоре разберутся как и кто управляет их имуществом. Как увидят стоимость имущества, которое из года в год снижается из-за отсутствия вложения средств на восстановление конструкций многоквартирного дома при степени износа свыше 30-50 %, то тогда обязательно обратятся в суд на возмещение нанесенного вами руководимой управляющей компанией. Вот в этом случае заработает ст.165 УК РФ “Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием”, которой Вы сегодня пугаете собственников жилых помещений на задержку оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома.
Я верю, что жители дома правильно сделают выбор и покинут Вашу компанию как самую негативную по вопросам сохранности имущества собственников жилых помещений.
Финансовый отчет об исполнении бюджета многоквартирного дома придется представить в скором времени, при реорганизации данного ТСЖ.
Пройдет заседание правления ТСЖ «Виктория», примут решение о реорганизации, изберут новый состав правления и председателя правления из числа собственников тех домов, которые останутся в ТСЖ, возможно примут на работу исполнительного директора по управлению домами и наведут порядок и в подвале дома и на кровле и с инженерными сетями, сделают и опрессовку и проверят электрические сети на предмет потери электроэнергии в сетях и многое другое, но без Вас, своего покровителя, затащившего их в долговую яму каждого собственника и присылая по телефону угрожающие звонки. Это еще раз подчеркивает Вашу недалекость по отношению к жителям, которые посмели Вам поверить и так ошиблись.

3. Правда ли, что в еще не созданную Ассоциацию ТСЖ «Перспектива» на место руководителя вы прочите своего сына?

Совершенная неправда. Мой сын и не мечтал о такой должности. Он занимается любимым делом и полностью им занят. А если появится у него желание что-то возглавить, у него есть опыт и знания и это он сможет сделать при желании. Почему-то я не интересуюсь, что кто из членов Вашей семьи где-то трудятся и даже это хорошо что трудятся на фирме отца, мужа и т. д.

4. Какой результат этого собрания, что после этого должно измениться или изменится?

Результат этого собрания — это показ населению уровень подготовленности руководителей, которые пришли на рынок коммунальных услуг, рынок услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Уровень интиллекта руководителей и их отношения к гражданам, их проблемам, из взаимоотношения основанные на договорных обязательствах. К сожалению, об этом Вы и не сказали, а представители Градспецстроя, «ЦЖИ» сказали об этом профессионально. Вы прослушайте свою речь. Она не достойна ни как человека, никак руководителя, никак депутата, никак члена политической партии « Единая Россия».
10. А главный результат, что жители, председатели ТСЖ и председатели Советов многоквартирных домов, чиновники услышали, что зеркало подготовленности многоквартирных домов к отопительному сезону отражается в Паспорте готовности дома к эксплуатации в осенне-зимний период. И данный документ видел и знаком был председатель Совета многоквартирного дома из числа относящихся к ТСЖ «Лидер -33». Обман правительства Калининградской области о стопроцентной готовности не прошел, да и население не позволило вас лукавить по данному вопросу. Собственники заставят управляющие компании предоставить Паспорт готовности и едва ли они его подпишут без выполнения всех необходимых работ. И отчеты по прозрачности использования денежных средств управляющие организации будут предоставлять по первому запросу любого потребителя. Потребитель всегда прав, потому что он содержит порой и нерадивого руководителя, а потом взыскивает с него все нанесенные убытки в соответствии со ст.165 УК РФ.

5. Подтвердите форумчанам, что только одно ТСЖ подлежит ликвидации по решению суда и руководили этим ТСЖ вы. Чему тогда вы сможете научить других, когда сами не справились с возложенными на вас обязанностями?

Кому интересно знать подробности, приходите – покажу 19 решений Черняховского городского суда по данному вопросу. Полезно знать то, чего не испытал.

[ytrhjvfyn]

вместо таких (в смысле обьема) постов я проще заплачу ( или заплачу)

[Upravdom]

И опять из ваших уст демагогия с передергиванием (перевертыванием с ног на голову) фактов. Отвечать вам сейчас некогда.


Вы хоть потрудились почитать договор управления?
Заметьте, что это проект договора и никому не запрещено его обсуждать и вносить правки.

В отличие от вас многие собственники вносят правки, мы их обсуждаем и находим компромисс.

[Upravdom]

Что бы защищать население для этого необходимо иметь хоть какие-то знания, а не одну статью в законе о защите потребителей, где говориться, что «Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, 50% суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.» Очень большое подозрение, что и ОО «Анастасия» создавалось только по этой причине. От того то ОО «Анастасия» не желает о себе раскрывать информацию, так как многое может вылезти наружу.

