Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: Деньги прошли мимо Черняховска
Новый Черняховский Форум > Наш Город - Черняховск > Пульс города
Страницы: 1, 2
meteor
Есть такой Фонд содействия реформированию ЖКХ . Называется он громко, и деньги там немалые.
Но через него жильцы домов, нуждающихся в самом разнообразном ремонте, буть-то починка крыши, замена лифта или приведения фасада в должный вид, коих немало в Черняховске, особенно если учесть старый немецкий фонд, могли получить деньги на ремонт жилых домов, предварительно организовав ТСЖ (Товарищество собствеников жилья), причем ТСЖ можно было организовать даже в пределах одного дома.
И вот совсем недавно, стало известно, что, только шесть муниципальных образований Калиниградской области - Калининград, Гурьевский и Гусевский муниципальные районы, Мамоновский, Светловский и Советский городские округа смогли получить деньги из этого Фонда.

А почему Черняховск "проспал" немалые деньги, тем более, что в городе готовился "Инстергод2010" и администрация должна была помочь жителям домов улиц Элеваторной и Гагарина в организации ТСЖ, и пройти весь тернистый путь на получение денег на ремонт исторических домов?

Frost
Вот пусть тов. Евгениус отчитается перед нами, почему администрация не позаботилась о получении средств из данного фонда.
Eugeniuss
Здравствуйте,
Администрация озаботилась, процесс зело сложен... В настоящий момент сформирована заявка - осуществляется её экспертиза. надеемся получить до конца года 50-60 млн. рублей. Те заявки о которых идёт речь в комментируемой новости были сформированы и поданы в первой половине года, когда Черняховск не мог войти в эту программу из-за несоответствия требованиям закона.
С уважением,
ytrhjvfyn
черник вне закона, во дела.
Frost
Цитата(Eugeniuss @ 12.8.2010, 0:23) *
Черняховск не мог войти в эту программу из-за несоответствия требованиям закона.
С уважением,

Хорошо, а что такого такого потребовали с Черняховска, что город смог войти в программу, а вот Мамоново почему то справился.
Schnapz
Вроде писали уже, что Чернику выделили какие-то 40 млн на 3 года, типа на ремонты, или это как раз о них речь?...
meteor
Цитата(Schnapz @ 12.8.2010, 21:42) *
Вроде писали уже, что Чернику выделили какие-то 40 млн на 3 года, типа на ремонты, или это как раз о них речь?...

Верно, Schnapz, это все по той федеральной программе содействия реформированию ЖКХ, и Федеральному закону от 22.07.2007 г. № 185, согласно которому Калининградская область создала две целевые программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2011 и "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2008-2011 годы".
Были рассчитаны средства, необходимые для выполнения программ. Вот они.
Черняховскому мун. району планировали выделить 54 млн. руб, если будут выполнены определенные требования закона.


И что же мы имеем?
Под закат своего пребывания, 10 марта 2010 года, Хлиманкову был задан вопрос:
*Вошел ли наш район в 2009 году в федеральную программу по 185-му Закону? (без подписи)
Хлиманков ответил: "В 2009 году Черняховский район получил финансирование из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с федеральным законом №185-ФЗ. За счет средств Фонда, при софинансировании из местного бюджета, были приобретены 7 квартир для переселения граждан из аварийного жилищного фонда."

Официальный сайт Черняховского муниципального района

Да, 7 квартир - не смешно ли это? Это итог программы и "мужественного" пребывания главы муниципального района на своем посту.

Вот потому и была создана эта тема, чтобы узнать, как изменилась ситуация с марта месяца с. г.?

В общем, как вы видите, и на этот раз администрация дала очередную отписку. А был задан конкретный вопрос - помогла ли администрация организовать ТСЖ домов на Элеваторной и Гагарина, с тем чтобы они могли получить финансирование на капитальный или восстановительный ремонт?
Швейк
А если бы пару чиновников (допустивших какие-то там несоответствия) расстреляли перед строем, то всё могло бы закончиться иначе.
Schnapz
Цитата(Швейк @ 15.8.2010, 16:12) *
А если бы пару чиновников (допустивших какие-то там несоответствия) расстреляли перед строем, то всё могло бы закончиться иначе.

А у вас в Чечне практикуются такие методы?
Швейк
Цитата(Schnapz @ 17.8.2010, 22:32) *
А у вас в Чечне практикуются такие методы?

В здешней местности практикуются методы и похуже.
Поэтому здесь и порядку больше, и мимо кормушки с деньгами никто не проскочит.
Генерал-майор - это вам не капитанишко какой-то разжалованный... smile.gif
Schnapz
Цитата(Швейк @ 18.8.2010, 17:58) *
Цитата(Schnapz @ 17.8.2010, 22:32) *
А у вас в Чечне практикуются такие методы?

