Делёж двора - посоветуйте!, Нужен совет юриста! Опции

[===СТАЛИНЕЦ===]

Всем привет. На нашем форуме много образованных людей, может, кто-нибудь сможет мне уделить время и помочь как юрист, советом, в одной непростой ситуации, которая сложилась? Мы с Adlean'ом говорили на эту тему, он посоветовал кинуть на наш форум.
Я уже регился на некоторых юридических форумах, там выложил нижеприведённый текст. На одном из них потихоньку идёт развитие ситуации, вот ссылка.



Предлагаю загрузить прикреплённую схему, которую я набросал (504 кб).

Мы живём в Ростове по адресу 14-я линия, 4 (на схеме дом раскрашен светло-коричневым). В нашем дворе (зелёный) всего 6 квартир: 1, 2 и 3 (в доме, отмеченном жёлтым), и 4, 5 и 6 (в доме, отмеченном коричневым - 2й этаж). Двор, соответственно, общий. Соседний двор (красный) относится к адресу Советская, 25, туда выходит 19 квартир из разных домов (голубой и синий цвета), в том числе и первый этаж нашего дома (коричневый), то есть разные этажи дома имеют разный адрес, и плюс номер дома "4" присвоен не только второму этажу коричневого дома, но и жёлтому дому.

Почему так произошло? До Революции и в довоенное время коричневый дом был одноэтажным, там были конюшни. Вход был только с Советской. Позже (в конце 40-х) геологическая организация пристроила второй этаж для выдачи квартир нуждающимся очередникам-геологам и сделала вход со двора 14-й линии, через общую для 3х квартир второго этажа веранду и открытую лестницу к ней. И присвоила второму этажу адрес "14-я линия, 4". И все эти десятилетия так нумерация и оставалась: нижний этаж дома "Советская, 25", верхний - "14-я линия, 4". Нумерация квартир тоже не менялась с самого момента постройки в 40-х-50-х годах: в красном дворе она своя, в зелёном - своя.

Недавно мы случайно узнали (мы - это 4, 5 и 6 квартиры), что жильцы 2 и 3 квартир (1-я активно не участвует) скооперировались и в тайне ото всех провели межевание, по которому получается, что весь двор принадлежит только трём квартирам (1, 2 и 3), а мы (4, 5 и 6 квартиры) относимся ко двору Советская, 25 и не имеем никакого отношения к этому двору на 14-й линии. И сейчас делают приватизацию. С какой целью это делается? Я точно не знаю, но подозреваю, что либо скоро на нашем месте будет большая стройка и они хотят получить выкуп за землю, либо хотят застроить двор гаражами (а во дворе 14-й линии и так несколько их самозастроев).

Так вот, суть проблемы. Если подать в суд, то, казалось бы, дело очевидное: межевание проведено неверно, нужно просто исправить документы. Но! Они (кв. 1, 2 и 3) могут заявить, что мы относимся ко двору Советская, 25 и затребовать изменение нашего адреса.
Нам это грозит следующим:
1) У нас во дворе сараи с погребами, которые, как я понял, не приватизируются и которые стоят на уже почти что их земле. Мы их теряем.
2) Вход на второй этаж дома - только через веранду с 14-й линии, в доме нет подъездов, делать вход со двора Советской, 25 нереально (да и за чьи деньги всё это переделывать?). Если двор будет ихний, то мы (квартиры 4, 5 и 6) просто не попадём домой, так как лестница находится на территории двора 14-я, 4 (зелёный на схеме). Хотя тут один юрист сказал, что нам могут сделать официальное разрешение ходить по лестнице).
3) Переделка кучи документов всвязи с переменой адреса.
4) Мы теряем двор: хотя нам и выделят доли во дворе Советская, 25, но там и так 19 квартир (в домах, отмеченных синим и голубым, а также в коричневом доме - 1й этаж), доля будет мизерной - сарай не поставить. Бельё тоже туда повесить не получится - надо обходить пол-квартала.
5) Если наш квартал будут сносить и начнётся большая стройка, квартиры 1, 2 и 3 получат солидную компенсацию за землю, а мы - нет. Хотя по факту это общий двор на 6 квартир.
6) Они завтра повесят замок - и ни машину загнать, ни сделать ремонт нашего "коричневого" дома - как же, это частная собственность.

У нас всех (квартиры 4, 5 и 6) прописка по паспорту была и есть "14-я линия, 4". У жителей жёлтого дома (квартиры 1, 2 и 3) - тоже. В разных планах коричневый дом имеет разные адреса: как "14-я линия, 4", так и "Советская, 25", а то и "Советская, 25/2" и даже "14-я линия, 2".

Как нам не допустить захвата двора двумя квартирами и оставить как есть нумерацию домов и адреса, которые остаются такими уже лет 60?

Делами занимается мать, я хуже владею ситуацией, так что если нужны будут какие-то пояснения - спрашивайте, сообщу.
Заранее большое спасибо за помощь!