Депутат Величко Евгений Викторович, размышления для обсуждения Опции

[Eugeniuss]

Здравствуйте,
Наткнулся на интересную информацию:
Пенсионерки создали УК

Пенсионерки из омского поселка Береговой создали собственную управляющую компанию. Активистки уже обслуживают более 60 процентов домов и на этом останавливаться не собираются. Они намерены показать чиновникам, как действительно нужно работать.

Борьбу с разгильдяйством местных коммунальщиков жительница микрорайона Береговой Алевтина Рапацевич начала с собственной квартиры. Зимой температура в доме, где проживает бывшая блокадница и ветеран Великой Отечественной войны, не поднималась выше восьми градусов. В управляющей компании пенсионерке отвечали: а что вы хотите? Трубы давно прогнили, а на ремонт нет денег. Но Алевтина Рапацевич не привыкла сдаваться. Дошла до суда и все-таки заставила жилищников починить систему отопления. А теперь 82-летняя омичка вместе с подругами собирается навести порядок и во всем поселке.

Многоквартирные дома в микрорайоне Береговом, который находится в нескольких километрах от Омска, строил лесной комбинат. После перестройки он обанкротился, и жилой фонд отдали на попечение городу.

- С тех пор наше жилье так ни разу и не ремонтировалось, - рассказывает Алевтина Васильевна. - Чиновники довели дома до плачевного состояния, а теперь разбирают их по бревнышку. Ежегодно в поселке рассыпается по одной "двухэтажке". За последние годы к нам заходило несколько управляющих компаний из других регионов. При этом ни одну из них жители не выбирали. Обслуживающие организации собирали деньги, потом признавали себя банкротами и испарялись в неизвестном направлении.

Последняя управляющая компания оказалась своей, омской. Однако ситуация в Береговом не изменилась. Вкладывать деньги в ремонт жилья и коммуникаций жилищники по-прежнему не торопились. Впрочем, поднять и без того немалые тарифы не постеснялись.

- Я всю жизнь проработала в планово-экономическом отделе и когда начала разбираться в ценообразовании, то волосы на голове встали дыбом, - говорит Рапацевич. - Оказалось, только с нашего дома за ремонт подъезда и мытье полов УК собирала более миллиона рублей ежегодно! При этом мы сами мыли эти полы и красили стены в подъезде.

Вечером на лавочке Алевтина Васильевна объяснила ситуацию соседкам-пенсионеркам. Возмущенные подруги отправились к жилищникам требовать пересмотра тарифов.

- Они не исполняют почти 70 процентов работ, за которые мы исправно перечисляем им деньги, - считает пенсионерка Мария Анисимова. - Микрорайон грязный и неухоженный, дома обшарпанные, дворников мы видим раз в неделю. Даже мышей в подвалах ловим собственными силами. За что платить?

Однако идти навстречу делегации коммунальщики категорически отказались. Тогда разгневанные бабушки принялись забрасывать жалобами все инстанции. Но чиновники только отмахивались. В одном из писем из администрации и вовсе ответили: "Если вас что-то не устраивает, вы вправе создать собственную управляющую компанию".

- Нас как молнией осенило - а почему бы и нет? - вспоминает береговчанка Нина Ежова.

В тот же вечер 14 пенсионерок-активисток разорвали договора с действующей управляющей компанией и пошли агитировать по дворам за самих себя. С пенсии скинулись на уставной капитал размером в десять тысяч рублей и зарегистрировали УК "Микрорайон "Береговой". Вопрос о том, не страшно ли было брать на себя такую ответственность, вызывает у береговчанок недоумение.

- Лично я с 11 лет работаю, - говорит Алевтина Рапацевич. - Многие из нас войну прошли, трудились в тылу, поднимали целину, строили города. Неужели мы не в состоянии позаботится о своем поселке?

Инициативу пенсионерок поддержали и многие жители Берегового. Сегодня новая УК уже обслуживает более 60 процентов домов в поселке. В штате компании директор, паспортистка, главный инженер, три сантехника, сварщик и электрик. Главное требование, которое предъявляют им работодатели, - трезвость и вежливость.

"Старая" управляющая компания конкуренции не обрадовалась. Мало того, что бабульки в легкую переманили у них большинство клиентов, так еще и специалисты начали увольняться один за другим.

