организация как ук обречена, нет смысла, в таком виде по крайней мере.

Хорошую зарплату Нео просишь.
Но в 1,5 раза меньше, чем у начальников по городу.
Впрочем, с нашими ценами - от этой зарплаты - это и будет 10% для оплаты ЖКХ. ))) (без учёта общеего дохода семьи). (Я бы предпочёл в семье работать один).

Наш Управдом распинается о том, что на капремонт домов область Черняховску выделила 150 лимонов. Есть инфа, что область на все про все получает из Фонда всего лишь 70 лимонов. Черняховску достануться из них не более 20 лимонов. На встрече с Жилинспекцией, где присутствовали некоторые председатели ТСЖ, Демин заявил, что Шевырев все документы подал он и получит деньги. Так о чем так усердно распинается Управдом?

Злые языки говорят, что 20 лимонов будет только при одном условии. Как думаете, каком? Единоросы должны набрать не менее 58 процентов голосов. Держись Фантом!!!!!

Сообщение отредактировал Panda - 8.2.2011, 18:26

Про 20 лимонов на капремонт для Черняховска сказал Цуканов на встрече с местными.
Про то, что будет с местными едросами, если план не выполнят - я тоже в курсе.

Вы выстреливаете на форуме как "черт из табакерки". Когда-то я предпологал, что вы работник администрации. Сейчас мнение другое. Удивительным образом о том, что в городе говорят и что делается узнает Хромушина. Так может вы оттуда?

Ответ на первое утверждение:
На встрече с губернатором не был, так как находился за пределами Черняховска. О 20 миллионах рублей узнал на встрече с своими избирателями в воскресенье. Что вам хочу сказать в ответ. Я нигде и никогда не утверждал на 100% о том, что эти 150 миллионов будут. Всегда ссылался на то, что слышал, где и от кого. Читайте внимательно темы посвященные ЖКХ и УК "Наш дом". В понедельник я в 10 утра уже был в администрации, что бы уточнить информацию, услышанную в воскресенье. Услышал в ответ то, что была неточная информация, равно как и информация о скором объединении администрации района и города. После встречи с населением губернатор провел разбор полетов с теми, кто его дезинформировал. Мне еще раз подтвердили, что город должен сформировать заявку на 250 миллионов. Если все условия законодательства будут выполнены (на сегодняшний день пока мы точно не дотягиваем до необходимого процента домов управляемых ТСЖ), то 150 миллионов городу должны дать точно. В эти 150 миллионов входят и те дома, которые прошли уже согласование в области в 2010 году. По УК "Наш дом" это утепление фасадов панельных домов на Российской 10 и 16, на 2-ом Дачном 14а и 16. Остающиеся 100 миллионов на тот случай, если какой-либо из муниципалитетов не выполнит условия закона планируются к перераспределению между теми, кто все условия выполнил.

В 14-15 в понедельник глава администрации Демин А. В. провел совещание по проблемам ТСЖ "Виктория", но котором присуствовали Хромушина, председатель ТСЖ, ваш покорный слуга и депутат Быков. Вса проблема этого ТСЖ так же волнует. Результаты таковы:
1. Что бы не быть зависимыми от росчерка пера чиновника необходимо либо раздробить ТСЖ на несколько, либо сделать так, что бы все дома, которые входят в ТСЖ "Виктория" находились на граничащих земельных участках. Принят второй вариант.
2. Еще раз было подтверждено, что ведется подготовительная работа по замене электропроводки с последующим применением понижающего коэффициента 0,7 на электроэнергию (для электроплит), что проектные работы будут оплачены из бюджета города.

Это то, что радует. А не радует меня тот факт, что фактически говорила за ТСЖ "Виктория" Хромушина, а не председатель ТСЖ Капралова. Выяснилось и то, что они уже сами запутались в том, какие претензии и требования выдвигались Капраловой к УК "Наш дом". При этом, каждый раз Капралова посматривала в сторону Хромушиной. А сейчас вам вопрос: "Если вы член ТСЖ "Виктория", ответьте кто реально руководит ТСЖ? Хромушина или Капралова? Хромушина уже руководила ТСЖ "Тельмана-14", где оно сейчас?"

