Значит, я про Советский Союз? Первые две строки квоты - это чьи слова? Я просто поправил, не надо про то, про что некоторые знают, видимо, много лучше вас.

Что бы помочь необходимо знать о каких письмах, договорах и тетках Вы упоминаете. И о чем речь вообще

договор №.......
управления многоквартирным домом

тетки- которые ходят по улице и пытаются навязать какую-то услугу, толи тсж, толи управляющую компанию.

Нет ничего проще:

Поставьте спам-фильтр на свой почтовый ящик

Приобретите бейсбольную биту и двустволку.
В случае появления тёток дайте контрольно-предупредительный выстрел, позвоните 02 и сообщите, что вас атаковали мошенницы.

Может фугас лучше заложить?) А когда тетке оторвет ногу, тогда уже сделать контрольный выстрел))) А ментам сказать, что это террористка-смертница пыталась сунуть конверт со спорами сибирской язвы, но когда у нее не получилось, она привела в действие пояс шахида))))))

В Правительстве Калининградской области заявка Черняховска на выделение денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ предварительно одобрена и вошли в адресную программу только те дома, где для управления домом созданы ТСЖ.
Осталось пройти последнюю инстанцию - это сам Фонд.
На все ТСЖ денег не хватает и никогда не хватит, тем не менее, думаю, "тетки" не напрасно ходили и ходят. Это идет только во благо жителям города.

Сообщение отредактировал Upravdom - 13.9.2010, 18:05

И сколько же домов вошли (или претендуют) в программу в этом году?

Не ручаюсь за 100% точности, в программу включали примерно один десяток домов, а претендовали не один десяток.
В предварительную заявку попало ТСЖ по ул. Ленинградской - 1 дом, ТСЖ по Победе - 1 дом, ТСЖ по Калининградской - 1 дом, ТСЖ по Пионерской - 1 (2) дом, ТСЖ по Ленина 1 (2) дом, ТСЖ по 2-му Дачному переулку - 2 дома, ТСЖ по Российской - 2 дома.
В общем 2 дома, где ТСЖ создались без "теток", которые ходят по улицам. Всего такие ТСЖ обслуживают в городе 7 домов, а на остальных 140 домах, где созданы ТСЖ ходили "тетки". А если быть точным, то "тетки" не приложили своих усилий только к созданию ТСЖ в 3 домах.
Тетки представляли вначале УК "Наш дом", а в 2010 году присоединились и "Тетки" УК "Черняховское домоуправление". Заслуга "теток" в том, что ни один из вышеперечисленных домов не имел бы шанса на получение денег из Фонда, не побывай "тетки" в дворах домов с разъяснительной и агитационной работой.
А что касается взглядов на жизнь ytrhjvfyn, то это его сугубо личное дело. Однако складывается впечатление, что симу господину вообще ничего не нравиться и ни во что он вникать не желает. Попробуйте, уважаемый ytrhjvfyn, что-либо сам создать, прежде чем кричать и возмущаться по поводу и без повода.

Можно расшифровать вот это - 1 (2) дом?




Может ему просто не нравится та яма, в которую нас тащат эти "реформы"? Перспективы то отнюдь не радостные. Всё идёт к тому, что все будут фактически съёмщиками у кучки частных владельцев, с перспективой за малейший чих оказаться на улице....

