Научись защите от поборов, в сфере ЖКХ Опции

[Anastasia]

Информация из Центра защиты прав потребителей

Общественная организация "АНАСТАСИЯ"; ул. Крупская, 11, каб. 2,
с 9.00 до 15.00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья
тел. 8(40141) 3-26-73, 5-28-48, 3-01-81.
Вместе мы найдем защиту от поборов недобропорядочных управляющих компаний!

15.09.2010 на исполнение к судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов Черняховского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области в адрес подразделения: Калининградская обл., г.Черняховск, ул.Партизанская, д.4 Малыгиной Т.И. поступил исполнительный документ: Исполнительный лист 2-476 от 07.09.2010, выданный органом: Черняховский городской суд, на основании решения по делу 2-476/10, вступившего в законную силу 07.09.2010 года предмет исполнения: ПРИЗНАТЬ ПРОТИВОПРАВНЫМ БЕЗДЕЙСТВИЕ МУП "ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА" по производству КОРРЕКТИРОВКИ платежей за отопление населению г. Черняховска, проживающему в жилых домах, необорудованных приборами учета теплоэнергии, за период с октября по декабрь 2008 года; январь - апрель 2009 года; октябрь - декабрь 2009 года. В отношении должника МУП "Теплоэнергетика" в пользу взыскателя ОО "АНАСТАСИЯ" вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства, которым постановлено: Установить должнику срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе НЕМЕДЛЕННО. (ч. 10 ст.30 ФЗ РФ " Об исполнительном производстве").

Однако дирекция МУП "Теплоэнергетика" не торопится исполнять решение Черняховского городского суда. На одном из заявлений потребителя услуг, которое было зарегистрировано 21.10.2010, наложена виза руководителя МУП "Теплоэнергетика" такого содержания: "Предприятием сделан расчет и опубликован в газете "Право знать". В настоящее время создана при администрации города согласительная комиссия по решению данного вопроса, инициатором которого является ОО "АНАСТАСИЯ" по решению комиссии будет сделан перерасчет. В газете "ПОЛЮС+ТВ" №80 от 03.11.2010 опубликована статья "Корректировка: средства направить на установку приборов учета" . В статье было изложены результаты заседания комиссии или рабочей группы, которую никаким распорядительным документом глава администрации не закрепил, не поставил и задачу что она, рабочая группа, должна сделать. Представитель ОО "Анастасия" Н.А.Корниленко заявил о распорядительном документе, который бы определил состав рабочей группы по рассмотрению вопроса о методике проведения корректировки платежей за тепло за спорный отопительный период, или рассмотреть представленный расчет корректировки на заседание рабочей группы без подписи анонимного автора, который не основывался ни на каких нормативных документах, определенным Постановлениями Правительства РФ 306, 307 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и определения норматива их потребления. Трудно находить общий язык со специалистами администрации МО "Черняховское городское поселение", которые имеют смелость разработки своих методических разработок по расчетам с населением без указания разработчиков представленных расчетов. Смелая позиция главы администрации Черняховского городского поселения А. Демина: "Корректировку МУП "Теплоэнергетика" произведет на 1,5 млн. рублей, но эти средства будут направлены на установку приборов учета в многоквартирных домах. Городская администрация изыщет средства и добавит к этой сумме еще денег, чтобы воплотить в жизнь программу энергосбережения в Черняховске. Не забыв посоветовать МУП "Теплоэнергетика" обратиться в связи с этим в прокуратуру на ОО "АНАСТАСИЯ".

Ну что же, членам ОО "Анастасия" не привыкать в судебных органах отстаивать права потребителей - неограниченного круга лиц. Это уже третий выигранный суд у ВЛАСТИ, которой все же приходится исполнять Закон РФ "О защите прав потребителей" под контролем судебных приставов - исполнителей. В настоящее время один из потребителей направил в мировой суд заявление о побуждении МУП " Теплоэнергетика" исполнить решение суда, а за задержку его исполнения начислить 3% от суммы, подлежащей возврату после корректировки платежей за тепловую энергию за каждый просроченный день. Хорошее дело - командовать денежными средствами населения, но сегодня для органов местного самоуправления, для главы администрации МО"Черняховское городское поселение" несколько труднее стало осуществлять свои намерения на распоряжение денежными средствами населения, оплаченными в адрес муниципальных унитарных предприятий - ресурсоснабжающих или в управляющие компании по управлению многоквартирными домами. Хочешь-не хочешь, а договариваться с населением, владельцами жилых помещений придется. Придется научиться договариваться собственникам жилья, потребителям ЖКУ с управляющими организациями для управления многоквартирным домом через оформленные в письменном виде договора.