Ответ на второе утверждение:
На встрече с руководителем Государственной жилищной инспекции присуствовал и я. Когда глава администрации говорил о том, что Шевырев единственный подал документы на включение домов в программу капремонта, он имел ввиду, что он единственный из тех ТСЖ, которые работают самостоятельно, т. е. не прибегают к услугам управляющих компаний. Здесь же и разъяснялось представителю ТСЖ "Победа" (2-ой переулок Победы, дом 3 корпус 2) о том, что и им еще не поздно подавать заявку. То что подана заявка, это одно, а получит деньги или нет совсем другое. В прошлом году УК "Наш дом" заявку подавала на 26 домов, а отборочное сито прошли только 4 дома. Увы, на всех денег не хватит. Черняховску для капремонта домов необходимы миллиарды, а не миллионы.

Послесловие
О "злых языках" не знаю. Знаю одно, что Единая Россия партия власти и, наверно, логично помогать тем, где ощущаешь поддержку. Так и здесь. Так что в высказываниях "злых языков" правда может быть. Лично я одназначно буду голосовать за Единую Россию и призываю к этому других. Как говориться: "Не полюй в колодец...."

О ваших слухах и утверждениях, и о том что говорили "засланные казачки" на моих встречах с избирателями как-нибудь продолжу диалог позже. Сейчас не времени((((

)))
Цуканов, выходит - лекарь, и за свои слова - не отвечает. )))


Вообще-то, деньги должны выделять под капремонт зданий, а не утепление фасадов. Толку, от утепления если в доме сгнила вся проводка, и трубы текут?


???
Бред?!
Причём тут чиновник, и не граничащие земельные участки???


Ахха. Понижающей коэффициент - держи карман шире. Методика, могу поспорить, будет копировать оплату лампочек на лестничных площадках, в пропорции от площади жилья )))). По какой цене будет выполнен проект, ну блин, тут вообще можно фантазировать.


1. Хреново готовит документы УК "Наш дом". ))) КПД - 15%. Чуть лучше паровоза.
2. Даже 150 млн. по сравнению с 5 млрд. необохдимыми по факту - это кот наплакал, реформа ЖКХ - афёра, если не сказать тотальное уничтожение системы ЖКХ. Кстати, 150 млн. от 5 млрд. - это всего 3%. Затраты на рекламу батончика "Сникерс" в магазинной цене - в 10 раз больше. Итого, эпопея с кап.ремонтом профинансирована только на пеар. )

В очередной раз убеждаюсь, что приводить какие-либо доводы Фантому бесполезно. Человек сидит на "коне", а "конь" в облаках.
Спустись, уважаемый, на землю.

Сообщение отредактировал Upravdom - 9.2.2011, 17:51

Ахха. Понижающей коэффициент - держи карман шире. Методика, могу поспорить, будет копировать оплату лампочек на лестничных площадках, в пропорции от площади жилья )))). По какой цене будет выполнен проект, ну блин, тут вообще можно фантазировать

