Депутат Величко Евгений Викторович, размышления для обсуждения Опции

[Станислав Претко]

Глупо сравнивать экономику дома с 4-мя квартирами и с 75-ю квартирами. А вы мне навязываете именно это. Для того, чтобы свою аргументацию обосновать я в КАЧЕСТВЕ ПРИМЕРА взял свой конкретный типовой дом, каких - десятки в городе. со всей его конкретикой.

Я согласен с вами, что глупо сравнивать экономику дома с 4-мя квартирами и с 75-ю квартирами. Тогда почему вы выбрали свой дом, где 75 квартир? Нас сегодня вынуждают обстоятельства считать в среднем для тех собственников, которые не определились сами, а переложили свои обязанности по утверждению размера платы на органы местного самоуправления. Считается в среднем для того, что бы сберечь бюджетные деньги.
По уму (в идеале) следует поступать следующим образом:
1. Провести в каждом многоквартирном доме осмотры общего имущества.
2. По результатам осмотров составить дефектные ведомости с указанием необходимых работ и их объемов.
К сведению, без объемов работ сторонние фирмы по первым 2 пунктам составляют отчеты только по несущим конструкциям (без инженерных сетей) по таким домам как вам минимум за 28-33 тысячи рублей. Это минимум по состоянию на лето 2012 года (некоторые загибают до 50 тысяч рублей). Минимум за техническое заключение только одного балкона составляет 2,5 тысячи рублей (это если не все балконы в доме брать. За все минимум будет 1,5 тысячи рублей).
3. На основании дефектных ведомостей произвести расчеты.
4. Произвести расчеты по тем видам работ, которые являются постоянными, либо их необходимо выполнять в силу нормативных документов и которые не зависят от технического состояния дома.
5. Далее необходимо отобрать работы, которые необходимо выполнить в первую очередь (угрожают безопасности проживания).
6. Далее необходимо отобрать работы, невыполнение которых может нанести вред (уничтожить) личному имуществу жильцов и общему имуществу в доме.
7. На основании пунктов 4-6 рассчитываем ежемесячный платеж из расчета 12 месяцев.
8. Если мы по пункту 7 "зашкаливаем", то по остальным работам возможно сделать график выполнения на следующие годы.

И здесь мы заходим в тупик, так как в большинстве случаев мы по пункту 7 мы "зашкаливаем". Зашкаливаем в первую очередь из-за того, что жилой фонд не содержался должным образом десятилетиями. Заметьте, в пункт 7 не входит пресловутый подъезд WERONIKI. Собственники не принимают на собрании предлагаемый размер платы. Управляющие организации заказывают аудит и обращаются в орган местного самоуправления по поводу установления размера платы по каждому дому в отдельности. Орган местного самоуправления отказывает по политическим соображениям (что сегодня наблюдается у нас). Управляющей организации ничего не остается делать, как обратиться в суд и пытаться понудить орган местного самоуправления установить экономически обоснованный размер платы для каждого конкретного дома в отдельности. Орган местного самоуправления может отбить данный иск только в том случае, если назначенный аудит судом докажет несостоятельность первого аудита.
В этом случае размер платы окажется не 12-15 рублей, а все 40-100 рублей с квадратного метра.

Администрации рассчитывать по каждому дому нет смысла, ибо упремся в решение депутатов, которые ну никак не желают смотреть за экономикой и оперируют теми понятиями, которыми оперируют неграмотные "кухарки". Поверь Евгений в то, что кухарка не может управлять государством. Именно это вы предлагали немного ранее, когда предлагали не проводить осмотры, а оперировать заявками населения.

С моей точки зрения безответсвенно требовать заставлять людей платить много, без должного предоставления услуг. Именно поэтому ПРЕДЛАГАЮ РАССМАТРИВАТЬ СОСТОЯНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЫ ВЦЕЛОМ, как систему, обеспечивающую жизнедеятельность, вы же хотите создать систему выкачивания денег из населения без наведения порядка. Черняховское Домоуправление - яркий пример управленческой импотенции. Администрация спокойно наблюдает как издеваются над населением, только и всего. Вы сами посавили оценку всем УК - 3 балла, а ЧД - 2-ку. Но есть и имые оценки, мне бы хотелось чтобы УК города работали на хорошо и отлично. И дело тут не в деньгах а в неработающей в основной массе системе. Вы упорно отказываетесь это замечать.