- Я забрал свою трудовую книжку и принес сюда, потому что больше не мог смотреть людям в глаза, - рассказал корреспонденту "РГ" главный инженер Михаил Пчелидзе. - Семьдесят процентов жилья в Береговом в аварийном состоянии. Я постоянно просил у прежнего начальника деньги на то, чтобы хотя бы отремонтировать кровлю. Ведь в некоторых домах по ночам можно смотреть на звезды. Но он не выделял ни копейки. Зарплата у меня здесь меньше - всего одиннадцать тысяч рублей. Зато не стыдно идти по улице.

В первый год работы пенсионерки заменили прогнившие трубы в нескольких пятиэтажках на пластиковые, установили у домов мусорные бачки, залатали дыры на крышах. Тарифы при этом снизили в пределах разумного, но с неплательщиков спрашивают строго. Весь микрорайон четырнадцать активисток поделили на "зоны ответственности" - по месту проживания каждой. И не дай бог кому-то из жильцов накопить долги - пощады от бабушек не жди. Опозорят на весь поселок. Поэтому собираемость по квитанциям в Береговом практически стопроцентная.

- Если не воровать, то денег хватает, - смеются пенсионерки. - Главное, чтобы хватило здоровья. Ведь впереди у нас еще работы невпроворот. Надо решать вопросы с установками общедомовых приборов учета, проводить собрания собственников в тех домах, которые еще не пришли к нам, ремонтировать подвалы.

Останавливаться на достигнутом бабушки из Берегового не собираются.

- Вот буквально на днях я прочитала в "Российской газете" материал "ЕГЭ по коммуналке", - рассказывает Алевтина Рапацевич. - В нем говорилось о том, что активных пенсионеров необходимо срочно обучить управлению жилищно-коммунальным хозяйством, только тогда оно будет в надежных руках. Значит, мы выбрали верное направление.

[Snake]

Жалко, что таких "бабулек" становится всё меньше и меньше.

[vAndrey]

У нас не так давно возник спор с Управдомом по поводу повышения платы за отопление. Его логика меня не устроила. 10% повышения цены отопления нет, [а] в некоторых случаях повышение составляет РАЗЫ. <…> Хочу познакомить общественность с точкой зрения весьма авторитетного гражданина России - В.В.Путина. <…> Предлагаю прекратить дискуссию что правильно, а что нет и выполнить указание Президента, а именно - навести порядок.

Руководителю государства после 12 лет правления выдавать свою точку зрения о непомерно высоких тарифах ЖКХ за некое откровение, удивляться/возмущаться/стучать-кулаком-по-столу абсолютно неуместно. "Граждан совершенно не интересует"© его точка зрения, ежегодная демагогия и словесная эквилибристика, а интересует результат затянувшегося правления этого "весьма авторитетного гражданина России" – крупные суммы в ежемесячных платежках ЖКХ. И даже "показательная порка" очередного министра регионального развития РФ не должно вводить людей в заблуждение относительно истинной сути спектакля "хороший царь, плохие бояре".

В схожей ситуации граждане Болгарии не повелись на развестистые бла-бла-бла про повышение тарифа на электроэнергию "лишь на 14% да и то давно - в июле 2012г" и массовыми протестами вынудили правительство уйти в отставку. Справочно в российских рублях:
- тарифы на электроэнергию за 1 кВт•ч для населения:
в Болгарии (после повышения) дневной 3,60, ночной 2,25;
в городах Калининградской области дневной 3,10, ночной 2,32, одноставочный 2,88.
- средние: в Болгарии зарплата 16000, пенсия 5500, МРОТ 5200;
в Калининградской области зарплата 20000 (в Черняховске меньше), пенсия 8700, МРОТ 6500.

Водоканал "украли" у города, прошлое его руководство признало "фиктивные" иски со стороны третьего лица и повесило на предприятие долг в размере 24 млн. Теперь что делать с Водоканалом - непонятно.

Подробнее см. решения и определения арбитражных судов, в поле "Участник дела" ввести МУП "Черняховский водоканал" и нажать Найти. В частности, А21-9951/2011 на 24,3 млн.руб. в пользу арендодателя ОАО "Источник" (К-д, ул.Ялтинская, 66) и А21-6851/2011 на 10,25 млн.руб. в пользу строительной компании АО "Панявежио статибос трестас" (К-д, ул.Ростовская, 5), хитрым образом 1, 2, 3 выигравшей конкурс на право заключения муниципального контракта, заказчиком являлся МУП "Черняховский водоканал".

