Общественная организация "АНАСТАСИЯ"; ул. Крупская, 11, каб. 2,
с 9.00 до 15.00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья
тел. 8(40141) 3-26-73, 5-28-48, 3-01-81.
Вместе мы найдем защиту от поборов недобропорядочных управляющих компаний!

15.09.2010 на исполнение к судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов Черняховского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области в адрес подразделения: Калининградская обл., г.Черняховск, ул.Партизанская, д.4 Малыгиной Т.И. поступил исполнительный документ: Исполнительный лист 2-476 от 07.09.2010, выданный органом: Черняховский городской суд, на основании решения по делу 2-476/10, вступившего в законную силу 07.09.2010 года предмет исполнения: ПРИЗНАТЬ ПРОТИВОПРАВНЫМ БЕЗДЕЙСТВИЕ МУП "ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА" по производству КОРРЕКТИРОВКИ платежей за отопление населению г. Черняховска, проживающему в жилых домах, необорудованных приборами учета теплоэнергии, за период с октября по декабрь 2008 года; январь - апрель 2009 года; октябрь - декабрь 2009 года. В отношении должника МУП "Теплоэнергетика" в пользу взыскателя ОО "АНАСТАСИЯ" вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства, которым постановлено: Установить должнику срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе НЕМЕДЛЕННО. (ч. 10 ст.30 ФЗ РФ " Об исполнительном производстве").

Однако дирекция МУП "Теплоэнергетика" не торопится исполнять решение Черняховского городского суда. На одном из заявлений потребителя услуг, которое было зарегистрировано 21.10.2010, наложена виза руководителя МУП "Теплоэнергетика" такого содержания: "Предприятием сделан расчет и опубликован в газете "Право знать". В настоящее время создана при администрации города согласительная комиссия по решению данного вопроса, инициатором которого является ОО "АНАСТАСИЯ" по решению комиссии будет сделан перерасчет. В газете "ПОЛЮС+ТВ" №80 от 03.11.2010 опубликована статья "Корректировка: средства направить на установку приборов учета" . В статье было изложены результаты заседания комиссии или рабочей группы, которую никаким распорядительным документом глава администрации не закрепил, не поставил и задачу что она, рабочая группа, должна сделать. Представитель ОО "Анастасия" Н.А.Корниленко заявил о распорядительном документе, который бы определил состав рабочей группы по рассмотрению вопроса о методике проведения корректировки платежей за тепло за спорный отопительный период, или рассмотреть представленный расчет корректировки на заседание рабочей группы без подписи анонимного автора, который не основывался ни на каких нормативных документах, определенным Постановлениями Правительства РФ 306, 307 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и определения норматива их потребления. Трудно находить общий язык со специалистами администрации МО "Черняховское городское поселение", которые имеют смелость разработки своих методических разработок по расчетам с населением без указания разработчиков представленных расчетов. Смелая позиция главы администрации Черняховского городского поселения А. Демина: "Корректировку МУП "Теплоэнергетика" произведет на 1,5 млн. рублей, но эти средства будут направлены на установку приборов учета в многоквартирных домах. Городская администрация изыщет средства и добавит к этой сумме еще денег, чтобы воплотить в жизнь программу энергосбережения в Черняховске. Не забыв посоветовать МУП "Теплоэнергетика" обратиться в связи с этим в прокуратуру на ОО "АНАСТАСИЯ".

Ну что же, членам ОО "Анастасия" не привыкать в судебных органах отстаивать права потребителей - неограниченного круга лиц. Это уже третий выигранный суд у ВЛАСТИ, которой все же приходится исполнять Закон РФ "О защите прав потребителей" под контролем судебных приставов - исполнителей. В настоящее время один из потребителей направил в мировой суд заявление о побуждении МУП " Теплоэнергетика" исполнить решение суда, а за задержку его исполнения начислить 3% от суммы, подлежащей возврату после корректировки платежей за тепловую энергию за каждый просроченный день. Хорошее дело - командовать денежными средствами населения, но сегодня для органов местного самоуправления, для главы администрации МО"Черняховское городское поселение" несколько труднее стало осуществлять свои намерения на распоряжение денежными средствами населения, оплаченными в адрес муниципальных унитарных предприятий - ресурсоснабжающих или в управляющие компании по управлению многоквартирными домами. Хочешь-не хочешь, а договариваться с населением, владельцами жилых помещений придется. Придется научиться договариваться собственникам жилья, потребителям ЖКУ с управляющими организациями для управления многоквартирным домом через оформленные в письменном виде договора.

Общественная организация "Анастасия" обратилась с жалобой в адрес старшего судебного пристава Сомовой Т. Д. о неисполнении постановления судебного пристава от 15.09.2010, в адрес главы МО"Черняховское городское поселение" направлена жалоба на должностных лиц администрации МО"Черняховское городское поселение" по неисполнению решений Черняховского городского суда. Может, откликнутся должностные лица и надзорные органы и побудят должника МУП "Теплоэнергетика" приступить к корректировке платежей за тепло, а собственники жилых помещений конечно поддержат предложение А.Демина и соберут денежные средства или заключат договор с МУП "Теплоэнергетика" на выполнение работ за счет средств корректировки и бюджетных средств, которые могут быть выделены в городском бюджете на выполнение работ капитального характера, памятуя о ст.16 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда", действие которого продлено до 2013 года. Помогут собственникам жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах довоенной постройки и восстановленные в 50-60 годах произвести замену ветхих инженерных сетей теплоснабжения с последующей установкой приборов учета.

Вот так вместе и победим коррупцию, которая так умело кем-то сплетена по необоснованному сбору, а может "побору" платежей за коммунальные услуги (тепла, воды, газа, вывоз ТБО).

Вести из поселка Маевское. С 1997 года решением Черняховского районного совета депутатов расформирован Маевский сельский совет, а жители пос.Маевское из сельских, сразу превратились в городских жителей. В созданный по "городскому" типу микрорайон никто из органов местного самоуправления в таком составе не приезжал, как это было 11.11.2010. Жители микрорайона Маевское были свидетелями проведения судебно - технической экспертизы, которая назначена Определением Черняховского городского суда 27.10.2010 по исковому заявлению ОО "АНАСТАСИЯ" в защиту нанимателя муниципальной квартиры 2 в доме 4 по пл. Маевская в городе Черняховске.Определением суда поставлены перед строительно-технической экспертизой вопросы:
Требуется ли ремонт конструкций и инженерного оборудования жилого дома 4 по пл. Маевская в городе Черняховске, в том числе квартиры 2 указанного дома?
Каков объем работ и к какому типу ремонтных работ будут относиться требуемые работы (к капитальному или текущему)?
В доме 4 по пл.Маевская имеется муниципальная квартира площадью 38,6 кв.м без окон и дверей, без полового настила с провалившейся черепичной кровлей. Внутренняя высота жилых помещений не превышает 190 см, что не соответствует нормативу 257 см.
У основания дома выражена глубокая трещина по кирпичной кладке. Основание дома находится ниже уровня дорожного покрытия, проходящего перед домом.

Судебному иску Черняховский городской суд заявленному ОО "АНАСТАСИЯ" в защиту нанимателя муниципальной квартиры в доме 4 пл. Маевская предшествовала длительная переписка нанимателя с главой МО "Черняховский муниципальный район" В.П. Хлиманковым, который заявил в одном из ответов от 17.12.2008 на заявление нанимателя, что по вопросу признания дома 4 по пл. Маевской в городе Черняховске аварийным рассмотрено. Возможно, что указанный дом, также как и жилые дома 2, 3, 5 по площади Маевской находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, но в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу не признан. Межведомственная комиссия при администрации муниципального образования имеет право признать дом аварийным основываясь только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование (постановление Правительства РФ от 28 января 2008 года №47). Средства на заказ технического заключения в муниципальном бюджете на 2008 год не были предусмотрены, выделить в текущем году дополнительные ассигнования не предоставляется возможным, по причине дефицита местного бюджета.

Не предусмотрены ассигнования для заказа технического заключения и на 2009 года и на 2010 год, будут ли они заложены в бюджете на 2011-2012 годы, для обследования жилых домов в микрорайоне Маевское, довоенной постройки в добровольном порядке администрацией МО "Черняховское городское поселение".

Межведомственная комиссия созданная главой администрации МО "Черняховское городское поселение" постановлением от 25 сентября 2009 года №64 о создании межведомственной комиссии, которой положено по статусу определять и выносить решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или аварийным, подлежащим реконструкции. Такого решения межведомственная комиссия на основании заявления нанимателя муниципальной квартиры и собственника другой квартиры в доме 4 по пл.Маевская с первого раза не вынесла, на что потребовалось прокуратуре города обратиться с суд для о признании незаконным бездействие администрации МО "Черняховское городское поселение" и межведомственной комиссии при администрации МО " Черняховское городское поселение" по принятию решений, связанных с признанием жилого помещения, расположенного по адресу: г.Черняховск, пл.Маевская дом 4 кв. 2 непригодным для проживания и подлежащие сносу или реконструкции. Отменить решение межведомственной комиссии от 21 июля 2010 года об отказе нанимателю муниципальной квартиры в предоставлении жилого помещения и производстве ремонтно-восстановительных работ в указанной квартире. Данное решение Черняховского городского суда было обжаловано главой администрации МО "Черняховское городское поселение", но Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда оставлено без удовлетворения.

Однако каких либо выводов Главой администрации МО " Черняховского городского поселения" не сделано. Повторное заявление нанимателя и собственника квартир в доме 4 по пл.Маевская рассмотрено комиссией ненадлежащее, вынесено заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания такого содержания: "Выполнить капитальный ремонт квартир жилого дома 4 по пл. Маевской в соответствии с действующим законодательством( Председатель межведомственной комиссии: А.Г.Мазалов, Г.В.Прокопчук, И.Е.Захарчук, С.Г. Чернышов, Л.В. Жигачева, В.С.Родина).

Согласно п.п.4.124, 4.12.5 Положения о межведомственной комиссии, принятым Постановлением главы администрации МО "Черняховское городское поселение" №64 от 25 сентября 2009 года комиссия должна была бы определить: О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:
О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Что имели ввиду члены межведомственной комиссии принимая такое заключение - выполнить капитальный ремонт квартир жилого дома 4 по пл. Маевской - не совсем было понятно Черняховскому городскому суду, и только поэтому принято определение о назначении строительно-технической экспертизы в Калининградском центре судебной экспертизы и оценки.
Совершенно непонятна позиция главы администрации МО "Черняховское городское поселение" по отбору перечня домов для включения в целевую программу жилых домов в соответствии с ФЗ РФ 185 "О фонде содействия реформированию ЖКХ".
Непонятна и позиция администрации МО "Черняховское городское поселение" об осуществлении контроля за соблюдением порядка передачи технической документации при смене управляющих компаний по договору с главой администрации МО "Черняховское городское поселение" и ООО УК "Наш дом" и после конкурсного отбора управляющих компаний от 9 июля 2010 года между собственниками жилых помещений в пос. Маевское и ООО УК "ЦЖИ". Если в акте технического осмотра дома 4 по пл.Маевская от 18 мая 2010 года за подписью главы администрации МО "Черняховское городское поселение", подтвержденное печатью УК "ЦЖИ-Черняховское" указано, что в доме 4 по пл. Маевская имеются стальные водопроводные трубы- стальные в удовлетворительном состоянии, водоотведение - керамические трубы в удовлетворительном состоянии - это значит, что никто и никогда на был на жилых домах по пл. Маевская. Зато квитанции об оплате за содержание и ремонт общего имущества дома почтальон разносит по этим домам исправно. В дом 3 по пл. Маевская квитанция выписана на кв.1 без фамилии нанимателя, просто администрация МО " "Черняховское городское поселение" - и еще одна муниципальная квартира без окон и дверей.
Вот так органы местного самоуправления контролируют эффективность использования и содержания муниципального имущества (квартир) в забытом властью микрорайоне городского типа (пос. Маевское).