Многие вещи кажутся легкими издалека. Хотя при ближайшем рассмотрении так не кажется, даже далеко не так. Так и эта проблема. Понижающий коэффициент. Создана была в эпоху коммунизма, людьми,желающими сдать общежитие к очередной годовщине любой ценой. И у них это получилось. Долгие годы жители платили за электроэнергию, даже не зная тонкостей. Да и не нужно это было никому. Все всплыло позже, лет так 5 назад, не буду точно утверждать, не помню. Короче рост тарифов, и нате вам плати по полной. Хотя гора законов в защиту граждан. Только запятые не там расставлены. И долгие долгие месяцы хождений по конторам. Говорю потому как все прошел своими ногами. И огромное нежелание ответственных за все делать , хоть что то. Одни обещания. Ну в общем как везде у нас принято, не буду конкретизировать. Хотя если бы эти сами ответственные проживали здесь, и имели зарплаты не выше 8-10 тыс, было бы все давно решено. Хотя это скорее фантастика. Основное занятие этих ответственных лиц сводилось к желанию прихватить свободное помещение любым способом с целью продажи. И успешно было прокручено несколько сделок и с пристройкой к общежитию, и с отдельными блоками. Даже сейчас еще один блок спорный, числится нежилым, а бывшая работница ЖЭКа умудрилась туда прописать свою дочурку. Короче кто хотел, тот урвал. И так происходило во всех вертикалях и горизонталях управления жильем. А продолжатся это долго не может, всему предел приходит. И терпению тоже.

Что, Управдом?
Не ведусь на сказки хоть тресни?
Тренироваться надо. Сегодня я - завтра ещё тысячи. С иммунитетом к сказкам.

Сообщение отредактировал fantom - 10.2.2011, 6:12

Вестись не надо. Необходимо вернуться на землю и оглянуться вокруг. В АРВИ вы оглянулись, а дальше взглянуть близорукость мешает? В ваших постах кроме демагогии и политиканства я более ничего не вижу. С демагогами вести полемику, значит напрасно тратить время. Но ничего, я устроил себе перекур, увидел пост Gennadiy as Kenig и решил высказаться по этому больному вопросу.
Вы злорадствуете, а человек столкнувшись с данной проблемой правильно вас поправляет, он правильно видит где собака зарыта. В своем посте он 1000 раз прав. Что бы сегодня решить данную проблему не поможет ваша 4 группа по электробезопасности. Необходим каждодневный труд. Если не ошибаюсь, вы до этого работали на железной дороге. Так вот, энергетики, как и железная дорога "государство в государстве". Так стало не при Единой России, так было и в советские времена. В советские времена была введена практика сдачи объектов к праздникам. Частично осталось такая практика и сегодня.
Приведу хороший пример сегодняшних дней. ЗАО "Агрофирма "Багратионовская" заказала нам постройку 18-квартирного жилого дома для молодых специалистов. Первоначально сдача дома назначалась на 1 июля, дню регистрации ЗАО. Сроки перенесли. В результате сдали 19 сентября. Причина переноса сроков была не в подрядчике, а в том, что вопрос пресловутого коэффициента 0,7 решался дольше, чем строился дом. Виной всему ведомственные инструкции РАО "ЕЭС". В данном случае руководителю ЗАО "Агрофирма "Багратионовская" Рябичко Владимиру Петровичу хватило дальновидности не штурмовать сдачу объекта к очередной сдаче, а последовательно решать все вопросы. Надо отметить, что этот руководитель в советские времена был партийным номенклатурным работником высшего ранга в Банратионовском районе. Имея печальный опыт в советские времена он не стал наступать на одни и те же грабли несколько раз.
Я встречался с ним в этом году. Его сказ такой же, как и в Gennadiy as Kenig: "Требовалась сдача к очередной дате. Секретарь райкома должен был отчитаться. Газовики, такое же государство в государстве. Очень часто все зависило от того, какой руководитель покладистее. Так и сдавались дома - в проекте газ, а на самом деле электричество. Только разница в том, что оплату электроэнергии тянули на себе предприятия, которые строили это общежитие."

Такая проблема существует не только в Черняховске, а по всей области. Мина под них была заложена еще в советские времена. Не могу вам назвать точно когда добьемся введения данного коэффициента. Двигаемся поэтапно. Вначале приводим сети энергоснабжения и электроосвещения в порядок, что бы они соответствовали ПУЭ. Паралельно проходим все согласования в ОАО "Янтарьэнерго" на предмет применения понижающего коэффициента 0,7. Одназначно, что 2-ое не может быть без первого.
В отличие от вас не злорадствуем. Вот и сейчас в 7:45 назначена встреча с главой администрации Деминым А. В. по данному вопросу, а в 10:00 в Советске с руководителем Восточных электрических сетей.

