ПРИБОРЫ УЧЕТА, обсуждение проблем Опции

[Gennadiy as Keni...]

Вот оно как! Значит, каждый месяц никто отдельно не считает, а присылают среднеарифметическое от годового?

Данная технология применяется для облегчения работы УК. Нет необходимости вести работу с неплательщиками и применять статьи Жилищного Кодекса вплоть до выселения. Зачем ходить по судам если можно раскидать на всех долги и жить спокойно. Коллективная ответственность оправдывает себя. Не нравится сумма к оплате,виноват сосед неплательщик. Ты покрываешь его несостоятельность. И волки сыты и овцы целы. Такая ситуация и с электроэнергией. Ворует к примеру один, платят все. Называется это дело ОДН. Кому то в доме халявное электричество нужнее. И не надо парится. И даже установка индивидуального прибора на батарею не сможет спасти ситуацию. Будет сказано что потери тепла возрасли в связи с установкой счетчика и оплатить их тоже нужно. Круг замкнулся.

[ekorn]

На подъездах дома Калининградская 17 появилось объявление о том, что у приборов учета электричества закончился срок службы и вы требуете его заменить. Что то я не припомню чтобы вы ходили и проверяли дату выпуска счетчика. А Если ходили и проверяли то вывешивайте списки квартир где срок службы закончился, лично я буду пользоваться своим счетчиком 16 лет. Прошу вывесить достоверную информацию кому менять а кому не менять.

[ekorn]

На подъездах дома Калининградская 17 появилось объявление о том, что у приборов учета электричества закончился срок службы и вы требуете его заменить. Что то я не припомню чтобы вы ходили и проверяли дату выпуска счетчика. А Если ходили и проверяли то вывешивайте списки квартир где срок службы закончился, лично я буду пользоваться своим счетчиком 16 лет. Прошу вывесить достоверную информацию кому менять а кому не менять.

Может конечно совпадение, но сегодня прошли по квартирам и раздали персональное уведомление и одновременно записали дату выпуска счетчика. Только я не понял кому все таки платить за счетчик, а кому не платить? Сколько дней Вам нужно чтобы разобратся с цифрами и повесить списки с указанием квартир которым необходима замена?

2. Уж коль заговорили о Приборах учета и у Вас имеются люди у которых есть время пройти по всем квартирам, почему бы Вам не пройти и не собрать деньги на поверку теплосчетчика. Ведь время идет и я хочу платить по счетчику а за деньгами никто не идет, могу принести сразу к Вам так может даже надежнее будет или включите в оплату за коммунальные платежи так будет вернее и быстрее.

[Upravdom]

На подъездах дома Калининградская 17 появилось объявление о том, что у приборов учета электричества закончился срок службы и вы требуете его заменить. Что то я не припомню чтобы вы ходили и проверяли дату выпуска счетчика. А если ходили и проверяли то вывешивайте списки квартир где срок службы закончился, лично я буду пользоваться своим счетчиком 16 лет. Прошу вывесить достоверную информацию кому менять а кому не менять.

Может конечно совпадение, но сегодня прошли по квартирам и раздали персональное уведомление и одновременно записали дату выпуска счетчика. Только я не понял кому все таки платить за счетчик, а кому не платить? Сколько дней Вам нужно чтобы разобратся с цифрами и повесить списки с указанием квартир которым необходима замена?

2. Уж коль заговорили о Приборах учета и у Вас имеются люди у которых есть время пройти по всем квартирам, почему бы Вам не пройти и не собрать деньги на поверку теплосчетчика. Ведь время идет и я хочу платить по счетчику а за деньгами никто не идет, могу принести сразу к Вам так может даже надежнее будет или включите в оплату за коммунальные платежи так будет вернее и быстрее.

В вашем доме ОАО "Янтарьэнерго" установило общедомовой прибор электроэнергии. В целом по дому плата за электроэнергию на общедомовые нужды возросла. Электриками УК "Наш дом" проверялся ваш подвал и электрощиты на лестничных площадках на предмет несанкционированного подключения. Ничего выявлено не было. Анализ показаний индивидуальных счетчиков позволяет судить о том, что возможно воровство электроэнергии там, где установлены счетчики старого образца, где срок поверки счетчика истек. Так же имеется искажение показаний между общедомовым счетчиком и квартирным из-за того, что счетчики разного класса точности. Мы обратились в ОАО "Янтарьэнерго", что бы они выдали предписание на замену счетчиков. К сожаленью, из 12 запрошенных домов, на сегодняшний день получены предписания только на 2 дома. Если в таком темпе и дальше от ОАО "Янтарьэнерго" будем получать предписание, боюсь на это уйдет еще несколько месяцев. Исходя из этого мною было принято решение развесить объявления в подъездах о необходимости замены старых счетчиков и направить работников с целью выявления старых счетчиков конкретно по каждой квартире с выдачей предписания от имени УК "Наш дом". Так как размещение объявлений в подъездах занимает меньше времени, чем обход по квартирам получилась разница во времени.

Кому платить, а кому не платить необходимо исходить из понятия что такое является общим имуществом . К общему имуществу относится то имущество, которое обслуживает две и более квартиры. Исходя из этого понятия, квартиный счетчик и автоматы защиты обслуживают только одну квартиру, счетчики и автоматы являются общим имуществом. Вот у кого старый счетчик, тому и следует оплачивать его замену. Цена замены счетчика без его стоимости составляет 320 рублей.

Однавременно предлагаем в интересах жителей провести текущий ремонт этажных щитов. Когда в щите все демонтируется и соберется по новому возможно выявятся тщательно замаскированные несанкционированные подключения. Практика показывает, что есть такие индивидуумы, которые без зазрения совести воруют электроэнергию у своих соседей, подключаясь к их счетчику.

Наши предложения:
1. Если жильцы принимают решение выполнять работы по переборке электрощитов во всем доме цена вопроса следующая. Переборка щита примерно 1900-2000 рублей. Сколько приходится на каждую квартиру можете посчитать сами. К этой сумме кому необходима замена счетчика необходимо приплюсовать 320 рублей и стоимость счетчика 500-600 рублей. Если необходима замена старых автоматов защиты, тому кому необходима замена следует приплюсовать стоимость автоматов (один автомат в районе 100 рублей).

2. Если жильцы не принимают решение выполнять работы по переборке электрощитов во всем доме цена вопроса изменяется и возрастает. Переборка щита примерно 3500 рублей, плюс к тому что сказано выше добавляется стоимость замены автоматов равная 250 рублей за автомат.

Все эти платежи сверх ежемесячной оплаты, так как такая работа не входит в перечень работ.

Что касается общего имущества, в том числе и поверки теплосчетчика, решение принимается на общем собрании собственников. К сожалению, законодательство не позволяет нам быть инициатором общего собрания. Наше дело довести информацию, что мы и сделали. Далее необходима инициатива собственников. Деньги никто ходить и собирать не будет. Будет решение собрания собственников, значит все включится в квитанцию на оплату.

P.S. Многие отказываются получать предписание о замене счетчиков, а некоторые получают, но не хотят менять. Это их не спасет. Наоборот, они рискуют тем, что им будет насчитано по установленной мощности, исходя из того, что у них электрооборудование и освещение работает 24 часа в сутки. Не думаютом случае выиграют.

Совет: Становитсь инициатором собрания. По всем вопросам проведения собрания и дополнительной информации обращайтесь по телефону 3 06 06 с 8:00 до 17:00 часов.