Заключение МУПом договоров на такие суммы (крупная сделка) однозначно требовало одобрения учредителя – администрации муниципального образования (ЧМР или ЧГП?), ст.23-25 ФЗ-161 от 14.11.2002. Имелось ли такое одобрение, кем и на основании каких НПА оно оформлено, с учетом того, что муниципальное имущество предоставлено МУПу на праве хозяйственного ведения? Причем любая сделка МУПа впоследствии может быть признана судом крупной, и при отсутствии одобрения учредителем – ничтожной, не влекущей правовых последствий. Нет ли в действиях экс-администраций признаков преднамеренного банкротства ст.196 УК РФ и преступления против службы в органах местного самоуправления гл.31 УК РФ? Работают ли до сих пор "суперклассные" юристы, готовившие кабальные договоры и затем представлявшие МУП и обе администрации в арбитражных судах, а фактически подыгравшие истцам?

В соответствии с договором аренды № 1 от 17.11.2010, заключенным между ОАО «Источник» (арендодатель) и МУП «Черняховский водоканал» (арендатор), арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующие объекты, расположенные по адресу Черняховск, ул.Октябрьская, д.5:
- резервуар чистой воды № 1, литер I, этажность: 1, объем резервуара 2000 м³;
- скважина № 11, литер Е, общей площадью 6,9 м²;
- скважина № 12, литер И, этажность: 1. Подземная этажность: 1, общей площадью 12,8 м²;
- станция 2-го подъема, литер Б, этажность: 2, общей полщадью148,6 м²;
- станция обезжелезивания, литер В, этажность: 2, общей площадью 1007,8 м²;
- трансформаторная подстанция, литер М, этажность: 1, подземная этажность: 1, общая площадь 100,6 м²;
и Фильтрозал, литр А, общей площадью 342,4 м², этажность: 1, расположенный по адресу Черняховск, ул.Октябрьская, д.9.

Нет никаких сомнений, что это имущество ранее было муниципальным. Когда и как оно оказалось в собственности ОАО "Источник"? Приватизация?

Сообщение отредактировал vAndrey - 23.3.2013, 22:00

[Upravdom]

Нет никаких сомнений, что это имущество ранее было муниципальным. Когда и как оно оказалось в собственности ОАО "Источник"? Приватизация?

При банкротстве прежнего МУПа (Водоканала) арбитражный управляющий "тиснул" объявление в газете (говорят, что это районная газета в Владимирской области) о продаже вышепоименованного имущества всего-лишь за 200 тыс. рублей. Удивительным образом руководители местного ООО "Источник" прочитали это объявление и купили вышеперечисленное имущество. Происходило сие действие еще до 2008 года.

Сообщение отредактировал Upravdom - 27.2.2013, 4:53

[Eugeniuss]

Заключение МУПом договоров на такие суммы (крупная сделка) однозначно требовало одобрения учредителя – администрации муниципального образования (ЧМР или ЧГП?), ст.23-25 ФЗ-161 от 14.11.2002. Имелось ли такое одобрение, кем и на основании каких НПА оно оформлено, с учетом того, что муниципальное имущество предоставлено МУПу на праве хозяйственного ведения? Причем любая сделка МУПа впоследствии может быть признана судом крупной, и при отсутствии одобрения учредителем – ничтожной, не влекущей правовых последствий. Нет ли в действиях экс-администраций признаков преднамеренного банкротства ст.196 УК РФ и преступления против службы в органах местного самоуправления гл.31 УК РФ? Работают ли до сих пор "суперклассные" юристы, готовившие кабальные договоры и затем представлявшие МУП и обе администрации в арбитражных судах, а фактически подыгравшие истцам?

Здравствуйте,
Ход Ваших мыслей полностью совпадает с моим. Пока идёт проверка. Буду очень стараться чтобы потом были уголовные дела. История очень мутная. Управдом Вам рассказал начало давнее 2008 года, но не рассказал о том, что было в прошлом году. Всей информацией не обладаю, но позже обязательно выложу на суд общественности. ИХМО - имущество у Водоканала увели, нагло и цинично но технично и грамотно. Но есть пословица - на хитрую жопу - найдётся хрен с резьбой. Попробуем её реализовать на практике.