Оперирую только жалобами населения и тем, как выстроены отношения с собственниками, администрацией я поставил бы оценки управляющим организациям следующим образом:
5 баллов - ООО "Комфорт"
4 балла - ООО "ЦЖИ-Черняховск", ООО "УК "Наш дом".
3 балла - ООО "Градспецстрой"
2 балла - ООО "Управление жилыми домами"
1 балл - ООО "Черняховское домоуправление"
Из всех ТСЖ, работающих отдельно от управляющих организаций, лидерами являются ТСЖ "Светлана" и ТСЖ "Лидер 33", остальные в серединке. В ТСЖ "Светлана" уже сейчас оалата составляет 15,47 руб/кв. м, а в ТСЖ "Лидер 33" - 14,33 руб/кв. м. Они же и лучше всех управляющих организаций. А сейчас сравните их плату с 10,53 руб/кв. им в управляющих организациях и, надеюсь, пойметье где ларчик открывается.

P.S. Вы обещали научить администрацию как следует управлять жилищным фондом. Где же ваши предложения. Пожалуйста, всегда готовы рассмотреть, если только эти предложения не несут дополнительной нагрузки на бюджет и находятся в рамках правового поля.

P.S.S.Порядок в вашем доме никто не наведет, если вы сами его не желаете навести. Система заработает только тогда, когда собственники заработают. Увы, администрация по сравнению с другими собственниками имеет меньше прав, ибо рискует быть обвиненной в коррупции.

Сообщение отредактировал Станислав Претко - 28.6.2013, 17:10

[Eugeniuss]

Станислав Эдвардович,
Ещё раз Вам говорю - Взял для обоснования своей точки зрения свой дом потому что знаю его площадь и общую и жилую (тут примерно). Это важно, как вы понимаете.
Цели у нас одинаковые - навести порядок в сфере ЖКХ, способы их достижения разные. Ваш способ - сделать якобы обоснованную в тоже время высокую плату за содержание общего имущества дома и все проблемы рассосуться сами. Я в чудеса не верю, многораз слыхал о заботе, только это был лишь повод залесть в карманы населения. Жаль что выбран именно этот примитивный путь. Не верю и в этот раз, ибо общаюсь с населением и знаю его претензии.
Моё предложение: занять Администрации активную позицию, ибо она собственник порядка 20% жилых помещений города. Навести порядок с работами, их приёмкой со стороны управляющих органов домов, устроить ликбез среди населения, способствовать формированию в каждом доме органов управления. Потом каждый дом начнёт выходить на обоснованную стоимость своего содержания а главное ремонта. Ваш идеальный порядок решения проблем, тоже далеко не идеален.
Прошу Вас, мы ведь знаем как делается аудит. Ничего общего с аудитом он не имеет, это просто ширма, которая утверждает те цифры, что ей дают заказчики, сам в таком участвовал . Поэтому ссылки на заключение аудита - не стоит применять, это профанация для непосвященных.
Пугать сотнями рублей - тоже не стоит, как показывает практика плата в районе 15 рублей за м.кв. в неспящих домах оптимальна, но к ней жители должны прийи сами, эволюционным путём.
Кухарка не может управлять государством, но есть много чиновников, которые также немогут управлять, тут они с кухаркой на одном уровне. Это не намёк на кого-либо, это констатация факта. Качество управления деградирует стремительно это проблема и страны и города. Утверждаю что 30% ваших коллег абсолютно профнепригодны, но все работают, отсюда и результаты.
Станислав Эдвардович вы общаетесь с населенеим? Слушаете и слышите что они говорят? Уровень поддержки новой команды стремительно катится вниз. Люди не замечают перемен, потому что их нет. НИКАКИХ! Кивать на плохое наследство долго не получиться. Место дел - словоблудие. Возьмём такой пример: кандидата в депутуты Обл. Думу вместо Щепетильникова, А. Горохова? Вы за него кстати голосовали. Вы его видели 10 минут, он о Черняховске не знает ничего вообще. Вы думаете это уважение к жителям города когда губернатор продавливает никому не известного имярека, даже гвоздя не вбившего в городе, обещающего обычные золотые горы, которому никто даже среди единоросов не верят? Это пример шельмовства и неуважения к жителям города. Мне за последние дни задали вопрос человек 10 кто такой Горохов? А что в городе не нашлось более достойного человека? Мне интересно на что рассчитывает губернатор? А если мы - население возьмёт и логично прокатит такого гастрабайтера-обещалкина на выборах? Губернатор будет сильно обижаться на Черняховск в очередной раз? Испортятся ли отношения Щепетильникова и Цуканова? Как повлияет непродуманное решение о повышении платы на вероятность выбора Горохова? Есть много иных вопросов. Это самые яркие.
Вы всё время просите от меня каких-либо решений, а когда я их предлагаю, говорите что это не в вашей компетенции, или делаете наоборот, или делаете как собирались без меня. Это наверно забава такая. В своё время я доказал, что умею находить сложные решения сложных задач и доводить их до реализации. Мой опыт особливо не нужен (ничего страшного, переживу), судя по реакции, наверно дело в том, что я имею своё собственное мнение по многим вопросам и не стесняюсь его высказывать, возможно кто-то воспринимает это за дерзость. Также переживу и это.
Обвинения в коррупции вы знаете, для меня это смешно. Никогда этого не боялся, потому что в городе не найдётся ни одного человека, который сможет меня упрекнуть в корысти или коррупции. А упрёки - если ваша совесть чиста то на упрёки обращать внимание глупо.
Делается много ошибок, разных, и моя задача хотя бы предупредить о последствиях и предложить альтернативы. Смотреть как новая администрация пытается проломить лбом стену, и не замечет двери в шаге от себя может кому и забавно, но я не из таких. Поэтому буду надоедать и далее.
С уважением,