Общественная организация "Анастасия" обратилась с жалобой в адрес старшего судебного пристава Сомовой Т. Д. о неисполнении постановления судебного пристава от 15.09.2010, в адрес главы МО"Черняховское городское поселение" направлена жалоба на должностных лиц администрации МО"Черняховское городское поселение" по неисполнению решений Черняховского городского суда. Может, откликнутся должностные лица и надзорные органы и побудят должника МУП "Теплоэнергетика" приступить к корректировке платежей за тепло, а собственники жилых помещений конечно поддержат предложение А.Демина и соберут денежные средства или заключат договор с МУП "Теплоэнергетика" на выполнение работ за счет средств корректировки и бюджетных средств, которые могут быть выделены в городском бюджете на выполнение работ капитального характера, памятуя о ст.16 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда", действие которого продлено до 2013 года. Помогут собственникам жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах довоенной постройки и восстановленные в 50-60 годах произвести замену ветхих инженерных сетей теплоснабжения с последующей установкой приборов учета.

Вот так вместе и победим коррупцию, которая так умело кем-то сплетена по необоснованному сбору, а может "побору" платежей за коммунальные услуги (тепла, воды, газа, вывоз ТБО).

Вести из поселка Маевское. С 1997 года решением Черняховского районного совета депутатов расформирован Маевский сельский совет, а жители пос.Маевское из сельских, сразу превратились в городских жителей. В созданный по "городскому" типу микрорайон никто из органов местного самоуправления в таком составе не приезжал, как это было 11.11.2010. Жители микрорайона Маевское были свидетелями проведения судебно - технической экспертизы, которая назначена Определением Черняховского городского суда 27.10.2010 по исковому заявлению ОО "АНАСТАСИЯ" в защиту нанимателя муниципальной квартиры 2 в доме 4 по пл. Маевская в городе Черняховске.Определением суда поставлены перед строительно-технической экспертизой вопросы:
Требуется ли ремонт конструкций и инженерного оборудования жилого дома 4 по пл. Маевская в городе Черняховске, в том числе квартиры 2 указанного дома?
Каков объем работ и к какому типу ремонтных работ будут относиться требуемые работы (к капитальному или текущему)?
В доме 4 по пл.Маевская имеется муниципальная квартира площадью 38,6 кв.м без окон и дверей, без полового настила с провалившейся черепичной кровлей. Внутренняя высота жилых помещений не превышает 190 см, что не соответствует нормативу 257 см.
У основания дома выражена глубокая трещина по кирпичной кладке. Основание дома находится ниже уровня дорожного покрытия, проходящего перед домом.

Судебному иску Черняховский городской суд заявленному ОО "АНАСТАСИЯ" в защиту нанимателя муниципальной квартиры в доме 4 пл. Маевская предшествовала длительная переписка нанимателя с главой МО "Черняховский муниципальный район" В.П. Хлиманковым, который заявил в одном из ответов от 17.12.2008 на заявление нанимателя, что по вопросу признания дома 4 по пл. Маевской в городе Черняховске аварийным рассмотрено. Возможно, что указанный дом, также как и жилые дома 2, 3, 5 по площади Маевской находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, но в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу не признан. Межведомственная комиссия при администрации муниципального образования имеет право признать дом аварийным основываясь только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование (постановление Правительства РФ от 28 января 2008 года №47). Средства на заказ технического заключения в муниципальном бюджете на 2008 год не были предусмотрены, выделить в текущем году дополнительные ассигнования не предоставляется возможным, по причине дефицита местного бюджета.

Не предусмотрены ассигнования для заказа технического заключения и на 2009 года и на 2010 год, будут ли они заложены в бюджете на 2011-2012 годы, для обследования жилых домов в микрорайоне Маевское, довоенной постройки в добровольном порядке администрацией МО "Черняховское городское поселение".