В здешней местности практикуются методы и похуже.
Поэтому здесь и порядку больше, и мимо кормушки с деньгами никто не проскочит.
Генерал-майор - это вам не капитанишко какой-то разжалованный... smile.gif

Предлагаю ввести такие методы борьбы с коррупцией повсеместно!
===СТАЛИНЕЦ===
Я всё чаще думаю, что русские в своей массе, к сожалению, не готовы ещё к демократии или коммунизму. Перед тем, как строить что-то из этого, придётся пожить при авторитаритарной власти... А жаль.
Snake
Цитата
демократии или коммунизму

Ну сказанул... Так к демократии или коммунизму? Суть разные вещи.
===СТАЛИНЕЦ===
Вещи разные, но я имею в виду, что ни к тому, ни к другому мы пока не готовы.
Upravdom
Цитата(meteor @ 11.8.2010, 19:00) *
А почему Черняховск "проспал" немалые деньги, тем более, что в городе готовился "Инстергод2010" и администрация должна была помочь жителям домов улиц Элеваторной и Гагарина в организации ТСЖ, и пройти весь тернистый путь на получение денег на ремонт исторических домов?

Требований закона много. Одно из них это 100% оплата населением жилищно-коммунальных услуг. В связи с холодной зимой и , соответственно, большими платежами населения депутаты горсовета по предложению администрации ограничили уровень платежа населения за отопление не более 49,82 рубля с кв. м. И если сейчас, не дай бог, администрация перечислит МУП "Теплоэнергетика" дотацию (разницу между тарифом и 49, 82) не видать нам этих денег как своих ушей. Все муниципалитеты, которые получили деньги из фонда уже не дотируют жителей. А разница между 100% и 49,82 с кв.м это и есть дотация. Хваленый Гусев 100% оплату ввел еще в 2005 году.
Второй наше нарушение, это оплата за вывоз мусора с человека, а необходимо в кв. м. Так требует законодательство.
И еще, ТСЖ создают собственники. Должна быть их инициатива. Где такая инициатива была, никто без помощи в создании не остался.
meteor
Цитата(Upravdom @ 28.8.2010, 21:54) *
Требований закона много. Одно из них это 100% оплата населением жилищно-коммунальных услуг.


Ни в Федеральном законе, ни в Целевой Программе Калининградской области "Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов" на 2008-2011 годы, нет таких условий.

Прочитайте закон http://www.rg.ru/2007/07/27/zhkh-fond-dok.html"
прочитайте главу 5 Целевой Программы Калининградской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2011 годы , в которой перечисляются УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА, там такого условия нет. А все то, чего нет в законе, то все от лукавого, выдумки некоторых бюрократов, которым дюже как тяжело работать и зело трудно выполнять свои обязаности руководителей


Цитата(Upravdom @ 28.8.2010, 21:54) *
И еще, ТСЖ создают собственники. Должна быть их инициатива. Где такая инициатива была, никто без помощи в создании не остался.


И опять таки в Программе говорится о "Формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья" - а это проведение администрацией большой разъяснительной кампании( конферениции, семинары и прочее) - что и как делать (читайте программу).
Upravdom
Цитата(meteor @ 29.8.2010, 17:33) *
Цитата(Upravdom @ 28.8.2010, 21:54) *
Требований закона много. Одно из них это 100% оплата населением жилищно-коммунальных услуг.


Ни в Федеральном законе, ни в Целевой Программе Калининградской области "Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов" на 2008-2011 годы, нет таких условий.

Прочитайте закон http://www.rg.ru/2007/07/27/zhkh-fond-dok.html"
прочитайте главу 5 Целевой Программы Калининградской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2011 годы , в которой перечисляются УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА, там такого условия нет. А все то, чего нет в законе, то все от лукавого, выдумки некоторых бюрократов, которым дюже как тяжело работать и зело трудно выполнять свои обязаности руководителей


Ссылка битая. Читайте http://www.fondgkh.ru/about/docs/22820.html
Глава 5. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА

Статья 14. Перечень условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда

1. Фонд предоставляет финансовую поддержку за счет своих средств при условии:
7) наличия графиков, утвержденных уполномоченными в соответствии с законодательством Российской Федерации и претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления и предусматривающих установление не позднее 1 января 2011 года тарифов на тепловую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда со дня вступления в силу настоящего Федерального закона;

(п. 7 в ред. Федерального закона от 01.12.2008 N 225-ФЗ)
У на по этому пункту пока не выполняет требование Водоканал, но время еще есть все исправить

8) наличия предусматривающих не позднее 1 января 2010 года прекращение предоставления субсидий организациям коммунального комплекса на возмещение затрат или недополученных доходов в связи с содержанием объектов, используемых в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и (или) правовых актов муниципальных образований (за исключением нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в отношении указанных объектов, которые находятся в границах территорий муниципальных образований, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, и правовых актов муниципальных образований, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях), претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда со дня вступления в силу настоящего Федерального закона;

(п. 8 в ред. Федерального закона от 01.12.2008 N 225-ФЗ)
Это разве не 100% оплаты. Если население платит меньше 100%, значит МУП "Теплоэнергетика" получает субсидию
Upravdom
Цитата(meteor @ 29.8.2010, 17:33) *
Цитата(Upravdom @ 28.8.2010, 21:54) *
И еще, ТСЖ создают собственники. Должна быть их инициатива. Где такая инициатива была, никто без помощи в создании не остался.


И опять таки в Программе говорится о "Формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья" - а это проведение администрацией большой разъяснительной кампании( конферениции, семинары и прочее) - что и как делать (читайте программу).


