ТСЖopium. Для народа Опции

[aet08]

Доброго времени суток.

Меня зовут Цыков Александр Евгеньевич. Я самый обычный собственник самой обычной квартиры в многоквартирном доме нашего города - один из вас.
В данной теме форума мне хотелось бы подробно изложить мои, пока ещё тщетные, попытки вступить в ТСЖ, заключить адекватные (т. е. не нарушающие моих прав как собственника и гражданина) договора с тем же ТСЖ, управляющей компанией, описать личный опыт обращения в различные коммерческие, общественные и политические организации по моим, таким насущным, проблемам в сфере ЖКХ.
Предполагаю, что моё повествование будет изобиловать казусами и абсурдными фактами. Собственно, это и явилось основным побудительным мотивом для данного интернет-постинга.
Искренне надеюсь, что повествование перерастет в более-менее конструктивное общение результатом которого станет систематизация и обобщение опыта в выше обозначенной сфере, сфере ЖКХ.
Сейчас, спустя год от начала событий, я не могу сказать о том, что я совсем ничего не добился. Ворох бумаг, две публикации в местной газете «Право знать» и всеобщая ненависть подавляющего большинства собственников указанных домов — «достойная награда для героя».
Но, цели-то у меня были и остаются - иные.

В начале июня 2010 года я узнал сразу несколько «приятных» новостей: 1) МУП « ЧСЗ» ликвидирован, а некоторую часть домов, вместе с моим, №14 по улице Советской в городе-герое Черняховске, передали в управление управляющей компании «Черняховское домоуправление», 2) нашем доме уже состоялось общее собрание жильцов и был выбран способ управления МКД №14 — Товарищество собственников жилья.
Нельзя сказать, чтобы я как-то сразу обрадовался или расстроился, но заинтересовался — это точно. Мои персональные данные из МУП « ЧСЗ» без моего ведома и согласия были переданы третьему лицу (коммерческой организации) УК «Черняховское домоуправление»
Ну, а в собрании я «не успел поучаствовать» т. к. никакого бланка я, вообще не получал.
Мне тогда и в голову не могло прийти, что необходимо «поднять свою попу» и идти «непонятно к кому бить челом» прося бюллетень. Заполнять его, а затем, опять же, просить принять его и учесть. И меня тогда ничего не смущало. Я был очень легкомысленный, доверчивый и наивный, как большинство обывателей. Впрочем и сейчас такой.
Так и не дождавшись, когда «придут испрашивать моего мнения» по вопросу управления МКД №14, я отправился сам «наводить справки» и вот что выяснил:
1. Общим собранием, в котором мне не довелось-таки поучаствовать, определён способ управления МКД №14 — ТСЖ
2. Данный способ управления определён общим собранием для двух МКД по ул. Советской №14 и №16, стало быть ТСЖ «Советская 14/16»
3. Председатель ТСЖ «Советская 14/16» Ковшова Алина Михайловна проживающая в квартире №40 д.14 по ул. Советской
Коря себя за тугодумие и нерасторопность в решении насущных вопросов ЖКХ я отправился к председателю ТСЖ «Советская 14/16» Ковшовой. А.М. с единственным желанием вступить в ТСЖ «Советская 14/16». Вот здесь-то и начались чудеса.

Ознакомиться с Уставом товарищества, договором между ТСЖ и УК «Черняховское домоуправление», узнать рассчётный счёт ТСЖ «Советская 14/16» и даже написать заявление о вступлении в ТСЖ - председатель Ковшова отправляла меня в упомянутую управляющую компанию. Тогда, в том разговоре с Ковшовой, я впервые услышал шедевральное - «у нас не «частное» ТСЖ, а под управлением управляющей компании». Понимание того, что разговор окончен пришло само.
Глупо конечно, но я пошёл в офис УК «Черняховское домоуправление» с целью ознакомления с Уставными документами ТСЖ «Советская 14/16».