По договору с главой администрации МО "Черняховское городское поселение" 31.12.2009 все дома в пос.(микрорайоне) Маевское приняло под свою крышу ООО УК "Наш дом". За шестимесячный период своего управления она не появилась в этом микрорайоне, тем более не осмотрела муниципальные квартиры, которые должна обслуживать и содержать по договору. Но оказывается, не дошли творческие руки Управляющей компании до этих домов, не дошли руки до управления и ООО УК "ЦЖИ", которая приняла эти дома по конкурсу отбора управляющих компаний по управлению домами.
Договоры на управление между собственниками жилых помещений в малоквартирных домах в "микрорайоне" Маевское и ООО УК " ЦЖИ" не заключены, хотя конкурсной документацией предусмотрен десятидневный срок. Но видно, опять руки Управляющих компании ООО УК " "ЦЖИ" не доходят до этого забытого городского микрорайона, куда зачастую приезжают и высокие гости, в замок Георгенбург и на конный завод. А бурьян все выше и выше закрывает муниципальные квартиры на пл. Маевской в доме 3. А зимой "микрорайон" завален глубокими снежными сугробами.
Хочется все же напомнить органам местного самоуправления, что именно для переселения из аварийных и ветхого жилья принят ФЗ-185 "О фонде содействия реформированию ЖКХ".
Именно в этом микрорайоне необходимо проявить накопленный опыт работы в сфере ЖКХ специалистам, пришедших на рынок ЖКУ.

Государственная жилищная инспекция по Калининградской области на внеочередной документальной проверке заявления ОО "Анастасия" установила:
1. Требуется доработка договоров между председателями ТСЖ и Управляющими организациями.
2. Требуется приведение ТСЖ к статусу юридического лица, соответствующего Жилищному Кодексу РФ, а именно: открытие расчетного счета в банке, наличие печати и осуществление контроля за объемами и качеством работ, выполненных управляющей компанией.
3. Были в государственную жилищную инспекцию представлены акта весеннего и осеннего осмотра домов 3, по ул. Ленина, 2 по ул. Чкалова, 26 по ул. Ленина, 14 по ул. Тельмана, только жаль, что их никто из актива жителей этих домов не видел и не подписал или не заверил печатью ТСЖ.

Кто оформит доверенность в Управляющих компаниях по управлению многоквартирными домами?
Управляющий ООО УК "НАШ ДОМ" отказал в оформлении доверенности собственнику жилого помещения на своего представителя по защите прав на получение качественных и в полном объеме услуг (работ) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Не желают собственники оплачивать за те работы, которые не выполнялись. Письмом он сообщил жителю дома, которым управляет, что готов оформить доверенность, но за скромную оплату в триста рублей. Однако немного подумав, оформил заявителю-пенсионеру доверенность на председателя Совета ОО "Анастасия" бесплатно.
Ну ведь есть и хорошие позывы у пришедших на рынок жилищно-коммунальных услуг новых руководителей, которые не совсем знали, что работа с народом всегда была трудна, что не все "лохи", а очень грамотные люди с огромным опытом работы в строительстве, сфере ЖКХ и других отраслях народного хозяйства, отработали свой трудовой стаж, а сегодня выглядят как "старики", но с умом светлым и ясным.

Что можно сказать по этому поводу. Первое: Комитет по управлению муниципальным имуществом не выполнял и не выполняет свои функции. Что имеем не храним, можно сказать зря зарплату получают. Имеет ли он право на дальнейшее существование с таким отношением к своим обязанностям, вопрос главе А.Демину. Второе : Маевка в том виде, каким она досталась городу не может существовать и администрации города стоит задуматься, а не выделять ли людям землю под строительство индивидуального жилья на территории поселка бесплатно. За школой целое поле городской земли стоит. А аукционы по продаже земли в Маевке временно приостановить. Помочь людям построится, так сказать скооперироваться, наладить быт. Ведь эти наши люди, избиратели, налогоплательщики и просто граждане которые давно уже заслужили право на нормальную жизнь. И много для этого не надо. Вон бассеин недостроенный за что то 200 или 300 тысяч, точно не знаю отдали под разборку. А стройматериала там не на один дом. На три как минимум. Чем не решение вопроса. Да если поискать стройматериала в городе валом,только забери.На ленинградской пристройка к дому безхозная стоит не один год. И плит перекрытия там гора.На Калининградской еще один недострой стоит уже не первый год. Дом на Калининградской продали и разобрали на кирпич, а что построить из него новые дома нельзя было. Весь Калининград частный сектор построен из наших коровников. Плиты , кирпич, все из Черняховского района. И сколько заработали на этом, куда дели. Собственность то была муниципальная. То есть людей , а не отдельных личностей. Опять вопрос. Немного поработать и люди будут жить нормально. И деньги не большие. Или только супермаркеты строить можем в центре, где уже плюнуть некуда , не то что пройти. А писать бумаги или как сказал один чиновник документы можно годами и ждать ответа на каждую минимум месяц. А жизнь проходит, и лучше не становится. А если нельзя так возьмите и скажите честно , мы не можем, не способны, закон не позволяет или еще чего по умнее придумайте. И в отставку . Это будет честно. А пока Вы бездействуете, ОО " Анастасия" без работы и заработка не остается.

Информация из Центра защиты прав потребителей Следует все таки определиться что там находится. А так только громкие слова, вводящие в заблуждение жителей. До этого приходиловь видеть в письмах, слышать и читать в прессе, что там находится Общественная организация по защите прав потребителей, огородников, садоводов..... "Анастасия". Если вам нечего скрывать, назовите полное наименование в соответствии с учредительными документами, если это общественная организация сообщите, кто является её учредителем и т. д. По моему мнению, таких центров у нас в городе валом - любой офис, где предоставляют адвокатские услуги, юридические консультации. Только там защищают права потребителей подготовленные юристы, а в ОО "Анастасия" в штате ни одного юриста нет.

ПРИЗНАТЬ ПРОТИВОПРАВНЫМ БЕЗДЕЙСТВИЕ МУП "ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА" по производству КОРРЕКТИРОВКИ платежей Да, есть такое решения суда, только какой иск, такой и результат. Я не юрист и мои заключения могут быть ошибочными. Но, читая решение суда, прихожу к выводу, что чего хотели, то и получили. До этого в суде рассматривался иск по ТСЖ "Тельмана-14" (председатель Хромушина). Было вынесено решение суда без механизма его исполнения. Если проводить аналогии, то тогда председатель ТСЖ "Тельмана-14" Хромушина поступала так же, как нынче администрация города и МУП "Теплоэнергетика". Что же когда нам выгодно, мы поступаем так, а когда нам не выгодно, мы поступаем наоборот? В своем глазу бревно не замечаем, а в чужом - соломку? Я думаю, что корректировка платежей уже давно был бы произведена, если бы иск был подготовлен грамотно. К примеру: "Обязать МУП "Теплоэнергетика" произвести корректировку платежей по теплоснабжению за ..... период в соответствии с ...... (указать нормативно-правовой акт)". Так вот, нормативно-правовой акт указан не был. А сейчас идем дальше и читаем формулу в Постановлении правительства № 307 (ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ). Одна из составляющих формулы 2 Приложения № 2 к Правилам: "Размер платы за потребленную в многоквартирном доме (жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации (руб.); Что мешало ОО "Анастсия" указать определенный законодательством РФ порядок, по которому МУП "Теплоэнергетика" обязана было бы произвести перерасчет. Думается, что это было сделано сознательно, что бы в дальнейшем пиарить ОО "Анастасия" и нагнетать нездоровую обстановку среди жителей Черняховска. МУП "Теплоэнергетика" производит корректировку платежей по ведомственной методике, где получается, что кто-то оказался должен, а кому-то должны вернуть деньги. Вмешалась администрация города - выполни решение суда по ведомственной методике, значит не избежать дополнительной социальной напряженности в городе. В прессе появляется расчет от ОО "Анастасия", который основывается на Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Если изучать эти правила от А до Я, то нигде там не найдешь и ссылки на порядок корректировки. По данным Правилам можно установить только норматив потребления - само название говорит за себя. Как результат, созывается внеочередное заседание постоянной депутатской комиссии по ЖКХ, где и принимается решение, создать рабочую группу по рассмотрению порядка корректировки платежей в которую входят и представители ОО "Анастасия". Заседание комиссии оформляется протоколом и никаких распорядительных указаний главы администрации не требуется - депутатская комиссия попросту ему не подчиняется. Глава администрации, со своей стороны, принял решение обратиться за разъяснениями в суд. К чему передергивает факты Anastasia? Что бы выставить ОО "Анастасия" защитником прав?

Мои предположения: Обратись любой из нас к квалифицированному юристу и суд был бы выигран, так как МУП "Теплоэнергетика" попросту не выполнило положения Правил предоставления услуг гражданам. Всё это лежит на поверхности и никаких доказательств не требуется. ОО "Анастасия" сознательно не сформулировало иск как следует в целях пиара своей организации. Что сейчас и наблюдается. Как говориться, чего хотели, то и получили.

Ну что же, членам ОО "Анастасия" не привыкать в судебных органах отстаивать права потребителей - неограниченного круга лиц. Это уже третий выигранный суд у ВЛАСТИ.

Хотелось бы знать, когда и какие суды были выиграны (месяц, год) и конечный результат по итогам судебных решений.

Хочешь-не хочешь, а договариваться с населением, владельцами жилых помещений придется. Придется научиться договариваться собственникам жилья, потребителям ЖКУ с управляющими организациями для управления многоквартирным домом через оформленные в письменном виде договора.

Я лично с данным утверждением не спорю. Мало того, скажу, что и работать легче, когда идет конструктивный диалог с жителями, когда проводятся обсуждение той или иной проблемы. А сейчас хочу спросить у Хромушиной: «Слово «договариваться» означает забрасывание управляющих организаций письмами, в которых иногда и не разобраться, что заявитель хочет?» Если вы так его понимаете, то не вводите в заблуждение жителей. Почитайте словарь. В УК «Наш дом» проводится еженедельный прием населения, где принимают и обсуждают проблемы с жителями заместители директора, а не техники и инженеры (как было ранее). Лично я принимаю еженедельно, а не раз в месяц. Мало того, председатели ТСЖ, если хотят договариваться, звонят, и я встречаюсь с ними в не приемное время, а когда им удобно, в том числе и после работы. Хочу сказать, что подзуживанием и забрасыванием письмами никогда не договоришься.

ст.16 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда", действие которого продлено до 2013 года.
Есть такая статья, не спорю. Только призываю быть реалистами – статья фактически не рабочая. Имеются только единичные случаи её исполнения. Я уже ранее упоминал, что было заключение Хромушиной о нецелевом расходовании денежных средств, которым она в очередной раз нагнетала нездоровую обстановку в обществе. Как один из примеров заключения приводил протечки крыш. А сейчас в очередной раз задаю вопрос: «Как правильно поступить управляющей организации – устранить протечки крыши за счет текущих платежей на содержание и ремонт общего имущества или не устранять, а ждать решения суда и выполнения работ за счет бюджета?»

Судебному иску ….. в доме 4 пл. Маевская предшествовала длительная переписка нанимателя с главой МО "Черняховский муниципальный район" В.П. Хлиманковым…. По договору с главой администрации МО "Черняховское городское поселение" 31.12.2009 все дома в пос. (микрорайоне) Маевское приняло под свою крышу ООО УК "Наш дом". За шестимесячный период своего управления она не появилась в этом микрорайоне, тем более не осмотрела муниципальные квартиры, которые должна обслуживать и содержать по договору.

Как видим, переписка велась с В. П. Хлиманковым и, заверяю, ни одного обращения, кроме как составить акт проверки жилищных условий в УК «Наш дом» не поступало. Акт составлен. Интересно другое, здесь пишется одно, а в иске в суд все собаки навешаны на УК «Наш дом» и сумма иска к УК «Наш дом» составляет около 100 000,00 рублей. К чему бы это? Очень хочется укусить, но не получается? Наберитесь терпения, еще представиться такая возможность, ибо не ошибается тот, кто не работает. Хотелось бы знать, чтобы установить факт появления или не появления специалистов УК «Наш дом» в микрорайоне ОО «Анастасия» вводит пропускной режим. А иначе на чем основываются такие доводы? Как же составлялось описание жилищных условий нанимателя? Заверяю, экстрасенсов у нас в штате нет.
Муниципальные квартиры мы не обслуживаем и не содержим по договору. Не передергивайте. Может нанимателю следовало озаботься состоянием своего жилища своих вещей? Положительные примеры в Черняховске имеются. Осужденный Р. обратился в муниципалитет, что бы на время отбывания им наказания было сохранено жилище и его имущество, так как у его нет родственников и тех, кто мог бы им озаботиться сохранностью его имущества. Представил ключи от квартиры и опись своего имущества. На сегодняшний день квартира опечатана. Один экземпляр ключей храниться в администрации, а второй передан в опечатанном конверте в УК «Наш дом». Находится сей конверт в диспетчерской службе, который передается под подпись при пересменке. Имеют право его вскрыть, только в случае аварийной ситуации с составлением необходимого акта. Следует отметить, что вопрос гражданином Р. был решен посредством направления им соответствующего обращения в администрацию уже из мест отдаленных.
Что касается высоты потолка, то в полемику вступать не могу. Сегодня и в моей квартире высота 2,52 м, а никак не 2,57м. Вообще, наверно, таких квартир множество. Какой реальный выход можно найти в этом вопросе? Может подскажете не сотрясая воздух?

