АКТИВНАЯ ПОЗИЦИЯ СОБСТВЕННИКА, НОВОСТИ, Обсуждение текущих вопросов и проблем Опции

[Snake]

На каких улицах и какие дома обслуживает ООО УК "Наш дом" смотрите:
http://chernyahovsk.com/forum/index.php?showtopic=4335

Сообщение отредактировал Upravdom - 9.8.2012, 10:57

Причина редактирования: Внесены изменения в адрес

[Upravdom]

В доме № 4 по улице Победы входная дверь в подъезд не подлежит ремонту. Требуется замена.

Если читали мой ответ по открытию расчетных счетов ТСЖ, то ТСЖ "Гармония" (ул. Победы дома №№ 2 и 4) имеет долг перед управляющей компанией. Ранее председатель ТСЖ не обращалась к нам по открытию расчетного счета, но она этот вопрос подняла в РДК на встрече главы администрации Демина А. В. с населением и в дальнейшем на еженедельном оперативном совещании в администрации города.

Председатель ТСЖ была приглашена мною для решения вопроса о замене дверей, для выяснения за счет каких средств планирует замену двери.

Нами поставленный вопрос за счет каких средств устанавливать дверь поставил её в тупик. "Если я пойду собирать дополнительные платежи жители меня разорвут". Вот её первый возглас.

От встречи председатель ТСЖ отказалась, но открыла "секрет" кому потребовался расчетный счет. Видите ли, Хромушина просила её поднять этот вопрос.
Вот и открылся ларчик, кому нужен отдельный расчетный счет.

Просматриваю результаты конкурса в ноябре 2010 года по отбору управляющих компаний. Мы решили в нем не принимать участие, так как сложно обслуживать дома, которые не компактно расположены, но интересно ведь, кто принимал участие и кто победил.

http://chernyhovsk.ru/administracia/mun_zakaz/?SECTION_ID=98

Один из участников меня удивил. Оказывается решил управлять домами сельскохозяйственный потребительский сбытовой кооператив «Инстербург» в лице Чепурновой Натальи Евгеньевны. Председатель сельскохозяйственного потребительского сбытового кооператива «Инстербург» Чепурнова Наталья Евгеньевна регулярно посещает собрания ОО "Анастасия" (руководитель Хромушина).

Это Председатель сельскохозяйственного потребительского сбытового кооператива «Инстербург» Чепурнова Наталья Евгеньевна в начале января одна из первых обратилась ко мне, что в доме перемерзли трубы, Водоканал отказывается их отогревать (лопнувшие ремонтировать) мотивируя тем, что в свое время МУП "Черняховская служба заказчика" не подготовила дом к зиме. После этого работники нашей компании срочно (в выходной день) меняли трубы, стеклили подъезд, ремонтировали входную дверь и произвели замену перил на лестничных маршей (ходить по лестнице было опасно - сам взялся за поручень и вместе с ним полетел вниз). Только уже на следующей неделе от тех, кто посещает собрания ОО "Анастасия" (руководитель Хромушина) полетели жалобы во все инстанции, что администрация не должна была заключать договора вместо обанкротившегося МУП "Черняховская служба заказчика" с частными управляющими организациями, а к нам пошли письма, что они не будут оплачивать услуги управляющей организации.

Дошли жалобщики до областной прокуратуры и арбитражного суда, а результат в очередной раз вылился в "пшик". Тот, кто повелся на поводу псевдоискателей правды сейчас платит пени.

Вот и появились очередные предположения, кому могли понадобиться готовые со всеми документами ТСЖ. Ведь не подготовлены председатели ТСЖ к самостоятельному управлению домами. А может я ошибаюсь, но делаю выводы на основании того, кто находится под крылом Хромушиной. Возможно хотят жителей домов относящихся к ТСЖ "Маевское" и ТСЖ "Виктория" выдать замуж за Сельскохозяйственный потребительский сбытовой кооператив «Инстербург» их не спросив? А возможно и Хромушина продолжает вынашивать идею о создании ассоциации ТСЖ и о своем руководстве ассоциацией. Вообще, складывется впечатление, чем хуже в городе, тем лучше Хромушиной. Она ведь деньги зарабатывает в судах, но прежде обрабатывае жителей и склоняет их к судебным тяжбам. О всех своих победах она извещает тут же всех членов ОО "Анастасия". А сейчас уважаемые её единомышленники, посчитайте сколько она судов выиграла, учитывая, что она практически еженедельно находится в здании судов. Вот и вчера в очередной раз суд отложен из-за её занятости. Пользуясь прорехами в законодательстве она то и дело, видя что суд проигрывает, меняет свои исковые требования и выдвигает новые. Вот и чера, вместо того, что бы участвовать в суде она примчалась уточнить иск и сообщить, что она принимать участие с вуде не может.

Цитирую вердикт конкурсной комиссии:

"На основании решения конкурсной комиссии не допущен к участию в конкурсе следующий претендент:
- Сельскохозяйственный потребительский сбытовой кооператив «Инстербург»:
В связи с непредставлением определённых п.п. 3.1.2. пункта 3 документов настоящей Конкурсной документации, а именно копии утверждённого бухгалтерского баланса за последний отчётный период, п.1.5.4 Конкурсной документации–отсутствие у претендента задолженностей (подтверждённых и заверенных налоговым органом) по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или внебюджетные фонды за последний завершённый отчетный период в размере 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершённый отчётный период."

Возникает вопрос: "А отчитывается ли перед налоговой инспекцией этот кооператив? Может они вообще никакой отчетности не представляют? Может это "фирма-однодневка"?"

В заключение скажу, что председатель ТСЖ "Гармония" устно по телефону отказалась от своих притязаний на открытие расчетного счета и сегодня мною будет отдано распоряжение на заказ входной двери в счет будущих ежемесячных платежей населения по Победы, 04. На сегодняшний день, если рассматривать лицевой счет дома в отрыве от ТСЖ, то дом имеет на лицевом счете чуть более 3 089 рублей. За декабрь и январь текущими платежами дом сможет рассчитаться за дверь, а имея расчетный счет ТСЖ и производя туда оплату они смогли бы установить дверь только в январе 2012 года, при условии, что в ТСЖ не производились бы другие работы, кроме аварийных и уборки земельного участка. В данном ТСЖ долги появились за счет замены электропроводки после пожара по Победы, 2.

В ТСЖ "Маевское" и ТСЖ "Виктория" мною работы временно приостановлены, кроме аварийных и уборки земельного участка на время урегулирования разногласий с председателями ТСЖ.

Назначены собрания с участием главы администрации города:

ТСЖ "Виктория" в 16-00 часов 14 декабря 2010 года в 3 школе.
ТСЖ "Маевское" в 16-00 часов 17 декабря 2010 года в бывшей Маевской школе.

Сообщение отредактировал Upravdom - 10.12.2010, 7:04