Десятки жителей города Черняховска в 2001 году объединились, для защиты своих интересов в области земледелия, сохранности собственного жилья, ведения личных подсобных хозяйств для создания экологически чистой продукции для членов своей семьи и реализации на крестьянских рынках, для получения дополнительных доходов для поддержки и развития личного хозяйства и домоводства. Учредителем ОО «АНАСТАСИЯ» является председатель Совета на основании Устава ОО «АНАСТАСИЯ».

Вы пишите, что десятки жителей объединились, но в то же время учредителем выступили не жители, а Хромушина Г. Ф. Где же объединение? Сами себе противоречите. Мои подозрения о том, что ОО «Анастасия» создавалась для того, что бы зарабатывать деньги в виде штрафов и на представительстве в судах вы так и не развеяли.

Много или мало было активистов в РДК 05.10.2011 не так важно. Жаль, что администрация МО «Черняховское городское поселение» через управляющие организации и не пытались уведомить всех председателей ТСЖ и старших многоквартирных домов.

В обществе принято согласовывать определенные шаги. Вы же, не понятно на каком основании, выдали «указивку» администрации и управляющим организациям. Из этой «указивки» я понял, что будет рассматриваться подготовка к зиме 06.10.2011 года в РДК. О переносе собрания я узнал из интернета. Скажите многие председатели ТСЖ и председатели советов многоквартирных домов пользуются интернетом? Основная масса жильцов не пришла по той простой причине, что не хотела впустую тратить свое время. О том, что мне необходимо докладывать я узнал в 11-00 5 октября на совещании в администрации, которое закончилось в первом часу. Скажете, мне необходимо было все бросить и бежать готовить доклад? Извините, я привык сам свое время планировать и всегда возмущаюсь, когда в мои планы кто-то вторгается – не важно, Хромушина это, или кто-то другой.

Разъяснять таким депутатам, что такое волонтерство, что такое работа с населением и общественностью, как я поняла, бесполезно. Пришедший состав депутатов, что в городской Совет и районный через сельские советы не очень рады встречаться со своими избирателями, и не очень рады и их присутствию на заседаниях советов. Почти никто не ходит на заседания городских депутатов, никакая общественность их уже не беспокоит.

И опять вижу огульное охаивание, демагогию. То, что вы озвучиваете, имеет место быть, но нельзя всех стричь под одну гребенку. Приводите, пожалуйста, факты. Из-за того, что вы не желаете приводить конкретные факты, конкретные нарушения законодательства у нас с вами и есть разногласия.

Волонтёрская деятельность — это широкий круг деятельности, включая традиционные формы взаимопомощи и самопомощи, официальное предоставление услуг и другие формы гражданского участия, которая осуществляется добровольно на благо широкой общественности без расчёта на денежное вознаграждение.

Какая же у вас волонтерская деятельность, если вы требуете деньги в судах за свое представительство?

И почему-то стало волновать депутата городского и районного уровня данная общественная организация.

Вы прекрасно знаете, почему волнует. Я не раз говорил о том, что данная организация своими «бестолковками» и «указивками» (письмами) мешает работать управляющим организациям. Еще раз повторюсь, что общественные организации должны быть как щуки, которые не позволяют дремать карасю (управляющим организациям). Давайте необходимые разъяснения жителям города, помогайте им, если управляющие организации нарушают законодательство. Ваши обращения в адрес контролирующих органов по большей части пропитаны либо ложью, либо тем, что вам хочется. Мне во многом не нравиться наше законодательство, тем не менее, я прилагаю максимум усилий, что бы законодательство моими сотрудниками соблюдалось. Кто не работает, тот не ошибается. Не очерняйте всех и вся, а помогайте жителям в конкретной проблеме. Вы же заняли позицию строчить жалобы по поводу и без повода. Посчитайте свой коэффициент полезного действия. Он близок к нулю. Если вы будете указывать нам на действительные ошибки, а не на то, что вам хочется и не будете никого очернять я всегда буду на вашей стороне.