Государственная жилищная инспекция по Калининградской области на внеочередной документальной проверке заявления ОО "Анастасия" установила:
1. Требуется доработка договоров между председателями ТСЖ и Управляющими организациями.
2. Требуется приведение ТСЖ к статусу юридического лица, соответствующего Жилищному Кодексу РФ, а именно: открытие расчетного счета в банке, наличие печати и осуществление контроля за объемами и качеством работ, выполненных управляющей компанией.
3. Были в государственную жилищную инспекцию представлены акта весеннего и осеннего осмотра домов 3, по ул. Ленина, 2 по ул. Чкалова, 26 по ул. Ленина, 14 по ул. Тельмана, только жаль, что их никто из актива жителей этих домов не видел и не подписал или не заверил печатью ТСЖ.

Зачем и здесь передергивать факты и ставить в заслугу, того чего не было? Выкладываю отсканированное письмо Жилищной инспекции по результатам проверки. Кто не полениться, сможет сравнить. Налицо выдать желаемое за действительное. Вверху изложены желания Хромушиной, а результат проверки совсем другой и изложен в письме. Опять вводим население в заблуждение? Уже неоднократно отвечал в письмах, что договор, это волеизъявление двух сторон. Где компромисс не был найден, там и договор я не подписывал и дома в управление не брал. Если с течением времени, кто-то пришел к заключению, что договор ему не нравиться, никто не запрещает изложить свои формулировки договора, сесть за стол переговоров и все обсудить. Ультиматумы здесь не приемлемы.
Меня в договоре то же многое не устраивает, однако, в свое время, был найден компромисс и мною подписаны такие условия договора. Сейчас нами прорабатывается новый вариант примерного договора. Как и обещал, выложу его для обсуждения на сайт. Так же направлю его для рассмотрения и собственникам.

Кто оформит доверенность в Управляющих компаниях по управлению многоквартирными домами?
Управляющий ООО УК "НАШ ДОМ" отказал в оформлении доверенности собственнику жилого помещения на своего представителя по защите прав на получение качественных и в полном объеме услуг (работ) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Не желают собственники оплачивать за те работы, которые не выполнялись. Письмом он сообщил жителю дома, которым управляет, что готов оформить доверенность, но за скромную оплату в триста рублей. Однако немного подумав, оформил заявителю-пенсионеру доверенность на председателя Совета ОО "Анастасия" бесплатно.

Так же выкладываю отсканированное обращение в наш адрес. При первом прочтении заявления у меня сразу возникли вопросы, кто доверенное лицо, а кто доверитель. Если доверитель Хромушина (а в письме именно так и сказано), то от её и должно было поступить заявление с указанием данных доверенного лица. В письме ссылаются на председателя совет ОО «Анастасия». При чем здесь «Анастасия»? Если выдавать доверенность на ОО «Анастасия», пусть представит правоустанавливающие документы ОО «Анастасия», как юридического лица. Следует заметить, что заверяя доверенность, которая может повлечь за собой нарушение имущественных и финансовых интересов доверителя, мы не должны строить догадки. Так же в соответствии с законодательством мы не обязаны бесплатно составлять текст доверенности и её печатать. Что фактически и было разъяснено в письме гражданину С.. Мы не отказались составить текст и напечатать доверенность. Сообщили, что оплата за эту работу составляет 300,00 рублей (все дешевле, чем у нотариуса). И опять передергивание фактов – никто ничего не думал, просто пришел человек, принес доверенность, которая и была заверена бесплатно. Председатель Совета ОО «Анастасия» Хромушина это прекрасно знает, но, по-видимому, ей выгодно гонять людей преклонного возраста по кругу, вместо того, что бы разъяснить все как полагается.

P.S. Мне непонятны функции ОО «Анастасия». В жизни очень часто встречается словосочетание этих букв. ОО расшифровывается, как общественная организация. Если общественная, то и работайте на общественных началах. Пусть приходит в суд представитель ОО с доверенностью от общественной организации на представление интересов общественной организации. При чем здесь доверенности от граждан на физическое лицо Х.? Кажется, что общественных интересов здесь нет. Есть определенные финансовые интересы одного человека, а ОО «Анастасия» служит прикрытием, если хотите – крышей.

Очень красиво в начале темы размещены координаты ОО "Анастсия". А расценки на услуги слабо указать?

С 1 февраля 2011 года советчане будут больше платить за холодную воду и водоотведение. Повышение тарифов произойдет в соответствии с приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области, сообщили накануне на аппаратном совещании в администрации города.

Так, тариф на холодную воду составит 13,27 руб./куб. м без НДС. Водоотведение будет стоить 5,42 руб./куб. м без НДС.

Есть и хорошие новости - в соответствии с приказом Службы на 2011 год тариф на тепловую энергию для МП «Советсктеплосети» остался без изменения и составляет - 1111 руб. за 1 Гкал без НДС.

Это значит, что стоимость отопления 1 кв. м. общей площади в месяц в отопительный период составит 34,08 руб. с НДС. Подогрев воды на 1 человека в месяц в жилых домах, оборудованных централизованным горячим водоснабжением, - 204,51 руб. с НДС. Подогрев 1 куб. м. воды при расчете по индивидуальным приборам учета - 58,99 руб. с НДС.

Муниципальные власти также начнут новый жилищно-коммунальный год с приятной инициативы. Принято решение в 2011 году оставить без изменения размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Правда коснется это только тех, кто проживает в муниципальном жилищном фонде.

поддержу всех кто против жкх:) потому как их беспределу нет границ.

Upravdom, разве вам неизвестно, что там находиться. Или вы уже не в Единой России. Читайте местную прессу - вам как депутату полагается. Там пункт приема Единой России.

Уважаемая, посмотрите на даты когда я вопрошал, что же на самом деле там находится? Вижу вам все не мнется меня ущипнуть.
Вам для размышления еще одну информацию могу подбросить. Когда то в прессе проскальзывало такое название ОО "Союз "Мой дом". Я считал, что это юридическое лицо. На поверку оказалось, что это всего лишь, раздача должностей госпожой Х. О таком юридическом лице мне неведомо, но из расказов "злых" языков известно, что этот Союз родился в недрах ОО "Анастасия". Это, как бы, структурное подразделение ОО "Анастасия". Для чего так сделано, ведомо только их организаторам. Может иногда выгодно было представлять интересы от одного юрлица, а иногда наоборот? А может это необходимо было показать в целях кипучей "общественной" деятельности? Вот и возникают у меня, своего рода, непонятки. И развеять их никто не спешит.

После моих доводов на форуме мне было обещано опозорить меня и УК "Наш дом" на всю Россию. В этой ветке я задал конкретные вопросы. Ответ жду по сих пор. Кто мешает меня поправить, если я не прав? Может действительно я заблуждаюсь. Если окажется что так, тогда готов принести извинения.

Что касается вашего пощипывания, где и какой пункт находится, то спешу вам сообщить: "Газеты просматриваю регулярно, сие объявление видел." А дальше что? У вас удивительная способность задавать вопросы так, что бы тот, кому вопросы адресуются, долго думал, а о чем же его хотели спросить.

Будьте добры, высказывайтесь и излагайте свои мысли более точно.

так как все таки от поборов защищатся?

Вчера попалось на глаза попалось объявление на Ленина, адвокаты отбивают претензии УК. Думаю, только настоящим профи это под силу. Законов всё больше и больше, простым плебеям надо как то отпахать смену (и у же давно не 40 часов в неделю), что бы отработать эти поборы. А владельцы УК имеют время на изучение новых лазеек для поборов.
Видимо, без соответствующих профи тут никак. Ну или киллеров, на край. Тоже вариант образумить.

вчера угорал.....)))
про пенсионеров которые хотели пенсию получить, а их за справками гоняли, в конце они вместо справки гранату дали)))

пс. в "в нашей раше"

Старый сюжет. Но вставляет. особенно момент, где дедуля с милой улыбкой отдаёт колечко бабке и оба шагают домой под ручку.

УК - обычно расшифровывается как уголовный кодекс.

УК- уголовный коллектив.

+1

В связи с, буквально разбросанными по почтовым ящикам, квитанциями о корректировке платежей за отопление в многоквартирных жилых домах НЕ ОБОРУДОВАННЫХ приборами учёта тепловой энергии за период октябрь-декабрь 2008 - январь -декабрь 2009 года.

ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
« СОЮЗ ПО СОДЕЙСТВИЮ САДОВОДЧЕСКИМ,ЖИВОТНОВОДЧЕСКИМ ТОВАРИЩЕСТВАМ, ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И ВЛАДЕЛЬЦАМ ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВ» ( ОО « АНАСТАСИЯ»)
___________________________________________________________________
238150, г. Черняховск, Калининградской обл. ул. Крупская, 11 каб. 2 ( тел. 840141 32673)
Калининградское УФАС России
236006г. Калининград, ул. Московский проспект 95 бокс №033.
Совет общественной организации« АНАСТАСИЯ» просит Вас провести внеочередную проверку законности применения дирекцией МУП « Теплоэнергетика» распоряжения главы муниципального образования Черняховское городское поселение» от 31 мая 2011 года № 177-р « О проведении МУП « Теплоэнергетика» коррректировки платежей за отопление населения города, проживающего в многоквартирных жилых домах, не оборудованных приборами учета тепловой энергии за период октябрь — декабрь 2008 года и январь — декабрь 2009 года( в соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ 23 мая 2006 года № 307).
Данное распоряжение главой администрации « Черняховское городское поселение» было издано во исполнении решения Черняховского городского суда по гражданскому делу №2-476/10 от 18 августа 2010 года, которым: «признал противоправным бездействие муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергетика» по производству корректировки платежей за отопление населению города Черняховска, проживающему в жилых домах, не оборудованных приборами учета теплоэнергии, за период с октября по декабрь 2008 года и за период с января по декабрь 2009 года, и обязать МУП « Теплоэнергетика» прекратить такое бездействие».
К исполнению распоряжения главы администрации МО « Черняховское городское поселение» от 31 мая 2011 года № 177-р, муниципального унитарное предприятие « Теплоэнергетика» приступило в июле месяце 2011 года, направив в адрес потребителей услуг по теплоснабжению квитанции за июнь месяц с указанием оплаты «перерасчет Октябрь 2008- декабрь 2009 года». Никаких разъяснений о порядке перерасчета в сторону увеличения( уменьшения) до потребителей услуг не было доведено. Распоряжение главы администрации МО « Черняховское городское поселение» от 31 мая 2011 года № 177-р, касающийся неопределенного круга лиц потребителей названной услуги не опубликовано в средствах массовой информации, как этого требуют Правила предоставления коммунальных услуг утвержденные постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года и пункта 2 ст. 10 ФЗ « О защите прав потребителей».
В предъявленных квитанциях дирекцией МУП « Теплоэнергетика» за июнь месяц выставлена оплата за якобы предоставленные дополнительные услуги по теплоснабжению за период с октября месяца 2008 года по декабрь месяц 2009 года, без согласия на то потребителя услуг в нарушении ст. 16 ФЗ РФ « О защите прав потребителей».
МУП « Теплоэнергетика» в нарушении решения городского совета депутатов муниципального образования « Черняховское городское поселение» от 30 марта 2010 года № 32 «Об утверждении предельного размера платы за услугу теплоснабжения в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории муниципального образования « Черняховское городское поселение», при производстве до начислений потребителям услуг по теплоснабжению за превышенные оказанные объемы услуг без согласия потребителя, тем самым превысил и предельную стоимость услуги, определенную в 48 руб. 92 коп за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Данное Решение городского совета депутатов вступило в действие с 1 января 2010 года. Корректировка платежей по решению Черняховского городского суда от 18 августа 2010 года должна была быть произведена в семидневный срок со дня вступления решения в законную силу, с учетом отсрочки исполнения до 31 декабря 2010года, то в январе 2011 года перерасчет должен быть выполнен ( Постановление ОСП по Черняховскому району Калининградской области о возбуждении исполнительного производства № 1234/22).
Следует отметить, что дирекция МУП « Теплоэнергетика» исполняя распоряжение главы администрации муниципального образования « Черняховское городское поселение» от 31 мая 2011 года № 177-р, обязано было предупредить потребителей услуг по теплоснабжению об изменении стоимости оплаты за отопление за 1 кв. м жилой площади на основании пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг, письменно каждого потребителя.
Результаты проверки законности применения распоряжения от 31 мая № 177-р изданного главой администрации МО « Черняховское городское поселение» и подписанного Андреем Валентиновичем Деминым, (который оставил право контроля за исполнением данного Распоряжения за собой) довести до сведения потребителей через общественную организацию « АНАСТАСИЯ» почтовый адрес: 238150, г. Черняховск Калининградской обл. ул. Крупская, 11 каб. 2 ( тел. 840141 32673).
Направляю Ваш адрес:
Копию решения Черняховского городского суда от 18 августа 2010 года по делу № 2-476/20;
Копию Распоряжения главы администрации МО « Черняховское городское поселение» от 31 мая № 177-р с приложением.
Копии квитанций жителей , проживающих в многоквартирных домах, у которых имеются приборы учета ( дом № 6 по ул. Российская; дом № 16 по ул. 2-ой Дачный пер.);
в домах, в которых нет прибора учета( дом № 48 а ул. Победы, лом № 14а по ул. 2-ой Дачный пер. )
Председатель Совета ОО « АНАСТАСИЯ» Г. Хромушина. 11 июля 2011 года.