[Eugeniuss]

Здравствуйте,
В крайнем номере "Право Знать" была весьма удачная статья о том, что у нас происходит со строительством отчистных сооружений. Хорошая журналистская работа, что не часто видишь.
Пользуясь случаем даю ссылку
Хочу так же попенять коллегам - сайт весьма неудобен, и мнение это не только моё.
С уважением,

[WERONIKA]

Хуже другое, Водоканал "украли" у города, прошлое его руководство признало "фиктивные" иски со стороны третьего лица и повесило на предприятие долг в размере 24 млн. Теперь что делать с Водоканалом - непонятно.
Как что делать? С народа драть последнюю шкуру. За тепло же дерете хрен знает сколько и необоснованно!!!)))))

[Eugeniuss]

Хуже другое, Водоканал "украли" у города, прошлое его руководство признало "фиктивные" иски со стороны третьего лица и повесило на предприятие долг в размере 24 млн. Теперь что делать с Водоканалом - непонятно.
Как что делать? С народа драть последнюю шкуру. За тепло же дерете хрен знает сколько и необоснованно!!!)))))

Здравствуйте, не нравиться мне предложенный Вами вариант. Если будите настаивать, я могу его предложить коллегам. ))) Но поддерживать Ваше предложение не буду.
С уважением,

[Eugeniuss]

Здравствуйте,
Всеобщими усилиями с площади Ленина исчезает архитектурный уродец, поставленный и снесённый руками А.Г. Мазалова. Вот этим и занимается ЦЕЛЫЙ зам. главы администрации города - ставит павильёнчики, потом их сносит, получает немалую зарплату из наших налогов, и ни за что не несёт ответственности. Доколе?
С уважением,

[bezrabotnii]

Здравствуйте,
Всеобщими усилиями с площади Ленина исчезает архитектурный уродец, поставленный и снесённый руками А.Г. Мазалова. Вот этим и занимается ЦЕЛЫЙ зам. главы администрации города - ставит павильёнчики, потом их сносит, получает немалую зарплату из наших налогов, и ни за что не несёт ответственности. Доколе?
С уважением,

А Вы разве не в состоянии его убрать, как Фомина?

[Вальд]

Вот бы было здорово снести ещё чёрный уродский забор, который закрыл собой не такую уж большую детскую площадку (ну или часть забора), а также эти две вертикальные "башенки"! А то чёт в исторической части города рыть стали как-то необоснованно и мусорные кучи из грязного снега складывать. И ещё бы дорожку, что недавно постелили из тротуарной плитки закруглили бы в том месте, где она почти врезается в дерево на склоне у пруда, а то на велосипеде неудобно резко поворачивать.

[Eugeniuss]

А Вы разве не в состоянии его убрать, как Фомина?

Кто я, а кто Мазалов? У него есть непосредественные руководители, которых очевидно его работа устраивает, а если и не устраивает, они как-то не решаются ему об этом сказать.
Давайте о более реальном - заборчик в том же районе вокруг детской площадки - срамота. Согласен с вами. будем выяснять и думать как убирать. Просто кладбище какое-то.
С уважением,

[euvgenius]

Здравствуйте,
Всеобщими усилиями с площади Ленина исчезает архитектурный уродец, поставленный и снесённый руками А.Г. Мазалова. Вот этим и занимается ЦЕЛЫЙ зам. главы администрации города - ставит павильёнчики, потом их сносит, получает немалую зарплату из наших налогов, и ни за что не несёт ответственности. Доколе?
С уважением,

Интересно бы узнать общественности, какие ты лично платишь налоги, нигде не работая??? Ну если только налоги жены, которую ты выгнал на работу, а сам, прикрываясь, нянченьем двоих детей, бездельничаешь, делаешь вид, что занимаешься общественной работой! На сегодняшний день от тебя больше вреда, чем пользы, что в Совете, что в администрации. Пытаешься туда трудоустроить своего друга - алкаша Дорина, которого за пьянку и безделье уволили. Который неделями не выходил из запоя и, естественно, не выходил на работу. Всю свою работу загубил, а ты его метишь в начальники отдела! Или пытаешься трудоустроить архитектором Барсук Анну, которая, дожив до своих 40 лет, так и не научилась архитектурному мастерству и ни на одной работе больше года не проработала! Зато ты у нас специалист широкого профиля! Ну прям, во всех областях - мастер на все руки!! И в экономике, и в градостроительстве, и в юриспруденции.... особенно в знаниях русского языка блещешь!!! Работает тот, кто реально что-то делает, а не на форуме здесь блудит и песни поёт, какой он хороший, честный и принципиальный!!