В течение 9 месяцев в 2009 году по Барклая-де-Толли, 2 работал консультационный пункт по созданию ТСЖ. В рабочее время до 19 часов и в субботу с 10-00 до 14-00. Периодически данная тема освещалась в местных СМИ. Собственникам оказалось это неинтересно. Кто обращался, разговоры основном сводились к тому: "Почему это нам необходимо что то сделать? 20-50 лет платили и ничего нам никто не делал, а теперь надо объединяться и самим делать?" Так вот тот, кто занимал другую позицию, как правило, выступал с инициативой проведения общего собрания собственников и в 80% создавалось ТСЖ.
Проводились и неоднократно семинары, встречи с населением. Активную работу вели управляющие организации.
Лично я за лето 2009 года не повстречался с жителями только в Железнодорожном поселке, в районе улиц Бакинской, Полевой, Чапаева. Если говорить о Гагарина, то прошел всю улицу от начала и до Чистоты. Когда организовывал встречу с жителями напротив Чистоты были развешены объявления и на Элеваторной. Пришло не более 10 человек и все с претензиями, что власть ничего не делает.
Дело не в администрации, дело в собственниках. Выдумаете все дома где проводилось голосование на получение денег из фонда приняли положительное решение? Как бы не так. Там же одним из условий является тот факт, что собственники должны оплатить 5% капремонта. Вот в этом и загвоздка. Своих кровных жалко, а на халяву, в пожалуйста. Так что создав ТСЖ не факт, что дом сможет подать заявку.
Snake
Цитата
собственники должны оплатить 5% капремонта

Интересное дело... А как-же ежемесячно взимаемая плата на капремонт и содержание жилого фонда? Так плюс к этому ещё и 5% вынь и полож? Круто.
А социальники, куда им обращаться-жаловаться? Они не собственники, деньги с них берутся регулярно, но ничего не делается.
ytrhjvfyn
лохотрон какой-то очередной, гнать в шею всех посредников, очередные паразиты, нашли к чему присосатся.
Eugeniuss
Здравствуйте,
забавные и странные вы люди - если у вас есть машина, вы же не идёте в администрацию требовать чтобы вам оплатили её ремонт, покупку резины, литых дисков? Квартира такая же ваша собственность - которую государство передало вам за копейки. По идее, после этого, оно должно было забыть о ремонтах, но нет, пошло на встречу гражданам - и вваливает деньги в ремонт - но при соблюдении определённых условий... Дело второе - хороши они или плохи. ЭТО ЗАКОН и все обязаны его выполнять, нравиться он вам или нет. Либо получайте 95% от государства и вкладывайте свои 5%, либо живите в разваливающемся доме. Другие муниципалитеты пошли в сей закон пару лет назад. В Черняховске делили власть. Теперь, администрация как ужаленная в жопу рысь (с) пытается запрыгнуть в давно отправившийся поезд, так нет же, опять вам не угодишь...
Плата взимается на содержание общего имущества, на капремонт плата взимается только по решению общего собрания собственников, но таких домов в городе единицы где собственники решили эту плату вносить - чтобы решить свои тяжёлые проблемы в доме.
За квартиры по соц. найму 5% платит муниципалитет - ибо он их собственнег. Если общее собрание решило взимать плату за кап. ремонт, то муниципалитет обязан тоже вкладывать за свои квартиры соответственно.
Хочется ЕЩЁ РАЗ обратить внимание общественности. Никто кроме Вас - собственников не может решать в многоквартирном доме что и как там делать, по какой цене... и прочее. ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ!!!! Таков ЗАКОН!!! Это может не нравиться, но иного пути нет!!! Примите это как данность и требуйте от своих управляющих компаний работы, объединяйтесь в ТСЖ... Никто за вас эту работу не сделает. Неужели все забыли как вас обслуживали разные МУДЕЗы, ЧСЗ, и прочие конторы которые регулярно лопались вместе с вашими деньгами?
Ches
Цитата(Eugeniuss @ 29.8.2010, 22:43) *
SKIP

Это может не нравиться, но иного пути нет!!! Примите это как данность и требуйте от своих управляющих компаний работы, объединяйтесь в ТСЖ... Никто за вас эту работу не сделает. Неужели все забыли как вас обслуживали разные МУДЕЗы, ЧСЗ, и прочие конторы которые регулярно лопались вместе с вашими деньгами?


Кто гарантирует не кидалово со стороны ТСЖ? Те же яйца, только в профиль. Итак развелось посредников, готовых припасть к вашему кошельку совершенно безвозмездно, а тут предлогают ещё одну структуру, с новыми штатными еденицами со своей зарплатой. Корову можно попытаться доить и 40 раз на дню, но вряд ли лт этого увеличится количество молока.
Frost
Есть же классный механизм страхования, надо чтобы ТСЖ себя страховало) Если с ТСЖ ченить случится, то ТСЖ приемнику будут выплачивать деньги или уже не ТСЖ, а государству.
Snake
Цитата
За квартиры по соц. найму 5% платит муниципалитет - ибо он их собственнег. Если общее собрание решило взимать плату за кап. ремонт, то муниципалитет обязан тоже вкладывать за свои квартиры соответственно.