Уважаемая "Анастасия", благодаря Вашей "защите", имею на руках квитанцию на 1500 руб. неизвестно за что. Наверное за те 15 градусов тепла, которые мы имели в 2008-2009 г. Ну, что, бежать платить, или купить Вам на эту сумму букет цветов?

БРАВО!!!!
Полагаю, что Хромушина хотела пропиарить свое детище – ОО «Анастасия». Вычитала одну строку в постановлении Правительства РФ и вперед в суд. Когда я был председателем постоянной депутатской комиссии по ЖКХ, она мне этой корректировкой и подобными претензиями вынесла мозг. В результате я сложил с себя полномочия, так как фактически не было времени реально разбираться с её дребеденью. По данной теме она представляла расчет выполненный неким инженером далеким от теплоснабжения мелким почерком на нескольких страницах формата А3. Даже при беглом взгляде было ясно, что расчет выполнен не по всем теплоисточникам (котельным) и домам. Приводил доводы, что необходимо считать все теплоисточники, но для этого определиться с методикой расчета. Дело в том, что в Постановлении прописано, что корректировка производится в порядке определенном Правительством РФ. Наше любимое Правительство порядок не определило. Вся Россия стонет от 13 платежки. Методик расчета на сегодняшний день можно насчитать 5 штук. Естественно, что ресурсоснабжающие организации возьмут ту, которая им выгодна. Приводил ей еще кучу доводов, однако все сводилось к её требованию: «Или депутаты обязывают МУП «Теплоэнергетика» сделать корректировку, или я иду в суд». Ясно было, что она суд выиграет, но не ясно было, как будет рассчитываться корректировка. Нормальный здравомыслящий человек семь раз отмеряет, прежде чем отрезать.
И сейчас письмо в её стиле. «Уважаемая» мною Галина Филипповна, для чего вы выложили это письмо? Для того, что бы обличить МУП «Теплоэнергетика», а обелить себя? Постановление депутатов распространяется на правоотношения с 01 января 2010 года, а корректировка за 2008-2009 годы. Основная масса подготовленных вами писем в адрес УК «Наш дом» пестрит такими же несуразицами. Наберитесь смелости и извинитесь перед народом. Почитайте заголовок созданной вами темы, не занимайтесь своим пиаром, а действительно научите жителей города защищать свои права. Вы же себя позиционируете защитницей прав. Так и защищайте их права, а не заставляйте раскошеливаться.

Торопиться платить, пожалуй, не стоит. Цветы (если уж всё-таки купите) примем на ул. Крупской 11. в офисе ОО "Анастасия"
Для всех, действительно заинтересованных в данной проблеме, лиц решили выложить 20 минутный ролик, в котором Галина Филипповна Хромушина подробно объясняет ситуацию с корректировкой платежей и не только. Трафик 10 Мб. Г.Ф.Хромушина о корректировке

11.08.2011 в 11.00 у Главы администрации района состоялось совещание по вопросу корректировки платежей от МУП "Теплоэнергетика" по итогам которого принято решение о том, что корректировка платежей за отопление жителям Черняховска в добровольном порядке производиться не будет.

Очередная ЛОЖЬ ВЛАСТИ для народа. Хорошее дело - защищать неограниченный круг потребителей, но и они сами не должны дремать.
Начальник правового управления администрации МО "ЧМР" Татьяна Эвиленовна Вицке сказала на совещании, что излишне уплаченные суммы можно вернуть или истребовать в принудительном порядке с МУП "Теплоэнергетика". Вот так Власть может обирать непросвещенных жителей Черняховска для создания фонда неосновательного обогащения МУП "Теплоэнергетика", да еще с добавкой к этому котлу обогащения дополнительных средств из регионального бюджета.
Вот что делается в малых городах России, где Власть коррумпирована со всех сторон.

Демин А.В. отметил, что расчет корректировки, представленный ОО "Анастасия" правильный, но кто ж вернет населению более 8 миллионов рублей, уже истраченных. Фомин В.А. точно отметил, что доначисления были "от балды". И кто будет наказан? Кто найдется смелый встать на защиту самого себя от гнусных поборов органов местного самоуправления.
Мы приглашаем к сотрудничеству!
Совет ОО "АНАСТАСИЯ".

Спасибо всем неравнодушным участникам ФОРУМА! Проблема значима для каждого потребителя, и поэтому мнение каждого потребителя - важный фактор деятельности ОО "АНАСТАСИЯ".
И вопрос о любви или почитании госпожи Хромушиной неважен, важно главное, что поднимаемые ею вопросы через ОО "АНАСТАСИЮ" уже стали для некоторого круга лиц небезразличны.

По тону отклика ответ пишет дважды депутат городского и районного советов, член политической партии "Единая Россия", директор и единственный учредитель ОО УК "Наш дом", который согласно публичного договора с потребителем услуг, обязан защищать своего потребителя от поборов. А мы видим только отклики "я бы пошел другим путем". Кто сегодня запрещает дважды депутату и члену "Единой России" выступить с публичным иском в суд с требованием определения методики начислений или производства корректировки платежей для населения, определенные Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (Пост. Правит. РФ №307).
Каждый уникум читает Законы и Постановления как ему выгодно и выдает их за свои познания и делает советы.

Слабо таким депутатам выступить в защиту своих избирателей от неосновательных поборов, в защиту потребителей услуг, за исполнение в полном объеме услуг по организации эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, за которую взялись такие деятели и перед отопительным сезоном в одностороннем порядке разрывают договорные отношения с правлениями ТСЖ?

Проявите себя, депутат, ведь за Вас голосовали жители, а Вы от них отвернулись, считая себя неуязвимым за бюджетные средства, которые получаете за свое бездействие по отношению к своим избирателям.
Зачем Вы шли в депутаты?

Anastasia, не переваливайте с больной головы на здоровую и не уводите в сторону от обсуждения заваренной вами каши. Я поставил вам конкретные вопросы (заметьте, не в первый раз), однако ни разу на них ответов не получил.

На ваши вопросы отвечаю:

1. Вы утверждаете, что поднимаемые вами вопросы через ОО "АНАСТАСИЮ" уже стали для некоторого круга лиц небезразличны. Опять общие фразы. Уточните какие вопросы и для кого. Приведите примеры.
2. Вы утверждаете, что согласно публичного договора с потребителем услуг, обязан защищать своего потребителя от поборов. До этого, на совещании, вы апеллировали к Жилищному Кодексу, однако соответствующую статью не смогли назвать. Сейчас вы ссылаетесь на публичный договор. Интересно на какой? Если он вам известен приведите здесь его текст. Я лично не знаю о таком.
3. От каких поборов я должен защищать своего потребителя, укажите конкретно кто и насколько обобрал моего потребителя? И почему я? Я, в отличие от вас, не возглавляю Общественную организацию по защите ….. Может и возглавлю, но только если доживу до пенсии. Могу сказать единственное, что обращусь с суд по поводу отмены произведенной корректировки в результате вашего иска тогда, когда не смогу добиться в рабочем порядке отмены произведенной корректировки. И не в защиту потребителей, а в защиту своих избирателей.
4. Вы спрашиваете: «Кто сегодня запрещает дважды депутату и члену "Единой России" выступить с публичным иском в суд с требованием определения методики начислений или производства корректировки платежей для населения, определенные Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (Пост. Правит. РФ №307).» Никто не запрещает, но у меня нет обостренного сутяжного синдрома. Я не вижу смысла бороться с ветряными мельницами.
5. Вы утверждаете, что каждый уникум читает Законы и Постановления как ему выгодно и выдает их за свои познания и делает советы. Могу добавить - сколько юристов, столько и мнений. Так и здесь. Только я свою правду отстаиваю, ссылаясь на пункты (статьи) нормативных правовых актов, а вы же словами, которые другие желают услышать. Не скрою, когда слышишь вашу сладкую речь, то и мне хочется слышать только то, о чем вы говорите. Однако реалии наших будней совсем иные и не всегда наши «хотелки» претворяются в жизнь.
6. Ваша реплика: «Слабо таким депутатам выступить в защиту своих избирателей от неосновательных поборов, в защиту потребителей услуг, за исполнение в полном объеме услуг по организации эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, за которую взялись такие деятели и перед отопительным сезоном в одностороннем порядке разрывают договорные отношения с правлениями ТСЖ?» Опять митинговые речи, я не на митинге. Хочу знать конкретные адреса в защиту каких избирателей и каких поборов? Суммы поборов? А так же, что не исполнили «деятели» и что не исполнило правление ТСЖ и собственники.
7. Вы утверждаете, что я увернулся от своих избирателей. От вашего пустословия и общих фраз я уже устал. Опять же прошу ответить, от какого конкретно избирателя я увернулся? Сообщите, какие и сколько бюджетных денег я получил и на какие цели? Сообщите, когда ко мне как к депутату кто-то обращался, а я бездействовал?


Anastasia, вы завели тему: "Научись защите от поборов с сфере ЖКХ". Не вижу, что вы кого-либо здесь учите. Учите форумчан и тогда вам респект и уважуха.
Пока учебы не вижу, кроме пиара Анастасии.

Если в приемную ОО "АНАСТАСИЯ" приходят жители города и задают вопросы на разные темы, с целью чтобы этим людям было чуть-чуть комфортней жить, значит не зря работает эта общественная приемная без бюджетных ассигнований, в отличии от депутатов, которые не имеют общественных приемных и не ставят проблемных вопросов для их разрешения во имя их избирателей.

Незаконные и необоснованные поборы с населения начались с приходом на рынок коммунальных услуг частных Управляющих организаций по управлению многоквартирными домами. Примеров – масса, в том числе на форуме. Плата потребителей за услуги по управлению многоквартирным домом полностью перекочевала в кошельки управляющих компаний, они даже не подумали о том, что на них работают бесплатные волонтеры - председатели правлений ТСЖ. Почему так позволили вести по отношению к себе председатели правлений ТСЖ? Да только по своей скромности, воспитанные во время социализма (субботники бесплатно, общественная нагрузка бесплатно). Но председатель правления ТСЖ – это не общественная волонтерская нагрузка, это – должность, определенная ЖК РФ и подлежит оплате согласно трудового контракта, заключенного между председателем ТСЖ и правлением ТСЖ за счет средств по управлению многоквартирным домом. К договорам управления не приложен перечень административных услуг по управлению многоквартирным домом. Невыплату законного вознаграждения за выполнение должностных обязанностей председателям ТСЖ также можно расценить как незаконный побор с населения. Уважьте людей, которые работают на Вас, выполняя Ваши обязанности без оплаты, а порой еще за окрики.