P.S. Уверен, что вы повыдергиваете цитаты из контекста и опять будете злорадствовать, заниматься демагогией и политиканством. Что бы не тратить время зря отправляю вас в ИГНОР.

Так стало только при Единой России.
И энергетики, и РЖД подчинялись единой плановой экономике. Были рентабельны, и все планы выполнялись.
Не надо приписывать СССР, во глвае с КПСС, то чего не было.


Управдом!
Это не профит.


)))
А в СССР Рябичко Владимир Петрович пришёл бы в ОБХСС, и виновных в РАО "ЕЭС" посадили бы с полной конфискацией имущества.


))))
В 60-70-начале 80-х за такие вещи летели головы. Конец 80-х начало 90-х - это уже переходный процесс, и Геннадий как раз про этот период и говорил. Не надо путать божий дар с яичницей.


Да, да, да.
Во всём виноваты коммуняки.
Но вот почему-то президент сказал: "За последние 20 лет мы ничего не построили".


Ога.
Как говорил мой дед: "Пока толстый худеет, худой околеет".


В каком месте?
Разве я где-то написал: "Работягам плохо, ну так им и надо?"


Уверены вы правильно. )
Но закрыв глаза, и идя по ж.д. пути, вы зря уверены, что локомотив, идущий навстречу - также исчезает.

Фантом, не надо нам плановой экономики, не надо ее епта) Была она уже. Плевать какая она, если человек стремится на***ть государство, не суть в какой оно там экономике было. Порядка нет, законы не работают. Планы строит рынок, то, что ржд и рао стали монополистами, была попытка государства перейти к этой рыночной экономике, рао уже растащили, а вот ржд еще держится, кто у нас на рынке может появится с хоть каплей конкурирующих маршрутов перевозок?) Никто. Работягам трудно не потому, что работы нет, может они бы и свое дело открыли, да много желающих от него что-то оттянуть. Ту же картошку продавать, сейчас столько бабла на ней поднять можно.

А как вы думаете сегодня управляют своими финансами крупные трансконтинентальные холдинги? Без дальносрочного планирования, ни один банк функционировать не будет.
Тот же самый кредит на реформирование нашей системы УЖКХ профинансирован точным расчетом МВФ. То бишь - плановой экономикой.

Ржд уже продвигается вслед РАО. Зайди в депо - тишина и покой. В этом году начинается распродажа тех кусков, что отковыряли от дороги - всяких вкусных и прибыльных компаний.

Странное отношение (и соотношение) рынка и плана. Вообще-то, это две разные категории. план определяет что и сколько сделать, а рынок определяет как распределить.
Это две разные системы координат.
Как во время плана, можно левака наделать, так и во время рынка можно ошибиться в свой карман. План ограничивает снизу (дефицит) и сверху (профицит) какого-либо вида продукта, а рынок распределяет продукт, чтобы наиболее эффективно получить прибыль (не ограничивает дефицит и профицит). В условиях современных ограниченных ресурсов, имхо, исходя из позиций справедливого распределения результатов труда неизбежно вернёмся к плану. Если ограничить воровство в структурах управления (потери), и ограничить в размерах саму структуру управления - КПД системы будет максимально достижимым на текущем технологическом укладе. Но для этого нужны прозрачные схемы управления, и непробиваемые схемы паралелльного самоконтроля.

