ТСЖopium. Для народа Опции

[aet08]

Доброго времени суток.

Меня зовут Цыков Александр Евгеньевич. Я самый обычный собственник самой обычной квартиры в многоквартирном доме нашего города - один из вас.
В данной теме форума мне хотелось бы подробно изложить мои, пока ещё тщетные, попытки вступить в ТСЖ, заключить адекватные (т. е. не нарушающие моих прав как собственника и гражданина) договора с тем же ТСЖ, управляющей компанией, описать личный опыт обращения в различные коммерческие, общественные и политические организации по моим, таким насущным, проблемам в сфере ЖКХ.
Предполагаю, что моё повествование будет изобиловать казусами и абсурдными фактами. Собственно, это и явилось основным побудительным мотивом для данного интернет-постинга.
Искренне надеюсь, что повествование перерастет в более-менее конструктивное общение результатом которого станет систематизация и обобщение опыта в выше обозначенной сфере, сфере ЖКХ.
Сейчас, спустя год от начала событий, я не могу сказать о том, что я совсем ничего не добился. Ворох бумаг, две публикации в местной газете «Право знать» и всеобщая ненависть подавляющего большинства собственников указанных домов — «достойная награда для героя».
Но, цели-то у меня были и остаются - иные.

В начале июня 2010 года я узнал сразу несколько «приятных» новостей: 1) МУП « ЧСЗ» ликвидирован, а некоторую часть домов, вместе с моим, №14 по улице Советской в городе-герое Черняховске, передали в управление управляющей компании «Черняховское домоуправление», 2) нашем доме уже состоялось общее собрание жильцов и был выбран способ управления МКД №14 — Товарищество собственников жилья.
Нельзя сказать, чтобы я как-то сразу обрадовался или расстроился, но заинтересовался — это точно. Мои персональные данные из МУП « ЧСЗ» без моего ведома и согласия были переданы третьему лицу (коммерческой организации) УК «Черняховское домоуправление»
Ну, а в собрании я «не успел поучаствовать» т. к. никакого бланка я, вообще не получал.
Мне тогда и в голову не могло прийти, что необходимо «поднять свою попу» и идти «непонятно к кому бить челом» прося бюллетень. Заполнять его, а затем, опять же, просить принять его и учесть. И меня тогда ничего не смущало. Я был очень легкомысленный, доверчивый и наивный, как большинство обывателей. Впрочем и сейчас такой.
Так и не дождавшись, когда «придут испрашивать моего мнения» по вопросу управления МКД №14, я отправился сам «наводить справки» и вот что выяснил:
1. Общим собранием, в котором мне не довелось-таки поучаствовать, определён способ управления МКД №14 — ТСЖ
2. Данный способ управления определён общим собранием для двух МКД по ул. Советской №14 и №16, стало быть ТСЖ «Советская 14/16»
3. Председатель ТСЖ «Советская 14/16» Ковшова Алина Михайловна проживающая в квартире №40 д.14 по ул. Советской
Коря себя за тугодумие и нерасторопность в решении насущных вопросов ЖКХ я отправился к председателю ТСЖ «Советская 14/16» Ковшовой. А.М. с единственным желанием вступить в ТСЖ «Советская 14/16». Вот здесь-то и начались чудеса.

Ознакомиться с Уставом товарищества, договором между ТСЖ и УК «Черняховское домоуправление», узнать рассчётный счёт ТСЖ «Советская 14/16» и даже написать заявление о вступлении в ТСЖ - председатель Ковшова отправляла меня в упомянутую управляющую компанию. Тогда, в том разговоре с Ковшовой, я впервые услышал шедевральное - «у нас не «частное» ТСЖ, а под управлением управляющей компании». Понимание того, что разговор окончен пришло само.
Глупо конечно, но я пошёл в офис УК «Черняховское домоуправление» с целью ознакомления с Уставными документами ТСЖ «Советская 14/16».

Скажете: «Дурак!» А Вы бы куда пошли?