[WERONIKA]

Здравствуйте,
Всеобщими усилиями с площади Ленина исчезает архитектурный уродец, поставленный и снесённый руками А.Г. Мазалова. Вот этим и занимается ЦЕЛЫЙ зам. главы администрации города - ставит павильёнчики, потом их сносит, получает немалую зарплату из наших налогов, и ни за что не несёт ответственности. Доколе?
С уважением,

Интересно бы узнать общественности, какие ты лично платишь налоги, нигде не работая??? Ну если только налоги жены, которую ты выгнал на работу, а сам, прикрываясь, нянченьем двоих детей, бездельничаешь, делаешь вид, что занимаешься общественной работой! На сегодняшний день от тебя больше вреда, чем пользы, что в Совете, что в администрации. Пытаешься туда трудоустроить своего друга - алкаша Дорина, которого за пьянку и безделье уволили. Который неделями не выходил из запоя и, естественно, не выходил на работу. Всю свою работу загубил, а ты его метишь в начальники отдела! Или пытаешься трудоустроить архитектором Барсук Анну, которая, дожив до своих 40 лет, так и не научилась архитектурному мастерству и ни на одной работе больше года не проработала! Зато ты у нас специалист широкого профиля! Ну прям, во всех областях - мастер на все руки!! И в экономике, и в градостроительстве, и в юриспруденции.... особенно в знаниях русского языка блещешь!!! Работает тот, кто реально что-то делает, а не на форуме здесь блудит и песни поёт, какой он хороший, честный и принципиальный!!

Уважаемые депутаты! В конце то концов может хватит заниматься трепологией? Вы лучше задницы свои поднимите и придите к нам на экскурсию во двор дома № 19 по ул. Советской. Во дворе сплошное мессиво.Несанкционированная стоянка автомобилей на детской площадке и по всему двору. В подъезде стены все обшарпаны.Затем я вас лично как старшая по дому приглашу в подвал.Только противогазы возьмите с собой,т.к. из приямка вонь неимоверная. Весной и летом опять будем задыхаться из-за этого.Неоднократно обращались лично к Управдому с этим вопросом и к своему депутату Зубчевской Е.Ю. результат-НУЛЕВОЙ!
Посмотрите какие тарифы на тепло? Вы что совсем поофигели?!!! В Мурманской области уже идут митинги протеста. Скоро и у нас люди ваш КРАСНЫЙ ДОМ вместе с вами на уши поставят!

[ytrhjvfyn]

стать депутатом проще чем быть, поэтому то они и прячутся после выборов, а-то как в детской считалке : "кто не спрятался я не виноват"

[Eugeniuss]

Уважаемые депутаты! В конце то концов может хватит заниматься трепологией? Вы лучше задницы свои поднимите и придите к нам на экскурсию во двор дома № 19 по ул. Советской. Во дворе сплошное мессиво.Несанкционированная стоянка автомобилей на детской площадке и по всему двору. В подъезде стены все обшарпаны.Затем я вас лично как старшая по дому приглашу в подвал.Только противогазы возьмите с собой,т.к. из приямка вонь неимоверная. Весной и летом опять будем задыхаться из-за этого.Неоднократно обращались лично к Управдому с этим вопросом и к своему депутату Зубчевской Е.Ю. результат-НУЛЕВОЙ!
Посмотрите какие тарифы на тепло? Вы что совсем поофигели?!!! В Мурманской области уже идут митинги протеста. Скоро и у нас люди ваш КРАСНЫЙ ДОМ вместе с вами на уши поставят!

