ТСЖopium. Для народа Опции

[aet08]

Доброго времени суток.

Меня зовут Цыков Александр Евгеньевич. Я самый обычный собственник самой обычной квартиры в многоквартирном доме нашего города - один из вас.
В данной теме форума мне хотелось бы подробно изложить мои, пока ещё тщетные, попытки вступить в ТСЖ, заключить адекватные (т. е. не нарушающие моих прав как собственника и гражданина) договора с тем же ТСЖ, управляющей компанией, описать личный опыт обращения в различные коммерческие, общественные и политические организации по моим, таким насущным, проблемам в сфере ЖКХ.
Предполагаю, что моё повествование будет изобиловать казусами и абсурдными фактами. Собственно, это и явилось основным побудительным мотивом для данного интернет-постинга.
Искренне надеюсь, что повествование перерастет в более-менее конструктивное общение результатом которого станет систематизация и обобщение опыта в выше обозначенной сфере, сфере ЖКХ.
Сейчас, спустя год от начала событий, я не могу сказать о том, что я совсем ничего не добился. Ворох бумаг, две публикации в местной газете «Право знать» и всеобщая ненависть подавляющего большинства собственников указанных домов — «достойная награда для героя».
Но, цели-то у меня были и остаются - иные.

В начале июня 2010 года я узнал сразу несколько «приятных» новостей: 1) МУП « ЧСЗ» ликвидирован, а некоторую часть домов, вместе с моим, №14 по улице Советской в городе-герое Черняховске, передали в управление управляющей компании «Черняховское домоуправление», 2) нашем доме уже состоялось общее собрание жильцов и был выбран способ управления МКД №14 — Товарищество собственников жилья.
Нельзя сказать, чтобы я как-то сразу обрадовался или расстроился, но заинтересовался — это точно. Мои персональные данные из МУП « ЧСЗ» без моего ведома и согласия были переданы третьему лицу (коммерческой организации) УК «Черняховское домоуправление»
Ну, а в собрании я «не успел поучаствовать» т. к. никакого бланка я, вообще не получал.
Мне тогда и в голову не могло прийти, что необходимо «поднять свою попу» и идти «непонятно к кому бить челом» прося бюллетень. Заполнять его, а затем, опять же, просить принять его и учесть. И меня тогда ничего не смущало. Я был очень легкомысленный, доверчивый и наивный, как большинство обывателей. Впрочем и сейчас такой.
Так и не дождавшись, когда «придут испрашивать моего мнения» по вопросу управления МКД №14, я отправился сам «наводить справки» и вот что выяснил:
1. Общим собранием, в котором мне не довелось-таки поучаствовать, определён способ управления МКД №14 — ТСЖ
2. Данный способ управления определён общим собранием для двух МКД по ул. Советской №14 и №16, стало быть ТСЖ «Советская 14/16»
3. Председатель ТСЖ «Советская 14/16» Ковшова Алина Михайловна проживающая в квартире №40 д.14 по ул. Советской
Коря себя за тугодумие и нерасторопность в решении насущных вопросов ЖКХ я отправился к председателю ТСЖ «Советская 14/16» Ковшовой. А.М. с единственным желанием вступить в ТСЖ «Советская 14/16». Вот здесь-то и начались чудеса.

Ознакомиться с Уставом товарищества, договором между ТСЖ и УК «Черняховское домоуправление», узнать рассчётный счёт ТСЖ «Советская 14/16» и даже написать заявление о вступлении в ТСЖ - председатель Ковшова отправляла меня в упомянутую управляющую компанию. Тогда, в том разговоре с Ковшовой, я впервые услышал шедевральное - «у нас не «частное» ТСЖ, а под управлением управляющей компании». Понимание того, что разговор окончен пришло само.
Глупо конечно, но я пошёл в офис УК «Черняховское домоуправление» с целью ознакомления с Уставными документами ТСЖ «Советская 14/16».

Скажете: «Дурак!» А Вы бы куда пошли?

Сообщение отредактировал Brutall - 13.7.2011, 8:25

Причина редактирования: /size

[aet08]

Upravdom,у признателен за комментарии. Эх, был бы у меня в своё время такой грамотный и заботливый управдом........ Я б может и не женился. Шутка. Комментировать ваши комментарии сейчас не стану, хотя по поводу реестра.....
Кто спрашивал моего согласия на передачу моих персональных данных г-ну Борзенко. И.Б. в его УК? Я его (согласие) точно не давал. Или Борзенко имеет право получать информацию о чьих-то персональных данных для ведения своей коммерческой деятельности, а я , как собственник, для защиты своих прав - нет? Quod licet jovi, non licet bovi. В общем, понятно, но меня не устраивает.
Ну и.... Благодарю вас, Upravdom, и продолжаю.