[Станислав Претко]

Цели у нас одинаковые - навести порядок в сфере ЖКХ, способы их достижения разные. Ваш способ - сделать якобы обоснованную в тоже время высокую плату за содержание общего имущества дома и все проблемы рассосуться сами. Я в чудеса не верю, многораз слыхал о заботе, только это был лишь повод залесть в карманы населения. Жаль что выбран именно этот примитивный путь. Не верю и в этот раз, ибо общаюсь с населением и знаю его претензии.
Моё предложение: занять Администрации активную позицию, ибо она собственник порядка 20% жилых помещений города. Навести порядок с работами, их приёмкой со стороны управляющих органов домов, устроить ликбез среди населения, способствовать формированию в каждом доме органов управления. Потом каждый дом начнёт выходить на обоснованную стоимость своего содержания а главное ремонта. Ваш идеальный порядок решения проблем, тоже далеко не идеален.

Я никогда не говорил, что он идеальный. Я говорил о том, что не будет оплаты, не будет и услуг. Необходимо платить и контролировать куда идут твои деньги. Администрация сделать это за собственников не в состоянии. Причин много. Первая причина в том, кто будет содержать тех людей, которые будут заниматься контролем. Взвалить на бюджет? Не думаю, что это выход – это тоже самое залезание в карман тем, кто организовался и сам контролирует. Сами люди контролировать тоже не всегда в состоянии по разным причинам – занятость, некомпетентность.
Есть хороший пример в Азове и Ростове-на-Дону. Ранее руководитель группы управляющих организаций, а ныне зам. Мэра Ростова-на-Дону по ЖКХ Владимир Арцибашев создал такой механизм.
Создано некоммерческое партнерство «Институт уполномоченных многоквартирных домов» в который входят представители от домов. Там приняты на работу специалисты с необходимым опытом и знаниями для контроля и приемки работ. Собственники на своих общих собраниях уполномачивают это некоммерческое партнерство на осуществление контроля за работой управляющей организации, утверждают договор с некоммерческим партнерством и ВНИМАНИЕ – утверждают размер оплаты за приемку работ и выдают доверенность на право приемки выполненных работ (требование некоммерческого партнерства: доверенность должны выдать не менее 51% собственников). Механизм буксовал примерно 2 года. Такой механизм в свое время предлагал я и наткнулся на полное нежелание собственников осуществлять контроль и оплачивать данную услугу. Может вы возьметесь организовать такую работу, может у вас получится?

Прошу Вас, мы ведь знаем как делается аудит. Ничего общего с аудитом он не имеет, это просто ширма, которая утверждает те цифры, что ей дают заказчики, сам в таком участвовал . Поэтому ссылки на заключение аудита - не стоит применять, это профанация для непосвященных.