Уважаемая Вероника,
Месиво по всему городу, если вы думаете что у вас особенно намешано - вы ошибаетесь. Сделать сейчас ничего не возможно (весенняя распутица). Но каждый депутат пытается что-то запларировать и сделать в своём округе. На всехопять нет денег - от этого некоторое напряжение среди нас. Ваш двор Ваш депутат Елена Зубчевская упоминала при разговорах о включении в программу... (чего-то там), хотя могу и ошибатся. Сейчас такая программа составляется по всему городу. Но думаю через пару тройку недель депутаты своим личным примером должны организовывать уборку мусора и благоустройство на субботниках во дворах. Иначе чистого города нам не видать. Заодно прежде чем огораживать двор от машин придумаете где их удобно ставить, иначе вызовите на себя гнев автомобилистов.
Состояние дома и подъездов с подвалами - увы ничем Вам не могу помочь, даже советом. Думаю Управдом более "в теме".
Не говорите словосочетание "тарифы на тепло", Управдом сразу начинёт (справедливо) Вас убеждать что повышение "всего" 9,25%. В остальном полностью с Вами согласен. СОбираюсь сделать анализ своей оплаты за 2 года и их изменения, с выводами познакомлю. Очевидно, если администрация сама "не додумается" ничего предпринять с вопиющими случаями роста оплаты, а это обычно технические проблемы, придётся им подсказать. Не поймут подсказки - дать волшебный пендаль. Администрация обещала на крайнем Совете принимать какие-то меры... выявлять что-то и чего-то там делать...(это по теплу). Елена Зубчевская была одной из тех, кто активно этот вопрос поднимала, так что не все ваши упрёки справедливы . Ну и ещё, надеюсь до митингов протеста не дойдёт. В кресле и.о. главы администраци района начал пробовать свои силы главный единорос района и просто хороший человек - Щепетильников С.А. Губернатор возлагает на него большие надежды, вот и посмотрим как он эти надежды будет оправдывать. Губернатор правда сказал, что хороший человек это не профессия.
С уваженеим,

Сообщение отредактировал Eugeniuss - 6.3.2013, 14:49

[Гость_brighty_*]

Здравствуйте,
Всеобщими усилиями с площади Ленина исчезает архитектурный уродец, поставленный и снесённый руками А.Г. Мазалова. Вот этим и занимается ЦЕЛЫЙ зам. главы администрации города - ставит павильёнчики, потом их сносит, получает немалую зарплату из наших налогов, и ни за что не несёт ответственности. Доколе?
С уважением,

а можно уточнить - останки жестяной конструкции таки будут стоять на прежнем месте? сейчас там наблюдаецо то же самое, только без стен. смысл произведенных действий?

[Eugeniuss]

Здравствуйте,
Конструкция должна быть демонтирована полностью. Мазалову А.Г. дали срок на устранение сиречь дэмонтаж, он вроде его не выполнил, но хоть что-то сделал. Всё должно быть приведено в прежднее состояние.
С уважением,

[Вальд]

Блевать хочется от вашей низости. На городской форум комплексы свои выкладываем, друг друга поливаем дерьмом - вот она какая интересная работа депутатов и админисрации! С тарифами уже разобраться не можете! Ночами сидите здесь и памфлетируете: ах у кого же яйца-то больше?! У одного или у второго, а может быть у того, кто грамотно пишет, или у того, кто сносит заборы и ставит их вновь. Правильный ответ - яйца больше у козла в огороде.
Откройте свой отдельный форум и красуйтесь на нём сколько захотите. А башню оставьте. Не забудьте ведёрки с лопатками забрать.

[Puls]

Блевать хочется от вашей низости. На городской форум комплексы свои выкладываем, друг друга поливаем дерьмом - вот она какая интересная работа депутатов и админисрации! С тарифами уже разобраться не можете! Ночами сидите здесь и памфлетируете: ах у кого же яйца-то больше?! У одного или у второго, а может быть у того, кто грамотно пишет, или у того, кто сносит заборы и ставит их вновь. Правильный ответ - яйца больше у козла в огороде.
Откройте свой отдельный форум и красуйтесь на нём сколько захотите. А башню оставьте. Не забудьте ведёрки с лопатками забрать.

Форум превращается в копипасты Величко и его "опыт" широкого профиля.
Задам ему вопрос: "Уважаемый "незапятнанный" депутат Величко, скажите в каком месте (где) ваш опыт применен на практике?"
Если ответит, то в дальнейшем форум засирать не будет и наоборот.

Женщин с праздником!!!!!!!!