Опыт ООО УК «Наш дом» в сфере «черного нала» видно немалый: в выступлении 5 октября о своих достижениях в подготовке многоквартирных домов к зиме, дважды депутат сообщил, что выполнил работ без оплаты населением более чем на 3,6 млн. руб. и что "управляющая компания - это не благотворительная организация". Откуда такой достаток, если уставной капитал только 300 тыс. руб., а собираемость платежей населения 60%? Или ООО УК "Наш дом" кредит в банке получило? Почему бы не поделиться опытом изыскания источников для инвестиций при подготовке к зимнему сезону. И какая же должна быть рентабельность, при наличии свободных денежных средств для исполнения работ впрок или в долг? Как-то не совсем понятно.

Во-первых, уставный капитал не 300 тыс. рублей, а 765 600 рублей. Во-вторых, надо внимательно слушать. Вложил в развитие управляющей организации и выполнил работ – это разные вещи. Все управляющие организации в свое развитие вкладывали деньги сверх уставного капитала и не важно, какой уставной капитал. В-третьих, вы, будучи участником ООО УК «Наш дом», имели возможность знакомиться с финансовой отчетностью, но по неизвестным мне причинам не захотели воспользоваться этой возможностью. Полагаю, что это вам не выгодно было, так как не было бы возможности очернять и нагнетать психоз среди населения. Когда вы говорите о свободных денежных средствах, то вам следует понимать, что до управления многоквартирными домами я уже являлся владельцем строительно-ремонтного предприятия и это предприятие не было убыточным.

А для того, чтобы вам было все понятно, необходимо знать основы экономики и основы организации бизнеса. Если бы вы это знали, уверен, что руководимое вами ТСЖ существовало бы и по сей день.

Сейчас очередные вопросы Хромушиной, кроме тех, которые озвучил выше:
1. Почему вы не кричите на всех углах и не пишите во все инстанции о том, что ТСЖ "Лидер-33" создано, на разных улицах в нарушение законодательства, так как многие дома находятся не на граничащих земельных участках?

Ответа так и не получил.

То, что Вы творите за счет денежных средств членов ТСЖ «Виктория» с жителями, которые проживают в этих домах, которые входили в состав ТСЖ «Виктория» не поддается никакой оценке. Вас надо привлекать к ответственности за Ваши деяния, не побоюсь сказать именно к уголовной. Но это еще впереди. Не все же можно купить или откупиться. Так что еще не вечер. А жители, собственники этих домов сами вскоре разберутся как и кто управляет их имуществом. Как увидят стоимость имущества, которое из года в год снижается из-за отсутствия вложения средств на восстановление конструкций многоквартирного дома при степени износа свыше 30-50 %, то тогда обязательно обратятся в суд на возмещение нанесенного вами руководимой управляющей компанией. Вот в этом случае заработает ст.165 УК РФ “Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием”, которой Вы сегодня пугаете собственников жилых помещений на задержку оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома.
……..
Финансовый отчет об исполнении бюджета многоквартирного дома придется представить в скором времени, при реорганизации данного ТСЖ.

Вы сами разберитесь в том, что вы хотите. Вначале вы кричите на всех углах о том, что УК «Наш дом» выполняет работ больше, чем платят собственники и тем самым, загоняет это ТСЖ в банкротство. Сейчас же вы говорите прямо противоположные вещи.

Вот в этом вся ваша сущность – нагнетать психоз среди населения, чтобы Хромушина всегда была на коне.

Когда вы обвиняете меня и другие управляющие организации, вы не забывайте Жилищный кодекс:

«Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;»


Не все же можно купить или откупиться. Я так понимаю, это прямые обвинения в мой адрес? Факты, пожалуйста.

Финансовый отчет кому предоставить, Хромушиной? К вашему сведению, мною представлен финансовый отчет председателю ТСЖ, она же его и подписала, согласившись с тем, что там все верно.



Пожалуй, на этом остановлюсь, так как пост и так совсем длинным оказался.

Замечу лишь следующее:

5. Подтвердите форумчанам, что только одно ТСЖ подлежит ликвидации по решению суда и руководили этим ТСЖ вы. Чему тогда вы сможете научить других, когда сами не справились с возложенными на вас обязанностями?

Кому интересно знать подробности, приходите – покажу 19 решений Черняховского городского суда по данному вопросу. Полезно знать то, чего не испытал.

Я предвижу, что тем, кто к вам придет, вы будете вкладывать в его уши, как несправедливо по отношению к вам поступили. Замечу, что если бы вы были уверенны в правоте председателя ТСЖ «Тельмана-14» Хромушиной, вы бы дошли в доказательстве своей правды и до Верховного суда. Как видим, этого не было.

Что вам стоит, выложить результативные части решения судов в сеть?

