АКТИВНАЯ ПОЗИЦИЯ СОБСТВЕННИКА, НОВОСТИ, Обсуждение текущих вопросов и проблем Опции

[Snake]

На каких улицах и какие дома обслуживает ООО УК "Наш дом" смотрите:
http://chernyahovsk.com/forum/index.php?showtopic=4335

Сообщение отредактировал Upravdom - 9.8.2012, 10:57

Причина редактирования: Внесены изменения в адрес

[Upravdom]

А у меня вопрос. Муссируются слухи, что с Н.Г. вдвое вырастут тарифы за хол. воду без счетчиков. А со счетчиком? И вообще: нельзя ли опубликовать что-то вроде сравнительной таблицы по водопотреблению и водоотведению, со сч. и без, до Н.Г. и после. Может Elena ответит!? Спасибо!

Сравнительную таблицу по некоторым квартирам Вашего дома выложу по приезду. По своей квартире могу сказать, что в зимние месяцы у меня водопотребление ниже и в сравнении с нормативом получается в 2-2,5 раза меньше. В летний период расход примерно равен нормативу. В вашем доме стоит общедомовой счетчик. Если суммировать поквартирное потребление воды по нормативам и по имеющимся счетчикам результат безрадостный. Общедомовой счетчик показывает расход больше на 1100-1300 рублей ежемесячно начиная с июля и по октябрь. Только в июне был положительный балансс. В многих квартирах проверяли работу сантехники, где необходимо было отрегулировали бачки, заменили прокладки, но положительного результата не увидели. Всеравно дебет отрицательный. Вижу 3 причины: 1- проживает больше, чем прописано; 2-повышенный расход связан с заготовками на зиму; 3-неконтрольруемый расход теми, кто не имеет счетчиков.
А слухи муссируются не беспочвенно. Осенью 2009 года был принят закон об энергосбережении, который обязывает собствеников установить общедомовые приборы учета на все коммунальные ресурсы до 1 января 2012 года, и квартирные счетчики до 1 января 2013 года. Прочитав этот закон, сразу задался вопросом, а как обязать собственников их установить (все решает обшее собрание собственников), если собственники не проголосуют за установку. Ларчик открылся просто, когда появился проект новых правил коммунальных услуг. Там заложены повышенные тарифы, для тех, кто не установил счетчики (20-40%). Следует заметить, что этот проект в данный момент проходит согласование и уже несколько раз вносились изменения. Что будет на выходе, только богу известно. В любом случае, установив прибор учета будете оплачивать за реально потебленную воду и у вас появиться возможность экономии.

Мой вопрос, конечно, не совсем по адресу, но, к сожалению, реалии не позволяют узнать другим путём.

Калининградская, 20, судя по списку, представленному выше, относится к ведению УК "Наш дом".
Каким образом осуществляется связь УК с жильцами дома, то есть по сути, кто является контактным лицом?
А то у нас все такие "товарищи", что не у кого поинтересоваться...

У вас товарищество собственников жилья, которое объединяет 20 и 22 дома по Калининградской. Кто члены правления и председатель ТСЖ можете ухнать по контактным телефонам нашей УК.

каждый второй в городе делал ремонт своими силами, а денежки шли известно куда, так и сейчас, осталось дождатся очередного переименования, как вам например "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИХ ДОМ"

Я уже говорил, что под лежащий камень вода не течет. Каждый имеет право доверять или не доверять управляющей организацию Если не доверяете, следите регулярно за лицевым счетом своего дома. Если жилищный кодекс обязывает управляющие организации отчитываться перед собственниками раз в год, то наша управляющая компания представляет заинтересованным лицам ежеквартальный отчет по состоянию лицевого счета.

В свою очередь, хотел бы поинтересоваться, какое общее имущество в доме каждый второй и вы в том числе ремонтировали и когда. Наблюдения показывают, что не каждый и соё личное имущество ремонтирует. А вы про общее...