Общее собрание КОГО? Вот это объясните! Собственники объединяются в ТСЖ, и это работает, судя по дому на Красноармейской (правда это нескольких пачек валидола стоило председателю этого самого ТСЖ), а социальникам от кого чего требовать? Вот я пришёл в УК, говорю к примеру, мол подъезд облупился и окна в нём разбиты, чините. А они в ответ - как решит ТСЖ. А причем здесь я? Я не собственник, я просто снимаю квартиру у государства. В ответ только пожимание плечами и молчок. И чего делать?
ytrhjvfyn
дом на красноармейской- это граматная замануха чтобы все с бабками ломанулись .....
Snake
Пару слов об этом доме. Председатель ТСЖ там пожилая тётенька, которая чтоб пробить нежелание работать УК, задолбала письмами прокуратуру, правительство РФ, правительство КО и т.д. И только когда на УК обрушился град пинков со всех сторон, они начали шевелиться.
А ведь не все председатели такие пробивные.
ytrhjvfyn
поверь мне снэйк- эта пожилая тетенька наверника состояла в комисси по приемке выполненных работ:)
Snake
Цитата
поверь мне снэйк- эта пожилая тетенька наверника состояла в комисси по приемке выполненных работ:)

Не говори о том, чего не знаешь.
ytrhjvfyn
может ты знаешь кто был в той комиссии? точно бесткорыные люди, как и все, и вообще получается, что все как обычно хаотично- как в казино
Upravdom
Цитата(Snake @ 29.8.2010, 20:46) *
Цитата
собственники должны оплатить 5% капремонта

Интересное дело... А как-же ежемесячно взимаемая плата на капремонт и содержание жилого фонда? Так плюс к этому ещё и 5% вынь и полож? Круто.
А социальники, куда им обращаться-жаловаться? Они не собственники, деньги с них берутся регулярно, но ничего не делается.

Что бы так утверждать необходимо посмотреть свои платежки. Как правило капремонтам там и не пахнет. Есть несколько домов, где собственники решили оплачивать дополнительно капремонт кровель. Это улица Ленинградская. Ежемесячно взимаемая плата позволяет поддерживать кое-как то, что есть. О плановых ремонтах за эти деньги и мечтать нечего. Надо понимать, что в силу статьи 36 Жилищного Кодекса собственни ки несут бремя расходов по содержанию и капремонту общего имущества в многоквартирнывх домах. Тех, кто у вас взимал ранее плату уже нет. Сейчас к вам пришли новые организации и песню о том, что ежемесячно годами платили и ничего не делалось следует забыть. Ни одна новая управляющая организация не является правопреемником тех МУПов которые были до них. Кто сейчас не хочет потрудиться и выложить в рассрочку 5% обречены в будущем выкладывать все 100%. Фонд содействия реформирования ЖКХ создан до 01 января 2012 года. Правда, очень хотелось бы, чтобы правительство продлило его функционирование еще на пару лет, но это ни от меня, ни от вас не зависит((((
Upravdom
Не знаю о каком Вы доме на Красноармейской. Если можно номер дома. Что касается комиссий. Кто вам мешает напроситься в комиссию? Для этого необходимо организоваться. Практика показало, что что-то делается на домах, где имется хороший актив, который настроен на позитивную работу с управляющими организациями. И, как правило, ничего не получается на тех домах, где идет игра в одни ворота: управляющая организация (ТСЖ) всем обязана, а я ничего, только могу покричать о лохотроне и тому подобное. Организовывайтесь, создавайте домкомы, ТСЖ налаживайте работу с управляющими компаниями. Под лежачий камень вода не течет. Если есть желание, но не знаете с чего начать, готов подсказать. ТСЖ на сегодняшний день самая лучшая форма управления домом. Надо только в правление выбирать тех, кто позитивно мыслит и готов работать. От тех, кто больше всех кричит толку никакого нет, так как кричать легче всего.

Ches
Цитата(Upravdom @ 30.8.2010, 17:01) *
Не знаю о каком Вы доме на Красноармейской. Если можно номер дома. Что касается комиссий. Кто вам мешает напроситься в комиссию? Для этого необходимо организоваться. Практика показало, что что-то делается на домах, где имется хороший актив, который настроен на позитивную работу с управляющими организациями. И, как правило, ничего не получается на тех домах, где идет игра в одни ворота: управляющая организация (ТСЖ) всем обязана, а я ничего, только могу покричать о лохотроне и тому подобное. Организовывайтесь, создавайте домкомы, ТСЖ налаживайте работу с управляющими компаниями. Под лежачий камень вода не течет. Если есть желание, но не знаете с чего начать, готов подсказать. ТСЖ на сегодняшний день самая лучшая форма управления домом. Надо только в правление выбирать тех, кто позитивно мыслит и готов работать. От тех, кто больше всех кричит толку никакого нет, так как кричать легче всего.