Объявление: 16 августа 2011 года в 17:00 по адресу ул.Крупской, д.11, каб.2, тел. 8(40141) 3-26-73, 5-28-48 состоится актив собственников по вопросам установки приборов учета ресурсов по водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению и подготовки жилого фонда к осенне-зимнему сезону. Приходите и приводите сподвижников – только сообща мы сможем реализовать на практике положения Жилищного Кодекса РФ и ФЗ-185 о содействии реформированию ЖКХ.

Главное, что черняховцы просыпаются и уже способны разобраться какими методами нужно бороться с желающими незаконно поживиться за счет жителей, в том числе при подписании ненормативных актов главами муниципальных образований и главами администраций муниципальных образований. Уважаемый дважды депутат очень хорошо знает, что такое неосновательное обогащение муниципального унитарного предприятия и неосновательное отвлечение бюджетных средств для покрытия межтарифной разницы за неоказанные коммунальные услуги.

Ни одного конкретного ответа не увидел. Думаю, что нечем крыть)))) Впрочем, я и не ожидал другого.

Как всегда, наблюдаю митинговые речи. Иными словами, нагнетается психоз среди населения.

И еще, что интересно, сегодня администрация пригласила старших в домах, председателей ТСЖ для обсуждения вопроса установки общедомовых приборов учета на коммунальные ресурсы. Хромушина об этом прекрассно знала. Для чего она организовывает собрание у себя? Думаю, что не выгодно ей открытость администрации. Лучше перетянуть несколько человек к себе и нагнетать психоз.

Вот такие ПОДЛЫЕ МЕТОДЫ работы ХРОМУШИНОЙ

P.S. В силу положений изменений к Жилищному законодательству членам правления ТСЖ запрещено получать заработную плату. Председатель ТСЖ является одним из членов правления.

В этом Upravdom формально прав, но его P.S. несколько односторонний и даже может ввести в заблуждение. Действующее законодательство РФ не содержит императивного запрета на все виды денежных выплат председателю правления ТСЖ. Открываем ЖК РФ в редакции ФЗ-123 от 04.06.2011 - это самая наисвежайшая действующая редакция:
Статья 145. Общее собрание членов ТСЖ
2. К компетенции общего собрания членов ТСЖ относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

Статья 147. Правление ТСЖ
3. Правление ТСЖ избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
3.1. Член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору <…>.

В переводе с юридического на русский: общее собрание членов ТСЖ вправе определить размер вознаграждения хоть членам правления, хоть председателю правления, но председатель и члены правления не могут заключать с ТСЖ трудовой договор. На основании Трудового Кодекса ТСЖ заключает трудовые договора с бухгалтером, слесарями, дворниками и даже с управляющим, если это физлицо. Конечно, законодатели опять понаделали закорюк, НО они совсем не желали сделать председателя и членов правления всех 78 ТСЖ г.Черняховска "рабами гребцами на галерах"! ^©Путин
Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Вывод: запрет касается только выплат заработной платы по трудовому договору, а другие виды денежных вознаграждений председателю и/или членам правления ТСЖ по гражданско-правовым договорам возможны. Например по договору подряда, поручения, возмездного оказания услуг.
Подробнее читать ТУТ.

Хорошая и грамотная поправка.

Допустил неточность, по той простой причине, что почитал текст бегло (устал читать об одном и том же). Выхватил из контекста "председатель правления ТСЖ – это не общественная волонтерская нагрузка, это – должность, определенная ЖК РФ и подлежит оплате согласно трудового контракта", а далее пропустил.

Но если читать внимательно, в ответе Хромушиной и трудовой договор звучит и вознаграждение.

В своей деятельности получал в свой адрес проекты именно трудовых договоров и, предпологаю, что их готовила Хромушина. Отоого внимательно её опус не читал.

VAndrey, желаю чаще видеть ваши поправки.

Ваш бы опыт перенять ОО "Анастасия". Конктретно и в соответствии с законодательством. Да еще и с пояснениями в виде ссылок. А так вот и сегодня прибежала взвинченная на собрание в Дом культуры (видать никто не пришел к ней на Крупскую) и принялась за митинговые речи ничем не подкрепленные. В общей сложности пришлось слушать туфту представителей ОО "Анастасия" около получаса.

Поражаюсь, как человек не может понять, что ничем не подкрепленным пустословием ничего не добиться.

Я со своей строны никогда не возражал против вознаграждения тех, кто работает. Было только одно условие: возьмите на себя часть ответственности. За словоблудие платить никогда не буду. А с другой стороны, посудите сами, как меня будет контролироваать тот же председатель ТСЖ, если я ему буду выплачивать деньги? А имеенно мне это и предлагалось.

Действительно, необходимо учиться диалогу на ФОРУМЕ. Перебранка с "Управдомом" надоела нашим читателям. Где же путь к прозрачной системе в жилищно-коммунальном хозяйстве дома, города?

Состоялась встреча с руководителем Государственной жилищной инспекции Калининградской области Елгиным С.В. и с представителем Министерства ЖКХ Калининградской области, консультантом по работе с ТСЖ Болотовым Ю.А. по разбирательству конфликтной ситуации между ООО ООО УК "Наш дом" и ТСЖ "Виктория". Конфликтная ситуация создана только лишь из-за непрозрачности использования денежных средств членов ТСЖ, которое передало управление ООО УК "Наш дом". Отсутствие у председателей ТСЖ информации о начислениях и фактических платежах населения, естественно, создает конфликтные ситуации.

Договора управляющих организаций с невероятно прозрачным ООО "Расчетно-кассовый центр (РКЦ)" без участия председателей ТСЖ - просто непонятное явление для Черняховска. И инициатор такого взаимодействия - депутат районного и городского Советов, учредитель ООО УК "Наш дом" и на сегодняшний день и.о. директора ООО "РКЦ" в одном лице. Используется система по сбору платежей и перечислению в полном объеме ресурсоснабжающим организациям и списанию денежных средств с бюджета ТСЖ в полном объеме за управление многоквартирными домами в пользу ООО УК "Наш дом", и после таких расчетов на лицевых счетах ТСЖ остается минусовое сальдо. Заранее смонтированная система из 78-ми ТСЖ - банкротных, бесправных юридических лиц, в руководстве которых стоят руководители на бесплатной основе под пятой ООО УК "Наш дом" и других частных УК.

Госинспектор Елгин С.В. говорит о том, что все ситуации по договорным обязательствам должны быть отражены в Договорах на управление заключенными между УК и ТСЖ... Вскоре Правительство примет документ о типовых договорах управления МКД. История руководства со стороны ООО УК и ТСЖ в МКД складывается не в пользу потребителя жилищно-коммунальных услуг.

Upravdom, спасибо за развал Виктории.
Раньше я думала иначе.
Сейчас нет раздрая среди жильцов, все спокойно.
Не обращайте внимания на больную бабушку.

Panda, меня благодарить не стоит. Я ни одного ТСЖ в городе не развалил. Наоборот, создавал.

Первое ТСЖ, которое развалилось, это «Тельиана-14». Председателем там была Хромушина. Сейчас ей необходимо его ликвидировать, но, по слухам, она этому очень противится, даже под угрозой уголовного дела.

Вторым разваленным ТСЖ могло быть ТСЖ «Маевское». Только благодаря мудрости председателя ТСЖ Петровской Нине Алексеевне, что она не пошла на поводу у предводителя ОО «Анастасия» это ТСЖ сохранилось и продолжает действовать. УК «Наш дом» расторгло договорные отношения с ТСЖ по причине недостатка денежных средств на содержание этих домов. ТСЖ пробует выплывать самостоятельно, но его руководство задумывается о передаче некоторых домов в непосредственное управление.

Благодаря стараниям Хромушиной, досрочно сложило с себя полномочия все правление ТСЖ «Свой дом» (ул. Горная, 1). Здесь следует заметить, что правление было на редкость грамотным, душой болело за дом, но решило, что здоровье свое дороже, чем портить себе нервы при очередных претензиях Хромушиной.

Далее полный развал наступил в ТСЖ «Виктория». Я неоднократно разговаривал с председателем ТСЖ Капраловой Галиной Ивановной. Вроде бы достигали согласия. Потом она из нашего офиса направлялась в ОО «Анастасия». И в наш адрес летели «бестолковки» (письма), как будто бы мы не о чем не говорили. Говорил Капраловой: «Галина Ивановна, вы имеете полное право не доверять мне. У вас нет необходимых знаний для управлением Т С Ж. Не ходите к Хромушиной, она не созидатель, она разрушитель. Она свое ТСЖ не сумела сохранить. Так будет и с вашим ТСЖ В вашем доме живут грамотные юристы, люди которые создали свой бизнес. Советую обратиться к ним. Не нравиться вам договор, скажите, что конкретно не нравиться.» В таком русле разговоры были неоднократными. Правда, Капралова один раз со мной разговаривала и привела некого мужчину. Он поддержал меня, Капралова сказала, что Хромушина уже подготовила изменения в договор. На следующий день получаю очередную «бестолковку», но не проект изменений договора. ТСЖ начало разваливаться во время моего отпуска. Информацию масовым выходе домов из ТСЖ я получил в первый же день приезда из отпуска в Черняховск от жильцов домов и только потом мне доложили мои сотрудники о делах в ТСЖ «Виктория». Результат такой, 5 домов вышли из ТСЖ и выбрали управляющей организацией УК «Наш дом». Три дома остались в ТСЖ . Из этих трех домов приходят гонцы в УК «Наш дом» с просьбой взять их обратно. Правда собраний не было и основания взять их в управление не могу.

Следующее на очереди к развалу ТСЖ «Небосвод» (Ленина, 3). Там Хромушина имеет от собственника К. доверенность. На собрании исполнительный директор УК «Наш дом» в присутствии Хромушиной сказала, что Хромушина является разрушителем. Чем хуже в городе, тем лучше для её – она тогда на «коне» как защитница прав потребителей.

Кого благодарить, думаю вы сейчас знаете. Болен человек или нет сказать не могу – я не медик. Могу сказать одно, что её действия позволяют судить, что человек склонен к сутяжничеству. А болезнь это или нет, не мне судить.


Здесь не было бы перебранки, если бы вы отвечали на вопросы. Я вам ставлю конкретные вопросы, а вы в ответ голословные обвинения ничем не подкрепленные. Хотите прозрачную систему? Хочу её и я. Я первым в Черняховске ввел акты выполненных работ. Всегда говорил, что не ошибается тот, кто не работает. Имеются ошибки и в УК «Наш дом». Призываю обсуждать конкретные факты, предложения, а не разбрасываться голословными обвинениями.

Опять вводите в заблуждение форумчан. На данной встрече вы оспаривали результаты проведенных собственниками собраний. Рассматривались бюллетени заочного собрания собственников в доме по 2-му Дачному переулку, 16. Были поставлены под сомнение две подписи. Вам было разъяснено, какую позицию занимают суды в этом отношении. При 79% проголосовавших за выход из ТСЖ и выбор УК «Наш дом», даже если и подписалась жена за мужа (или наоборот) эти две подписи не повлияют на результат голосования, равно, как и то, что Капралова не получила своевременно уведомление о проведении собрания.
Вы опять заводите пластинку о непрозрачности. Так же было доведено до проверяющих о том, что отчет о работе УК «Наш дом» за прошедший год и первое полугодие этого года вручены председателю ТСЖ Капраловой. Каких-либо замечаний мы по этим отчетам не получили. В отчете имеются сведения сколько начислено жильцам, сколько оплачено и на какую сумму выполнены работы. Что еще необходимо?

Скажите, где вменено в обязанность заключение трехсторонних договоров? В договоре управления сказано, что сбор платежей в ТСЖ «Виктория» осуществляет УК «Наш дом» на свой расчетный счет и имеет право для этих целей привлекать третьих лиц? Не нравится положения договора? По этому поводу ни один раз предлагалось председателю ТСЖ Капраловой внести изменения в договор. Что мешало согласится со мной? Или после внесения изменений меня не будет в чем обвинять?
Минусовое сальдо остается тогда, когда работ выполнено больше, чем оплачено жителями. Считаю это благом для дома. Вы же, как мне говорят участники организованных вами сходок, по этому поводу понавыдумывали невесть чего и втюхиваете жителям, что при минусовом сальдо (наличии долгов) они не смогут продать, обменять свои квартиры. Ничего в законодательстве такого нет. Если вам известно, приведите ссылку на конкретные статьи закона.
К вашему сведению, УК «Наш дом» никогда не управляло 78 ТСЖ . Максимум было 35/ Опять в вашем обостренном мозгу твориться невесть что?



