ЖКХ в Черняховске, тарифы на ЖКУ и содержание многоквартирных домов Опции

[Panda]

[quote name='Upravdom' date='6.1.2012, 12:02' post='131431']
Странно, а при чем здесь я? Была бы моя воля, я бы все деньги завернул на Черняховск.
[/quote


помнится поддерживаемая вами власть говорила о манне небесной свалившейся на Черняховск в 400 лямов. Будут переложены теплосети и модернизирована каратовская котельная. Так домодернизировались, что сейчас жители с обогревателями и 10 градусов в квартирах.

[NEO]

так домодернизировались, что сейчас жители с обогревателями и 10 градусов в квартирах.

Десять градусов... Не может быть! У меня на заводе в цеху и то теплее (длин сто метров, ширина пятьдесят...)

[Dogs]

так домодернизировались, что сейчас жители с обогревателями и 10 градусов в квартирах.

Десять градусов... Не может быть! У меня на заводе в цеху и то теплее (длин сто метров, ширина пятьдесят...)

Ну уж не 10 градусов а все 14  DSC00003.JPG ( 220.87 килобайт ) Кол-во скачиваний: 49
у нас на львехе в квартире аж стеклопакеты промёрзли!

Сообщение отредактировал Dogs - 6.2.2012, 8:51

[Upravdom]

помнится поддерживаемая вами власть говорила о манне небесной свалившейся на Черняховск в 400 лямов. Будут переложены теплосети и модернизирована каратовская котельная. Так домодернизировались, что сейчас жители с обогревателями и 10 градусов в квартирах.

Panda, здравствуйте, давно не виделись. Не вы ли это под Ником "Кеша" зарегились? Да ладно, фиг с Кешей. Чуть более 400 миллионов рублей на ЖКХ в Черняховске в прошлом году не манна небесная, а возврат того, что ранее было забрано в областной и федеральный бюджеты. Как организована была работа, это уже другое дело, но справедливости ради, следует заметить, что не все в силах местной власти - необходимо менять Федеральное законодательство.

Про 10 градусов согласен и очень сочуствую жителям квартир, отапливаемых котельной на Спортивной, 5, но лично сам ничегно поделать не могу. Боюсь что это будет продолжаться как минимум до 20-25 февраля. Рад буду если ошибусь.

Ну уж не 10 градусов а все 14  DSC00003.JPG ( 220.87 килобайт ) Кол-во скачиваний: 49
у нас на львехе в квартире аж стеклопакеты промёрзли!

К сожаленью, есть и по 10 градусов. У Вас стеклопакеты, а у некоторых их нет. Следует заметить, что подавляющее большинство уже забыло как утеплять окна, но не забывают ежедневно звонить и жаловаться на низкую температуру. Там где окна утеплены, по состоянию на утро 06.02.2012 было от 12 до 15 градусов

[Ches]

К сожаленью, есть и по 10 градусов. У Вас стеклопакеты, а у некоторых их нет. Следует заметить, что подавляющее большинство уже забыло как утеплять окна, но не забывают ежедневно звонить и жаловаться на низкую температуру. Там где окна утеплены, по состоянию на утро 06.02.2012 было от 12 до 15 градусов

Фанатизм в утеплении окон тоже не допустим. Ведь это приточная вентиляция в наших домах. Чрезмерная замазка окон приведёт к повышению влажности и развитию плесени.

[ytrhjvfyn]

отопительный сезон это драма, в которой зрители страдают по настоящему.
возле телебашни лежит куча труб, я думаю для системы отопления, только теплее от них жителям не становится, хотя тому кто отмыл на них миллионы и поехал отдохнуть туда где тепло .........

[Ches]

Да и возле прокуратуры валяются.

[Бидонский]

А нука просветите как вообще не платить за поставляемое тепло. На Прегельной 14-17°с !!!! Трубы в землю зарыли и радуемся. Утепляйся не утепляйся, а своим телом квартиру прогреть не могу.

[Ches]

А нука просветите как вообще не платить за поставляемое тепло. На Прегельной 14-17°с !!!! Трубы в землю зарыли и радуемся. Утепляйся не утепляйся, а своим телом квартиру прогреть не могу.

Звонишь ежедневно в аварийку с заявлением, что нет 18 градусов, фиксируешь дату и номер заявок. В конце месяца - заявление на перерасчёт отопления, согласно заявок.

Больше - никак. Я пытался вообще отказаться от ненужной мне услуги. е вышло. Подпёрли они себя законами так, что хрен куда денешься.