Межведомственная комиссия созданная главой администрации МО "Черняховское городское поселение" постановлением от 25 сентября 2009 года №64 о создании межведомственной комиссии, которой положено по статусу определять и выносить решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или аварийным, подлежащим реконструкции. Такого решения межведомственная комиссия на основании заявления нанимателя муниципальной квартиры и собственника другой квартиры в доме 4 по пл.Маевская с первого раза не вынесла, на что потребовалось прокуратуре города обратиться с суд для о признании незаконным бездействие администрации МО "Черняховское городское поселение" и межведомственной комиссии при администрации МО " Черняховское городское поселение" по принятию решений, связанных с признанием жилого помещения, расположенного по адресу: г.Черняховск, пл.Маевская дом 4 кв. 2 непригодным для проживания и подлежащие сносу или реконструкции. Отменить решение межведомственной комиссии от 21 июля 2010 года об отказе нанимателю муниципальной квартиры в предоставлении жилого помещения и производстве ремонтно-восстановительных работ в указанной квартире. Данное решение Черняховского городского суда было обжаловано главой администрации МО "Черняховское городское поселение", но Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда оставлено без удовлетворения.

Однако каких либо выводов Главой администрации МО " Черняховского городского поселения" не сделано. Повторное заявление нанимателя и собственника квартир в доме 4 по пл.Маевская рассмотрено комиссией ненадлежащее, вынесено заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания такого содержания: "Выполнить капитальный ремонт квартир жилого дома 4 по пл. Маевской в соответствии с действующим законодательством( Председатель межведомственной комиссии: А.Г.Мазалов, Г.В.Прокопчук, И.Е.Захарчук, С.Г. Чернышов, Л.В. Жигачева, В.С.Родина).

Согласно п.п.4.124, 4.12.5 Положения о межведомственной комиссии, принятым Постановлением главы администрации МО "Черняховское городское поселение" №64 от 25 сентября 2009 года комиссия должна была бы определить: О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:
О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Что имели ввиду члены межведомственной комиссии принимая такое заключение - выполнить капитальный ремонт квартир жилого дома 4 по пл. Маевской - не совсем было понятно Черняховскому городскому суду, и только поэтому принято определение о назначении строительно-технической экспертизы в Калининградском центре судебной экспертизы и оценки.
Совершенно непонятна позиция главы администрации МО "Черняховское городское поселение" по отбору перечня домов для включения в целевую программу жилых домов в соответствии с ФЗ РФ 185 "О фонде содействия реформированию ЖКХ".
Непонятна и позиция администрации МО "Черняховское городское поселение" об осуществлении контроля за соблюдением порядка передачи технической документации при смене управляющих компаний по договору с главой администрации МО "Черняховское городское поселение" и ООО УК "Наш дом" и после конкурсного отбора управляющих компаний от 9 июля 2010 года между собственниками жилых помещений в пос. Маевское и ООО УК "ЦЖИ". Если в акте технического осмотра дома 4 по пл.Маевская от 18 мая 2010 года за подписью главы администрации МО "Черняховское городское поселение", подтвержденное печатью УК "ЦЖИ-Черняховское" указано, что в доме 4 по пл. Маевская имеются стальные водопроводные трубы- стальные в удовлетворительном состоянии, водоотведение - керамические трубы в удовлетворительном состоянии - это значит, что никто и никогда на был на жилых домах по пл. Маевская. Зато квитанции об оплате за содержание и ремонт общего имущества дома почтальон разносит по этим домам исправно. В дом 3 по пл. Маевская квитанция выписана на кв.1 без фамилии нанимателя, просто администрация МО " "Черняховское городское поселение" - и еще одна муниципальная квартира без окон и дверей.
Вот так органы местного самоуправления контролируют эффективность использования и содержания муниципального имущества (квартир) в забытом властью микрорайоне городского типа (пос. Маевское).

По договору с главой администрации МО "Черняховское городское поселение" 31.12.2009 все дома в пос.(микрорайоне) Маевское приняло под свою крышу ООО УК "Наш дом". За шестимесячный период своего управления она не появилась в этом микрорайоне, тем более не осмотрела муниципальные квартиры, которые должна обслуживать и содержать по договору. Но оказывается, не дошли творческие руки Управляющей компании до этих домов, не дошли руки до управления и ООО УК "ЦЖИ", которая приняла эти дома по конкурсу отбора управляющих компаний по управлению домами.
Договоры на управление между собственниками жилых помещений в малоквартирных домах в "микрорайоне" Маевское и ООО УК " ЦЖИ" не заключены, хотя конкурсной документацией предусмотрен десятидневный срок. Но видно, опять руки Управляющих компании ООО УК " "ЦЖИ" не доходят до этого забытого городского микрорайона, куда зачастую приезжают и высокие гости, в замок Георгенбург и на конный завод. А бурьян все выше и выше закрывает муниципальные квартиры на пл. Маевской в доме 3. А зимой "микрорайон" завален глубокими снежными сугробами.
Хочется все же напомнить органам местного самоуправления, что именно для переселения из аварийных и ветхого жилья принят ФЗ-185 "О фонде содействия реформированию ЖКХ".
Именно в этом микрорайоне необходимо проявить накопленный опыт работы в сфере ЖКХ специалистам, пришедших на рынок ЖКУ.

