АКТИВНАЯ ПОЗИЦИЯ СОБСТВЕННИКА, НОВОСТИ, Обсуждение текущих вопросов и проблем Опции

[Snake]

На каких улицах и какие дома обслуживает ООО УК "Наш дом" смотрите:
http://chernyahovsk.com/forum/index.php?showtopic=4335

Сообщение отредактировал Upravdom - 9.8.2012, 10:57

Причина редактирования: Внесены изменения в адрес

[Upravdom]

14 декабря 2010 года прошло информационное собрание по работе УК "Наш дом" с ТСЖ "Виктория" и ТСЖ "Гармония". Собрание проводилось по инициативе главы администрации города Демина Андрея Валентиновича.
Следует заметить, что данное распоряжение от него поступило 2 декабря 2010 года в присуствии Председателя ТСЖ "Виктория" в связи с её жалобами. На информационных досках у подъездов были размещены объявления о собрании. Председатель ТСЖ "Виктория" Капралова Галина Ивановна сорвала объявления УК "Наш дом" и отнесла псевдозащитнице прав потребителей Хромушиной. Она "родила" от имени Капраловой письмо, что управляющая организация не имеет права созывать собрание собственников. А то, что собрание решил созвать глава администрации, как собственник мунициальных квартир, они почему-то забыли и что собрание связано с жалобой Капраловой. Капралова назначает собрание на 11 января 2011 года в очной форме. Место проведения не указывает. То, что фактически нереально собрать кворум (более 500 собственников - самое большое ТСЖ в Черняховске) никто об этом и слышать не желает. Так же не желают и слышать о том, что отчет в том виде как они требуют к 11 января подготовить нереально, что для подведения итогов за декабрь и в целом за год требуется время, что отчет должна проверить ревизионная комиссия и т. д. Ответ - работайте в выходные и новогодне праздники.
О собрании вкратце:
На собрание из 10 пятиэтажек пришло всего 31 человек, из них 1/3 не собственники. Пришли из-за того, что присуствовал глава администрации и много вопросов было, которые не относятся к деятельности управляющих организаций.
В общем собрание превратилось в очерелной базар. Опять 30 лет ничего не делали и т. п. Услышали спасибо о том, что 6 лет добивалась устранения протечек кровли, мы же устранили при первом обращении и тут же упрек, что подъезд не ремонтироваля 26 лет и мы его не отремонтировали. Господа, помилуйте, дом совсем запущен, трубы превратились в труху - ну не можем мы за вашу плату сделать все за первый год, давайте двигаться поступательно!!!

Собрание было вызвано в первую очередь тем, что сбор денег осуществляет УК "Наш дом", а ТСЖ не имеют расчетных счетов.
Кому интересно, финансовое состояние домов ТСЖ "Виктория" и "Гармония" выкладываю файл по состояню на 30 ноября 2010 года.

Хоть и не многочисленное собрание было, но те кто был, думаю поняли, что наличие расчетного счета вызвано, в первую очередь, желанием председателя ТСЖ Капраловой получать нехилую заработную плату, которая в соответствии с представленным мне на подпись трудовым договором должна составлять в месяц 13 108,95 рублей. А сейчас считаем полную заработную плату, если бы она работала полный месяц (запрашивалась зарплата за работу 2 часа в неделю и никакой ответственности и обязанностей кроме, приема жителей).
В неделе 40 рабочих часов.
Председатель ТСЖ принимает жителей 2 часа в неделю.
Таким образом работа председателя ТСЖ в 20 раз (40/2) меньше полного рабочего времени.
Зарплата председателя ТСЖ при 2-ух часовой неделе составляет 13 108,95 рублей.
В случае полной рабочей недели и месяца исходя из среднечасовой оплаты необходимо было бы выплатить Капраловой Г. И. 13 108,95*20=262 179,00 рублей.
Вот такая арифметика. Дальше не буду утомлять арифметикой сколько плачивают жители, сколько потребовалось бы дополнительных платежей и т. п. Думаю и так всё ясно.
К сведению, у нас самая большая зарплата у 1 человека и по статье управление многоквартирными домами составляет 9 000,00 рублей и до 100% премии. Именно до 100% и не более.

Прикрепленные файлы

 Отчет_Гармония_Виктория.rar ( 7.02 килобайт ) Кол-во скачиваний: 99