http://www.bpn.ru/publications/33947/

Меня, к примеру, совершенно не улыбает, что моим имуществом, причём, самым ценным в России и моими деньгами, будет распоряжаться кучка не компетентных идиотов, голосуя большинством (миллион мух не могут ошибаться, выбирая навозную кучу) . Какое отношение это вече имеет к моей собственности? Что, ещё не наигрались в демократию? Разве не видно, к чему приводят эти игры? Или в стране мало БОМЖей и решили увеличить их число?
Upravdom
Безынициативность, непонимание и лень наших граждан.
Вот что мешает нам самим. Познакимился я с вашей ссылкой. Вывод один, что писал человек который нахватался вершков, но на практике этим сам не занимался. Не знаю в Черняховске таких ТСЖ, где бы жители за одну и туже услугу платили больше, чем в соседних домах. Платят больше там, где заказывают дополнительные услуги: к примеру ремонт подъездов, уборка лестничных площадок и т. п. Могу согласиться, что Жилищный кодекс сырой, демократии в нем излишне. Демократия зачастую приводит к тому, что жители последних этажей остаются один на один с своей крышей, а нижних этажей - с сыростью в подвале и квартирах. Жилищный кодекс скопирован с запада и нам не совсем подходит. Там дома отличаются тем, что в одних люди живут с достатком и могут себе позволить больше, чем в тех домах, кто существует, а не живет. У нас же все вперемешку и, соответственно, зачастую может оказаться, что бльшинство жителей с достатком могут диктовать меньшинству, которые не имеют достаточно денег на ту или иную услугу, и наоборот.
Ну ладно, что-то мы отвлеклись от темы форума - это получение городом денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Snake
Цитата
Сейчас к вам пришли новые организации и песню о том, что ежемесячно годами платили и ничего не делалось следует забыть.

Весело. Государство в очередной раз поимело своих граждан. А потом удивляется, а чо это у нас граждане такие безынициативные и ленивые? Государство им даёт возможности, а они не хотят! Вот потому и не хотят, что обмануты в стотысячный раз. Граждане уже привыкли не доверять своему государству. То есть абсолютно. И вновь завоевать доверие будет очень трудно.
Ну это так, лирическое отступление.
ytrhjvfyn
получается столько лет никто ничего ни делал и вот оно счастье, все будет, и всего за пять процентов от стоимости:) нет лохи никогда не переведутся. и вообще что это за цифра такая, мифическая, пять процентов, у гос-ва что чу-чуть нехватило что-ли или кто-то себе на дом с машиной не нагреб.
Upravdom
Цитата(ytrhjvfyn @ 30.8.2010, 22:40) *
получается столько лет никто ничего ни делал и вот оно счастье, все будет, и всего за пять процентов от стоимости:) нет лохи никогда не переведутся. и вообще что это за цифра такая, мифическая, пять процентов, у гос-ва что чу-чуть нехватило что-ли или кто-то себе на дом с машиной не нагреб.

За 5% от стоимости так же всего не будет. В Фонд ЖКХ ввалирли всего то 240 миллиардов рублей. Из них 60% на капремонт, а 40% на переселение из аварийного жилья. Это, по разным оценкам, от 5 до 10% требуемого на всю Россию. Кстати, в 2009 году за счет фонда и местного бюджета расселили всего один дом аварийный на Прегельной, а это всего 7 семей. В этом году, когда требования Фонда более жесткие (они с каждым годом все жестче) в городе за счет местного бюджета расселили два дома - на Госпитальном переулке и Калининградская, 7а.
Так что, кто первый вскочил на подножку поезда, тот и поехал.
В своё время читал пояснительную записку к проекту закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ, и из неё уяснил, что государство таким образом, после принятия Жилищного кодекса РФ, пытается стимулировать наших граждан проснуться от спячки и начать проявлять инициативу, стимулировать к созданию ТСЖ. У государства нет тех денег, что бы содержать и ремонтировать наше жильё.
Когда мы говорим, что столько лет никто ничего не делал, мы забываем, что платили сущие крохи и надеялись, что государство за нас все сделает. Если взять рекомендованный в городе перечень услуг и работ и его цену, то они не пересматривались с 2005 года. По этому перечню наши граждане начали оплачивать 100% с 17 августа 2009 года, а раньше просто была мифическая дотация из бюджета. Почему мифическая? Да потому, что и бюджет муниципальный не наполнялся и дотацию, так называемую межтарифную разницу, наши ЖЭКи получали в урезанном виде. Таким образом, мы сами не оплачивали ту сумму, которая необходима на содержание и ремонт дома, надеясь что придет дядя и сделает за нас все сам, а теперь говорим что ничего не делалось.
Надеемся и сейчас, что какой то дядя должен все нам сделать за свой счет.
Часто от жителей доводится слышать, что только тарифы поднимаются и ничего не делается, что с приходом новых управляющих компаний только тарифы растут. На примере УК "Наш дом", могу сказать, что ничего подобного и в помине нет. Еще раз подчеркиваю, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества в доме утверждался еще в 2005 году и платили мы частично. Если смотреть структуру платежа размер платы за управление домом был рассчитан аудиторской компанией в размере 1,59 с кв. м в благоустроенном жилье. Депутаты горсовета, по моему предложению, приняли данную оплату в размере 1.44 руб. Так что, произошло еще снижение на 0,15 руб. В итоге рекомендованный тариф для благоустроенных домов приняли в размере 9,03 руб. Этот тариф начисляли 3 организации - 7,01 руб УК "Наш дом" , а 2,02 руб начисляла МУП "Теплоэнергетика" и МУП "Черняховский водоканал". В конце апреле 2010 года УК "Наш дом" получило извещение от МУП "Теплоэнергетика", что тарифа для подготовки домов к зиме недостаточно, у них отсутствуют необходимые денежные средства и оборудовние и они с 01.05.2010 прекращают обслуживать внутридомовые сети отопления. Таким образом, часть оплаты, которую жители платили МУП "Теплоэнергетика" перекочевала в счета-квитанции УК "Наш дом". Аналогичная ситуация произошла с 01.06.2010 года и с МУП "Черняховский водоканал". Как известно, от перемены мест слагаемых сумма не меняется. Так и в нашем случае. Есть только некоторые дома, где жители на общих собраниях решили поручить УК "Наш дом" дополнительные услуги, не предусмотренные перечнем работ и производят за них дополнительную оплату в размере не более 1 рубля. Это, как правило, ремонт подъездов (не входит в тариф 9,03 руб.), уборка подъездов, перекладка электросетей в подвалах и лестничных площадках и т. п.
Справедливости ради, следует заметить, что тот кто живет в собственных домах, ничего не получал от государства и в советские времена, ничего не получает и сейчас. Затраты их, гораздо выше чем нас с вами. Мы говорим высокие платежи, а сколько мы оставляем за один поход в магазин? Подумайте.
Ches
Цитата(Upravdom @ 31.8.2010, 3:37) *
SKIP