Так было сказано Болотовым. Я его поправил, что не типовой, а примерный. Это две большие разницы.

В чем не в пользу потребителя складывается мое руководство? Конкретные примеры. Почему не сообщаете форумчанам, что по вашим кляузам о том, что договора управления УК «Наш дом» нарушают права потребителейбыла проверка Жилищной инспекции и Роспотребнадзора?
Выводы проверок: «Нарушений не выявлено?» Или у вас другие документы имеются?

ДОКАЗАТЕЛЬСТВО В ПОДТВЕРЖДЕНИЕ МОИХ СЛОВ:

Правительство области помирило собственников жилья и ТСЖ из Черняховска
Автор: Пресс-служба Правительства Калининградской области. 599-951
25.08.2011 11:30

После проведённого региональным министерством строительства и ЖКХ и областной жилищной инспекцией выездного совещания был урегулирован конфликт между собственниками жилья пяти многоквартирных домов в Черняховске и ТСЖ «Виктория», в котором они состояли.

ТСЖ «Виктория», объединившее в Черняховске восемь многоквартирных домов, заключило договор на управление своим жилфондом с компанией «Наш дом». Однако владельцы квартир пяти домов рассудили, что не хотят иметь дополнительного посредника в расчетах с управляющей компанией. На общем собрании собственники жилья приняли решение выйти из состава ТСЖ «Виктория», чтобы напрямую заключить договоры управления своим жилфондом.

Но товарищество не захотело дать «вольную» своим бывшим членам.

В ходе проверки было установлено, что решение собственников жилья оформлено в соответствии с законом. После проведённой министерством строительства и ЖКХ совместно с жилищной инспекции разъяснительной работы, стороны конфликта примирились. Исполнение достигнутых договорённостей находится на оперативном контроле у министерства строительства и ЖКХ.

Пресс-служба Правительства Калининградской области

Газовики опять занялись вымогательством. Сейчас требуют оформить договор на платное обслуживание, но это чёрт с ними, но за заключение договора берут 250 рэ. насколько законны такие поборы? Ну и, естественно, угрожают отключить газ, хотя по нему всё исправно оплачено.

Уважаемый Ches, заключение договора бесплатно, а деньги берут за техобслуживание=визуальный осмотр. Вопрос вполне раскрыт в топике "Бригада по выколачиванию бабла, ОАО Калининградгазификация".

30 сентября в 18.00 в конференц-зале администрации МО " Черняховский муниципальный район" состоится общее собрание актива собственников жилых помещений : председателей советов многоквартирных домов, председателей правлений товариществ собственников жилья, управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, руководителей муниципальных предприятий, оказывающие коммунальные услуги с участием должностных лиц органов местного самоуправления: глав администраций муниципального образования " Черняховское городское поселение" и " Черняховский муниципальный район" .
Тема общего собрания: подготовка жилого фонда к эксплуатации в период осенне - зимнего периода 2011-2012 года.
О содержании и благоустройстве придомовых территорий.
Приглашаются все неравнодушные жители города и района!

Да забыть уже пора про такой анахранизм как отопление и прикопать его рядом с горячей водой.

М-да.... Действительно от Вас "заряд бодрости и энтузиазма"
Неужели даже не интересно, а кто придёт? а какова степень "готовности к зиме"? а насколько это абстрактное понятие -"готовность к зиме"?
Жаль, не смогу побывать и удовлетворить своё любопытство.

Действительно не интересно. Именно потому, что неичего нового там не светит. Очередные плаканья на тему "нет денег", "население должно кучу бабла" и т.д. Так, мелкое подёргивание по отработке бабла.
Или там реально примут планы к подключению всего центра города к отоплению, восстановлению горячего водоснабжения, о поставках мазута без посредников и т.д.? Вы же знаете, что - нет.
Какой тут оптимизм? Снимите шоры с глаз! Идёт планомерное досасывание того, что ещё работает в стране и почему Черняховск как то должен выделяться из этой политики?

Общее собрание Актива собственников перенесено на 6 октября на 18.00 в РДК.

Власть внесла изменения без объяснений, что собрание назначено на 5 октября в 18.00 в РДК. Объявления читать в местных газетах.

Ура! Тепловики пообещали не включать отопление Черняховскому домоуправлению, пока не будут погашены все долги! Надеюсь, должники не побегут продавать свои почки и отдавать детей на органы заради покрытия текущих долгов только для того, что бы им насчитали НОВЫЕ долги, уже с нового отопительного сезона!

Громкие слова "актив собственников". Сам сидел практически в конце зала. Занялся подсчетом так называемого актива. Включительно по мой ряд в зале находилось 41 человек. Не удобно было вставать и считать тех, кто находился позади меня. Несколько раз оглянулся, но в любом случае там находилось не более 10 человек. Отнимаем чиновников, представителей управляющих организаций, депутатов, прессу и окажется, что актив собственников состоит из менее чем 30 человек. Вот и вся поддержка ОО "Анастасия".

Солировал (дирижировал) и вел собрание Шевырев В. В. по поручению политсовета "Единая Россия".

Без меня меня женили, а именно поручили доложить о подготовке к отопительному сезону. Странно как то в свете того, что со мной представители псевдообщественной организации "Анастасия" не обговаривали предварительно этот вопрос. Тем не менее вышел, спросил о чем желают услышать. Оказывается о долгах населения, подготовке домов к отопительному сезону и что мешает работать. Отвели на все про все 5 минут. Я как послушный, в соответствии с регламентом, скомкал свой доклад - долги не осветил, что мешает работать осветил в сжатой форме и так же о проделанной работе. Следует заметить, что из тех домов, которые обслуживает ООО УК "Наш дом" было или 5, или 6 человек. Так утверждаю потому, что весь «актив» я уже видел неоднократно. Всегда одни и те же люди. Они фактически всегда присутствуют, когда сходки проводит Хромушина.

Сегодня в УК "Наш дом" существует проблема подготовки к зиме дома по Карижского, 2. Дело в том, что одна система отопления обслуживает 2 дома - это Карижского 2 и Карижского 4. Последний дом обслуживает ТСЖ "Виктория", которое дома к зиме не готовит. Сегодня распорядился отрезать от отопления Карижского, 4 и проводить опрессовку и промывку системы отопления по Карижского 2. Скажите мне это надо нести дополнительные расходы? Почему не скооперироваться и сделать все одновременно, одним махом? С середины августа поднимал данный вопрос перед властями. Сказали, что будут делать отдельный ввод на Карижского, 4. Только вот когда? Дай бог, что бы успели к отопительному сезону, тогда отрезанную систему отопления не придется восстанавливать. Для меня удивительно, что этой проблемой не занимаются господа Шевырев и Хромушина. Скажете почему апеллирую к ним, а не к председателю ТСЖ Капраловой. Ответ простой:
1. Когда в администрации на планерках поднимал данный вопрос, то за ТСЖ "Виктория" отвечал всегда Шевырев.
2. Фактически с участием Хромушиной председатель ТСЖ "Виктория" Капралова разваливала это ТСЖ и сейчас по телефону нашим специалистам ответила, что ей необходимо свои действия согласовать с Хромушиной.

В начале собрания Шевырев озвучил, что отчитаются председатели ТСЖ и управляющих организаций. Было видно, что председатель ТСЖ «Виктория» не собирается отчитываться. На мою неоднократную просьбу и просьбу других, что бы дали слово председателю ТСЖ «Виктория» я получил от «солиста» Шевырева отлуп – она отчитается отдельно перед собственниками.
Это как в пословице, которая гласит о том, что в своем глазу и бревна не заметишь. Сказать то было нечего. Ходоки из домов обслуживаемых ТСЖ "Виктория" уже побывали во всех управляющих организациях на предмет того, что бы их взяли под свое крыло. Пока все им отказали. А причина банальна - зимой были проблемы с отоплением и сейчас их проблемами никто не занимается, по Калининградской, 22а не могут зайти уже в подвал - никто не откачивает фекалии и воду, никто не занимается ремонтом инженерных сетей.

Было моё очередное предложение Хромушиной озвучить, что собой представляет ОО "Анастасия", кто её учредитель, что бы конкретно сказала, что кабального в наших договорах управления, где мы нарушаем законодательство, конкретно указать какими мы поборами занимаемся. Мне не нужны речи как на митинге, мне необходима конкретика. Фактически своими речами она заводит население в заблуждение. Из опыта знаю, что там, где может на некоторых домах оказывать влияние Хромушина, дома превращаются в гудящий улей и работы фактически никакой не проводится. Управляющие организации не дом обслуживают, а занимаются перепиской с Хромушиной, отвечают на её «бестолковки». В итоге все испортили нервы, Хромушина ничего не добилась, но чувствует себя на коне.

Что бы защищать население для этого необходимо иметь хоть какие-то знания, а не одну статью в законе о защите потребителей, где говориться, что «Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.»

Очень большое подозрение, что и ОО «Анастасия» создавалось только по этой причине. От того то ОО «Анастасия» не желает о себе раскрывать информацию, так как многое может вылезти наружу.

В ответном словах Хромушиной опять услышал демагогию, митинговые речи. А самое главное, когда услышал, что город не передаёт полномочия району, пришел к выводу, что данное собрание возможно некоторые люди ей заказали. Что еще мне не понравилось, что "солист" Шевырев отвел на рекламу своей деятельности как председателя ТСЖ "Лидер-33" аж целых 10 минут, вместо предоставленных другим 5 минут. . Только забыл сказать Шевырев, что почему-то прошлой зимой в новогодние праздники представители власти будили меня ночью, обращались к руководителю "Градспецстрой" что бы мы выслали аварийную бригаду в "Лидер-33", что для жителей некоторых домов входящих в "Лидер-33" УК "Наш дом" прочищало проезд (проход) к мусорным контейнерам. Или очень сладко на чужом горбу в рай въезжать? Реклама своего ТСЖ меня так же не впечатлила. За 6 лет деятельности ТСЖ не так уж и много сделано. Тем более есть подозрение, что налоги не в полном объеме выплачиваются и есть черный нал.

Ушел раньше, так как не захотел принимать участие в заказухе, в очередном шоу.

Сейчас очередные вопросы Хромушиной, кроме тех, которые озвучил выше:

1. Почему вы не кричите на всех углах и не пишите во все инстанции о том, что ТСЖ "Лидер-33" создано, на разных улицах в нарушение законодательства, так как многие дома находятся не на граничащих земельных участках?

2. Почему Вы так же не добиваетесь того, что бы в ТСЖ "Виктория" председателем являлся тот собственник, который проживает в этих домах. Сегодня же председатель проживает на другой улице и собственности в домах относящихся к ТСЖ "Виктория" не имеет.

3. Правда ли, что в еще не созданную Ассоциацию ТСЖ «Перспектива» на место руководителя вы прочите своего сына?
4. Какой результат этого собрания, что после этого должно измениться или изменится?
5. Подтвердите форумчанам, что только одно ТСЖ подлежит ликвидации по решению суда и руководили этим ТСЖ вы. Чему тогда вы сможете научить других, когда сами не справились с возложенными на вас обязанностями?

Цитата(Upravdom @ 5.10.2011, 23:43)

Что бы защищать население для этого необходимо иметь хоть какие-то знания, а не одну статью в законе о защите потребителей, где говориться, что «Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, 50% суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.» Очень большое подозрение, что и ОО «Анастасия» создавалось только по этой причине. От того то ОО «Анастасия» не желает о себе раскрывать информацию, так как многое может вылезти наружу.

Общественная организация – это объединение людей для каких-то целей, имеющих Устав и регистрацию в органах юстиции, имеющих расчетный счет в Банках России. Десятки жителей города Черняховска в 2001 году объединились, для защиты своих интересов в области земледелия, сохранности собственного жилья, ведения личных подсобных хозяйств для создания экологически чистой продукции для членов своей семьи и реализации на крестьянских рынках, для получения дополнительных доходов для поддержки и развития личного хозяйства и домоводства. Учредителем ОО «АНАСТАСИЯ» является председатель Совета на основании Устава ОО «АНАСТАСИЯ». Об этом я писала и сообщала публично на всех мероприятиях, на которых участвуют члены общественной организации.

