ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА, Вопросы и ответы Опции

[Upravdom]

Вопрос: Каков порядок составления акта на залития квартиры?

Ответ: В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации все участники гражданских правоотношений пользуются равными правами и равной судебной защитой, поэтому для установления факта залития квартиры и размера причинённого ущерба необходимо соблюдать права не только потерпевшей стороны, но и виновника, то есть он должен быть приглашён для составления акта – уведомлен письменно о времени и месте его составления. Односторонне составленный акт при отсутствии доказательств о надлежащем уведомлении виновника не может служить в суде надлежащим доказательством факта причинения ущерба, его размера и вины причинителя вреда. Если не смотря на уведомление виновник залития для составления акта не явился, то такой акт может составляться с участием 3-ей стороны – незаинтересованного лица, а виновник считается не использовавшим свои процессуальные права на защиту.

В соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации «Применение гражданского законодательства по аналогии» можно применить такой порядок составления актов, предусмотренный п.п. 64-.73 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской от 23 мая 2006 года №307, и регулирующий порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или оказания услуг ненадлежащего качества.

Сообщение отредактировал Upravdom - 8.1.2011, 12:25

[NEO]

У меня вопрос. Теща проживает в Черняховске по ул.Калинина 12 (напротив админстрации или как там ее). Окна одной ее комнаты выходят на ... крышу. Великолепный такой видон, только зимой там (на крыше) скапливается снег, который, естессна, никак не убирается (кроме процесса таяния) и в больших количествах грозит выдавить окно внутрь квартиры. Вопрос: зима снежная, если снег продавит окна и окажется внутри квартиры, кто будет возмещать ущерб? Крыша, насколько я помню, магазина электролампочек. Спасибо.

[Upravdom]

У меня вопрос. Теща проживает в Черняховске по ул.Калинина 12 (напротив админстрации или как там ее). Окна одной ее комнаты выходят на ... крышу. Великолепный такой видон, только зимой там (на крыше) скапливается снег, который, естессна, никак не убирается (кроме процесса таяния) и в больших количествах грозит выдавить окно внутрь квартиры. Вопрос: зима снежная, если снег продавит окна и окажется внутри квартиры, кто будет возмещать ущерб? Крыша, насколько я помню, магазина электролампочек. Спасибо.

УК "Наш дом" по ул. Калининна домов в управление не имеет. Необходимо смотреть договор управления многоквартирным домом. Крыша не может быть чьей-то. Она относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Посудите сами, разве может существовать отдельно взятая квартира (нежилое помещение) без крыши?

УК "Наш дом" очистку кровель от снега и наледи по периметру кровли производила на тех домах, где было необходимо, в том числе и на плоских кровлях с внутренним водоотводом (в районе водостока). По ул. Дачная, 1 (гестапо) кровля обледенела. Очистить кровлю от льда не представлялось возможным. Залит практически весь дом. Как возмещать ущерб от залития квартир решаем индивидуально с каждым собственником. Самый проблемный дом для нас))))

Сообщение отредактировал Upravdom - 1.2.2011, 5:19