Ничего из вышеозначенного сам рынок не предлагает, но государственным регулированием это сделать можно. Этакий симбиоз плана и рынка. Рынок в чистом виде - это стихия, мутная вода. Да, рыба попадается крупная, но пропавшей мелкой рыбёшки никто не считает.
В Германии - вмешательство государства в сферу внутренней и внешней экономики - более 80%. Доля госсобственности в общей доли собственности - около 40%. В США - порядка 30-35%. В РФ - 9% и продолжает уменьшаться. Влияние на финансовую сферу - практически равно нулю. И как в таких условиях поднимать экономику, если она не прозрачна, не контролируема, и нет рычагов воздействия? Отдельный вопрос, что закон не принимается - всё в пользу богатых. Но ведь, согласно Смиту, богатство капиталиста начинается с богатства рабочего. На западе (и особенно среди японцев), едва ли найдётся капиталист, который выставляет своё богатство на показ, типа часики с брюликами. Они НИЧЕМ не отличаются от рядовых граждан. Многие из них реальные капиталисты - начинали складывать копеечку к копеечке, недоедали, и на эти деньги создавали свои первые станки.
В России ситуация разительно отличается: никто из капиталистов копеечку не копил, но мульярдами ворочают. И прекрасно знают, что ВСЕ претендуют на равную долю собственности в государстве, но расставаться, прямо скажем, с награбленным - не собираются. Более того, награбленные деньги у народа - вывозят эшелонами за бугор. Т. е. ведут себя так, если бы в России - они живут последний день. (Впрочем, опасаются они вполне закономерно).
Как сказал ВВП, себе на погибель: "Пересмотра итогов приватизации - не будет". Хочется тут привести мнение старших авторитетных товарищей по партии - корпоративный долг России на начало 2011 г. составил 580 млрд. долларов. И только обслуживание процентов по внешнему долгу обойдётся минимум в 280 млрд. рублей. (Порядка 9,5 млрд. дохлых енотов - больше чем весь наш военный экспорт в 1,5 раза).
Но, как сказал ВВП: "Итогов приватизации не будет".

А я думаю что ставить всю экономику в полную зависимость от государства это зло, направление выбирает никак не государство, какие-то стратегические отрасли оставить под своим контролем, это еще другое дело. Да и смотрите, допустим на Боинг, Трансконтинентальный холдинг, использует множество предприятий по всему миру. Вполне рыночное построение экономики большого монополиста, покупает там где выгодно и там где удобно и дешево. Именно это принцип рыночной экономики. У нас пока не так, Китай покупает у нас дешевле, чем платим мы сами, мы покупаем за рубежом, допустим машины, переплачивая за них в 1.5-2 раза.

Последствие команд страна ощутила на себе лет так за 70 полностью лишившись промышленности, производящей электронику. Что в Америке на кухне жужжало, а в Израиле стреляло, у нас только стреляло. Это все команде.

Особенности оплаты лифта и вывоза бытовых отходов

http://chernyahovsk.com/forum/index.php?showforum=69

Вы немножно путаете. У вас сегодня вызывает аллергию - централизованная экономика, когда все регулируется и контролируется государством, а естественные рыночные механизмы блокированы –это, то самое зло, которое нынче вроде пугала.
Но плановая экономика – это самый, что ни на есть, системный подход в ведении любого хозяйства, в любой отрасли... Планово должно производится и распределятся. Даже любой владелец маленькой бекерии, не будет печь больше булок, чем по его расчету, они будут раскуплены, прежде чем очерствеют. Это его расчет, это его экономика.
Но повальная ДЕцентрализация в России, испарение госсектора из экономики, сотворили гадкую вещь. Родился уродец: тотальный дикий рынок в обнимку с монополизмом.
Никто не будет владельцу бекерии «впаривать» план. Разорвали систему. И что имеем? Вы довольны в выборе булочных изделий? Наверно –да! Вам не нравится одна булочная, вы, перешли на другую улицу, идете и выбираете, что вам нравится и по карману..

