ТСЖopium. Для народа Опции

[aet08]

Доброго времени суток.

Меня зовут Цыков Александр Евгеньевич. Я самый обычный собственник самой обычной квартиры в многоквартирном доме нашего города - один из вас.
В данной теме форума мне хотелось бы подробно изложить мои, пока ещё тщетные, попытки вступить в ТСЖ, заключить адекватные (т. е. не нарушающие моих прав как собственника и гражданина) договора с тем же ТСЖ, управляющей компанией, описать личный опыт обращения в различные коммерческие, общественные и политические организации по моим, таким насущным, проблемам в сфере ЖКХ.
Предполагаю, что моё повествование будет изобиловать казусами и абсурдными фактами. Собственно, это и явилось основным побудительным мотивом для данного интернет-постинга.
Искренне надеюсь, что повествование перерастет в более-менее конструктивное общение результатом которого станет систематизация и обобщение опыта в выше обозначенной сфере, сфере ЖКХ.
Сейчас, спустя год от начала событий, я не могу сказать о том, что я совсем ничего не добился. Ворох бумаг, две публикации в местной газете «Право знать» и всеобщая ненависть подавляющего большинства собственников указанных домов — «достойная награда для героя».
Но, цели-то у меня были и остаются - иные.

В начале июня 2010 года я узнал сразу несколько «приятных» новостей: 1) МУП « ЧСЗ» ликвидирован, а некоторую часть домов, вместе с моим, №14 по улице Советской в городе-герое Черняховске, передали в управление управляющей компании «Черняховское домоуправление», 2) нашем доме уже состоялось общее собрание жильцов и был выбран способ управления МКД №14 — Товарищество собственников жилья.
Нельзя сказать, чтобы я как-то сразу обрадовался или расстроился, но заинтересовался — это точно. Мои персональные данные из МУП « ЧСЗ» без моего ведома и согласия были переданы третьему лицу (коммерческой организации) УК «Черняховское домоуправление»
Ну, а в собрании я «не успел поучаствовать» т. к. никакого бланка я, вообще не получал.
Мне тогда и в голову не могло прийти, что необходимо «поднять свою попу» и идти «непонятно к кому бить челом» прося бюллетень. Заполнять его, а затем, опять же, просить принять его и учесть. И меня тогда ничего не смущало. Я был очень легкомысленный, доверчивый и наивный, как большинство обывателей. Впрочем и сейчас такой.
Так и не дождавшись, когда «придут испрашивать моего мнения» по вопросу управления МКД №14, я отправился сам «наводить справки» и вот что выяснил:
1. Общим собранием, в котором мне не довелось-таки поучаствовать, определён способ управления МКД №14 — ТСЖ
2. Данный способ управления определён общим собранием для двух МКД по ул. Советской №14 и №16, стало быть ТСЖ «Советская 14/16»
3. Председатель ТСЖ «Советская 14/16» Ковшова Алина Михайловна проживающая в квартире №40 д.14 по ул. Советской
Коря себя за тугодумие и нерасторопность в решении насущных вопросов ЖКХ я отправился к председателю ТСЖ «Советская 14/16» Ковшовой. А.М. с единственным желанием вступить в ТСЖ «Советская 14/16». Вот здесь-то и начались чудеса.

Ознакомиться с Уставом товарищества, договором между ТСЖ и УК «Черняховское домоуправление», узнать рассчётный счёт ТСЖ «Советская 14/16» и даже написать заявление о вступлении в ТСЖ - председатель Ковшова отправляла меня в упомянутую управляющую компанию. Тогда, в том разговоре с Ковшовой, я впервые услышал шедевральное - «у нас не «частное» ТСЖ, а под управлением управляющей компании». Понимание того, что разговор окончен пришло само.
Глупо конечно, но я пошёл в офис УК «Черняховское домоуправление» с целью ознакомления с Уставными документами ТСЖ «Советская 14/16».

Скажете: «Дурак!» А Вы бы куда пошли?

Сообщение отредактировал Brutall - 13.7.2011, 8:25

Причина редактирования: /size

[aet08]

А 02 мая 2011 года в доме №14 по ул.Советской с вышки начинают чистить желоба. Я в шоке. Зачем? В мае. В канун ремонта (пусть только предполагаемого)мягкой кровли.

Как в анекдоте:

• Драку на свадьбу заказывали?
• Нет.
• Пофиг. Оплачено.

Звоню председателю Ковшовой.А.М., в ответ «речь» о том, как долго она добивалась «почистить от снега крышу». Добилась. В мае.

[/size][size="2"]На повторной попытке собрания,19 мая 2011 года, я познакомился с Татьяной Михайловной Власовой, лично. Ещё до начала собрания, эта женщина бегала меж людьми со списком жильцов (как обычно ни кем не заверенным) собирая подписи о согласии с проведением ремонта мягкой кровли по представленной УК«Черняховское домоуправление» смете и, соответственно, о согласии платить за ремонт выполненный в кредит поскольку денег на ремонт нет. О, как! А что мы её уже утвердили? Когда?

Встречный вопрос ко мне: «А что здесь делает Хромушина?» Отвечаю: - Представляет мои интересы?

-А вы тогда, что здесь делаете?

«Хозяйка» у себя дома обнаружила «непонятное явление», и ..... Пытается нас отчитать.

Стоит заметить, что данное собрание было «как бы» инициировано, «как бы председателем» Ковшовой.А.М, и неизвестно, кто пригласил сюда саму Власову.Т.М.

Вся процедура собрания проходит под руководством «нашего» юриста Валеры.

Нет, председателем собрания избирается председатель ТСЖ Ковшова.А.М, секретарём.... другая дама, кстати член ТСЖ, но протокол (мы его не увидим) ведёт юрист УК«Черняховское домоуправление» Осокин.В.В. и реестр собственников, или его заменитель(???), находится в руках Осокина.

В общем, ожидаемо, вся процедура собрания не в противоречие, а вопреки правилам и здравому смыслу, что никакого отчета председателя ТСЖ «Советская 14/16» мы не получаем, но не это главное.

Главное, мы «поговорили» с Ковшовой.А.М.

Мы договорились о сотрудничестве. Она больше не «шарахается» от меня как от прокажённого. Она сетует на усталость и возраст. Она желает, прямо сейчас, сию же минуту, передать мне все полномочия председателя ТСЖ. «Короновать на престол».

В общем, из крайности в крайность. Я потом думал, что это был «манёвр опьянения» меня якобы близкой, якобы властью. Нет. Совершенно искренне.

Собрание снова сминается бестолковой «говорильней». Но всё же мы «принимаем решение» провести заочное голосование по вопросу ремонта кровли по не утверждённой нами смете.


Что ж я пишу-то? Какая Чушь!

Составить бюллетени заочного голосования берётся УК«Черняховское домоуправление»в лице Осокина.В.В., а распространять по собственникам — председатель ТСЖ Ковшова. А.М. Вместе с активом. В котором я уже нахожусь, и который, пытаюсь сформировать из грамотных, думающих и не равнодушных людей.