Справедливости ради, следует заметить, что тот кто живет в собственных домах, ничего не получал от государства и в советские времена, ничего не получает и сейчас. Затраты их, гораздо выше чем нас с вами. Мы говорим высокие платежи, а сколько мы оставляем за один поход в магазин? Подумайте.


Справедливости ради надо быть честным, для начала. В магазине мы оставляем не по своей воле и далеко не лишние деньги, а только то, что остаётся от кровососов всех мастей. Или лучше отдать и эти остатки и гордо и демократично подохнуть с голода? Спасибо, за перспективу. Если есть стремление уровнять расценки с расценками в Европах, то для начала стоило бы уровнять зарплаты. Хотя бы минимальные.
Что касается советских времён - достаточно вспомнить то, что квартиры получали бесплатно, в порядке очереди и пролистать жилищный кодекс тех времён и не фантазировать о том, что "никто ничего не получал". Я сам работал в системе ЖКХ по советскому кодексу, пока его не похоронили. Так мы вполне меняли и сантехнику и окна и двери по сроку и актам списания совершенно бесплатно. Да, для этого надо было подсуетиться, писать заявления, требовать комиссий, но это было реально! Теперь можно ничего не требовать - прав по новому кодексу уже нет.
В частных домах так же получали поддержку. В колхозах выделяли шифер, доски, краску на ремонт, в городе помогали предприятия.
Уже какой раз читаю, что 50 рэ отопления за квадрат - мало. Хотелось бы узнать, а сколько тогда не мало? Уже и при этих расценках электроэнергия в полтора раза дешевле. Или котельные топят не мазутом, а банкнотами? Или кто то слишком много кушает?
Upravdom
Цитата(Ches @ 31.8.2010, 7:22) *
Цитата(Upravdom @ 31.8.2010, 3:37) *
SKIP

Справедливости ради, следует заметить, что тот кто живет в собственных домах, ничего не получал от государства и в советские времена, ничего не получает и сейчас. Затраты их, гораздо выше чем нас с вами. Мы говорим высокие платежи, а сколько мы оставляем за один поход в магазин? Подумайте.


Справедливости ради надо быть честным, для начала. В магазине мы оставляем не по своей воле и далеко не лишние деньги, а только то, что остаётся от кровососов всех мастей. Или лучше отдать и эти остатки и гордо и демократично подохнуть с голода? Спасибо, за перспективу. Если есть стремление уровнять расценки с расценками в Европах, то для начала стоило бы уровнять зарплаты. Хотя бы минимальные.
Что касается советских времён - достаточно вспомнить то, что квартиры получали бесплатно, в порядке очереди и пролистать жилищный кодекс тех времён и не фантазировать о том, что "никто ничего не получал". Я сам работал в системе ЖКХ по советскому кодексу, пока его не похоронили. Так мы вполне меняли и сантехнику и окна и двери по сроку и актам списания совершенно бесплатно. Да, для этого надо было подсуетиться, писать заявления, требовать комиссий, но это было реально! Теперь можно ничего не требовать - прав по новому кодексу уже нет.
В частных домах так же получали поддержку. В колхозах выделяли шифер, доски, краску на ремонт, в городе помогали предприятия.
Уже какой раз читаю, что 50 рэ отопления за квадрат - мало. Хотелось бы узнать, а сколько тогда не мало? Уже и при этих расценках электроэнергия в полтора раза дешевле. Или котельные топят не мазутом, а банкнотами? Или кто то слишком много кушает?

Уж больно мне этот пост напоминает политика федерального масштаба по фамилии Зю..... Так же и он, ему про Фому, а он начинает про Ерему и Советский Союз. Всегда уходит от ответа на поставленный вопрос и умело его замыливает. В общем демагог. Ах как хорошо все было.... Да не было там хорошо, и шифер выдавали частным домовладельцам не бесплатно, а лишь потому, что реально его в продаже не было.