Но дальше –хуже. Рынок имеет немало достоинств, его возможности велики, но не безграничны. Существует доволно важный спектр услуг, где рыночный механизм не срабатывает. К ним относятся услуги, которые вы покупаете у монополистов, владеющими естественными ресурсами . Довольны ли вы услугами, которые вам предлагает муниципальные службы, как посредники? Если у вас возможность выбора себе вида отопления( если даже у вас бойлер), газа и электричества по вашему карману? Да, нет же! Вы распластаны на наковальне, на которой греют руки монополисты.
Где тот самый выход, который пытается быть найденный в этой теме! А выход один – в системе государственного регулирования. То есть в частичной централизации экономики. То есть, должны придти к тому, с чем безжалостно расстались. Государственный сектор в экономике есть во всех странах мира и размеры его возрастают. В Швейцарии самый большой - свыше 50%....

Ну и кто бы это мог быть?))

Ответ Upravdomу

«Единая Россия» готовит армию клонированных Швондеров.

Партия власти реализует во многих регионах страны уникальный проект «Управдом», цель которого – снабдить каждый дом специальным едрокомиссаром. Он будет следить за порядком, разъяснять жильцам пользу от повышения тарифов ЖКХ и «формировать общественное мнение» в полном соответствии с генеральной линией партии.
Последний пункт – самый любопытный. То, что управдом – боец идеологического фронта, и так понятно. Но вот механизм перманентной «едреной» агитации, который будет запущен вездесущими управдомами – это поистине новое слово в черном пиаре. Представьте себе, например, ретивого едрокомиссара, который в день выборов блокирует в «застрявшем» лифте избирателей левых убеждений. Смешно? Но и в этой шутке есть доля правды!


Да и управляющим компаниям, у которых, честно признаться, не самая лучшая репутация в народе, под мышкой у медведей будет уютнее. Согласитесь, разруху в сортирах преобразить в «модернизацию в головах» - задача непростая. Но едросы натасканы как раз на такие фокусы.

Но, конечно, главная причина подготовки в инкубаторе ЕР армии клонированных швондеров – приближающиеся выборы в Госдуму. На них партия дрессированных мишек ни в коем случае не должна сесть в лужу. И каменноликий управдом – последняя надежда «Едра», внутри которого сегодня царят настроения не самые оптимистичные. Помните сакраментальное: «Управдом – друг человека». Только вот с такими «друзьями» и врагов не надо…

По данным портала www.iddvina.ru, координатором проекта «Управдом» в Архангельской области является Александр Михальчук, сын губернатора Архангельской области.

По материалам пресс-службы партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ"
http://spravedlivo.ru/news/party_position/
http://rodrus.com/news/news_1302285739.html