Не помню может один дом, а может 2 дома

Я бы такой одназначный вывод не делал бы. Одно ясно, что государство к проблемам ЖКХ повернулось мягким местом и всю ответственность за состояние жилого фонда взвалила на собственника, т. е. на его кошелек, который в основной своей массе тощий. С таким подходом старые застройки рискуют превратиться в трущобы. Одну из причин я уже назвал. Второя немаловажная причин в том, что у нас не воспитан собственник. Для основной массы теперешних собственников общее имущество в многоквартирном доме это что-то аморфное. Жилищный кодекса требует, что бы собственники по предложению управляющей компании принимали необходимый перечень услуг и работ. Как правило, собственники не готовы за что -либо другое голосовать, как за тот перечень, который рекомендован горсоветом депутатов. Если внимательно изучить данный перечень можно понять, что никаким либо планово-предупредительным ремонтом там и не пахнет. Там набор работ, которые крайне необходимы для содержания общего имущества и подходит он новым домам. (Правда для новых домов необходимо снижение цены). Есть только мелкий ремонт. Само слова мелкий говорит само за себя даже непросвещенному человеку в области строительства и ремонта. У нас не город, а "решето". В 80% текут кровли, а если брать рубероидные кровли, так там и все 95%. Однако в перечне нет ни слова о их ремонте, а только устранение протечек. А теперь подумайте, как много собственников пятиэтажки проголосует за ремонт кровли. Ответ одназначен - только последний этаж и единицы с 1-4 этажей. Большинство будет против. Вообще большинство интересует только ремонт лестничных пролетов и частично замена совсем уж гнилых стояков водоснабжения (данных работ тоже нет в перечне). Ни одного панельного дома не знаю, где бы не было протечек межпанельных стыков, однако ни один дом не заказал на общем собрании текущий ремонт межпанельных стыков. А все потому, что у большинства протечек нет.
Собственник не понимает, что рано или поздно придется вываливать с своего кармана больше, чем сейчас. И это не его вина - очень уж быстро его окунули в реформы, а точнее реформа свелась к пкрекладыванию бремени содержания на собственника. Я бы сказал бы" "Реформа по русски".

Я в этом ни капельки не сомневался. Реформы в новейшей истории России никогда не делались для народа. Это даже рефомами трудно назвать, скорее экспериментами на выживаемость населения.
Вот потому и не спешу приватизировать свою квартирку. Посмотрю пока, какие ещё способы выжимания денег у населения придумают власть имущие. Время у меня пока есть.

Понял. Я ошибочно подумал про нумерацию домов.

тут ведь ещё одно кидалово просматривается. Квартиры раздали внезапно и все. А вспомним, какие требования предьявлялись в старом ЖК к передаче жилья при вселении и выселении? Косметический ремонт, все розетки-выключатели-лампочки на месте, сантехника в порядке... А нам как это всё передали? Вот отсюда и ползут перекосы между старым и новым фондом. И дальше они будут только нарастать, так как одни начали с нуля, вторые через 25 лет от капиталки, сляпанной кое-как, а государство счётчик "обнулило" всем.
Ну и повторюсь ещё раз - я считаю преступлением бросать ЖКХ на откуп толпе. Интеллект толпы всегда ниже интеллекта субъектов, которые ее составляют. Поэтому тут будет огромной редкостью вменяемые управленцы, в основном будут рулить проходимцы, желающие только погреть руки на тупости стада.
Нельзя было разрушать рабочую систему. Модернизировать, да. Но не разрушить и забить. Отсюда мы и имеем, что имеем. Распроданные котельни, дикие тарифы и полную безответственность. Никто ни за что не отвечает.

Вы имели в виду отмену перекрестного субсидирования, в которой перемешаны как в лоторейном барабане - ресурсы государства, поставщики услуг, опять таки государство и население? Ну и правильно – это же был настоящий ЛОХОтрон: перекупщик ресурса продавал один и тот же ресурс разным категориям потребителей за разные деньги, да еще получал субсидии от государства, чтобы держаться на плаву, как пресловутый МУП "Теплоэнергетика".
Теперь население должно получать квитанции, в которых будет значится 100-процентная стоимость жилищно-коммунальных услуг. Но, и самое главное, что при этом никто не отменяет прямые жилищные субсидии гражданам! И гусевцы все свои субсидии получили. И советчане, жители 89 домов города Советска, которые уже получили «добро» от Фонда и будут участвовать в программе, свои субсидии получат. Так чего же черняховцы, со своим десятком домов, тянутся в конце состава? Ведь люди- то везде одни и те же и дома все те же – немецкие,старенькие, развалювающиеся...и проблемы одни.. Дело-то в чем?
Да все дело в том, что «тепловики» продержали администрацию на коротком поводке, а та формально «спустила» программу «тетенькам» с договарами на руках, которые толком не могли донести суть Фонда до населения.

