ЖКХ в Черняховске, тарифы на ЖКУ и содержание многоквартирных домов Опции

[Чайник]

Мда... Жёстко, но точно. И в этом главное отличие капитализма от социализма.
А сказанное об налоге на имущество (своё же, то есть сам себе плачу!) до боли напоминает подоходный налог у военных. Они его платят государству за то, что оберегают покой этого же государства!

[Станислав Претко]

ЖКХ дешевле заменить, чем содержать

Полную модернизацию жилищно-коммунального комплекса (ЖКХ) можно провести с привлечением денег граждан, при этом дополнительные платежи могут оказаться значительно меньше текущих счетов за услуги ЖКХ, полагают аналитики АГК "Финэкспертиза". В апреле глава Минрегиона Игорь Слюняев заявил, что при уровне износа основных фондов в 60% отрасль ЖКХ нуждается в 9,1 трлн руб. инвестиций. Отталкиваясь от этой цифры, аналитики оценили объем средств, необходимый для модернизации системы ЖКХ в различных регионах страны. При этом в связи с отсутствием достоверных данных о состоянии инфраструктуры в отдельных регионах оценка производилась исходя из величины жилого фонда. Наибольший объем инвестиций требуется Москве и Московской области (примерно по 600 млрд руб.), наименьший — Чукотскому автономному округу (5 млрд руб.). Примерно для половины регионов смета составляет менее 50 млрд руб.

Если предположить, что бремя модернизации ЖКХ будет полностью переложено на граждан, в среднем каждый россиянин должен будет доплатить примерно 63 тыс. руб. (см. график). Причем этот показатель будет значительно выше не только в регионах с небольшим населением (например, в том же Чукотском автономном округе — 107 тыс. руб.), но и в довольно густонаселенных регионах с большим объемом жилищного фонда, таких как Московская и Ленинградская области. В Москве и Санкт-Петербурге объем платежа за счет большой численности населения будет ниже или примерно равен среднему по стране. Впрочем, для семьи из трех человек даже средний размер платежа составит почти 190 тыс. руб. Однако если разделить этот платеж на семь лет, то с учетом ежегодной инфляции в 6% ежемесячный размер платежа сократится до 2,2-3,2 тыс. руб. (в первый и последний годы). Это меньше, чем россияне платят за услуги ЖКХ сейчас: по данным Росстата, ежемесячный платеж семьи из трех человек за газифицированную квартиру площадью 60 кв. м на конец прошлого года в среднем составлял 3,5 тыс. руб. (без учета электроэнергии).

За последние пять лет Фонд ЖКХ освоил 436 млрд руб. (на 75% это средства федерального бюджета), то есть всего примерно 5% от объема инвестиций, необходимого для модернизации коммунальной инфраструктуры. В качестве решения проблемы аналитики "Финэкспертизы" предлагают выпуск инфраструктурных облигаций на уровне муниципалитетов и регионов, при этом "держатели облигаций должны получать очевидные преференции от участия в подобных программах".

Юрий Барсуков
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2187289?isSearch=True

[Schnapz]

Реализуемая в сфере ЖКХ политика напоминает плюрализм в одной голове

Сплошной бардак... Очередное подтверждение тому, что без нового Сталина и НКВД у нас порядка никогда не будет.

[Станислав Претко]

Уже после работы получил хорошую новость: "Сегодня губернатор подписал Программу конкретных дел. Черняховская программа весит 2,4 миллиона. Из них наше финансирование 30%, а остальное область.
Предусмотрено устройство 17 контейнерных площадок (просили первоначально 35) и большой детской игровой площадки (высота и ширина примерно по 11 метров, а высота 5 метров.
P.S. На бумаге постановления не видел. Завтра уточню конкретные цифры.

Уточнил, информация не точная. Просто заявка прошла согласования во всех причастных министерствах в Правительстве и легла на стол губернатора.

[Eugeniuss]

Здравствуйте,
Тут писалось об изношенной системе ЖКХ мол поэтому такие тарифы высокие и будут расти.
На примере нашего города заявляю - ЭТО НАГЛОЕ ЦИНИЧНОЕ ВРАНЬЁ!
Модернизация системы ЖКХ приводит только к обогащению тех, кто её проводит и тех кто распределяет государственные средства!
Наш город- наглядный тому пример:
В перекладку труб системы отопления, предизолированных для снижения потерь тепла, было вложено порядка 800 млн. рублей.
Потери в сетях только возрасли до 18% с положенных (вроде бы) 6%, а в новых трубах вообще должно было быть 2%! Замена оборудования котельной на ул. Спорттивной стоила порядка 500 млн. рублей.
Котёл на проектную мощность не выходит, жрёт топливо не по нормативу!
Примеры могу продолжить. Каков вывод?
Инвестиции в ЖКХ вещь весьма интересная, а порой загадочная!
Кроме этого, должны были тарифы вроде бы как упасть для населения после того как больше миллиарда денег в наш город вбухано, так нет же - говорят тарифы маленькие, надо поднимать на 20-30%, тоггда мол они будут экономически обоснованные! Это конечно же чушь собачья, и дело в отсутствии надлежащего управления, нежелании разобраться с проблемами, ну и просто личная заинтересованность отдельных лиц в продолжении бардака, который позволяет ловить в мутной воде весьма дорогую рыбу, разумеется на наш с вами счёт!
С уважением,

[Dogs]

Ситуация с городскими фонтанами в тупике а тут грандиозные планы. Когда запустят городские (их не много) фонтаны?