Евгений, не судите, пожалуйста, по себе. К последнему аудиту это не относится. Знаю и я, как проводился аудит в вашу бытность чиновником. Последний был по мусору. Я бы такой аудит провел бы не за 30 тысяч, а за три. Была взята суммарная цифра начислений по действующим тогда расценкам на человека и разделена на общую площадь домов в городе. Так и получились пресловутые 1,17 рублей с кв. м. Просто администрацией ставилась задача в политических целях: повышения платы не должно быть. Здесь же не было смысла заказывать какие-либо цифры, так как для меня экономика очевидна. Далее мне интересно было сравнить расчеты моего экономиста и их расчеты. Разница оказалась в том, что экономист считала не весь перечень работ, который просчитали аудиторы. Для них ставилась задача рассчитать минимальны перечень работ. Они в своем минимальном перечне учли почти весь перечень работ, который спустя 5 месяцев был утвержден Правительством. Полагаю, что возможно им был известен проект Постановления Правительства о минимальном перечне работ. В остальном цифры либо были примерно равны (больше-меньше), либо у аудиторов ниже. Оказалось, что использовалось разное программное обеспечение. Они использовали Тариф.ру, а управляющая организация использовала СуперМКД. В Тариф.ру затраты труда заложены еще по старым советским нормам (не всегда обоснованным, ибо гнались за показателями) и старые материалы (вроде пемзы вместо шлифовальной бумаги). В строительстве многие нормы так же используются с теми материалами, которыми уже лет двадцать не пользуются.

Станислав Эдвардович вы общаетесь с населенеим? Слушаете и слышите что они говорят? Уровень поддержки новой команды стремительно катится вниз. Люди не замечают перемен, потому что их нет. НИКАКИХ! Кивать на плохое наследство долго не получиться.

Я не был бы столь категоричен. Тот кто понимает, что в одночасье ничего достичь нельзя, тот живет ожиданием, а тот кто думает, что администрация имеет волшебную палочку, тот думает так, как вы говорите. Я лично не склонен на кого-то кивать. Как говориться, взялся за гуж, не говори, что не дюж.
Тем не менее наследие досталось не ахти какое. Администрация уже около месяца сидит с арестованными счетами – оплачивает долги прежней администрации. Надеюсь, что на этой неделе удастся разблокировать счета. Из-за этого не можем оплатить проверку сметной документации, проекты. Мы получили в наследие проект на площадь Черняховского на 47 миллионов рублей. Пришлось переделывать, разблокируем счет, оплатим проверку сметной документации и будем искать софинансирование. Экономия должна получится в 42 миллиона рублей. «Забуксовала» улица Ленина, сегодня не можем взять на её ремонт20 миллионов в области, которые пока нас дожидаются. Причину вижу в том, что некоторые чиновники от прежней администрации усиленно проталкивали площадь Черняховского и волынили проект по улице Ленина. Если берем дороги, то только нормально сделан проект на проезд от 8 школы к новому спортзалу. Остальные нельзя применять. По спортзалу тоже нехорошее наследие, равно как и спортзалу гимназии № 2. По гимназии приходится переделывать проект на ходу, так как нам предлагалось увидеть новое здание-пристройку похожую на «Вестер» и всего с одним окном. Через час еду в Польшу решать вопрос по скверу Барклая-де-Толли. Вопрос очень тяжелый. С одной стороны требования совместного с поляками проекта, а с другой стороны кому понравиться если мы вест сквер закатаем в асфальт и плитку и только по периметру останутся ныне существующие деревья.
Пока радует, что удалось включить все дома, которые в соответствии с требованиями Правительства подали заявку на капремонт, в программу капремонта многоквартирных домов и капремонт в июле уже начнется. Радует, что уже получили часть денег на переселение из аварийного жилья.

Возьмём такой пример: кандидата в депутуты Обл. Думу вместо Щепетильникова, А. Горохова? Вы за него кстати голосовали. Вы его видели 10 минут, он о Черняховске не знает ничего вообще. ……….. А что в городе не нашлось более достойного человека?

Да голосовал, но видел его и беседовал с ним не 10 минут. Это вы утрируете. А за кого было голосовать, кто еще желающий был. Подали заявления еще 2 человека, только вот побеседовать, рассказать о себе, о видении развития Черняховска не пожелали((( Как видите, только один Горохов, другие желания не изъявили. Возможно желающие найдутся позже.

Вы всё время просите от меня каких-либо решений, а когда я их предлагаю, говорите что это не в вашей компетенции, или делаете наоборот, или делаете как собирались без меня. Это наверно забава такая. В своё время я доказал, что умею находить сложные решения сложных задач и доводить их до реализации. Мой опыт особливо не нужен (ничего страшного, переживу), судя по реакции, наверно дело в том, что я имею своё собственное мнение по многим вопросам и не стесняюсь его высказывать, возможно кто-то воспринимает это за дерзость. Также переживу и это.