Сообщение отредактировал Brutall - 13.7.2011, 8:25

Причина редактирования: /size

[aet08]

Вобщем-то, вы, уважаемые, оба правы. Разве что, с Ytrhjvfyn,ом я позволю себе согласиться не полностью, сами-то сейчас читаете. Письма эти.
И писали их люди весьма и весьма не глупые. Глава администрации, и.о. прокурора.
Просто на тот момент, октябрь 2010 года, кроме этих писем у меня ничего более серъёзного для суда не было. Да и это ни какая не «куча писем», а так «разминка».
Вот так вот замечательно я оправдываю свое бездействие на тот момент.
Теперь к вопросу Ytrhjvfyn: «ты платишь коммунальные?»

К декабрю 2010 моя задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД (кстати, только по этой «статье» возникла задолженность, всё остальное — регулярно оплачивалось) «подобралась» к пяти тысячам.
Я получал квитанции и требования об оплате с угрозами обращения в суд в случае не уплаты.
Я нервничал и искренне верил О.Бендеру, утверждавшему, что «судиться - это пошло». Зря.

От меня «бегала» председатель ТСЖ Ковшова. А.М., а когда я с ней всё-таки встречался «несла» такое, что через какое-то время я начинал думать: «Может это я дурак? Может это у меня лохматось повысилась? Как у Шарика из Простоквашино» На какое-то время я оставил затею «конструктивного диалога» с председателем Ковшовой. Снова обратился к соседям с просьбой показать, ну хоть один, личный экземпляр договора. Ничего.
Более того. «Мы договоров не знаем, мы Алине доверяем, мы всё, что она нам дала подписали, всё у неё иди к ней, она нам всё делает, бегает, хлопочет и т.д.»- вот наиболее распространённый ответ на мои распросы.

В октябре я обратился в расчётный центр ЖКУ, к его директору Елене Егоровне Кожевниковой с вопросом на каком основании я должен оплачивать сии кватинции. Есть ли для этого весомые основания. Или,хотя бы, не очень весомые. И в ноябре, вход. №19 от 02.11.2010 я получил ответ.Док.прилагается.
Блуждая по этому кругу, я снова явился пред Хромушиной. Объясняя ситуацию, вижу улыбку Галины Филипповны, чувствую себя придурком. Отчётливо так, чувствую. Прямо, буквально, ощущаю. Противно. Но советом помогла. И в итоге 15.12.2010 появилось письмо в расчётный центр ЖКУ, его директору Елене Егоровне Кожевниковой(вход. 126 то 15.12.2010). Копия была отправлена в УК «Черняховское домоуправление» исполнительному директору Власовой Татьяне Михайловне. Док.прилагается.

Я целиком и полностью оплатил сумму накопившейся задолженности (4 тысячи 504 рубля 28 копеек), тогда же, 15.12.2010 г. т. к. почему-то решил, что мою просьбу Кожевникова Елена Егоровна должна удовлетворить. Такой вот. Наивный предновогодний дурак.
Январём пришла очередная платёжка от «ненаглядного» домоуправления. Взглянул и не поверил глазам. Вся оплаченная мною сумма была перечислена не на мой счёт, а на счета управляющей компании. Все 4 тысячи 504 рубля 28 копеек, и сделаны очередные начисления.

Просто нет слов, чтобы передать мои чувства. Я пишу очередное письмо директору расчётного центра ЖКУ Елене Егоровне Кожевниковой. (вход. 57 то 21.02.2011) Док.прилагается. и, вот же дурак, снова плачу. Одну тысячу сколько-то там рублей. По квитанции. Ну, да. Вы правильно догадались. И эти деньги оказываются на счетах управляющей компании. И тишина. Как в эпической картине.
Параллельно этим «жалким» попыткам платить развивались не менее "забавные" и значимые события.

Сообщение отредактировал aet08 - 13.7.2011, 19:43

Прикрепленные файлы

 письмо_РКЦ_02.11.10.PDF ( 52.38 килобайт ) Кол-во скачиваний: 130
 письма_от15.12.10.PDF ( 75.36 килобайт ) Кол-во скачиваний: 79
 письмо_РКЦ_21.02.11.PDF ( 32.61 килобайт ) Кол-во скачиваний: 105