Государственная жилищная инспекция по Калининградской области на внеочередной документальной проверке заявления ОО "Анастасия" установила:
1. Требуется доработка договоров между председателями ТСЖ и Управляющими организациями.
2. Требуется приведение ТСЖ к статусу юридического лица, соответствующего Жилищному Кодексу РФ, а именно: открытие расчетного счета в банке, наличие печати и осуществление контроля за объемами и качеством работ, выполненных управляющей компанией.
3. Были в государственную жилищную инспекцию представлены акта весеннего и осеннего осмотра домов 3, по ул. Ленина, 2 по ул. Чкалова, 26 по ул. Ленина, 14 по ул. Тельмана, только жаль, что их никто из актива жителей этих домов не видел и не подписал или не заверил печатью ТСЖ.

Кто оформит доверенность в Управляющих компаниях по управлению многоквартирными домами?
Управляющий ООО УК "НАШ ДОМ" отказал в оформлении доверенности собственнику жилого помещения на своего представителя по защите прав на получение качественных и в полном объеме услуг (работ) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Не желают собственники оплачивать за те работы, которые не выполнялись. Письмом он сообщил жителю дома, которым управляет, что готов оформить доверенность, но за скромную оплату в триста рублей. Однако немного подумав, оформил заявителю-пенсионеру доверенность на председателя Совета ОО "Анастасия" бесплатно.
Ну ведь есть и хорошие позывы у пришедших на рынок жилищно-коммунальных услуг новых руководителей, которые не совсем знали, что работа с народом всегда была трудна, что не все "лохи", а очень грамотные люди с огромным опытом работы в строительстве, сфере ЖКХ и других отраслях народного хозяйства, отработали свой трудовой стаж, а сегодня выглядят как "старики", но с умом светлым и ясным.

[Upravdom]

Что бы защищать население для этого необходимо иметь хоть какие-то знания, а не одну статью в законе о защите потребителей, где говориться, что «Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, 50% суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.» Очень большое подозрение, что и ОО «Анастасия» создавалось только по этой причине. От того то ОО «Анастасия» не желает о себе раскрывать информацию, так как многое может вылезти наружу.

Десятки жителей города Черняховска в 2001 году объединились, для защиты своих интересов в области земледелия, сохранности собственного жилья, ведения личных подсобных хозяйств для создания экологически чистой продукции для членов своей семьи и реализации на крестьянских рынках, для получения дополнительных доходов для поддержки и развития личного хозяйства и домоводства. Учредителем ОО «АНАСТАСИЯ» является председатель Совета на основании Устава ОО «АНАСТАСИЯ».

Вы пишите, что десятки жителей объединились, но в то же время учредителем выступили не жители, а Хромушина Г. Ф. Где же объединение? Сами себе противоречите. Мои подозрения о том, что ОО «Анастасия» создавалась для того, что бы зарабатывать деньги в виде штрафов и на представительстве в судах вы так и не развеяли.

Много или мало было активистов в РДК 05.10.2011 не так важно. Жаль, что администрация МО «Черняховское городское поселение» через управляющие организации и не пытались уведомить всех председателей ТСЖ и старших многоквартирных домов.

В обществе принято согласовывать определенные шаги. Вы же, не понятно на каком основании, выдали «указивку» администрации и управляющим организациям. Из этой «указивки» я понял, что будет рассматриваться подготовка к зиме 06.10.2011 года в РДК. О переносе собрания я узнал из интернета. Скажите многие председатели ТСЖ и председатели советов многоквартирных домов пользуются интернетом? Основная масса жильцов не пришла по той простой причине, что не хотела впустую тратить свое время. О том, что мне необходимо докладывать я узнал в 11-00 5 октября на совещании в администрации, которое закончилось в первом часу. Скажете, мне необходимо было все бросить и бежать готовить доклад? Извините, я привык сам свое время планировать и всегда возмущаюсь, когда в мои планы кто-то вторгается – не важно, Хромушина это, или кто-то другой.

