КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА, Вопросы и ответы Опции

[Upravdom]

Вопрос: Кто и как принимает решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и определяет размер платы за капитальный ремонт?

Ответ: Собственники помещений в многоквартирном доме. До вступления в действие Жилищного кодекса РФ вопросы очередности и объемов проведения капитального ремонта многоквартирных домов, как правило, решали органы местного самоуправления. Решение о проведении капитального ремонта (срок начала, необходимый объем работ) и оплате расходов на него (стоимость материалов, порядок финансирования ремонта, сроки возмещения расходов) принимается общим собранием собственников помещений с учетом предложений управляющей организации. Для принятия решения необходимо что бы проголосовало не менее 2/3 собственников.



Сообщение отредактировал Upravdom - 24.11.2012, 15:21

[Upravdom]

Если делать анализ и сравнивать сколько денег необходимо на капитальный ремонт и сколько выделяется можно сделать вывод, что выделяется сущий мизер. Собственникам рекомендовал бы, не гнаться за максимально предельной суммой, которую теоретически может получить дом, а устанавливать не минимальный 5% размер самофинансирования, а как можно выше. Так же Советам многоквартирных домов необходимо поработать с должниками. Чуть позже выложу дома с процентом оплаты.