В помощь старшему по дому, Поделитесь опытом как вы боретесь с соседями,которые не хотят убирать |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
В помощь старшему по дому, Поделитесь опытом как вы боретесь с соседями,которые не хотят убирать |
14.3.2013, 14:15
Сообщение
#1
|
|
Группа: Участник форума Сообщений: 267 Регистрация: 11.10.2012 Пользователь №: 3159 |
УВАЖАЕМЫЕ СТАРШИЕ ПО ДОМУ! Очень хочеться услышать ваше мнение как вы боритесь со своими соседями,которые складывают строительный мусор около подъезда.Не хотят убирать лестницу. Я например повесила объявление следующего содержания:
УВАЖАЕМЫЕ (вставка картинки с поросенком в сапожках) ПРОСЬБА УБРАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР ОКОЛО ПОДЪЕЗДА! -ведра -остатки от старых окон -ведра ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ! Не дождавшись результата сама лично заплатив двлорнику 100 руб. попросила убрать к 8 марта весь строительный мусор около подъезда. Так одна соседка вчера выясняла со мной отношения.Считая,что это публичное оскорбление всех соседей. Ну и её ЛИЧНО! Наверное я в яблочко попала.А как вы думаете?
Прикрепленные файлы
|
|
|
20.3.2013, 18:58
Сообщение
#2
|
|
Группа: Участник форума Сообщений: 431 Регистрация: 29.6.2008 Из: Черняховск Пользователь №: 2092 |
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ) Это краткая подборка (минимум). По хорошему таких необходимо штрафовать, но столько прорех в законодательстве на эту тему((((( Станислав Эдвардович! Неужели никак нельзя их приструнить? Можно. С участковым вы избрали правильный путь. По хорошему таких необходимо штрафовать, но столько прорех в законодательстве на эту тему((((( И еще можно у вас спросить...Скажите пожалуйста обязаны ли жильцы убирать лестницу? Если можно со ссылкой на ЖК РФ. Заранее вам благодарна за помощь, понимание и поддержку. С уважением Сами собственники не обязаны. Обращайтесь в УК, они обязаны предложить вам ежемесячный размер платы за данную услугу, собственники проголосовать за включение в перечень работ и оплату. Тогда будет убирать УК. Сразу оговорюсь, что когда собственники (наниматели) убирают своими силами, то им тогда дешевле и чище в подъезде (свой труд берегут). В выдержках из Жилищного кодекса содержание общего имущества включает в себя и уборку в подъезде. Кто там несет расходы по содержанию, думаю, вы поняли. -------------------- https://korzinaigrushek.com
|
|
|
21.3.2013, 12:58
Сообщение
#3
|
|
Группа: Участник форума Сообщений: 267 Регистрация: 11.10.2012 Пользователь №: 3159 |
Уважаемый Станислав Эдвардович!
Огромное вам спасибо за помощь! Уважаемый Станислав Эдвардович!Огромное вам спасибо за помощь!
Прикрепленные файлы
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 27.4.2024, 15:12 |