Красноармейская, 2а, Все о доме и в доме Опции

[Snake]

Проблема №1:
- почему перед домами на ул. Красноармейской не светят фонари уличного освещения? В тёмное время не видно даже дороги, не говоря о лужах и ямах.

Проблема №2:
- не работает освещение над входной дверью подъезда (второй подъезд д.2а). Пока со ступенек никто не упал, но такое вполне возможно, так как добавляется проблема №1.

[Upravdom]

Проблема №1:
- почему перед домами на ул. Красноармейской не светят фонари уличного освещения? В тёмное время не видно даже дороги, не говоря о лужах и ямах.

Ранее ваши дворы освещало КЭЧ. После ряда реорганизаций сейчас фактически некому этим вопросом заниматься. Не буду популярным, но опять сводится все к тому, что бремя расходов по освещению земельного участка принадлежащего собственникам дома лежит на собственниках. А им это надо? Не думаю.

Проблема №2:
- не работает освещение над входной дверью подъезда (второй подъезд д.2а). Пока со ступенек никто не упал, но такое вполне возможно, так как добавляется проблема №1.

Это проблема нашей УК. Вчера вечером устроил разбор полетов, сегодня только что сам все проверил. Завтра утром установлю своим электрикам крайний срок ремонта освещения по Красноармейской и Октябрьской - 1 декабря 2011 года.

[Snake]

Уважаемый Upravdom, подскажите куда обращаться, кому какие заявления писать, чтобы в моём доме провели проверку на утечку (воровство) электроэнергии? Мне каждый раз за освещение лестничнойй площадки (ОДН) начисляют 300-400 рублей, что, по сравнению с начислениями моим соседям, довольно много. Такое впечатление, что честные плательщики расплачиваются за весь дом. Считаю это не справедливым, не приемлемым и не собираюсь платить за ворюг.
Спасибо.

PS Когда в нашем доме будут устанавливать электронные счётчики? По моему давно пора.

Сообщение отредактировал Snake - 12.12.2011, 19:15

[Upravdom]

После того, как вам установили общедомовой прибор учета электроэнергии наши электрики обследовали поэтажные щиты в вашем доме. Результат нулевой. Мне очень жаль, но ваш дом "спящий". Так я называю те дома, где нет старших. сейчас появилось такое понятие как совет многоквартирного дома. В него не обязательно могут входить собственники. Это вам для размышления. Звоните, будем общаться.

Сегодня ваш дом один из немногих, где нами проводилось меньше всего работ. Сегодня вижу две основных проблемы:
1. Потребление электроэнергии на дом
2. Протечка межпанельных швов.

Какую проблему решать в первую очередь мог бы помочь совет многоквартирного дома.
Лично для меня лучше выполнить ремонт межпанельных швов. И это объясняется тем, что с меня взятки гладки за хищение электроэнергии. Попросту это не моя зона ответственности. Тем не менее я готов идти в этом вопросе навстречу.

Вариант 1: Можно сделать замену электросчетчиков за счет текущих платежей населения

Вариант 2: Можно выполнить эту работу за счет дополнительной оплаты теми, кому будет произведена замена счетчиков и (по необходимости) автоматов, а переборка этажного щитка за счет текущих платежей.

И в одном и в другом варианте нам не избежать жалоб. В первом случае жалуются те у кого счетчик поменен, во втором случае жалуются как вы думаете кто? Если не догадались, то скажу, что жалобы поступают преимущественно от тех у кого были мизерные ежемесячные показания счетчиков - преуспевают в этом обычно действующие или бывшие электрики, либо их друзья.

В первом варианте требуется решение собственников, во втором решение каждой квартиры в отдельности.

В заключение скажу, что готов общаться с каждым жильцом дома как в отдельности, так и организовать информационное собрание. Жду ваших предложений (можно и в личку)

[Snake]

И это объясняется тем, что с меня взятки гладки за хищение электроэнергии. Попросту это не моя зона ответственности.

Это понятно. Не понятно почему это не интересует "Энгергосбыт"? Ведь электрификация домов и квартир их епархия. Или я ошибаюсь?

[Upravdom]

И это объясняется тем, что с меня взятки гладки за хищение электроэнергии. Попросту это не моя зона ответственности.

Это понятно. Не понятно почему это не интересует "Энгергосбыт"? Ведь электрификация домов и квартир их епархия. Или я ошибаюсь?

Их епархия подать электроэнергию на ввод в дом. И здесь они руки умывают. Общедомовые приборы учета они ставили не на все дома, а выборочно. Там где они поставили общедомовые приборы учета платежи за электроэнергию возросли в несколько раз. Только после капитальной переборки электросщитов, замены электросчетчиков на электронные 1 класса точности (а кое-где и отключения личных помещений в подвале) удалось сбить платежи до 6-10%% от показаний индивидуального счетчика.

Янтарьэнерго же свою проблему решило установкой общедомового прибора учета.

[Snake]

Я может чего-то не догоняю, но кто тогда отвечает за электросети и учёт потребления в доме? Кто должен выявлять утечки? УК? Тогда, что делать с этим:

И это объясняется тем, что с меня взятки гладки за хищение электроэнергии. Попросту это не моя зона ответственности.

Если не УК, тогда кто конкретно?

[Gennadiy as Keni...]

Я может чего-то не догоняю, но кто тогда отвечает за электросети и учёт потребления в доме? Кто должен выявлять утечки? УК? Тогда, что делать с этим:

И это объясняется тем, что с меня взятки гладки за хищение электроэнергии. Попросту это не моя зона ответственности.

Если не УК, тогда кто конкретно?

Вопрос конечно интересный, а кто главный? Но многие годы я как и Вы не могу этого узнать ни где. И наверно мы так и не узнаем этого никогда. Потому как сегодняшняя ситуация устраивает всех кроме жителей. И Энергосбыт и УК не желают или не могут этим заниматься. Энергосбыт получает от УК деньги сполна. Да пусть попробуют не заплатить, сразу в суд подадут и выиграют. Получается страдают от неплатежей и воровства только добросовестные плательщики. А деньги за электроэнергию забирают и за счет средств на ремонт дом. Хотя Вам еще везет, суммы за ОДН не большие. Да и газ в квартире есть. Другое дело общежития на Карижского и Дачной. По документам общага газифицирована, хотя гладко как говорится только на бумаге да забыли за овраги. С момента постройки все на электроэнергии. И оплата за эту самую энергию, особенно ОДН ой как бьет по карману. Не спасает ни энергосберегающие лампы, ни теплое одеяло когда холодно. Счета приходят регулярно на неподьемные суммы. Сколько копий сломано , сколько обещаний дано ответственными "человеками", уже не один вагон и маленькая тележка. И когда все устаканится не понятно. Воз и ныне там. Уважаемый Управдом поправьте если я соврал и сказал неправду.

[Upravdom]

Смотрю по заявкам, что появились ходоки с требованием делать ремонт в подъездах. Мое же мнение - необходимо разобраться с протечками межпанельных швов и электричеством, а потом только подъезды. Может все-таки появится инициатор проведения собрания по двум мною озвученным вопросам????