Разъяснять таким депутатам, что такое волонтерство, что такое работа с населением и общественностью, как я поняла, бесполезно. Пришедший состав депутатов, что в городской Совет и районный через сельские советы не очень рады встречаться со своими избирателями, и не очень рады и их присутствию на заседаниях советов. Почти никто не ходит на заседания городских депутатов, никакая общественность их уже не беспокоит.

И опять вижу огульное охаивание, демагогию. То, что вы озвучиваете, имеет место быть, но нельзя всех стричь под одну гребенку. Приводите, пожалуйста, факты. Из-за того, что вы не желаете приводить конкретные факты, конкретные нарушения законодательства у нас с вами и есть разногласия.

Волонтёрская деятельность — это широкий круг деятельности, включая традиционные формы взаимопомощи и самопомощи, официальное предоставление услуг и другие формы гражданского участия, которая осуществляется добровольно на благо широкой общественности без расчёта на денежное вознаграждение.

Какая же у вас волонтерская деятельность, если вы требуете деньги в судах за свое представительство?

И почему-то стало волновать депутата городского и районного уровня данная общественная организация.

Вы прекрасно знаете, почему волнует. Я не раз говорил о том, что данная организация своими «бестолковками» и «указивками» (письмами) мешает работать управляющим организациям. Еще раз повторюсь, что общественные организации должны быть как щуки, которые не позволяют дремать карасю (управляющим организациям). Давайте необходимые разъяснения жителям города, помогайте им, если управляющие организации нарушают законодательство. Ваши обращения в адрес контролирующих органов по большей части пропитаны либо ложью, либо тем, что вам хочется. Мне во многом не нравиться наше законодательство, тем не менее, я прилагаю максимум усилий, что бы законодательство моими сотрудниками соблюдалось. Кто не работает, тот не ошибается. Не очерняйте всех и вся, а помогайте жителям в конкретной проблеме. Вы же заняли позицию строчить жалобы по поводу и без повода. Посчитайте свой коэффициент полезного действия. Он близок к нулю. Если вы будете указывать нам на действительные ошибки, а не на то, что вам хочется и не будете никого очернять я всегда буду на вашей стороне.

Опыт ООО УК «Наш дом» в сфере «черного нала» видно немалый: в выступлении 5 октября о своих достижениях в подготовке многоквартирных домов к зиме, дважды депутат сообщил, что выполнил работ без оплаты населением более чем на 3,6 млн. руб. и что "управляющая компания - это не благотворительная организация". Откуда такой достаток, если уставной капитал только 300 тыс. руб., а собираемость платежей населения 60%? Или ООО УК "Наш дом" кредит в банке получило? Почему бы не поделиться опытом изыскания источников для инвестиций при подготовке к зимнему сезону. И какая же должна быть рентабельность, при наличии свободных денежных средств для исполнения работ впрок или в долг? Как-то не совсем понятно.

Во-первых, уставный капитал не 300 тыс. рублей, а 765 600 рублей. Во-вторых, надо внимательно слушать. Вложил в развитие управляющей организации и выполнил работ – это разные вещи. Все управляющие организации в свое развитие вкладывали деньги сверх уставного капитала и не важно, какой уставной капитал. В-третьих, вы, будучи участником ООО УК «Наш дом», имели возможность знакомиться с финансовой отчетностью, но по неизвестным мне причинам не захотели воспользоваться этой возможностью. Полагаю, что это вам не выгодно было, так как не было бы возможности очернять и нагнетать психоз среди населения. Когда вы говорите о свободных денежных средствах, то вам следует понимать, что до управления многоквартирными домами я уже являлся владельцем строительно-ремонтного предприятия и это предприятие не было убыточным.

А для того, чтобы вам было все понятно, необходимо знать основы экономики и основы организации бизнеса. Если бы вы это знали, уверен, что руководимое вами ТСЖ существовало бы и по сей день.

Сейчас очередные вопросы Хромушиной, кроме тех, которые озвучил выше:
1. Почему вы не кричите на всех углах и не пишите во все инстанции о том, что ТСЖ "Лидер-33" создано, на разных улицах в нарушение законодательства, так как многие дома находятся не на граничащих земельных участках?

Ответа так и не получил.