Во всех домах будут созданы домкомы. В течение года

8 апреля в Государственной Думе во втором чтении приняты поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации. Примечательно, впервые за семь лет на пленарном заседании были приняты поправки оппозиции — депутатов Госдумы Олега Шеина и Галины Хованской. То есть поправки из отклоненных профильным думским комитетом перенесли в поддержанные им. Как отмечает Олег Шеин, удалось добиться некоторых важных изменений в лучшую сторону по сравнению с изначально предложенным вариантом законопроекта. «Правительственное лобби, навязывавшее новое крепостное право, потерпело неудачу, но будет пытаться взять реванш», — заявил депутат. Ниже представляем нашим читателям анализ изменений, внесенных в прошлую пятницу в Жилищный кодекс.
Ниже представляем нашим читателям комментарий в связи с принятием поправок депутата Государственно Думы Олега Шеина:
Прежде всего, удалось сохранить непосредственно управление домами. Оказались также исключены штрафы с жителей за плохое, по мнению чиновников, состояние домов — этими штрафами попросту затравили бы созданные гражданами народные товарищества собственников жилья и непосредственное управление. Из текста законопроекта исключено также требование о вступлении всех управляющих и эксплуатирующих компаний в так называемые саморегулиремые организации (СРО). Ведь, фактически, СРО — это закрытый клуб, куда чиновники пустили бы лишь своих. Есть и ряд других побед. Например, отбита попытка правительства ввести обязательное «страхование» дома — по 50 тысяч с дома ежегодно.
Теперь остановимся подробнее на некоторых изменениях в жилищном законодательстве. Среди положительных изменений стоит назвать, в частности, что выйти из ТСЖ, объединяющего несколько домов, можно будет без решения суда. Достаточно будет протокола общего собрания жителей конкретного дома. Члены ТСЖ вправе будут ознакомиться не только с Уставом, но и с финансовой отчетностью, сметой доходов и расходов, отчетами об исполнении работ. В ТСЖ разрешается заочное голосование. Ранее оно было разрешено лишь в случае, когда об этом было написано в Уставе. Кроме того, членами правлений ТСЖ не могут быть судимые граждане.
Говоря об отрицательных элементах принятого законопроекта, то к ним можно отнести, например, то, что ежегодные собрания жильцов теперь надо проводить в два этапа. Вначале очно, и только если нет кворума — то заочным голосованием. Это, очевидно, усложнит процесс их проведения. Вместе с тем, возможно, это немного сделает более открытым принятие решений. Что касается непосредственного управления, то в домах, принявших такую форму управления и имеющих более 12 квартир, через два года необходимо будет заключить договора с Управляющими компаниями — якобы для обеспечения техники безопасности зданий. Но при этом граждане сохраняют право напрямую платить за воду, отопление, газ и электричество.
Есть и спорные моменты. В частности, жилищным инспекциям дано право проверять законность собраний по созданию ТСЖ и выбору управляющей компании. Если в течение шести месяцев выявленные нарушения не устранены, инспекции могут обращаться в суд по отмене решения собрания. Вопрос в том, насколько будут объективны инспекции. Будут ли они ликвидировать фальшивые ТСЖ или, наоборот, препятствовать жилищному движению путем бесчисленных придирок, чтобы заставить жителей заключить договора с нужными компаниями?
Кроме того, ТСЖ может быть создано только в одном доме. В нескольких домах создание единого ТСЖ допускается если общее число квартир не превышает 30-ти. Мы всегда были против суперТСЖ. Как правило, это были фальшивые товарищества. Но есть примеры и народных ТСЖ, объединяющих несколько домов. Надо было не запрещать их, а упростить процедуру выхода.
Теперь председатель ТСЖ должен ежегодно представлять в жилищную инспекцию список собственников дома. Это явная бюрократизация. Правда, жители теперь будут обязаны сообщать председателю ТСЖ о приобретении квартир, вступлении в наследство и так далее. В этом конкретном доме, естественно. В ТСЖ и УК граждане получают право напрямую платить коммунальщикам за отопление, воду и электроэнергию, но… если с этим согласны коммунальщики!
Во всех домах, включая непосредственное управление, в течение года должны быть проведены собрания и созданы домовые комитеты. Если люди этого не сделали, собрания организовывает мэрия. А как мэрия может организовать такие собрания, мы знаем. В дальнейшем, домкомы проводят переговоры с управляющими компаниями и подписывают от лица жителей договора. Домкомы также подписывают акты приемки выполненных работ и акты об отсутствии отопления, воды и так далее. Кроме того, домкомы вправе судиться в интересах жителей.
Договора с Управляющими компаниями должны быть подписаны не менее чем 25 % собственников. До 1 марта 2012 года все ТСЖ должны сдать в жилищные инспекции протоколы о своем создании для проверки. До 1 августа 2011 года все фирмы, ремонтирующие дома, должны сообщить жилищным инспекциям о своем существовании.
Необходимо отметить, что добиться определенных успехов в деле внесения поправок в предложенный единороссами законопроект удалось благодаря совместным усилиями активистов жилищного движения при парламентской и политической поддержке «Справедливой России». Но предстоит еще третье чтение, точная дата которого пока неизвестна. К третьему чтению возможны изменения и достаточно серьезные. Борьба идет самая ожесточенная.
"Коллективное Действие" (http://www.ikd.ru)