[Upravdom]

К сожаленbю, есть и по 10 градусов. У Вас стеклопакеты, а у некоторых их нет. Следует заметить, что подавляющее большинство уже забыло как утеплять окна, но не забывают ежедневно звонить и жаловаться на низкую температуру. Там где окна утеплены, по состоянию на утро 06.02.2012 было от 12 до 15 градусов

Фанатизм в утеплении окон тоже не допустим. Ведь это приточная вентиляция в наших домах. Чрезмерная замазка окон приведёт к повышению влажности и развитию плесени.

Вы в этом отношении правы. От недостатка вентиляции по этой причине страдают жители квартир с стеклопакетами. Проветривать обязательно необходимо.

А нука просветите как вообще не платить за поставляемое тепло. На Прегельной 14-17°с !!!! Трубы в землю зарыли и радуемся. Утепляйся не утепляйся, а своим телом квартиру прогреть не могу.

Сегодня котельная на Спортивной, 5 работает с одним котлом, который так же необходимо останавливать на профилактику. С каждым днем она все меньше и меньше выдает градусы. Об этом всем известно. В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг граждан если у вас температура в помещении ниже нормы вы должны обратиться к исполнителю коммунальных услуг. Это могут быть либо ТСЖ, либо управляющая организация. Если диспетчеру известна причина низкой температуры в вашем помещении (нынешний случай), то он должен зафиксировать вашу заявку, а по окончании месяца платежи за отопление должны быть скорректированы в сторону понижения.

Если же причина неизвестна то представитель ТСЖ или управляющей организации должен посетить вашу квартиру и замерить температуру. И здесь хочу сказать, что 80% обращений когда котельная работает хорошо не подтверждаются. Есть такие которые жалуются, а в квартиру не пускают. О некоторых жалобах мы узнаем из надзорных органов - к нам не обращаются, но в высшие инстанции обратиться успевают. И эти жалобы подтверждаются не более чем в 50%. А потом говорят управляющая организация ничем не занимается. Да 80% времени уходит впустую((((.

По вашему дому уменьшен размер оплаты с 24 января независимо обращались к диспетчеру или нет. Так же поступим и в феврале.

Звонишь ежедневно в аварийку с заявлением, что нет 18 градусов, фиксируешь дату и номер заявок. В конце месяца - заявление на перерасчёт отопления, согласно заявок.

Именно в такой последовательности следует поступать когда котельная работает и у вас холодно. Но не наоборот, как многие делают. Очень часто в заявлениях пишут: "Нет отопления с начала сезона". А где вы раньше были? Фиксируется именно время и дата регистрации заявления - не важно устное или письменное оно было. Перерасчеты делаются не на основании заявления, а на основании Акта о некачественно оказанной услуге, подписанного представителем исполнителя коммунальных услуг и жильцом (жильцами). Односторонние акты не принимаются.

Когда котельная работает на пониженных режимах, акты с жильцами не составляются, а составляются с представителями исполнителя колммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.

[Brutall]

10 ГРАДУСОВ??? Жееесть. Как вообще выживать при такой температуре? Когда у нас в последний раз такое было, я себе в кровать пластиковые полторашки с горячей водой накладывал, и укрывался тремя одеялами, только так и спасалсо. Мне кажется пора бы в суд на кого-нибудь подать. Или хотя бы табло разбить.

[===СТАЛИНЕЦ===]

Буржуйка - в каждую квартиру!

А вообще не ленитесь утепляться. Я вот полез на чердак своего двухэтажного дома и забил тряпками оба слуховых окна (точнее, вентилляционные решётки). В Ростове сейчас морозы до -25 и через крышу тепла тоже уходит много.
Правда, у нас газовый котёл и пока без счётчика. Но тем не менее я утеплился.

[Brutall]

А ты уверен, что утепление за счёт вентиляции - правильная идея?

[Schnapz]

А я обогреватель купил Комната небольшая, на минимальном режиме электричества жрет немного, зато теплоооо Окна уже давно залеплены, но батарея нифига не справляется с задачей со своей....

[===СТАЛИНЕЦ===]

А ты уверен, что утепление за счёт вентиляции - правильная идея?

Да, чердак и так весь продувается, крыша-то из деревянных балок и досок, покрытая шифером и кровельным железом. А вентилировать там особо нечего: выходит вентиляция с кухонь двух этажей + с канализационного стояка. Зато тепло теперь будет немного лучше сберегаться.

[prussak]

А ты уверен, что утепление за счёт вентиляции - правильная идея?

Да, чердак и так весь продувается, крыша-то из деревянных балок и досок, покрытая шифером и кровельным железом. А вентилировать там особо нечего: выходит вентиляция с кухонь двух этажей + с канализационного стояка. Зато тепло теперь будет немного лучше сберегаться.