[Puls]

Угадайте мнение С. Претко по ЭТОМУ поводу

[Станислав Претко]

Приятная новость:

В Облдуме намерены снять с владельцев жилья в многоквартирных домах бремя финансирования капремонта

Калининград: 16.05.2013 09:07

rugrad.eu

Депутаты Черняховска обратились в Облдуму с предложением снять с собственников жилья в многоквартирных домах бремя финансирования капитального ремонта. Об этом шла речь во вторник на заседании комитета регионального парламента по развитию инфраструктуры.
«Сейчас по федеральному законодательству такое бремя ложится на плечи собственника. Если встает на ремонт, то каждый собственник вносит пропорционально туда свои денежки. Речь идет о том, чтобы жильцы были от этого дела как-то отстранены», - заявил председатель комитета Александр Кузнецов.
«Мысль достаточно очевидная и состоит из двух частей: убрать софинансирование собственников и предоставлять средства на капремонт без софинансирования от них. Позиция федерального центра однозначна: «Нет!» Есть изменения в Жилищный кодекс, где вводится плата за капремонт. Моя позиция - лучше даже не обращаться», - сообщил министр ЖКХ Максим Федосеев. Также он отметил, что при приватизации жилья чаще всего российские суды принимают решения в пользу собственников и обязывают производить ремонт муниципалитеты.
«Например, администрация Калининграда как бывший собственник дома, должна сделать капремонт за свой счет. Мы этот дом должны внести в программу и указать в качестве источника финансирования любые бюджетные средства, кроме средств собственника. Отсюда возникает вопросы к фонду содействия и реформирования ЖКХ, чтобы уже сейчас инициировать изменения в законодательство, что позволит в 2015 году при реализации программы получить федеральные средства. В том числе на те дома, которые по решению суда не предполагают участие собственника. Давайте обратимся по тому контексту, где уже принято судебное решение», - пояснил чиновник.
Депутат Павел Федоров высказал мнение о том, что государство «не имеет морального права требовать деньги с пенсионеров на капремонт приватизированных зданий». «За капремонт плати, за лекарства плати. Правильно все. Нужно создавать прецедент», - заявил парламентарий.
Остальные члены комитета поддержали предложение министра. Комитет порекомендовал региональному парламенту разработать и направить в Госдуму законопроект, освобождающий собственников жилья от необходимости платить за капремонт домов, по которым уже приняты решения суда.

Угадайте мнение С. Претко по ЭТОМУ поводу

Уважаемый, с Евгения перебросился на меня? Еще раз подтвержу, что собака лает, а караван идет.

Статью комментировать нет желания только по той простой причине, что нет в Черняховске такой управляющей организации "Уют", "Комфорт" же приступил к управлению одним домом то ли с мая, то ли с апреля (если кому необходима точная дата - завтра уточню). Остальное не комментирую. Желаете поддеть, поддевайте в другом месте.

Сообщение отредактировал Станислав Претко - 16.5.2013, 22:08

[Станислав Претко]

В дополнение к вышесказанному замечу, что сейчас проверил раскрытие информации на официальном сайте управляющими организациями и ТСЖ.. Полностью раскрыта информация только в ООО УК "Наш дом" и в ООО "ЦЖИ-Черняховск". Остальные рискуют "налететь" на штраф в 250 тысяч рублей.

[Станислав Претко]

Ситуация с городскими фонтанами в тупике а тут грандиозные планы. Когда запустят городские (их не много) фонтаны?

Запускать городские фонтаны сейчас, значит латать тришкин кафтан. Целесообразно эти деньги направить на другие нужды. Предварительно в сквере у Барклая-де-Толли проектировщики предлагают даже не ремонтировать нынешний, а возвести новый, так как затраты на капремонт и строительство нового фактически соизмеримы.

[Станислав Претко]

Выкладываю приказ Министерства ЖКх о том, что Черняховск включен в проект Постановления губернатора на капремонт многоквартирных домов

Прикрепленные файлы

 Prikaz__11_ot_27.03.2013.pdf ( 129.92 килобайт ) Кол-во скачиваний: 65

 

[WERONIKA]

Спасибо вам за полезную информацию.
Угощайтесь!