А как я могу решать то, что не в моей компетенции? Любое другое мнение я привык уважать, но только тогда, когда оно не навязывается, а обсуждается. А дальше должен принимать решения тот, кто обладает полномочиями и несет ответственность. Извините, но мне неизвестны ваши сложные решения сложных задач и как вы их доводите их до реализации. Так что в этом вопросе я не могу не дискутировать, не судить. Лично я за дерзость ничего не принимаю. Где мы с вами расходимся в взглядах уже давно можно понять по настоящему форуму.

[Schnapz]

А мы еще удивляемся, почему в городе порядка мало... Ну серьёзно, вы же оба работаете в одной администрации, одного определенного города, для одного определенного населения, а общего языка между Вами нет по многим вопросам... А коллеги ваши тоже так ругаются и постоянно что-то делят? Как же мы придем к порядку, если у нас в администрации каждый сам по себе?

[WERONIKA]

А мы еще удивляемся, почему в городе порядка мало... Ну серьёзно, вы же оба работаете в одной администрации, одного определенного города, для одного определенного населения, а общего языка между Вами нет по многим вопросам... А коллеги ваши тоже так ругаются и постоянно что-то делят? Как же мы придем к порядку, если у нас в администрации каждый сам по себе?

Лучше бы побольше дел,чем болтологии

[biservan]

Лучше бы побольше дел,чем болтологии

Побольше дел в смысле повышения цены за содержание и ремонт общего имущества или наоборот?
У многих дома по 50 и более лет не ремонтировались, и не допросишься, пока сам не сделаешь. Какой смысл вообще платить. Мы за квартиру общей площадью 47 кв.метров сейчас платим за ремонт и вывоз ТБО 500 рублей в месяц. 12% увеличение не большое. В принципе всё уже решено и что тут обсуждать на форумах, это наверно так.

[Станислав Претко]

А мы еще удивляемся, почему в городе порядка мало... Ну серьёзно, вы же оба работаете в одной администрации, одного определенного города, для одного определенного населения, а общего языка между Вами нет по многим вопросам... А коллеги ваши тоже так ругаются и постоянно что-то делят? Как же мы придем к порядку, если у нас в администрации каждый сам по себе?

Немножко неточно. Я сейчас являюсь муниципальным служащим и в силу положений законодательства сложил с себя полномочия депутата. Теперь я в исполнительной власти, а Евгений в представительной. Фактически у Евгения почти всегда имеется свое мнение отличное от мнения администрации и его коллег по депутатскому корпусу. Фактически Евгений находится в оппозиции. Следует отметить, что у него есть здравые предложения и предложения, которые администрация не может принять. Многие предложения больше попахивают теорией и нет конкретных решений, как эти предложения реализовать. Иногда эти предложения наносят вред. Как его последние предложения по установлению размера платы. Сегодня об этом разговаривал с женщиной, которая живет в частном доме и не имеет отношения к управляющим организациям. Она сказала следующее: "Когда у меня в машине что-то где-то застучит, задребежжит, я не тяну до последнего и еду на диагностику, а если надо то выкладываю последние деньги на ремонт. Сегодня не отремонтирую мелочь, завтра эта проблема только усугубится". Я не назвал бы это руганью. Правда уже уходил с его "ветки" и не пытался с ним полемизировать, но кто-то должен высказывать иную точку зрения. В споре рождается истина. Спасибо вам за площадку.
Это мое личное мнение.

[Eugeniuss]

А мы еще удивляемся, почему в городе порядка мало... Ну серьёзно, вы же оба работаете в одной администрации, одного определенного города, для одного определенного населения, а общего языка между Вами нет по многим вопросам... А коллеги ваши тоже так ругаются и постоянно что-то делят? Как же мы придем к порядку, если у нас в администрации каждый сам по себе?

Немножко неточно. Я сейчас являюсь муниципальным служащим и в силу положений законодательства сложил с себя полномочия депутата. Теперь я в исполнительной власти, а Евгений в представительной. Фактически у Евгения почти всегда имеется свое мнение отличное от мнения администрации и его коллег по депутатскому корпусу. Фактически Евгений находится в оппозиции. Следует отметить, что у него есть здравые предложения и предложения, которые администрация не может принять. Многие предложения больше попахивают теорией и нет конкретных решений, как эти предложения реализовать. Иногда эти предложения наносят вред.

