ТСЖopium. Для народа Опции

[aet08]

Доброго времени суток.

Меня зовут Цыков Александр Евгеньевич. Я самый обычный собственник самой обычной квартиры в многоквартирном доме нашего города - один из вас.
В данной теме форума мне хотелось бы подробно изложить мои, пока ещё тщетные, попытки вступить в ТСЖ, заключить адекватные (т. е. не нарушающие моих прав как собственника и гражданина) договора с тем же ТСЖ, управляющей компанией, описать личный опыт обращения в различные коммерческие, общественные и политические организации по моим, таким насущным, проблемам в сфере ЖКХ.
Предполагаю, что моё повествование будет изобиловать казусами и абсурдными фактами. Собственно, это и явилось основным побудительным мотивом для данного интернет-постинга.
Искренне надеюсь, что повествование перерастет в более-менее конструктивное общение результатом которого станет систематизация и обобщение опыта в выше обозначенной сфере, сфере ЖКХ.
Сейчас, спустя год от начала событий, я не могу сказать о том, что я совсем ничего не добился. Ворох бумаг, две публикации в местной газете «Право знать» и всеобщая ненависть подавляющего большинства собственников указанных домов — «достойная награда для героя».
Но, цели-то у меня были и остаются - иные.

В начале июня 2010 года я узнал сразу несколько «приятных» новостей: 1) МУП « ЧСЗ» ликвидирован, а некоторую часть домов, вместе с моим, №14 по улице Советской в городе-герое Черняховске, передали в управление управляющей компании «Черняховское домоуправление», 2) нашем доме уже состоялось общее собрание жильцов и был выбран способ управления МКД №14 — Товарищество собственников жилья.
Нельзя сказать, чтобы я как-то сразу обрадовался или расстроился, но заинтересовался — это точно. Мои персональные данные из МУП « ЧСЗ» без моего ведома и согласия были переданы третьему лицу (коммерческой организации) УК «Черняховское домоуправление»
Ну, а в собрании я «не успел поучаствовать» т. к. никакого бланка я, вообще не получал.
Мне тогда и в голову не могло прийти, что необходимо «поднять свою попу» и идти «непонятно к кому бить челом» прося бюллетень. Заполнять его, а затем, опять же, просить принять его и учесть. И меня тогда ничего не смущало. Я был очень легкомысленный, доверчивый и наивный, как большинство обывателей. Впрочем и сейчас такой.
Так и не дождавшись, когда «придут испрашивать моего мнения» по вопросу управления МКД №14, я отправился сам «наводить справки» и вот что выяснил:
1. Общим собранием, в котором мне не довелось-таки поучаствовать, определён способ управления МКД №14 — ТСЖ
2. Данный способ управления определён общим собранием для двух МКД по ул. Советской №14 и №16, стало быть ТСЖ «Советская 14/16»
3. Председатель ТСЖ «Советская 14/16» Ковшова Алина Михайловна проживающая в квартире №40 д.14 по ул. Советской
Коря себя за тугодумие и нерасторопность в решении насущных вопросов ЖКХ я отправился к председателю ТСЖ «Советская 14/16» Ковшовой. А.М. с единственным желанием вступить в ТСЖ «Советская 14/16». Вот здесь-то и начались чудеса.

Ознакомиться с Уставом товарищества, договором между ТСЖ и УК «Черняховское домоуправление», узнать рассчётный счёт ТСЖ «Советская 14/16» и даже написать заявление о вступлении в ТСЖ - председатель Ковшова отправляла меня в упомянутую управляющую компанию. Тогда, в том разговоре с Ковшовой, я впервые услышал шедевральное - «у нас не «частное» ТСЖ, а под управлением управляющей компании». Понимание того, что разговор окончен пришло само.
Глупо конечно, но я пошёл в офис УК «Черняховское домоуправление» с целью ознакомления с Уставными документами ТСЖ «Советская 14/16».

Скажете: «Дурак!» А Вы бы куда пошли?

Сообщение отредактировал Brutall - 13.7.2011, 8:25

Причина редактирования: /size

[aet08]

Как Вы, наверное, догадываетесь ответ и.о. главы администрации МО «Черняховское городское поселение» от 18.07.2011 не привнес в сложившуюся ситуацию никакой ясности.

01.08.2011 я повторно обращаюсь в УК со следующими заявлениями. Док.прилагаются

Здесь начинается цирк. Заявление с приглашением сметчика от УК принимается в единственном экземпляре, тогда как составлено по количеству уведомляемых. Копии прилагаемых писем возвращаются обратно.

-А никого нет, все в отпуске.
-А кто говорит?
-Говорит и показывает Москва. Ладно. Спишем на «традиции». Не станем же упрекать в некомпетентности уважаемых сотрудников.

А в понедельник 08.08.11 мне звонит техник Постнова. Представляется. Это радует. Говорит, что намечен визит по моей заявке о смете после залива. Я благодарю за внимание и оперативность и..... вежливо отказываюсь.

