Инвестиционный проект в Черняховске

Всем приветик!
В Черняховске собираются строить многопрофильный комплекс, включающий жилье, офисы, гостиницы, дет. сад и пр.
И мне нужно оценить его эффективность!
Короче говоря, мне нужна всевозможная инфа о городе!!!
Пожалста, кому не лень и по мере возможного помогите, чем можете

Оч буду благодарна, если с вашей помощью найду ответы на вопросы, которые меня волнуют в первую очередь!

1.Какие лицы в городе главные?
2.Насколько уровень цен в Черняховске ниже, чем в Калиниграде?
3. Сколько этажей составляет преимущественно застройка в городе и особенно в районе ул. Чайковского?
4. Что находится по ул. Дачная, Калиниградская, 1-ому и 2-ому Дачным пер?
5. Что за пруды со стороны ул. Дачной и ул. Победы?
6. Какая средняя з/пл в городе?
7. Есть ли в городе строительные фирмы?