Скажете: «Дурак!» А Вы бы куда пошли?

Сообщение отредактировал Brutall - 13.7.2011, 8:25

Причина редактирования: /size

[Upravdom]

Прочитал послание о слабом напоре воды от Мазалова и засмеялся. Чтобы заменить трубу надо демонтировать плитку. А обойти эту плитку слабо. Проложить другим путем. Мышление у этих чиновников какое-то застарелое.

Не совсем по теме и не о проблемах автора темы, но о наболевшем. Чего только не устраивают наши жильцы в своем жилище.

Пример 1. Человек делает ремонт и пришлые «специалисты» меняют стояк на первом этаже с дюймовой трубы на ¾. Пятый этаж жалуется на низкий напор. Что делать? В подвале напор хороший. Значит проблема выше. Выясняем причины, чистим фильтр на пятом этаже, меняем запорный кран на стояке в подвале. Спустя некоторое время под страшным секретом от одного из жильцов доходит информация о том, что на 1 этаже делали ремонт и положили не те трубы. Правдами неправдами попадаем в квартиру. Все замуровано под плитку. Видим только, что к унитазу есть вывод ППР на 15 из стены и без всякого запорного крана напрямую подсоединение к бачку, такая же ситуация на кухне, и в ванной. Бабушка, которая в отсутствие сына все же запустила нас в квартиру, объясняет, что с закрытыми трубами красивше, на как было не надо, сын вас не пустит в квартиру и её ругать будет (просит ему не говорить), а Вова-сантехник сказал, что эти трубы еще её переживут. Трубы то переживут, а как Вы собираетесь поменять смеситель, прокладку, если необходимо будет? Так зачем же его менять, если он новый? Ну что здесь скажешь – простота душевная.

Еще часто из-за некачественной сварки трубы под плиткой бывают протечки, в самой квартире сухо, а внизу течет. Основная проблема замена стояков только в квартире. В перекрытиях остаются металлические гнилые трубы и начинают течь. Потом и получается, что ремонт насмарку, но виновата управляющая организация.

Пример 2. Делают ремонт, разбирают вентканалы и на их место стиральные машины и ванны устанавливают, умывальники переносят, просто дополнительную площадь оставляют. И плевать они хотели, что люди этажами ниже не имеют вентиляции.

[Ches]

Прочитал послание о слабом напоре воды от Мазалова и засмеялся. Чтобы заменить трубу надо демонтировать плитку. А обойти эту плитку слабо. Проложить другим путем. Мышление у этих чиновников какое-то застарелое.

Не совсем по теме и не о проблемах автора темы, но о наболевшем. Чего только не устраивают наши жильцы в своем жилище.

Совсем не по теме - http://www.truegod.by.ru/text/text003/text3_0123.shtml
Это меня с ночной тогда плющило, написал, разошлось по инету.

[Upravdom]

Совсем не по теме - http://www.truegod.by.ru/text/text003/text3_0123.shtml
Это меня с ночной тогда плющило, написал, разошлось по инету.

Посмеялся вволю. Но на поверку смех то горький. К сожалению, примерно такое повторяется частенько. Есть одна дама, которая жаловалась на бачок унитаза, посоветовали что купить. Думаете купила. Нет, но на утро звонит и говорит до ремонта он не тек, пришли, чой то наковыряли и сейчас он течет. Устраните немедленно брак, а то губернатору напишу. И так почти месяц. Закончилось страсбургским судом. Потом отстала. Видать уже не течет.

Кстати, надо бы не забыть спросить у него, что такое "административный ресурс"? По определению и в его upravdom,а понимании.

Что бы меня не обвиняли в "краткости" моих постов и на пенсии люди себе голову не забивали
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕСУРС — это система управленческих методов и средств, реализуемых должностными лицами и государственными органами в целях, противоречащих базовым принципам государственной и муниципальной службы.