То, что Вы творите за счет денежных средств членов ТСЖ «Виктория» с жителями, которые проживают в этих домах, которые входили в состав ТСЖ «Виктория» не поддается никакой оценке. Вас надо привлекать к ответственности за Ваши деяния, не побоюсь сказать именно к уголовной. Но это еще впереди. Не все же можно купить или откупиться. Так что еще не вечер. А жители, собственники этих домов сами вскоре разберутся как и кто управляет их имуществом. Как увидят стоимость имущества, которое из года в год снижается из-за отсутствия вложения средств на восстановление конструкций многоквартирного дома при степени износа свыше 30-50 %, то тогда обязательно обратятся в суд на возмещение нанесенного вами руководимой управляющей компанией. Вот в этом случае заработает ст.165 УК РФ “Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием”, которой Вы сегодня пугаете собственников жилых помещений на задержку оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома.
……..
Финансовый отчет об исполнении бюджета многоквартирного дома придется представить в скором времени, при реорганизации данного ТСЖ.

Вы сами разберитесь в том, что вы хотите. Вначале вы кричите на всех углах о том, что УК «Наш дом» выполняет работ больше, чем платят собственники и тем самым, загоняет это ТСЖ в банкротство. Сейчас же вы говорите прямо противоположные вещи.

Вот в этом вся ваша сущность – нагнетать психоз среди населения, чтобы Хромушина всегда была на коне.

Когда вы обвиняете меня и другие управляющие организации, вы не забывайте Жилищный кодекс:

«Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;»


Не все же можно купить или откупиться. Я так понимаю, это прямые обвинения в мой адрес? Факты, пожалуйста.

Финансовый отчет кому предоставить, Хромушиной? К вашему сведению, мною представлен финансовый отчет председателю ТСЖ, она же его и подписала, согласившись с тем, что там все верно.



Пожалуй, на этом остановлюсь, так как пост и так совсем длинным оказался.

Замечу лишь следующее:

5. Подтвердите форумчанам, что только одно ТСЖ подлежит ликвидации по решению суда и руководили этим ТСЖ вы. Чему тогда вы сможете научить других, когда сами не справились с возложенными на вас обязанностями?

Кому интересно знать подробности, приходите – покажу 19 решений Черняховского городского суда по данному вопросу. Полезно знать то, чего не испытал.

Я предвижу, что тем, кто к вам придет, вы будете вкладывать в его уши, как несправедливо по отношению к вам поступили. Замечу, что если бы вы были уверенны в правоте председателя ТСЖ «Тельмана-14» Хромушиной, вы бы дошли в доказательстве своей правды и до Верховного суда. Как видим, этого не было.

Что вам стоит, выложить результативные части решения судов в сеть?

[Ches]

Был сегодня шокирован работой служб. Понадобилось знакомому отключить воду, для замены вентилей в квартире. И переварить врезки. Я ему даю номер аварийки, записанный у меня - 4-82-60. Там сообщают, что Красноармейскую они не обслуживают и отправляют на 3-65-65.
Мужчина просит подождать минутку, для уточнения, обслуживают ли они Красноармейскую и пропадает. Мы прождали 10 минут с включенной мобилой, но тот так и не взял трубку со стола. Решили перезвонить позже, но и через 15 и через 30 и через 40 минут слышали только короткие гудки. Видимо, он так и умер, сняв трубу с телефона.
Позвонили в абонентский отдел водоканала (других номеров у меня уже не было), там дали номер их начальства, которое отправило на 3-65-65, где было так же занято. Всё, круг замкнулся.
Взяли ноги в руки и поплелись пешком в водоканал, искать сварного. Оказалось, сварной у них один и тот не выездной и варит только на базе. Но подсказали, что есть слесарка на Красноармейской, где можно найти местный сварочный контингент.
И, естественно, мы обнаружили что? Можете даже не угадывать - замок, на ржавой двери той слесарки.
Телефон аварийки так же упорно продолжал давать "занято".
На сегодня решили поиски приостановить. Я в шоке. Пока эта свора воров делит крепостных и их платёжки - теперь и сварщика не найти и до аварийки не дозвониться!
Это ещё наше счастье, что вопрос не срочный, а если бы рвануло проклятое отопление? Кто потом будет оплачивать залитые ремонты и мебеля соседям? Опять владельцы квартир?! И ведь хрен докажешь потом, что аварийка виновата - заявки нет - взятки гладки.
И при этом бардаке нам ещё говорят - нет, это не 100% оплата. А если представить чистые подъезды, отремонтированную сантехнику и шторки на застеклённых окнах - это сколько будет в месяц? $1000 или больше? Уже перекинули статью капремонт в текущее обслуживание и где? Ни того, ни другого.

Сообщение отредактировал Ches - 2.3.2012, 14:21