Тогда, да и сейчас, было совсем не весело. Но, не скучно. Очень не скучно.

В начале марта я простыл. 05 марта 2011 года, побыстрее сбежав с «праздничного корпоратива», сидел дома и лечился. Заперся от домочадцев с компьютером и телефоном, и приготовился «праздновать простуду» Впереди три дня выходных. Для меня - целый отпуск. И вот, где-то в 17.40 мой «мобильный» звонит. Снимаю трубку. С мной говорит приятный, очень стеничный, бодрый такой, мужской голос. Представляется. Министерство строительства и ЖКХ Калининградской области. Отдел реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства. Болотов Юрий Анатольевич. По поводу вашего письма губернатору. А что, собственно происходит? Чего вы хотите? Забыв про температуру и безбожно коверкая от волнения родной язык, начинаю сбивчиво объяснять.

Что очень хочу, но не могу вступить в ТСЖ? Что начал сомневаться в существовании ТСЖ «Советская 14/16». Вроде у нас какое-то «ТСЖ под управлением управляющей компании». Договоров, устраивающих меня как собственника, тоже нет. Услуг по содержанию жилого фонда, я, мягко говоря, недополучаю. Зато получаю много разных писем.

Зря я это. Про письма. Накаркал.

Мне в ответ обзорная лекция о формах управления многоквартирными домами и обязанности их избрания общим собранием. Рекомендации о проверке существования ТСЖ «Советская 14/16» в управляющей компании и городской администрации.

И вроде бы ничего особенного, обычный разговор чиновника с обывателем. Взрослого с неразумным капризным ребёнком. Если бы только не особо прикрываемая насмешка в его голосе. И вопросы.

А вы предпринимали попытки вступить в ТСЖ? Вы, наверное, желали бы войти в состав правления?Да, говорю бесхитростно. Почему бы и нет. Имущество-то моё, деньги за его обслуживание платить обязан — я.

Проговорили минут 8-10. Почти шесть вечера. Предпраздничный (05.03.2011) короткий день, а министерство трудится.

Впечатления от разговора неприятные. Зачем он звонил? Чего хотел? Чему улыбался в разговоре?

(по телефону, пратически безошибочно, можно определить, что человек улыбается, особенно если у собеседника выразительные голос и артикуляция)

Пересказанной мною ереси про «ТСЖ под управлением управляющей компании»?

Впрочем, нельзя не допустить, что эти впечатления от температуры и простуды. И темы разговора.

Я запомнил дату и время разговора ещё и потому, что датированные этим числом (05.03.2011) мне пришли письма. Сразу три. Вот эти. Док.прилагается.

В общем, ничего нового. А следом за ними (11.03.2011) письмо из УК«Черняховское домоуправление» Док.прилагается.

В УК«Черняховское домоуправление» теперь новый юрист. Осокин Валерий Владимирович. В недавнем прошлом сотрудник милиции. В принципе, могущий сказать, что не знает всей предыстории.

А каков пункт 4 этого письма?

И в завершении, датированное (31.03.2011) приходит письмо от И.о.главы администрации Мазалова.А.Г.

Док.прилагается.

На дворе апрель и близится срок проведения очередного обязательного общего собрания собственников жилья в МКД №14 и №16 по ул.Советской в городе-герое Черняховске. Я вновь не плачу коммунальные. Снова растёт задолженность. Я узнаю, что я не один такой в доме. Да,что там в доме, в городе и стране.

Прикрепленные файлы

 письмо_от_Дёмина_05.03.11.PDF ( 74.29 килобайт ) Кол-во скачиваний: 72
 от_агентства_по_вн.пол._05.03.11.PDF ( 74.3 килобайт ) Кол-во скачиваний: 66
 из_мин.строя_и_ЖКХ_05.03.11.PDF ( 72.01 килобайт ) Кол-во скачиваний: 95
 от_УК_11.03.11.PDF ( 99.27 килобайт ) Кол-во скачиваний: 219
 из_адм_31.03.11.PDF ( 112.3 килобайт ) Кол-во скачиваний: 101