И где утверждалось, что 50 рэ за кв. м отопления мало? Или мы и прочитанное желаем понимать только как нам хочется и никак иначе. Если вы внимательно читали, то я писал о 100% оплате, а не о том много это или нет. Мое мнение, государство в состоянии сделать так, что 50 рэ будет очень много. Увы, это не от нас зависит. Мы должны жить в рамках действующего законодательства. У меня есть предположение, что закупка мазута ничем не отличается от закупки тамографов.
Snake
Цитата
У меня есть предположение, что закупка мазута ничем не отличается от закупки тамографов.

У меня тоже есть такие предположения. Но самое поганое в этих историях то, что все они остаются без наказания.
ytrhjvfyn
уважаемый управдом, я вас понимаю, вы правы (по своему) как и все, но у меня только один вопрос, мне ненужна ничья помощь, я сам справлюсь со всеми проблемами, можно сделать так чтобы мне перестали слать письма, с непонятным содержимым и чтобы ко мне перестали ходить непонятные тетки с непонятными договорами и непонятными предложениями, буду несказанно счастлив, если вы мне сможете помочь, заранее благодарен.
Ches
Цитата(Upravdom @ 31.8.2010, 21:10) *
Цитата(Ches @ 31.8.2010, 7:22) *
Цитата(Upravdom @ 31.8.2010, 3:37) *
SKIP

Справедливости ради, следует заметить, что тот кто живет в собственных домах, ничего не получал от государства и в советские времена, ничего не получает и сейчас. Затраты их, гораздо выше чем нас с вами. Мы говорим высокие платежи, а сколько мы оставляем за один поход в магазин? Подумайте.


Справедливости ради надо быть честным, для начала. В магазине мы оставляем не по своей воле и далеко не лишние деньги, а только то, что остаётся от кровососов всех мастей. Или лучше отдать и эти остатки и гордо и демократично подохнуть с голода? Спасибо, за перспективу. Если есть стремление уровнять расценки с расценками в Европах, то для начала стоило бы уровнять зарплаты. Хотя бы минимальные.
Что касается советских времён - достаточно вспомнить то, что квартиры получали бесплатно, в порядке очереди и пролистать жилищный кодекс тех времён и не фантазировать о том, что "никто ничего не получал". Я сам работал в системе ЖКХ по советскому кодексу, пока его не похоронили. Так мы вполне меняли и сантехнику и окна и двери по сроку и актам списания совершенно бесплатно. Да, для этого надо было подсуетиться, писать заявления, требовать комиссий, но это было реально! Теперь можно ничего не требовать - прав по новому кодексу уже нет.
В частных домах так же получали поддержку. В колхозах выделяли шифер, доски, краску на ремонт, в городе помогали предприятия.
Уже какой раз читаю, что 50 рэ отопления за квадрат - мало. Хотелось бы узнать, а сколько тогда не мало? Уже и при этих расценках электроэнергия в полтора раза дешевле. Или котельные топят не мазутом, а банкнотами? Или кто то слишком много кушает?

Уж больно мне этот пост напоминает политика федерального масштаба по фамилии Зю..... Так же и он, ему про Фому, а он начинает про Ерему и Советский Союз. Всегда уходит от ответа на поставленный вопрос и умело его замыливает. В общем демагог. Ах как хорошо все было.... Да не было там хорошо, и шифер выдавали частным домовладельцам не бесплатно, а лишь потому, что реально его в продаже не было.

SKIP



Значит, я про Советский Союз? Первые две строки квоты - это чьи слова? Я просто поправил, не надо про то, про что некоторые знают, видимо, много лучше вас.
Upravdom
Цитата(ytrhjvfyn @ 31.8.2010, 22:28) *
уважаемый управдом, я вас понимаю, вы правы (по своему) как и все, но у меня только один вопрос, мне ненужна ничья помощь, я сам справлюсь со всеми проблемами, можно сделать так чтобы мне перестали слать письма, с непонятным содержимым и чтобы ко мне перестали ходить непонятные тетки с непонятными договорами и непонятными предложениями, буду несказанно счастлив, если вы мне сможете помочь, заранее благодарен.

Что бы помочь необходимо знать о каких письмах, договорах и тетках Вы упоминаете. И о чем речь вообще
ytrhjvfyn
договор №.......
управления многоквартирным домом

тетки- которые ходят по улице и пытаются навязать какую-то услугу, толи тсж, толи управляющую компанию.

Швейк
Нет ничего проще:
Цитата(ytrhjvfyn @ 31.8.2010, 22:28) *
можно сделать так чтобы мне перестали слать письма, с непонятным содержимым

Поставьте спам-фильтр на свой почтовый ящик
Цитата(ytrhjvfyn @ 31.8.2010, 22:28) *
и чтобы ко мне перестали ходить непонятные тетки с непонятными договорами и непонятными предложениями

Приобретите бейсбольную биту и двустволку.
В случае появления тёток дайте контрольно-предупредительный выстрел, позвоните 02 и сообщите, что вас атаковали мошенницы.