Актив общественной организации – люди с чистыми помыслами – учатся защищать себя в правовом поле перед злостными нарушителями Законов РФ и другим помогают, почувствовать себя сильным и не прятаться от страха перед порой зарвавшимся чиновником. Таких случаев в нашей жизни немало. К сожалению, такие находятся и среди избранных народом депутатов. Они забывают порой, зачем шли в депутаты – не только получить себе благо, но еще надо и отдать людям, жителям города долг, за полученное благо. А долг – это обязанность блюсти законодательство, учить этому людей и помогать выстоять в этой жизни от беззакония.

А кто же создает цепь беззакония? Кто способствует этому беззаконию? Вот об этом я решила высказать свое мнение, 10 лет отдавшая своей жизни правовому изучению разного рода ситуациям, с которыми ко мне обращаются жители города и района. Много или мало было активистов в РДК 05.10.2011 не так важно. Жаль, что администрация МО «Черняховское городское поселение» через управляющие организации и не пытались уведомить всех председателей ТСЖ и старших многоквартирных домов. Чиновникам местной администрации не всегда в радость встречи с народом. Ведь народ становится все более разборчив во взаимоотношениях с вновь организованными управляющими организациями по управлению многоквартирными домами.

Разъяснять таким депутатам, что такое волонтерство, что такое работа с населением и общественностью, как я поняла, бесполезно. Пришедший состав депутатов что в городской Совет и районный через сельские советы не очень рады встречаться со своими избирателями, и не очень рады и их присутствию на заседаниях советов. Почти никто не ходит на заседания городских депутатов, никакая общественность их уже не беспокоит. А это не достижение, это упадок уровня руководства в городе и районе. Подозревать в чем-то может только тот человек, который сам нечист на руку, как говорят в народе. Общественная организация «АНАСТАСИЯ» открыта для всех, кто нуждается в помощи. И почему-то стало волновать депутата городского и районного уровня данная общественная организация. Попробую сделать небольшой анализ деятельности этой организации. Первый выход на публичность – это защита в суде от незаконно принятых тарифов на содержание и ремонт общего имущества дома в 2001г. Отменены были принятые решения районным Советом депутатов и жителям города возвращены излишне взысканные с населения денежные средства, более 6 миллионов рублей, в то время это немалая сумма для бюджета. Но Власть не оценила правовую подготовленность. Вторично в нарушение законодательства принимает решение о завышенных тарифах. Опять суд, и опять в пользу неопределенного круга лиц, единственно, что спасло бюджет, это трюк, придуманный правовым управлением администрации – отменяют принятые решения и через день принимают такие же новые. Ушли от пересчета населению платежей по завышенным тарифам, которые были изменены в сторону уменьшения в соответствии с аудиторской проверкой.

Побудили Власть через суд произвести работы капитального характера в д.4 по ул.Народная, д.33б по ул.Победы, д.1 по ул.Красноармейская, д.14 по ул.Тельмана. Еще в то время, в 2005-2006 годах, в судебных решениях звучало, что наймодатель обязан провести работы капитального характера перед приватизацией жилого помещения гражданином в соответствии со ст.ст.16, 24 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда». Уже тогда общественная организация «Анастасия» выступала в судебных заседаниях в защиту прав граждан на комфортность проживания в многоквартирных домах. Да именно для этого, и была создана общественная организация и именно эту работу по защите граждан от незаконных поборов и защищает публично, совместно с органами прокуратуры, Роспотребнадзора и государственной жилищной инспекцией.

Цитата(Upravdom @ 5.10.2011, 23:43)

В ответном словах Хромушиной опять услышал демагогию, митинговые речи. А самое главное, когда услышал, что город не передаёт полномочия району, пришел к выводу, что данное собрание возможно некоторые люди ей заказали. Что еще мне не понравилось, что "солист" Шевырев отвел на рекламу своей деятельности как председателя ТСЖ "Лидер-33" аж целых 10 минут, вместо предоставленных другим 5 минут. . Только забыл сказать Шевырев, что почему-то прошлой зимой в новогодние праздники представители власти будили меня ночью, обращались к руководителю "Градспецстрой" что бы мы выслали аварийную бригаду в "Лидер-33", что для жителей некоторых домов входящих в "Лидер-33" УК "Наш дом" прочищало проезд (проход) к мусорным контейнерам. Или очень сладко на чужом горбу в рай въезжать? Реклама своего ТСЖ меня так же не впечатлила. За 6 лет деятельности ТСЖ не так уж и много сделано. Тем более есть подозрение, что налоги не в полном объеме выплачиваются и есть черный нал.

Опыт ООО УК «Наш дом» в сфере «черного нала» видно немалый: в выступлении 5 октября о своих достижениях в подготовке многоквартирных домов к зиме, дважды депутат сообщил, что выполнил работ без оплаты населением более чем на 3,6 млн. руб. и что "управляющая компания - это не благотворительная организация". Откуда такой достаток, если уставной капитал только 300 тыс. руб., а собираемость платежей населения 60%? Или ООО УК "Наш дом" кредит в банке получило? Почему бы не поделиться опытом изыскания источников для инвестиций при подготовке к зимнему сезону. И какая же должна быть рентабельность, при наличии свободных денежных средств для исполнения работ впрок или в долг? Как-то не совсем понятно. Вот и надо провести семинар с председателями ТСЖ, с которыми имеются Договора управления. Я считаю, что они кабальные для собственников и нанимателей жилья по следующим причинам:
1. Управление многоквартирным домом полностью передано Управляющей компании по Договору управления.
2. Работы заказывает Управляющая компания и принимает от исполнителя (собственник жилых помещений и его уполномоченной лицо, председатель правления ТСЖ или председатель Совета многоквартирного дома в приемке работ не участвуют). Не участвует в приемке работ и не участвует в составлении дефектного акта на исполнение работ, не участвует и в составлении заявки на выполнении работ – все это предано управляющей организации. Управляющей организации передано право начисления и сбора платежей без участия председателя правления ТСЖ или председателя совета многоквартирного дома, нарушается ФЗ-152 «О персональных данных».

Вот и вся суть кабального договора, в котором участия не принимает собственник. Он имеет обязанность платить, но не имеет права контролировать расход своих денежных средств. В начале создания такой паутины стоял глава администрации МО «ЧГП» и депутат городского и районного совета депутатов. Да, я виновата в том, что проявила скромность в 2009 году не заявила публично о неправильных действиях данной управляющей копании, участвуя в учредительном договоре. Но постоянно открыто высказывала и высказываю о негативных явлениях данной управляющей компании. К договору нет приложения о видах административных услуг по управлению многоквартирным домом. В договоре указано, что данные платежи не подлежат контролю по их использованию. То есть потребитель услуг оплачивает за неизвестные потребителю услуги. Потребитель услуг лишен права получения информации о выполненных работах услугах, за которые он оплатил. В договоре предлагается форма лицевого счета дома, но заполняется один раз в год по другой форме без подтверждения документами о фактчески выполненных работах. Кто мог так оценить объем работ как пошаговый. Шаг=1 часу или 181 руб. Это где такие нормативы и тарифы? Или был сделан хронометраж скорости пешехода-рабочего для оценки его пешеходного шага или определено Договором или калькуляцией, согласованной с председателем правления ТСЖ или председателем Совета многоквартирного дома? И только по этой причине, все ТСЖ имеют долговые обязательства перед управляющей компанией, они изначально все банкроты.

Цитата(Upravdom @ 5.10.2011, 23:43)

Сейчас очередные вопросы Хромушиной, кроме тех, которые озвучил выше:
1. Почему вы не кричите на всех углах и не пишите во все инстанции о том, что ТСЖ "Лидер-33" создано, на разных улицах в нарушение законодательства, так как многие дома находятся не на граничащих земельных участках?
2. Почему Вы так же не добиваетесь того, чтобы в ТСЖ "Виктория" председателем являлся тот собственник, который проживает в этих домах. Сегодня же председатель проживает на другой улице и собственности в домах относящихся к ТСЖ "Виктория" не имеет.

То, что Вы творите за счет денежных средств членов ТСЖ «Виктория» с жителями, которые проживают в этих домах, которые входили в состав ТСЖ «Виктория» не поддается никакой оценке. Вас надо привлекать к ответственности за Ваши деяния, не побоюсь сказать именно к уголовной. Но это еще впереди. Не все же можно купить или откупиться. Так что еще не вечер. А жители, собственники этих домов сами вскоре разберутся как и кто управляет их имуществом. Как увидят стоимость имущества, которое из года в год снижается из-за отсутствия вложения средств на восстановление конструкций многоквартирного дома при степени износа свыше 30-50 %, то тогда обязательно обратятся в суд на возмещение нанесенного вами руководимой управляющей компанией. Вот в этом случае заработает ст.165 УК РФ “Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием”, которой Вы сегодня пугаете собственников жилых помещений на задержку оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома.
Я верю, что жители дома правильно сделают выбор и покинут Вашу компанию как самую негативную по вопросам сохранности имущества собственников жилых помещений.
Финансовый отчет об исполнении бюджета многоквартирного дома придется представить в скором времени, при реорганизации данного ТСЖ.
Пройдет заседание правления ТСЖ «Виктория», примут решение о реорганизации, изберут новый состав правления и председателя правления из числа собственников тех домов, которые останутся в ТСЖ, возможно примут на работу исполнительного директора по управлению домами и наведут порядок и в подвале дома и на кровле и с инженерными сетями, сделают и опрессовку и проверят электрические сети на предмет потери электроэнергии в сетях и многое другое, но без Вас, своего покровителя, затащившего их в долговую яму каждого собственника и присылая по телефону угрожающие звонки. Это еще раз подчеркивает Вашу недалекость по отношению к жителям, которые посмели Вам поверить и так ошиблись.

Цитата(Upravdom @ 5.10.2011, 23:43)

3. Правда ли, что в еще не созданную Ассоциацию ТСЖ «Перспектива» на место руководителя вы прочите своего сына?

Совершенная неправда. Мой сын и не мечтал о такой должности. Он занимается любимым делом и полностью им занят. А если появится у него желание что-то возглавить, у него есть опыт и знания и это он сможет сделать при желании. Почему-то я не интересуюсь, что кто из членов Вашей семьи где-то трудятся и даже это хорошо что трудятся на фирме отца, мужа и т. д.

Цитата(Upravdom @ 5.10.2011, 23:43)

4. Какой результат этого собрания, что после этого должно измениться или изменится?

Результат этого собрания — это показ населению уровень подготовленности руководителей, которые пришли на рынок коммунальных услуг, рынок услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Уровень интиллекта руководителей и их отношения к гражданам, их проблемам, из взаимоотношения основанные на договорных обязательствах. К сожалению, об этом Вы и не сказали, а представители Градспецстроя, «ЦЖИ» сказали об этом профессионально. Вы прослушайте свою речь. Она не достойна ни как человека, никак руководителя, никак депутата, никак члена политической партии « Единая Россия».
10. А главный результат, что жители, председатели ТСЖ и председатели Советов многоквартирных домов, чиновники услышали, что зеркало подготовленности многоквартирных домов к отопительному сезону отражается в Паспорте готовности дома к эксплуатации в осенне-зимний период. И данный документ видел и знаком был председатель Совета многоквартирного дома из числа относящихся к ТСЖ «Лидер -33». Обман правительства Калининградской области о стопроцентной готовности не прошел, да и население не позволило вас лукавить по данному вопросу. Собственники заставят управляющие компании предоставить Паспорт готовности и едва ли они его подпишут без выполнения всех необходимых работ. И отчеты по прозрачности использования денежных средств управляющие организации будут предоставлять по первому запросу любого потребителя. Потребитель всегда прав, потому что он содержит порой и нерадивого руководителя, а потом взыскивает с него все нанесенные убытки в соответствии со ст.165 УК РФ.

Цитата(Upravdom @ 5.10.2011, 23:43)

5. Подтвердите форумчанам, что только одно ТСЖ подлежит ликвидации по решению суда и руководили этим ТСЖ вы. Чему тогда вы сможете научить других, когда сами не справились с возложенными на вас обязанностями?

Кому интересно знать подробности, приходите – покажу 19 решений Черняховского городского суда по данному вопросу. Полезно знать то, чего не испытал.