Здравствуйте,
За коллег говорить не буду, но мнения должны быть разные. Мы со Станиславом Эдвардовичем спорим по принципиальным вопросам. Только у меня есть небольшой бонус - опыт работы в администрации. И как бы кому не хотелось признавать, но небезуспешный опыт. Ни один житель города который приходил ко мне по служебной необходимостине был отправлен без решения его проблемы. Многие как и сейчас говорили что я дурачок, что люди быдло, нельзя с ними так, по-людски, иначе они на шею сядут... много ещё чего говорили, а я работал. Для меня все люди - ЛЮДИ! Тем более я получал зарплату на их налоги. Кроме того при моём активном участии началась реализация проектов, которые в настоящий момент дают городу как положительный имидж, так и практическую пользу. Сегодня например в Доме офицеров была презентация проектов восстановления: ул. Ленина, парков: Городского и Фриды, башни Бисмарка.
Моё особое мнение проистекает из опыта работы. А сейчас в администрации крайне мало опытных вменяемых сотрудников. Большинство осталось тех, для кого каждый человек пришедший за помощью - это быдло, которое пришло отвлекать от основной работы - списания синяков и сидения на разных безполезных совещаниях. Не нахожусь я в оппозиции, это так вы меня воспринимаете . На Советах в 95% случаев моё мнение совпадает с мнением остальных депутатов, остаются 5% принципиальных вопросов, когда я как ЕДИНСТВЕННЫЙ НЕЗАВИСИМЫЙ ДЕПУТАТ, могу позволить себе отстаивать точку зрения своих избирателей. Остальные коллеги - весьма зависимы от ТОГО, кто помог им избраться в депутаты. Но и они позволяют себе порой НЕ СОГЛАШАТЬСЯ с очевидно неправильными решениями, как бездумное повышение платы за содержание жилья.
Вредные и теоритические предложения я не вношу, просто уровень компетенций нынешних чиновников таков, что все мои предложения, которые отличаются от примитивных - они просто не в состоянии воспринять и понять. Им кажется что это слишком умно и слишклм сложно
Они полагают что есть простые и эффективные решения... что сродни вере в Деда Мороза. Конечно они года через 2-3 станут профессиональней, и смогут понимать что им предлагают, но пока приходиться мириться с непониманием
Уважаемые форумчане вопрос: Кто заметил какие изменения в нашем городе, произошедшие за последние 6-9 месяцев? Может действительно я и все с кем я общаюсь ослепли и не видим очевидного улучшения жизни?

[biservan]

Уважаемые форумчане вопрос: Кто заметил какие изменения в нашем городе, произошедшие за последние 6-9 месяцев? Может действительно я и все с кем я общаюсь ослепли и не видим очевидного улучшения жизни?

С приходом в область Г.Бооса для Черняховска появилось много радужных перспектив, но потом попали в опалу. С приходом Н.Цуканова опять воспрянули духом. В 2011 году, что-то началось делаться, потом тормоз. Сейчас спортзал для гимназии №2 наконец начали достраивать и как говорил губернатор к 1 сентября 2013 года он будет готов. Отстраивают фонтан около Дома офицеров. Полным ходом строятся очистные. Вот, что видно. Ступеньки у нас во дворе починили. Добавили ещё один мусорный бак (старый развалился). Надежда, что всё будет хорошо есть! А что ещё?

[Eugeniuss]

Сейчас спортзал для гимназии №2 наконец начали достраивать и как говорил губернатор к 1 сентября 2013 года он будет готов. Отстраивают фонтан около Дома офицеров. Полным ходом строятся очистные. Вот, что видно. Ступеньки у нас во дворе починили. Добавили ещё один мусорный бак (старый развалился). Надежда, что всё будет хорошо есть! А что ещё?