вопрос не так тривиален, как может показаться. вентиляция из кухни, коли она у вас выведена на чердак, богата влагой, и только оттого не оседает, что сам воздохоток горячий. а теперь вы ему выход перекрыли - каков будет результат? тем более, если у вас смешанная шиферно-жестяная кровля: шифер пар пропускает изнутри наружу, а металл-то нет!
вам вытяжку сквозь крышу надо, и теплообменник на выходе. потолочную плиту обязательно нужно утеплить, иначе вы за свои кровные отапливаете неиспользованный чердачный объём. или вообще сам чердак утеплить напрочь, как дополнительный этаж.

[Upravdom]

Только 9 муниципалитетов региона планируют участвовать в программах Фонда ЖКХ по капремонту и расселению

http://rugrad.eu/news/479567/

[Upravdom]

«Халява по капремонту кончилась»
(правда она в Черняховске не начиналась)

Расходы на «содержание и капремонт домов» в наших коммунальных платежах существенно вырастут. После намеченного принятия поправок в Жилищный кодекс других источников финансирования реконструкции жилья, похоже, не останется. Власти намерены отменить гарантии государства на капремонт — к такому выводу пришли на слушаниях в Общественной палате при обсуждении скандального законопроекта.

Поправки в Жилищный кодекс, которые Госдума рассмотрит, стали ответом чиновников на вопрос: кто должен финансировать капремонт и реконструкцию жилья? С 1 января 2013 года Фонд содействия реформе ЖКХ прекратит со- финансировать региональные программы капремонта. «Государственная халява по капремонту кончилась, — не скрывала на слушаниях в ОП замглавы фонда Ольга Сердюк. — Мы сосредоточимся на переселении граждан из ветхого и аварийного жилья».

Скоро «скользкая тема» будет отдана на откуп регионов. Субъекты создадут фонды капремонта, которые предполагается наполнять за счет средств граждан. Законопроект, в частности, обязует собственников жилья регулярно делать взносы в эти фонды. Финансовая поддержка территориальных властей хоть и предполагается, но они получают полное право отказать в ней. А с учетом того, что региональные финансы и так поют романсы, этот сценарий наиболее вероятен. В Фонде ЖКХ признают: «скинуться» придется жильцам.

Однако возникает противоречие, возмутились эксперты: по нынешнему законодательству ремонтировать жилье должен его предыдущий собственник. А ведь огромная масса жилого фонда до приватизации принадлежала государству!

Ольга Сердюк из руководства фонда на это резонное возражение разводит руками: «У государства нет денег, кроме денег налогоплательщиков. Это не олигарх, который деньги может потратить на яхту, а может отдать по доброте душевной. Государство не сможет отремонтировать весь принадлежавший ему жилой фонд. Так что это не вопрос справедливости, а экономики и политики».

А первый зампред Комитета Госдумы по жилищному строительству и ЖКХ Елена Николаева и вовсе не видит противоречия: «Предположим, вы продали квартиру. И вот приходит новый собственник и говорит: хочу сделать евроремонт, так что оплатите его!»

Правда, собственники экс-советской недвижимости не просят евроремонтов — они хотят исполнения гарантий государства. Получается, чиновники, по сути, объявляют коммунальный дефолт.

В Фонде ЖКХ, впрочем, предусматривают негативный сценарий, по которому может пойти реформа. «Если собственники не будут вкладывать в капремонт, то к 2020 году в нем будут нуждаться 60% многоквартирных домов, и это будет уже необратимо», — опасается представительница ведомства. Почему-то в нашей стране обычно сбываются как раз негативные сценарии...

[Ches]

Ольга Сердюк из руководства фонда на это резонное возражение разводит руками: «У государства нет денег, кроме денег налогоплательщиков. Это не олигарх, который деньги может потратить на яхту, а может отдать по доброте душевной. Государство не сможет отремонтировать весь принадлежавший ему жилой фонд. Так что это не вопрос справедливости, а экономики и политики».

Для либерастов это одно и тоже. Размер справедливости прямо пропорционален размеру кошелько. Вот потому никто и не скорбит и не сокрушается по поводу бездомных и инвалидов - им просто не повезло. нет денежек, нет пененюжек. Не думаю, что такое общество долго протянет.

[Snake]

Субъекты создадут фонды капремонта, которые предполагается наполнять за счет средств граждан. Законопроект, в частности, обязует собственников жилья регулярно делать взносы в эти фонды. Финансовая поддержка территориальных властей хоть и предполагается, но они получают полное право отказать в ней. А с учетом того, что региональные финансы и так поют романсы, этот сценарий наиболее вероятен. В Фонде ЖКХ признают: «скинуться» придется жильцам.

Я не провидец, но я это предчувсвовал. Именно поэтому не стал приватизировать квартиру "на халяву", отчётливо понимая, что бесплатный сыт лежит только в мышеловке. Вот она и захлопнулась.

Сообщение отредактировал Snake - 10.4.2012, 18:35