ТСЖopium. Для народа Опции

[aet08]

Доброго времени суток.

Меня зовут Цыков Александр Евгеньевич. Я самый обычный собственник самой обычной квартиры в многоквартирном доме нашего города - один из вас.
В данной теме форума мне хотелось бы подробно изложить мои, пока ещё тщетные, попытки вступить в ТСЖ, заключить адекватные (т. е. не нарушающие моих прав как собственника и гражданина) договора с тем же ТСЖ, управляющей компанией, описать личный опыт обращения в различные коммерческие, общественные и политические организации по моим, таким насущным, проблемам в сфере ЖКХ.
Предполагаю, что моё повествование будет изобиловать казусами и абсурдными фактами. Собственно, это и явилось основным побудительным мотивом для данного интернет-постинга.
Искренне надеюсь, что повествование перерастет в более-менее конструктивное общение результатом которого станет систематизация и обобщение опыта в выше обозначенной сфере, сфере ЖКХ.
Сейчас, спустя год от начала событий, я не могу сказать о том, что я совсем ничего не добился. Ворох бумаг, две публикации в местной газете «Право знать» и всеобщая ненависть подавляющего большинства собственников указанных домов — «достойная награда для героя».
Но, цели-то у меня были и остаются - иные.

В начале июня 2010 года я узнал сразу несколько «приятных» новостей: 1) МУП « ЧСЗ» ликвидирован, а некоторую часть домов, вместе с моим, №14 по улице Советской в городе-герое Черняховске, передали в управление управляющей компании «Черняховское домоуправление», 2) нашем доме уже состоялось общее собрание жильцов и был выбран способ управления МКД №14 — Товарищество собственников жилья.
Нельзя сказать, чтобы я как-то сразу обрадовался или расстроился, но заинтересовался — это точно. Мои персональные данные из МУП « ЧСЗ» без моего ведома и согласия были переданы третьему лицу (коммерческой организации) УК «Черняховское домоуправление»
Ну, а в собрании я «не успел поучаствовать» т. к. никакого бланка я, вообще не получал.
Мне тогда и в голову не могло прийти, что необходимо «поднять свою попу» и идти «непонятно к кому бить челом» прося бюллетень. Заполнять его, а затем, опять же, просить принять его и учесть. И меня тогда ничего не смущало. Я был очень легкомысленный, доверчивый и наивный, как большинство обывателей. Впрочем и сейчас такой.
Так и не дождавшись, когда «придут испрашивать моего мнения» по вопросу управления МКД №14, я отправился сам «наводить справки» и вот что выяснил:
1. Общим собранием, в котором мне не довелось-таки поучаствовать, определён способ управления МКД №14 — ТСЖ
2. Данный способ управления определён общим собранием для двух МКД по ул. Советской №14 и №16, стало быть ТСЖ «Советская 14/16»
3. Председатель ТСЖ «Советская 14/16» Ковшова Алина Михайловна проживающая в квартире №40 д.14 по ул. Советской
Коря себя за тугодумие и нерасторопность в решении насущных вопросов ЖКХ я отправился к председателю ТСЖ «Советская 14/16» Ковшовой. А.М. с единственным желанием вступить в ТСЖ «Советская 14/16». Вот здесь-то и начались чудеса.

Ознакомиться с Уставом товарищества, договором между ТСЖ и УК «Черняховское домоуправление», узнать рассчётный счёт ТСЖ «Советская 14/16» и даже написать заявление о вступлении в ТСЖ - председатель Ковшова отправляла меня в упомянутую управляющую компанию. Тогда, в том разговоре с Ковшовой, я впервые услышал шедевральное - «у нас не «частное» ТСЖ, а под управлением управляющей компании». Понимание того, что разговор окончен пришло само.
Глупо конечно, но я пошёл в офис УК «Черняховское домоуправление» с целью ознакомления с Уставными документами ТСЖ «Советская 14/16».

Скажете: «Дурак!» А Вы бы куда пошли?

Сообщение отредактировал Brutall - 13.7.2011, 8:25

Причина редактирования: /size

[aet08]

Благодарю Вас, Upravdom, за, столь развёрнутый, ответ на мой очередной пост. По Вашим вопросам следующее:
1) материала накопилось достаточно, полагаю, что в процессе последовательного изложения, «тема» раскроется сама. И..... Вам нравиться объяснять людям анекдоты? Невесёлым людям — несмешные анекдоты.
2) Я никоим образом не могу говорить за другого человека( за Хромушину). Что она и зачем делает, пожалуй лучше, Вам спросить у неё самой.
Что касается лично меня, то в моей ситуации — Галина Филипповна с её «Анастасией» оказалась единственной персоной, хоть как-то, хоть чем-то, мне полезной.

Признаться меня немного смутило Ваше «повелительное наклонение».
Цитируя Вас: «МУП «ЧСЗ» банкрот. Что прикажете делать муниципальным властям?»
А я могу приказывать? А я могу? А я?
Простите, мне не хотелось бы судить о том, в чём я толком не смыслю и на что, в данный момент, не смогу никак повлиять. По какой причине МУП «ЧСЗ» оказалась банкротом? Какой процент вины в этом лежит лично на мне? А с кем я могу «побеседовать» на эти темы так, чтобы собеседник стоял на позициях соственника, а не администрации?

Далее, по поводу моего «взаимодействия» с РКЦ. Не «требовал», а просил. Кстати, опираясь на «Закон о защите прав потребителей». Чувствуете разницу? И Вы правы, коммерческая организация бесплатно ничего делать не обязана. И договора со мной нет. Никакого. Но зачем бесплатно? Да и платно мне никто не предложил, запрашиваемые мною, услуги.

И наконец, в ТСЖ «Советская 14/16» вступить, тогда в 2010, я не мог. Уставных документов не увидел, расчётного счёта незнаю, заявление я написал, но вручилить его председателю Ковшовой. А.М. я не могу, она предлагает отнести заявление в управляющую компанию, где и ознакомиться с Уставными документами ТСЖ. Ну, а в УК«Черняховское домоуправление» с этими вопросами меня уже ждут с чаем и пирогами. По сложившейся традиции.
Договоров со мной никто заключать не спешил. Никаких. Ни договора между собствеником и ТСЖ (если я «вдруг» член ТСЖ), ни договора о содержании и ремонте общего имущества (если не член)
О, какой каламбур получился.
В какой-то момент я искренне стал сомневаться в существовании ТСЖ «Советская 14/16». За полгода мне не удалось обнаружить каких-нибудь явных следов его существования. Кроме разговоров на уровне «встретилисьпоговорили»
К тому времени была зима 2010-11 с её, такими нежданными, снегопадами. И, к уже существующим, добавились новые проблемы.

Сообщение отредактировал aet08 - 14.7.2011, 13:02