Frost
Может фугас лучше заложить?) А когда тетке оторвет ногу, тогда уже сделать контрольный выстрел))) А ментам сказать, что это террористка-смертница пыталась сунуть конверт со спорами сибирской язвы, но когда у нее не получилось, она привела в действие пояс шахида))))))
Upravdom
Цитата(ytrhjvfyn @ 3.9.2010, 8:51) *
тетки- которые ходят по улице и пытаются навязать какую-то услугу, толи тсж, толи управляющую компанию.


В Правительстве Калининградской области заявка Черняховска на выделение денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ предварительно одобрена и вошли в адресную программу только те дома, где для управления домом созданы ТСЖ.
Осталось пройти последнюю инстанцию - это сам Фонд.
На все ТСЖ денег не хватает и никогда не хватит, тем не менее, думаю, "тетки" не напрасно ходили и ходят. Это идет только во благо жителям города.
meteor
Цитата(Upravdom @ 13.9.2010, 19:03) *
.... в адресную программу только те дома, где для управления домом созданы ТСЖ.
.... "тетки" не напрасно ходили и ходят. Это идет только во благо жителям города.


И сколько же домов вошли (или претендуют) в программу в этом году?
Upravdom
Цитата(meteor @ 13.9.2010, 21:01) *
Цитата(Upravdom @ 13.9.2010, 19:03) *
.... в адресную программу только те дома, где для управления домом созданы ТСЖ.
.... "тетки" не напрасно ходили и ходят. Это идет только во благо жителям города.


И сколько же домов вошли (или претендуют) в программу в этом году?

Не ручаюсь за 100% точности, в программу включали примерно один десяток домов, а претендовали не один десяток.
В предварительную заявку попало ТСЖ по ул. Ленинградской - 1 дом, ТСЖ по Победе - 1 дом, ТСЖ по Калининградской - 1 дом, ТСЖ по Пионерской - 1 (2) дом, ТСЖ по Ленина 1 (2) дом, ТСЖ по 2-му Дачному переулку - 2 дома, ТСЖ по Российской - 2 дома.
В общем 2 дома, где ТСЖ создались без "теток", которые ходят по улицам. Всего такие ТСЖ обслуживают в городе 7 домов, а на остальных 140 домах, где созданы ТСЖ ходили "тетки". А если быть точным, то "тетки" не приложили своих усилий только к созданию ТСЖ в 3 домах.
Тетки представляли вначале УК "Наш дом", а в 2010 году присоединились и "Тетки" УК "Черняховское домоуправление". Заслуга "теток" в том, что ни один из вышеперечисленных домов не имел бы шанса на получение денег из Фонда, не побывай "тетки" в дворах домов с разъяснительной и агитационной работой.
А что касается взглядов на жизнь ytrhjvfyn, то это его сугубо личное дело. Однако складывается впечатление, что симу господину вообще ничего не нравиться и ни во что он вникать не желает. Попробуйте, уважаемый ytrhjvfyn, что-либо сам создать, прежде чем кричать и возмущаться по поводу и без повода.
Ches
Цитата(Upravdom @ 14.9.2010, 1:55) *
Цитата(meteor @ 13.9.2010, 21:01) *
Цитата(Upravdom @ 13.9.2010, 19:03) *
.... в адресную программу только те дома, где для управления домом созданы ТСЖ.
.... "тетки" не напрасно ходили и ходят. Это идет только во благо жителям города.


И сколько же домов вошли (или претендуют) в программу в этом году?

Не ручаюсь за 100% точности, в программу включали примерно один десяток домов, а претендовали не один десяток.
В предварительную заявку попало ТСЖ по ул. Ленинградской - 1 дом, ТСЖ по Победе - 1 дом, ТСЖ по Калининградской - 1 дом, ТСЖ по Пионерской - 1 (2) дом, ТСЖ по Ленина 1 (2) дом, ТСЖ по 2-му Дачному переулку - 2 дома, ТСЖ по Российской - 2 дома.


Можно расшифровать вот это - 1 (2) дом?


Цитата(Upravdom @ 14.9.2010, 1:55) *
Цитата(meteor @ 13.9.2010, 21:01) *
Цитата(Upravdom @ 13.9.2010, 19:03) *
.... в адресную программу только те дома, где для управления домом созданы ТСЖ.
.... "тетки" не напрасно ходили и ходят. Это идет только во благо жителям города.


И сколько же домов вошли (или претендуют) в программу в этом году?


А что касается взглядов на жизнь ytrhjvfyn, то это его сугубо личное дело. Однако складывается впечатление, что симу господину вообще ничего не нравиться и ни во что он вникать не желает. Попробуйте, уважаемый ytrhjvfyn, что-либо сам создать, прежде чем кричать и возмущаться по поводу и без повода.


Может ему просто не нравится та яма, в которую нас тащат эти "реформы"? Перспективы то отнюдь не радостные. Всё идёт к тому, что все будут фактически съёмщиками у кучки частных владельцев, с перспективой за малейший чих оказаться на улице....
Upravdom
Цитата(Ches @ 14.9.2010, 7:04) *
Можно расшифровать вот это - 1 (2) дом?

Не помню может один дом, а может 2 дома
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Русская версия IP.Board © 2001-2019 IPS, Inc.