ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА, Вопросы и ответы Опции

[Upravdom]

Вопрос: Каков порядок составления акта на залития квартиры?

Ответ: В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации все участники гражданских правоотношений пользуются равными правами и равной судебной защитой, поэтому для установления факта залития квартиры и размера причинённого ущерба необходимо соблюдать права не только потерпевшей стороны, но и виновника, то есть он должен быть приглашён для составления акта – уведомлен письменно о времени и месте его составления. Односторонне составленный акт при отсутствии доказательств о надлежащем уведомлении виновника не может служить в суде надлежащим доказательством факта причинения ущерба, его размера и вины причинителя вреда. Если не смотря на уведомление виновник залития для составления акта не явился, то такой акт может составляться с участием 3-ей стороны – незаинтересованного лица, а виновник считается не использовавшим свои процессуальные права на защиту.

В соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации «Применение гражданского законодательства по аналогии» можно применить такой порядок составления актов, предусмотренный п.п. 64-.73 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской от 23 мая 2006 года №307, и регулирующий порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или оказания услуг ненадлежащего качества.

Сообщение отредактировал Upravdom - 8.1.2011, 12:25

[Upravdom]

Находился в отъезде.Квартиру залили соседи сверху.Поврежден потолок,пол ,обои,бытовая техника.
Какие нужно предоставить документы Вашей управляющей компании,
чтобы ваши специалисты составили :
1.Акт залития квартиры.
2.Акт оценки причинённого ущерба.
Какая стоимость этих актов ?
Как , когда и кому подавать заявки на проведение осмотра квартиры?
Какие сроки исполнения составления актов ?
Акты необходимы для обращения в суд о возмещении ущерба.

1. Советую вначале попробовать решить вопрос с соседями в досудебном порядке.
2. Если вы обратились в УО не сразу после залития, то установить время и причину залития УО не может. Акт платный (это не общее имущество), а в акте причины залития не будет указано. Если дойдет дело до суда, то в суде вам придется доказывать вину доругой стороны и этот акт вам вряд ли поможет.
3. Оценочной деятельностью УК "наш дом" не занимается. Для суда необходимо заказывать оценку в фирме, которая имеет право производить оценку.