Приятно, что народ хоть думает ))) ТСЖ обсуждает, УК ))) Вот только дальше рассуждений у многих ли идет? Каков процент жителей города точно знает, создано в его доме ТСЖ или нет? Сколько из них знает, кто председатель?
Всегда одного понять не мог: народ живет в ТСЖ и продолжает ругаться с государством. Господа, вам дали в руки весьма неплохой, к слову, инструмент. Учитесь пользоваться, общайтесь с председателем, читайте документы. Если же ваш дом - ТСЖ, а председатель - какая-то тетенька, которую никто никогда не видел, то это тоже решается. Просто не надо забивать ))) Переизбирайте собранием, обращайтесь в прокуратуру.
ТСЖ - вещь полезная. У меня вот только один вопрос (ибо живу далеко, посему не владею информацией): как обстоят дела с управляющими компаниями? Сколько их реально работает в городе и кто, если известно, за ними стоит? Ведь именно выбор УК - основа благополучия вашего дома А не пресловутые 5% на капремонт в платежке )))

Как видно выше, упомянута одна УК, которая, как я понял, переросла в другую УК. От силы их наверное 2-3, Управдому виднее, пусть поправит.

Гусев перешел на 100% оплаты еще в 2005 году. В принципе, если не вдаваться в подробности, то тот же Советск, Калининград, Мамоново, гурьевск выполнили условия Федерадьного закона ФЗ-185 "О фонде содействия реформированию ЖКХ" давно и они впереди планеты всей. Они уже успели получить деньги и за себя и за соседей, которые не выполнили условия закона. У нас же все тормозилось из-за политики. К примеру, в Гусеве никогда не было чехарды с властью, а вспомните, что у нас.
Черняховск только в этом году перешел на 100% оплаты, а раньше и не мог, так как не каждый год поднимал уровень платежа населения на максимальную величину. Только в этом году мы достигли 10% доли домов, которые управляются ТСЖ от общего количества многоквартирных домов в городе. Только в этом году доля частных управляющих организаций достигла 80% (на самом деле 100%) от общего количества УО. Только в этом году был проведен конкурс нв дома, которые не выбрали сами способ управления и т. п. Все это требование вышеупомянутого закона.
У МУП "Теплоэнергетика" никогда перекрестного субсидирования не было. Просто предприятия платили 100% за отопление, а население менбше. Разницу доплачивал бюджет в виде субсидий. Перекрестное субсидирование на сегодняшний день имеется только в МУП "Черняховский водоканал". Там и население и предприятие оплачивают 100% стоимости, однако у населения тариф ниже, чем у предприятий. Из бюджета Водоканал не субсидируется. Что бы получить в следующем году деньги из Фонда с 01.01.2011 года у Водоканала не должно быть перекрестного субсидирования, т. е. стоимость воды и водоотведения должны быть равны и для населения и Водоканала. В следующем году и доля домов управляемых ТСЖ должна быть не 10%, а не менее 20% от общего количества. И это, на мой взгляд, основная проблема.

На сегодняшний день в городе 5 частных управляющих организаций (УО).
ООО УК "Градспецстрой", директор Жигалов Павел Евгеньевич - часть домов за тонеллем (Российская, Победы, Курчатова.....)
ООО "Управление жилыми домами", директор Авдеев Владимир Григорьевич - часть домов на малой Победе, Железнодорожной, Энергетический переулок, на 1 и 2 переулках Победы, и полностью 3 переулок Победы.
ООО "Черняховское домоуправление", директор Власова Татьяна Михайловна - основныя масса домов в центре, Гагарина, Пушкина и прилегающие к ней улицы.
ООО "Центр жилищных инициатив Черняховск", директор Кожанов Юрий Алексеевич - район Ленинградской, Партизанская, часть домов по Садовой и Пионерской с прилегающими улицами, часть в Шприндте и Маевке.
ООО УК "Наш дом", директор Претко Станислав Эдвардович, все дома начиная с Калининградской 13, основная масса по 2-му переулку Победы, Все дома по Дачной и её переулкам, Чайковского, Речной, Л. Толстого (кроме общежития), Прегельная, Орджоникидзе и остальные дома разбросаны по всему городу.
Почти все ТСЖ передали функции управления управляющим организациям, за исключением домов по Дачная, 3; 2-пер. Победы, дом 3, корпус 2 и 4 дома начиная с Победы, 33б

Так это вы директор моей УК? Мир тесен А почему Красноармейскую в перечне упомянуть забыли?