[Ches]

Был сегодня шокирован работой служб. Понадобилось знакомому отключить воду, для замены вентилей в квартире. И переварить врезки. Я ему даю номер аварийки, записанный у меня - 4-82-60. Там сообщают, что Красноармейскую они не обслуживают и отправляют на 3-65-65.
Мужчина просит подождать минутку, для уточнения, обслуживают ли они Красноармейскую и пропадает. Мы прождали 10 минут с включенной мобилой, но тот так и не взял трубку со стола. Решили перезвонить позже, но и через 15 и через 30 и через 40 минут слышали только короткие гудки. Видимо, он так и умер, сняв трубу с телефона.
Позвонили в абонентский отдел водоканала (других номеров у меня уже не было), там дали номер их начальства, которое отправило на 3-65-65, где было так же занято. Всё, круг замкнулся.
Взяли ноги в руки и поплелись пешком в водоканал, искать сварного. Оказалось, сварной у них один и тот не выездной и варит только на базе. Но подсказали, что есть слесарка на Красноармейской, где можно найти местный сварочный контингент.
И, естественно, мы обнаружили что? Можете даже не угадывать - замок, на ржавой двери той слесарки.
Телефон аварийки так же упорно продолжал давать "занято".
На сегодня решили поиски приостановить. Я в шоке. Пока эта свора воров делит крепостных и их платёжки - теперь и сварщика не найти и до аварийки не дозвониться!
Это ещё наше счастье, что вопрос не срочный, а если бы рвануло проклятое отопление? Кто потом будет оплачивать залитые ремонты и мебеля соседям? Опять владельцы квартир?! И ведь хрен докажешь потом, что аварийка виновата - заявки нет - взятки гладки.
И при этом бардаке нам ещё говорят - нет, это не 100% оплата. А если представить чистые подъезды, отремонтированную сантехнику и шторки на застеклённых окнах - это сколько будет в месяц? $1000 или больше? Уже перекинули статью капремонт в текущее обслуживание и где? Ни того, ни другого.

Сообщение отредактировал Ches - 2.3.2012, 14:21

[Gennadiy as Keni...]

Или я что-то не понял, или Вы не то написали. Кран на водопровод поменять, врезку. Это начало истории. А при чем тут отопление. Это уже из другой серии.

[Ches]

Или я что-то не понял, или Вы не то написали. Кран на водопровод поменять, врезку. Это начало истории. А при чем тут отопление. Это уже из другой серии.

Повторю, для не понятливых. Телефон аварийки был занят 40 минут! дальше мы пошли в водоканал и в слесарку. И, повторю, - СЛАВА АЛЛАХУ, ЧТО У НАС НЕ ПРОБЛЕМА С ОТОПЛЕНИЕМ! Или АТС уже научились разыскивать абонентов по степени важности звонка?
Нет, это просто распиздяйство с созданием УК и дроблением холопов приводит к такой ситуации. Хотя логика подсказывает завести единого диспетчера и рацию.

[Seaman]

сорока на хвосте принесла

Черняховский городской суд, на основании решения по делу 2-476/10, вступившего в законную силу 07.09.2010 года предмет исполнения: ПРИЗНАТЬ ПРОТИВОПРАВНЫМ БЕЗДЕЙСТВИЕ МУП "ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА" по производству КОРРЕКТИРОВКИ платежей за отопление населению г. Черняховска, проживающему в жилых домах, необорудованных приборами учета теплоэнергии, за период с октября по декабрь 2008 года; январь - апрель 2009 года; октябрь - декабрь 2009 года.

в исполнение сего решения муп теплоэнергетика присылает квитанции следующего вида

отопительный сезон подходит к завершению НО никаких вычетов в квитанциях нет
жители пишут два заявления - приставам и в теплоэнергетику с требованием произвести вычет
муп теплоэнергетика даёт фееричный ответ

внимательно прочитали последний абзац?
консолидированная ответственность? да пожалуйста!
неверная методика расчета использованная ранее? конечно это мы со знаком попутали!

ЗЫ чтобы всем сладко спалось - надо добиться полного перерасчета по всему городу с момента основания муп теплоэнергетика по новой методике корректировки

Сообщение отредактировал Seaman - 7.4.2012, 7:12

[Ches]

сорока на хвосте принесла

Интересно, а с чем связана такая паранойя? Зачем замазывать адрес и имя? Или вы реально верите, что так вас никто не найдёт? :-)
Дурдом...