Администрация города инициировала выезд специалистов отдела ЖКХ города и специалистов опеки района. Сейчас занимается данной квартирой опека. Возможно последует лишение родительских прав, но это моё предположение.
[/quote]

Уважаемый Станислав Эдвардович!
Убедительно просим вашего содействия и помощи в решении этого вопроса! Уже устали от вони из этой квартиры.Наверное скоро черви поползут(не дай то Бог) по квартирам. С 15 по 20 уезжала на отдых.Так 16.05. в 0.40 Людмилой Карповой был вызван наряд полиции потому что опять была пъяная драка. Приехала 20... я не узнала свой подъезд Все было так засрато(простите за выражение,но уже сил нет)
У них муниципальная квартира скажите можно ли их согласно ЖК РФ переселить за антисанитарию в более благоустроенное жилье? За ответ и помощь будем благодарны всем домом!

Прикрепленные файлы

 ____1__1.JPG ( 94.18 килобайт ) Кол-во скачиваний: 44

 

[Станислав Претко]

скажите можно ли их согласно ЖК РФ переселить за антисанитарию в более благоустроенное жилье?

Нет такого жилья в Черняховске. Помочь в этом вопросе я вам не в состоянии. Опека так же, максимум что может сделать, может лишить их родительских прав. Остается полиция и участковый.

[CYP-CYPOCHKA]

Ситуация с городскими фонтанами в тупике а тут грандиозные планы. Когда запустят городские (их не много) фонтаны?

Запускать городские фонтаны сейчас, значит латать тришкин кафтан. Целесообразно эти деньги направить на другие нужды. Предварительно в сквере у Барклая-де-Толли проектировщики предлагают даже не ремонтировать нынешний, а возвести новый, так как затраты на капремонт и строительство нового фактически соизмеримы.

Если не ошибаюсь, сквер у памятника в границах улиц ул. князя М.Б. Барклая-де-Толли - ул. Госпитальная – ул. Пионерская – пл. Ленина является выявленным объектом культурного наследия и подлежит государственной охране. Речь может идти только о реконструкции и реставрации, не правда ли?

[Snake]

А что там охранять, лавочки или развалившийся фонтан? Сквер надо переделывать полностью, сохраняя историческую преемственность.

[WERONIKA]

скажите можно ли их согласно ЖК РФ переселить за антисанитарию в более благоустроенное жилье?

Нет такого жилья в Черняховске. Помочь в этом вопросе я вам не в состоянии. Опека так же, максимум что может сделать, может лишить их родительских прав. Остается полиция и участковый.

Да... побывала я сегодня в органах опеки. Рассказав всю ситуацию,услышала ответ от инспектора:" Ну мамаша же ни каждый день пъет. Ну и что из того что в квартире антисанитария... Это ведь не угрожает жизни детей!!! " От такого ответа и работы органов опеки волосы невольно на глове зашевелись. Смотришь передачу "Пусть говорят" у нормальных людей без суда и всяких прибамбасов забирают детей...А тут все факты на лицо. Ну и скажите...Зачем нам нужны такие работнички?

[Станислав Претко]

Если не ошибаюсь, сквер у памятника в границах улиц ул. князя М.Б. Барклая-де-Толли - ул. Госпитальная – ул. Пионерская – пл. Ленина является выявленным объектом культурного наследия и подлежит государственной охране. Речь может идти только о реконструкции и реставрации, не правда ли?

Под сквером имеются фундаменты бывших зданий и подвалы. Они при реконструкции не должны пострадать

[Станислав Претко]

Губернатор подписал Программу конкретных дел

Так же подписано Постановление о реализации программы по ремонту многоквартирных домов.

Закончены проектные работы по реконструкции улицы Ленина, Если не завтра, то в понедельник должны передать проект на экспертизу.

P.S. Вторую заявку на ремонт многоквартирных домов планируем отвезти сегодня. Увы, там будут только три дома(((. Больше собственники не желают вложить свои пять рублей и получить к ним 95 рублей, либо желают, но не выполняют критерии программы - установка общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

[NEO]

Если не ошибаюсь, сквер у памятника в границах улиц ул. князя М.Б. Барклая-де-Толли - ул. Госпитальная – ул. Пионерская – пл. Ленина является выявленным объектом культурного наследия и подлежит государственной охране. Речь может идти только о реконструкции и реставрации, не правда ли?

Под сквером имеются фундаменты бывших зданий и подвалы. Они при реконструкции не должны пострадать

Почему? До этого были никому не нужны под землей, а теперь "не пострадать"? Прикольно.

[CYP-CYPOCHKA]

Почему? До этого были никому не нужны под землей, а теперь "не пострадать"? Прикольно.

они и сейчас не нужны, я предполагаю.
но если пострадают - возникнет уголовная или административная ответственность. Кому она нужна? Никому.