Согласен, есть такое. Спортзал достраивают ответственные знакомые, желаю им успехов и надеюсь что всё получиться в срок! Фонтан отстраивают - то дела прошлой администрации, они продали концессию на площадь перед рынком, выполнение старого договора. Нужнобыть честным, нельзя всех собак вешать на преждних, а все плюсы себе приписывать. Ступеньки тож дело, как и мусорки
За оптимизьм - жму руку! Сам такой. Что ещё меняется? Давайте вспоминать!!!
С уважением,

[biservan]

Читал ещё (потому что проявлял к этой теме интерес), что администрация принимала участие в расчистке парка "Фриды", есть попытки восстановления башни "Бисмарка" ко дню города, переданы часть полномочий району, что позволило сократить штат, с детскими садами вопрос решается, в этом году мы первый раз за всё время включены в программу кап.ремонта жилья.
Да кстати хотелось бы узнать получится начать восстановление башни Бисмарка или ещё не известно?
Больше не помню. Может другие ещё что-то добавят, какие у нас изменения.
Лучше конечно, чтобы администрация сама отчиталась, что ею сделано за определённый период, а мы подтвердим так это или нет.

[Eugeniuss]

Здравствуйте,
С Башней Бисмарка всё будет ясно в течение нескольких дней. Наш друг немецкий инженер Вилфред Вольф делал вчера оклад в Доме офицеров по Башне. Сегодня-завтра будут переговоры с заинтересованными сторонами. Сроки озвученные Вольфом - 4 месяца работ по реставрации. Появились позитивные данные - нет необходимости сносить половину башни для её восстановления, Вольф нащёл возможность технологично восстановить без таких мер. О результатах переговоров - сообщу позднее.
Проект Парка Фриды тоже вчера был представлен в доме офицеров. Нужно делать, можно сделать почти без денег, организовав субботники или что-то типа общественных работ. Хотябы в поряд продолжить приводить. Кстати в городе идёт массовая вырубка больших деревьев ценных пород. Вчера обсуждали это с Ю. Венцелем и Н. Куйницкой. С ними администрация подписала договор о маратории на вырубу деревьев в парке, они приехали в прошлый раз - и увидели спиленные большие абсолитно здоровые дубы в парке. Такие деревья стоят десятки тысяч евро (только материал). Очевидно кто-то под шумок смены администраций нашёл способ заработать. Наши друзья от такой безответственности просто теряют к нам остатки доверия. Деревья которым более 100 лет это такая же гордость города как и дома, которым более 100 лет. А у нас их под пилу и продажу на пиломатериалл. Мы варвары в их глазах, а варварам им помогать не хочется. Вчера было очень стыдно когда говорили об этом.
По полномочиям - переданы, это факт. Пока никак на количестве сотрудников администраций это не отразилось. Процесс долгий и нудный.
С детскими садами вопрос решается - увеличиться количество детей в группах. Но не забывайте об обратной стороне медали - дети будут чаще болеть. Если раньше в группе было до 20 человек, теперь будет 30, Моя дочь и при преждних условиях больше 3-4 дней в садике не была, тут же валилась с ног и получала долгое лечение, в итоге у нас хронический бронхит к 4-м годам. Так что всё имеет свои плюсы и минусы. Увеличиваем группы получаем в перспективе больных детишек. Сад на Пушкина/Моссковской никто не собирается вводить в эксплуатацию, все грезять строительством нового. Считаю это глупостью и безответсвенным поведением. Зачем строить новый сад когда есть нормальный сад, который только нужно выкупить у Янтарьэнерго и отремонтировать? Поднимал сей вопрос много раз. Наверно надо писать Путину, чтоб нормальная идея была услышана? Говорят нет места для прогулок детей, всю землю продали, так рядом есть Госпиталь, и сад примыкает к его территории, которую госпиталь не использует. Неверю что нельзя решить вопрос с землёй. Русские военные не фашисты же? Солдат ребёнка не обитит.
Программа кап. ремонта - это хорошо. После долгих мытарств мы таки попали в неё. Теперь ждём результатов. Циплят по осени считают. Тоже касается программы расселения из аварийного жилья. К этой теме подключился весьма полно. Обсуждаем разные варианты. На мой взгляд подзатянули и с выбором места и с выбором концепции. Надеюсь на следующей неделе придём к какому-то решению. О результатах - сообщу.
Вот так.
С уважением,

[WERONIKA]

Простите пожалуйста что не по теме. Подскажите пожалуйста, где можно найти на форуме раскрытие информации ООО УК "Наш дом" о нашем доме №19 по Советской ул.
Заранее спасибо.
С уважением

[Станислав Претко]

Министерством регионального развития РФ от 10 декабря 2012 года опубликован приказ №535, согласно которому один из порталов Фонда ЖКХ (www.reformagkh.ru) определён официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
Жмите здесь

[WERONIKA]