[Upravdom]

ЗЫ чтобы всем сладко спалось - надо добиться полного перерасчета по всему городу с момента основания муп теплоэнергетика по новой методике корректировки

В том-то и дело, что никакой новой методики и старой методики нет. В Правилах оказания коммунальных услуг гражданам было (сейчас внесли изменения) сказано, что корректировка производится в порядке установленном Правительством РФ. Прописать прописали, но установить порядок забыли, а в мае 2011 года вообще возможность корректировки платежей за отопление в тех домах, которые не имеют приборов учета отменили.
Я уже по этому поводу высказывался неоднократно. По вашей просьбе повторюсь.

Корректировку отопления требовала некая Хромушина и иже с ней. В то время я был председателем постоянного комитета по ЖКХ в Совете денпутатов и мнем пришлось погрузиться в эту проблему досконально. Изучил судебную практику, все суммировал и оказалось, что ресурсоснабжающие организации используют 5 (пять!!!!!) методик. Другими словами кто во что горазд. В судах выступали ответчиками ресурсоснабжающие организации (им вменялось, что они неправильно сделали корректировку) и практически все суды ресурсоснабжающие организации проигрывали.

В Черняховске пошли совсем другим путем. Начали мне носить портянки (несколько склеенных листов формата А4) где мелким неразборчивым почерком они произвели свои расчеты. За базу взяли Правила установления нормативов, т. е. уже шестой способ корректировки. Мои доводы о том, что Правительство не определило правила игры на "общественников" никак не действовали. Что бы не тратить попусту время я сложил с себя полномочия и решением Совета депутатов председателем комиссии был назначен Куликов И. А. Далее я в эту проблему не вглублялся. Тем не менее состоялся суд и было вынесено решение, что МУП "Теплоэнергетика" должна прекратить бездействие по корректировке платежей населению.

Далее МУП "Теплоэнергетика" делает свои расчеты и в результате где-то снимает платежи, а где-то добавляет. По кругу получается, что население еще оказалось должно 4 700 000 рублей!!!!. Администрация требует представить им на проверку расчеты. В результате население должно меньше - 600 000 рублей. После этого проводятся бесчисленные консультации и заседания, как с привлечением "общественников", так и без них. На последнем совещании было принято решение ничего никому не доначислять и не снимать начисления. Если ничего с тех пор не изменилось и я ничего не пропустил, то так и должно быть.

Мое личное мнение.
1. Правительство сказав А забыло сказать Я. Другими словами не установило правила игры.
2. Жилищное законодательство гласит, что только Правительство устанавливает Правила оказания коммунальных услуг гражданам и никто больше другой.
3. Иск в суд фактически был не о чем - требовалось, что бы МУП "Теплоэнергетика" прекратило бездействие. Каким же образом прекратить бездействие, не указано, так как это не было предметом рассмотрения иска. Приняв на одном из совещаний решение все оставить так как было до суда, МУП "Теплоэнергетика" до этого пробовало производить свои расчеты, проводились совещания, встречи с общественниками. Кто скажет, что они бездействовали? Таким образом решение суда выполнено.

P.S. Могу в своих выводах ошибаться, но думаю что иск в суд писался ни о чем только в целях пропиарить ОО "Анастасия" и не более того. В свое время я объяснял Хромушиной, что если Правительство не установило порядок проведения корректировки, то только суд может признать верны расчеты Хромушиной и иже с ней или нет. Другими словами необходимо было требовать, что бы суд обязал МУП "Теплоэнергетика" произвести корректировку по ой или иной методике. Уверн на 100%, что Хромушина суд проиграла бы, думаю и она это понимала.

В общем иск в суд ни о чем и результат нулевой.

[Seaman]

На последнем совещании было принято решение ничего никому не доначислять и не снимать начисления. Если ничего с тех пор не изменилось и я ничего не пропустил, то так и должно быть.

то есть - некто иванов ап последним абзацем своего уведомления дезинформирует жителей?

[Upravdom]

На последнем совещании было принято решение ничего никому не доначислять и не снимать начисления. Если ничего с тех пор не изменилось и я ничего не пропустил, то так и должно быть.

то есть - некто иванов ап последним абзацем своего уведомления дезинформирует жителей?

Читайте внимательно последнее предложение: "Если ничего с тех пор не изменилось и я ничего не пропустил, то так и должно быть."


Может что-то поменялось, может нет. Сегодня не готов ответить точно. Письмо МУП "Теплоэнергетика" мне не совсем понятно. Очень уж все расплывчато.