АКТИВНАЯ ПОЗИЦИЯ СОБСТВЕННИКА, НОВОСТИ, Обсуждение текущих вопросов и проблем Опции

[Snake]

На каких улицах и какие дома обслуживает ООО УК "Наш дом" смотрите:
http://chernyahovsk.com/forum/index.php?showtopic=4335

Сообщение отредактировал Upravdom - 9.8.2012, 10:57

Причина редактирования: Внесены изменения в адрес

[Seaman]

спасибо за подробный ответ

Какой суд, если у них за душой ничего нет и работают неофициально от случая к случаю. Это простая трата денег, которые никогда не вернуться.

описанная ситуация с должниками достаточно общая (и тем ценнее)
какие методы могут использовать ук в борьбе с ними?
отключение электричества не эффективный метод всё подключается за минуты
заваривание труб отопления, холодной воды, сточных труб может использоваться?

[Upravdom]

спасибо за подробный ответ

Какой суд, если у них за душой ничего нет и работают неофициально от случая к случаю. Это простая трата денег, которые никогда не вернуться.

описанная ситуация с должниками достаточно общая (и тем ценнее)
какие методы могут использовать ук в борьбе с ними?
отключение электричества не эффективный метод всё подключается за минуты
заваривание труб отопления, холодной воды, сточных труб может использоваться?

В феврале планируем запустить коллекторское агенство. Предварительные переговоры прошли уже в декабре. У них свои методы. А так наше популистское законодательство позволяет некоторым личностям жить за счет других. По законодетельству можно отключать электроэнергию, газ и горячую воду. Но и здесь есть свои сложности и уловки. Об уловках, извините, но всех просвещать не буду.

заваривание труб отопления, холодной воды, сточных труб может использоваться?

Ну, а это уже издевательство! Представил себя в подобной ситуации... Бр-р-р. Лучше платить!
Upravdom, представляю, что сейчас твориться на нашей плоской крыше. Водостоки обмерзли и там наверно бассейн.

На Красноармейской запланирована работа на 10.01.2011 по кровлям и очистке подъездов к дому. Надеюсь форс-мажорных обстоятельств не случиться.



Сообщение отредактировал Upravdom - 9.1.2011, 17:23

[Ches]

А так наше популистское законодательство позволяет некоторым личностям жить за счет других.

О-очень спорная мысль. Вот например, я не плачу год, живу за чужой счёт, но долг то капает. Потом этот долг с меня выбивают вместе с пенями и что? Возвращают тем, за чей счёт я жил этот год? Или списывается? Если второе, тогда да, я жил за чужой счёт.

[Upravdom]

А так наше популистское законодательство позволяет некоторым личностям жить за счет других.

О-очень спорная мысль. Вот например, я не плачу год, живу за чужой счёт, но долг то капает. Потом этот долг с меня выбивают вместе с пенями и что? Возвращают тем, за чей счёт я жил этот год? Или списывается? Если второе, тогда да, я жил за чужой счёт.

Не смешите меня пени.
Пару лет назад на одном из симинаров по управлению многоквартирными домами один из чиновников Минрегиона в своем докладе сказал, что начисление пеней покрывает все расходы управляющих организаций на привлечение кредитных средств. Зал дружно рассмеялся. И здесь в поддержку ему выступает один из депутатов Госдумы, что де они долго спорили в думе при принятии решения о необходимости пени и её размере. И они дружно решили, что для покрытия расходов на привлечение кредитных ресурсов достаточно будет определить размер пени в 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки. .
А сейчас посчитайте. При нынешней ставке рефинансирования в 7,75% получается примерно 9% годовых. Очень буду рад за вас, если Вы найдете такой банк в России, который выдаст вам кредит в 9-10% годовых. (Разговаривал с одним предпринимателем на Новогодние праздники - овердрафт (вид кредита) до ноября у него был 23%, и только перед Новым годом ему банк сделал скидку. Он очень обрадовался 19%). И это далеко не все - прибавьте как минимум инфляцию (фактическую, а не озвученную правительством).

Лично наша управляющая организация ничего никому списывать не будет.

В феврале планируем запустить коллекторское агенство.

отказавшихся от ваших услуг будете расстреливать?

Я уже лично для Вас объяснял. Вкратце повторяю еще раз - поднимите свой зад, организуйте общее собрание и определитесь с способом управления. Если слабо все это провернуть - живите в особняке.
И здесь, я вам про Фому, а вы мне про Ерему. Коллекторское агенство будет взыскивать долги с тех, кто должен. Если Вы отказались от услуг УК и погасили свои долги, то можете спать спокойно.

Вот у Вас то долги проще взыскивать, у Вас, как минимум можно отнять, компьютер))))).

P. S. Извините, на далее на аналогичные вопросы отвечать не буду, а сами вопросы удалять без объяснения причин. Уважайте других форумчан и не засоряйте ветку.