Спасибо огромное. Единственное не могу понять...почему нет информации по нашим домам(написано везде нет информации).Может я что то делаю ни так?
Еще раз заранее буду благодарна по разъяснения. Я думаю что многим это также будет интересно.
С уважением

[Станислав Претко]

Спасибо огромное. Единственное не могу понять...почему нет информации по нашим домам(написано везде нет информации).Может я что то делаю ни так?
Еще раз заранее буду благодарна по разъяснения. Я думаю что многим это также будет интересно.
С уважением

Проходите по ссылке, выбираете "Мой управляющий", далее "Калининградская область", далее "Черняховский", далее "ООО УК "Наш дом", далее "Текущая анкета" и на вкладках ищете то, что вам необходимо.
Данный сайт дает возможность размещать информацию в гораздо большем объеме, чем требует Стандарт раскрытия информации. На май месяц информация в соответствии с Стандартом раскрыта полностью только ООО УК "Наш дом" и ООО "ЦЖИ-Черняховск". Информация раскрыта в отдельных файлах, которые необходимо скачивать. Заносить информацию на сайт по каждому дому отдельно управляющие организации не в состоянии, так как требуется выделение минимум одного человека на каждодневную работу, на содержание которого в управляющих организациях нет средств.

[Puls]

На Советах в 95% случаев моё мнение совпадает с мнением остальных депутатов, остаются 5%

Последний Совет доказал, что ты неправ Один против всех

Сразу сдулся и забыл о форуме.

[Eugeniuss]

Последний Совет доказал, что ты неправ Один против всех
Сразу сдулся и забыл о форуме.

Здравствуйте,
Упрёк нашего хамоватого форумчанина отчасти справедлив.
На крайнем Совете больщинство депутатов решили что прошлое решение Совета было неправильным, и ограничение стоимости работ и услуг по содержанию общедомового имущества 12% не соответствует интересам жителей города, особливо отдельных его представителей. Поэтому самым справедливым будет увеличение на 17%. От того уровня, который был до этого. Самый большой рост будет по ТБО, там с 1,31 руб с м.кв. будет 1,81 рублей. Появятся денежки на содержание паспортисток в управляющих компаниях. Я был единственный кто голосовал против. Остальные дружно поддержали "сложное но нужное" решение, которое позволит "в очредной раз повысить качество услуг для наших граждан н анедосягаемые высоты". После в кулуарах многие признали что никто не верит, что будут какие-либо изменения в лучшую сторону, хотя все надеятся. Просто многих попросили проголосовать так, как было необходимо. Свою точку зрения отставивал до конца, но в Совете решение принмиает большинство. В пятницупо данному вопросу я был в одиноком меньшинстве. Трагедии не делаю, нормальная работа. Есть надежда, что те кто следят за происходящим в городе в том числе и на данном форуме, будут активней участвовать в жизни своих домов. Мы приняли плату ДЛЯ ТЕХ КТО НЕ ОПРЕДЕЛИЛСЯ. Хотя их большинство, как и сложно отрицать тот факт, что большинство жителей не удовлетворены тем, как их домами управляют.
Если у кого есть вопросы - спрашивайте. В силу значительной нагрузки в последнее время, в интеренете бываю пару минут в день. Поэтому, писать буду реже.
С уважением,

[WERONIKA]

Спасибо за помощь.

[Мила]

БЫЛО 8,01 + 1,32 =9.33 СТАЛО 10,99 +1,88 =12,87 ИТОГО: ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФА НА 38 % Главное - все по Закону!!!!Браво, депутатам, принявшим такое "социально-справедливое" решение, молодцы! Низкий вам поклон! Наконец- то с повышением тарифа подъезды отремонтируют, крыши и трубы перестанут течь. Вот ЗАЖИВЕМ!!!

Маленький червячок спрашивает у мамы:
- Мама, а мы можем жить в больших вкусных яблоках?
- Да, сынок!
- А в больших душистых грушах?
- Тоже можем.
- Так почему же мы живем в говне?
- Родину, сынок, не выбирают!

http://www.kaliningradyellow.ru/kaliningra...rezidentskie-6/

Читаю в газете решение №79 от 28.06.13: Вид благоустройства:"многоквартирные дома СО ВСЕМИ ВИДАМИ БЛАГОУСТРОЙСТВА, КРОМЕ горячего водоснабжения, централизованного газоснабжения и отопления" Европейцу перевести и посмотреть на его реакцию после того как проглотит. Задорнов курит)))))