вместо таких (в смысле обьема) постов я проще заплачу ( или заплачу)

И опять из ваших уст демагогия с передергиванием (перевертыванием с ног на голову) фактов. Отвечать вам сейчас некогда.


Вы хоть потрудились почитать договор управления?
Заметьте, что это проект договора и никому не запрещено его обсуждать и вносить правки.

В отличие от вас многие собственники вносят правки, мы их обсуждаем и находим компромисс.

Вы пишите, что десятки жителей объединились, но в то же время учредителем выступили не жители, а Хромушина Г. Ф. Где же объединение? Сами себе противоречите. Мои подозрения о том, что ОО «Анастасия» создавалась для того, что бы зарабатывать деньги в виде штрафов и на представительстве в судах вы так и не развеяли.



В обществе принято согласовывать определенные шаги. Вы же, не понятно на каком основании, выдали «указивку» администрации и управляющим организациям. Из этой «указивки» я понял, что будет рассматриваться подготовка к зиме 06.10.2011 года в РДК. О переносе собрания я узнал из интернета. Скажите многие председатели ТСЖ и председатели советов многоквартирных домов пользуются интернетом? Основная масса жильцов не пришла по той простой причине, что не хотела впустую тратить свое время. О том, что мне необходимо докладывать я узнал в 11-00 5 октября на совещании в администрации, которое закончилось в первом часу. Скажете, мне необходимо было все бросить и бежать готовить доклад? Извините, я привык сам свое время планировать и всегда возмущаюсь, когда в мои планы кто-то вторгается – не важно, Хромушина это, или кто-то другой.



И опять вижу огульное охаивание, демагогию. То, что вы озвучиваете, имеет место быть, но нельзя всех стричь под одну гребенку. Приводите, пожалуйста, факты. Из-за того, что вы не желаете приводить конкретные факты, конкретные нарушения законодательства у нас с вами и есть разногласия.

Волонтёрская деятельность — это широкий круг деятельности, включая традиционные формы взаимопомощи и самопомощи, официальное предоставление услуг и другие формы гражданского участия, которая осуществляется добровольно на благо широкой общественности без расчёта на денежное вознаграждение.

Какая же у вас волонтерская деятельность, если вы требуете деньги в судах за свое представительство?




Вы прекрасно знаете, почему волнует. Я не раз говорил о том, что данная организация своими «бестолковками» и «указивками» (письмами) мешает работать управляющим организациям. Еще раз повторюсь, что общественные организации должны быть как щуки, которые не позволяют дремать карасю (управляющим организациям). Давайте необходимые разъяснения жителям города, помогайте им, если управляющие организации нарушают законодательство. Ваши обращения в адрес контролирующих органов по большей части пропитаны либо ложью, либо тем, что вам хочется. Мне во многом не нравиться наше законодательство, тем не менее, я прилагаю максимум усилий, что бы законодательство моими сотрудниками соблюдалось. Кто не работает, тот не ошибается. Не очерняйте всех и вся, а помогайте жителям в конкретной проблеме. Вы же заняли позицию строчить жалобы по поводу и без повода. Посчитайте свой коэффициент полезного действия. Он близок к нулю. Если вы будете указывать нам на действительные ошибки, а не на то, что вам хочется и не будете никого очернять я всегда буду на вашей стороне.




Во-первых, уставный капитал не 300 тыс. рублей, а 765 600 рублей. Во-вторых, надо внимательно слушать. Вложил в развитие управляющей организации и выполнил работ – это разные вещи. Все управляющие организации в свое развитие вкладывали деньги сверх уставного капитала и не важно, какой уставной капитал. В-третьих, вы, будучи участником ООО УК «Наш дом», имели возможность знакомиться с финансовой отчетностью, но по неизвестным мне причинам не захотели воспользоваться этой возможностью. Полагаю, что это вам не выгодно было, так как не было бы возможности очернять и нагнетать психоз среди населения. Когда вы говорите о свободных денежных средствах, то вам следует понимать, что до управления многоквартирными домами я уже являлся владельцем строительно-ремонтного предприятия и это предприятие не было убыточным.

А для того, чтобы вам было все понятно, необходимо знать основы экономики и основы организации бизнеса. Если бы вы это знали, уверен, что руководимое вами ТСЖ существовало бы и по сей день.



Ответа так и не получил.



Вы сами разберитесь в том, что вы хотите. Вначале вы кричите на всех углах о том, что УК «Наш дом» выполняет работ больше, чем платят собственники и тем самым, загоняет это ТСЖ в банкротство. Сейчас же вы говорите прямо противоположные вещи.

Вот в этом вся ваша сущность – нагнетать психоз среди населения, чтобы Хромушина всегда была на коне.

Когда вы обвиняете меня и другие управляющие организации, вы не забывайте Жилищный кодекс:

«Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;»


Не все же можно купить или откупиться. Я так понимаю, это прямые обвинения в мой адрес? Факты, пожалуйста.

Финансовый отчет кому предоставить, Хромушиной? К вашему сведению, мною представлен финансовый отчет председателю ТСЖ, она же его и подписала, согласившись с тем, что там все верно.



Пожалуй, на этом остановлюсь, так как пост и так совсем длинным оказался.

Замечу лишь следующее:




Я предвижу, что тем, кто к вам придет, вы будете вкладывать в его уши, как несправедливо по отношению к вам поступили. Замечу, что если бы вы были уверенны в правоте председателя ТСЖ «Тельмана-14» Хромушиной, вы бы дошли в доказательстве своей правды и до Верховного суда. Как видим, этого не было.

Что вам стоит, выложить результативные части решения судов в сеть?

Был сегодня шокирован работой служб. Понадобилось знакомому отключить воду, для замены вентилей в квартире. И переварить врезки. Я ему даю номер аварийки, записанный у меня - 4-82-60. Там сообщают, что Красноармейскую они не обслуживают и отправляют на 3-65-65.
Мужчина просит подождать минутку, для уточнения, обслуживают ли они Красноармейскую и пропадает. Мы прождали 10 минут с включенной мобилой, но тот так и не взял трубку со стола. Решили перезвонить позже, но и через 15 и через 30 и через 40 минут слышали только короткие гудки. Видимо, он так и умер, сняв трубу с телефона.
Позвонили в абонентский отдел водоканала (других номеров у меня уже не было), там дали номер их начальства, которое отправило на 3-65-65, где было так же занято. Всё, круг замкнулся.
Взяли ноги в руки и поплелись пешком в водоканал, искать сварного. Оказалось, сварной у них один и тот не выездной и варит только на базе. Но подсказали, что есть слесарка на Красноармейской, где можно найти местный сварочный контингент.
И, естественно, мы обнаружили что? Можете даже не угадывать - замок, на ржавой двери той слесарки.
Телефон аварийки так же упорно продолжал давать "занято".
На сегодня решили поиски приостановить. Я в шоке. Пока эта свора воров делит крепостных и их платёжки - теперь и сварщика не найти и до аварийки не дозвониться!
Это ещё наше счастье, что вопрос не срочный, а если бы рвануло проклятое отопление? Кто потом будет оплачивать залитые ремонты и мебеля соседям? Опять владельцы квартир?! И ведь хрен докажешь потом, что аварийка виновата - заявки нет - взятки гладки.
И при этом бардаке нам ещё говорят - нет, это не 100% оплата. А если представить чистые подъезды, отремонтированную сантехнику и шторки на застеклённых окнах - это сколько будет в месяц? $1000 или больше? Уже перекинули статью капремонт в текущее обслуживание и где? Ни того, ни другого.

Или я что-то не понял, или Вы не то написали. Кран на водопровод поменять, врезку. Это начало истории. А при чем тут отопление. Это уже из другой серии.

Повторю, для не понятливых. Телефон аварийки был занят 40 минут! дальше мы пошли в водоканал и в слесарку. И, повторю, - СЛАВА АЛЛАХУ, ЧТО У НАС НЕ ПРОБЛЕМА С ОТОПЛЕНИЕМ! Или АТС уже научились разыскивать абонентов по степени важности звонка?
Нет, это просто распиздяйство с созданием УК и дроблением холопов приводит к такой ситуации. Хотя логика подсказывает завести единого диспетчера и рацию.

сорока на хвосте принесла

в исполнение сего решения муп теплоэнергетика присылает квитанции следующего вида

отопительный сезон подходит к завершению НО никаких вычетов в квитанциях нет
жители пишут два заявления - приставам и в теплоэнергетику с требованием произвести вычет
муп теплоэнергетика даёт фееричный ответ

внимательно прочитали последний абзац?
консолидированная ответственность? да пожалуйста!
неверная методика расчета использованная ранее? конечно это мы со знаком попутали!

ЗЫ чтобы всем сладко спалось - надо добиться полного перерасчета по всему городу с момента основания муп теплоэнергетика по новой методике корректировки

Интересно, а с чем связана такая паранойя? Зачем замазывать адрес и имя? Или вы реально верите, что так вас никто не найдёт? :-)
Дурдом...

В том-то и дело, что никакой новой методики и старой методики нет. В Правилах оказания коммунальных услуг гражданам было (сейчас внесли изменения) сказано, что корректировка производится в порядке установленном Правительством РФ. Прописать прописали, но установить порядок забыли, а в мае 2011 года вообще возможность корректировки платежей за отопление в тех домах, которые не имеют приборов учета отменили.
Я уже по этому поводу высказывался неоднократно. По вашей просьбе повторюсь.

Корректировку отопления требовала некая Хромушина и иже с ней. В то время я был председателем постоянного комитета по ЖКХ в Совете денпутатов и мнем пришлось погрузиться в эту проблему досконально. Изучил судебную практику, все суммировал и оказалось, что ресурсоснабжающие организации используют 5 (пять!!!!!) методик. Другими словами кто во что горазд. В судах выступали ответчиками ресурсоснабжающие организации (им вменялось, что они неправильно сделали корректировку) и практически все суды ресурсоснабжающие организации проигрывали.

В Черняховске пошли совсем другим путем. Начали мне носить портянки (несколько склеенных листов формата А4) где мелким неразборчивым почерком они произвели свои расчеты. За базу взяли Правила установления нормативов, т. е. уже шестой способ корректировки. Мои доводы о том, что Правительство не определило правила игры на "общественников" никак не действовали. Что бы не тратить попусту время я сложил с себя полномочия и решением Совета депутатов председателем комиссии был назначен Куликов И. А. Далее я в эту проблему не вглублялся. Тем не менее состоялся суд и было вынесено решение, что МУП "Теплоэнергетика" должна прекратить бездействие по корректировке платежей населению.

Далее МУП "Теплоэнергетика" делает свои расчеты и в результате где-то снимает платежи, а где-то добавляет. По кругу получается, что население еще оказалось должно 4 700 000 рублей!!!!. Администрация требует представить им на проверку расчеты. В результате население должно меньше - 600 000 рублей. После этого проводятся бесчисленные консультации и заседания, как с привлечением "общественников", так и без них. На последнем совещании было принято решение ничего никому не доначислять и не снимать начисления. Если ничего с тех пор не изменилось и я ничего не пропустил, то так и должно быть.

Мое личное мнение.
1. Правительство сказав А забыло сказать Я. Другими словами не установило правила игры.
2. Жилищное законодательство гласит, что только Правительство устанавливает Правила оказания коммунальных услуг гражданам и никто больше другой.
3. Иск в суд фактически был не о чем - требовалось, что бы МУП "Теплоэнергетика" прекратило бездействие. Каким же образом прекратить бездействие, не указано, так как это не было предметом рассмотрения иска. Приняв на одном из совещаний решение все оставить так как было до суда, МУП "Теплоэнергетика" до этого пробовало производить свои расчеты, проводились совещания, встречи с общественниками. Кто скажет, что они бездействовали? Таким образом решение суда выполнено.

P.S. Могу в своих выводах ошибаться, но думаю что иск в суд писался ни о чем только в целях пропиарить ОО "Анастасия" и не более того. В свое время я объяснял Хромушиной, что если Правительство не установило порядок проведения корректировки, то только суд может признать верны расчеты Хромушиной и иже с ней или нет. Другими словами необходимо было требовать, что бы суд обязал МУП "Теплоэнергетика" произвести корректировку по ой или иной методике. Уверн на 100%, что Хромушина суд проиграла бы, думаю и она это понимала.

В общем иск в суд ни о чем и результат нулевой.