Что построить в Черняховске?, если бы вы были мэром города. Опции

[Зенитовец]

Пришла вот в голову такая идейка. Создать топик для того, чтобы форумчане помечтали о том, что бы они хотели видеть у себя в городе, какие здания, заводы, дома и т.п., если бы были мэром города.
Умышленно не присоединил это сообщение в тему "что будет дальше с калининградской обл." т.к. в ней нужны преимущественно факты. Здесь же требуется немного помечтать. Т.к. фантазия у форумчан прёт через край, о чём свидетельствуют темы: "ДурЧер", "о нас позабыли" и др., то осмелюсь предположить, что нафантазируем много чего...
Итак, если бы вы были мэром Черняховска, что бы вы сделали для города? Однако, лучше будет, если мечты ваши будут, как можно ближе приближены к реальности. Не писать, например, что "я бы построил в Черняховске космодром, откуда можно было полететь на Марс или на Юпитер. Ещё бы приветствовались идеи, которые бы принесли для города или для населения пользу.
Начнем? Вот вам направление для мечт....:
Многие плачут, что у нас в городе отсутствуют места для проведения досуга с пользой. Поэтому, я бы построил в городе спорткомплекс. Здание сие было бы в несколько этажей.
На первом этаже находился бы универсальный бассейн. Для купания, для занятий водными видами спорта: прыжки в воду, синхронное плавание, водное поло... Так же был бы ещё каток (для фигурного катания, для хоккея, для конькобежцев) Футбольное поле с полу искусственным газоном с беговой дорожкой.
На втором этаже Универсальный паркет. Для занятий Баскетболом, волейболом, мини-футболом, худ. гимнастикой и пр. Теннисный корт с резиновым покрытием. Зал для настольного тенниса. ну и, естественно, тренажёрный зал, со всеми приспособлениями, в т.ч. и снарядами для занятия бодибилдингом (специально для Ragnar'a )
Естественно, были бы предусмотрены места для зрителей.
В принципе, построить это в нашем городе реально. У нас большое количество населения хочет заниматься спортом, ищут, где бы провести досуг. Только, вот это требует больших денег. И окупался бы спорткомплекс этот очень долго. Вообще это было бы не плохо, с учётом того, что область стремится стать туристко-рекреационной зоной повышенного уровня. Город бы стал спортивным центром области. Спортивные турниры по различным видам спорта, многие из которых не особо популярны в нашей области, в силу отсутствия инфраструктуры проводились бы именно у нас. Не плохо да?
Только вот где бы всё это добро располагалось, пока не придумал. Вроде бы как желательно ближе к центру города. Там, где стадион в долине Анграпы? Не подходит. Трудно доставить строй материалы, да ещё и запретная зона вдоль железной дороги. Может по другую сторону реки, где парк победы? Там и места много. Но так же есть трудность с доставкой материала, да и парк жалко.