Видите ли. Накануне, в субботу. У отца «лопнуло терпение» лицезреть убитый «толькочтосделанный» ремонт. Он взял инструмент и … «устранил последствия залива самостоятельно, своими силами» Я увидел всё это только в понедельник, о чём и сообщил технику Постновой. Она перезвонила через пять минут и поинтересовалась возможностью своего визита с целью «мало ли что». Договорились на вторник 09.08.11 после полудня. Попрощались.

Во вторник в 09.00, выходя из своей квартиры, я обратил внимание на открытый чердак. Отложил свои дела и полез наверх. А там... работает комиссия по приёмке мягкой кровли. Наблюдаю. Присутствуют: Колодин. Г.М.-житель дома №14, Юцев. С.А. - и.о. гл.инженера УК, Постнова. Г.Г. - техник. (по телефону, накануне, я разговаривал, два раза, не с ней, а с кем-то от её лица, но разве это важно?) и представитель подрядчика (не успеваю узнать ФИО) Мне и Колодину предлагают подписать акты выполненых работ.

Я успеваю «притормозить» бегущего к выходу соседа. Начинаем объясняться. Кто и что должен подписать, на основании каких полномочий? Положим, лично я оказался сейчас на крыше, вообще, случайно. Меня никто сюда сейчас не звал. Но я «лицо заинтересованное». Пользуюсь каждым моментом, для визита на крышу. Это когда не висит замок.

К тому же, на «толькочтоотремонтированном» участке мягкой кровли над моей квартирой после дождя стоит лужа. Качественный ремонт? «Резонный» ответ Юцева: «Ну, люди же хотели ДЕШЕВЛЕ» Без комментариев.Сосед, также, отказывается подписывать что-либо, ссылаясь на …. отсутствие приёмной комиссии «как таковой». Что ж, позиция ясна.
Кто окажется таким дураком, подписав «в одиночку» акт выполненых работ на округлую сумму и приняв на себя ответственность за качество выполненных работ?

Так ничего не подписав, вместе с Юцевым спускаемся с крышы. Встречаем Ковшову. А.М. На моё «здрасьте» она не реагирует, начинает что-то обсуждать со Станиславом Александровичем, а я иду по своим делам. Я здесь лишний.

По пути звоню юристу Осокину, объясняю ситуацию с моим визитом на крышу и невозможностью моего подписания акта выполненых работ в составе приёмной комиссии в виду отсутствия протоколов, прав, полномочий и мозгов. А вот если бы мне протоколы предоставили, и подтвердили документально моё право и обязанность в подписании подобных документов...

Валерий Владимирович отвечает, что все интересующие меня документы я смогу получить у председателя Ковшовой в полном объёме. Мы прощаемся. Ненадолго.
Кладу трубку и набираю номер Ковшовой.
- Да, у меня. Давай встретимся. Во дворе. Их трое: Ковшова, техник Постнова и представитель подрядчика. Прошу протоколы себе. В руки не дает. Почему? В ответ «поток сознания», проклятия и угрозы в мой адрес и стоящей рядом супруги. Дальше ждать нет смысла. Уходим. Уходя спрашиваю у техника Постновой:

-Крышу-то примете?

-Примем.


Я не сомневаюсь. Эти примут.



Но, день ещё только начинается и спустя какое-то время, немного успокоившись после очередного ушата дерьма, звоню Осокину в УК. Сказать ничего толком не успеваю, у него уже побывала Ковшова. Атмосфера, вместе с юристом, раскалена.

-Протоколы тебе предоставит Ковшова, а я не буду. И сейчас она убежала писать на тебя в прокуратуру. Когда всё это прекратится
-???
А на следующий день, 10.08.11, в почтовом ящике два письма. Вот эти. Док.прилагаются Интересно, что датированы они 04 и 08 августа, а вот на конвертах дата отправки 09.08.11.на одном и, вообще без даты, на другом. Наша почта она такая..... почта. Правда?

И тогда же, десятого числа, испытывая некоторое чувство неловкости, я вновь пытаюсь побеспокоить и.о. главы администрации МО «Черняховское городское поселение».Док.прилагается

Блажен кто верует, так кажется.

Прикрепленные файлы

 письмо_в_УК_о_протоколе_01.08.11.PDF ( 41.96 килобайт ) Кол-во скачиваний: 86
 письмо_в_УК_01.08.11.PDF ( 43.66 килобайт ) Кол-во скачиваний: 138
 от_Осокина_от_04.08.11.pdf ( 95.74 килобайт ) Кол-во скачиваний: 115
 от_Осокина_от_08.08.11.pdf ( 92.04 килобайт ) Кол-во скачиваний: 74
 письмо_Мазалову_от_10.08.11.PDF ( 40.02 килобайт ) Кол-во скачиваний: 85