ЖКХ в Черняховске, тарифы на ЖКУ и содержание многоквартирных домов Опции

[ytrhjvfyn]

отказался заключать договор с УК, а они сказали что обяжут меня и моих соседей заключить договор.
они прикалываются или уже пора за вилы братся?

[Frost]

Вот Янтарьэнерго и выставляет счет к оплате управляющим организациям не только за потреблненное освещение МОП, но и, так называемые, внутридомовые технологические потери, которые зависят от марки и протяженности кабелей от ВРУ до личный счетчиков и среднего потребления электроэнергии всем домом.

Ну так давайте ставить общий счетчик, почему я должен платить за сетевые потери, когда не я прокладывал их? Пусть поставщик и платит за них.

[Ches]

отказался заключать договор с УК, а они сказали что обяжут меня и моих соседей заключить договор.
они прикалываются или уже пора за вилы братся?

Когда ты поверил, что квартира это твоя собственность - тебя обманули. Собственность как бы твоя, но право распоряжаться ею принадлежит общедомовому колхозу и судебным исполнителям. Ты имеешь право, как собственник, только оплачивать услуги и ремонты. Ну, на крайняк, имеешь право поселить вместо себя такого же горемыку.

Вот Янтарьэнерго и выставляет счет к оплате управляющим организациям не только за потреблненное освещение МОП, но и, так называемые, внутридомовые технологические потери, которые зависят от марки и протяженности кабелей от ВРУ до личный счетчиков и среднего потребления электроэнергии всем домом.

Ну так давайте ставить общий счетчик, почему я должен платить за сетевые потери, когда не я прокладывал их? Пусть поставщик и платит за них.

Да в том то и была фишка приватизации! Потери и расходы росли, износ достиг 100%, что делать? Правильно, спихнуть с баланса. Никто, кроме нас, не оплатит им расходы и потери, разве так и не понятно, за столько лет?

[Upravdom]

Ну так давайте ставить общий счетчик, почему я должен платить за сетевые потери, когда не я прокладывал их? Пусть поставщик и платит за них.

Там, где личные счетчики находятся в доступных местах для снятия показаний и контроля при общедомовом учете платежи за лампочки в МОП и сетевые потери составляют от 2 до 9 процентов к показаниям личных счетчиков.
Установка счетчиков в течение 2011 года по решению общего собрания.
C 1 января 2012 года управляющие? либо ресурсоснабжающие организации обязаны будут устновить приборы учета там, где их нет сами и по своим расценкам и выставить счета собственникам, в том числе и проценты по кредиту.

Мой совет жителям поторопиться и не ждать последнего часа. Наступит последний час взлетят цены на услуги по установке и на счетчики то же взлетят цены. В этом я уверен на 100%, так как повсеместно повысится спрос. Это касается не только электричества, но и отопления, и воды, и газа. К сожалению, пока понимания в этом вопросе не нахожу.

Как и обещал выкладываю файлы сравнения оплаты по электроэнергии по общежитиям. На Калининградской 22а установку счетчиков в общедоступные места УК "Наш дом" произвела за свой счет. Жители, правда, этого не оценили. На остальных общежитиях пытались провести общие собрания. Кворума не набралось. Участников собрания 0%. Кроме как , ничего в ответ не услышал. Уже давно все работы окупились бы.

Сообщение отредактировал Upravdom - 25.12.2010, 6:05

Прикрепленные файлы

 Электроэнергия_при_ОДПУ.zip ( 22.8 килобайт ) Кол-во скачиваний: 50

 

[ytrhjvfyn]

спасибо за достойный ответ, я и сам знаю что жкх в черняховске нет, для ремонта одного фасада одного дома пришлось кволоквиум собирать, а для города понадобится экстренный сьезд членов совбеза ООН

[Frost]

Сколько вам обходятся работы по установке общедомового счетчика? С самим устройством.

Там, где личные счетчики находятся в доступных местах для снятия показаний и контроля при общедомовом учете платежи за лампочки в МОП и сетевые потери составляют от 2 до 9 процентов к показаниям личных счетчиков.

Слишком большой разброс, мое мнение что 10% процентов в одном доме ну никак не может теряться. Да даже если и предположить, что это так, то получается, что каждая квартира нажигает на 1500 рублей света в месяц. + те самые лампочки.

Как вы вообще видите решение этой проблемы? Установка счетчика на весь дом? Тогда дом как принимающая сторона будет платить только за потери уже внутри себя. И это скорее всего гораздо меньше, чем люди платят сейчас. И как вообще решается проблема с недобросовестными пользователями счетчиков? И кто за такую проблему отвечает?

[===СТАЛИНЕЦ===]

У нас в Ростове аналогичный вопрос со счётчиками решился тем, что поставили общий счётчик на дом. Регулярные скандалы происходят досих пор, так как показания главного и сумма показаний квартирных сильно отличаются, каждый думает, что ворует сосед, уличили в недобросовестности установщиков счётчика, так как на новом счётчике уже была накручена некоторая сумма.

[NEO]

У нас в Ростове аналогичный вопрос со счётчиками решился тем, что поставили общий счётчик на дом. Регулярные скандалы происходят досих пор, так как показания главного и сумма показаний квартирных сильно отличаются, каждый думает, что ворует сосед, уличили в недобросовестности установщиков счётчика, так как на новом счётчике уже была накручена некоторая сумма.

Только суд...

[Upravdom]

Сколько вам обходятся работы по установке общедомового счетчика? С самим устройством.

Там, где личные счетчики находятся в доступных местах для снятия показаний и контроля при общедомовом учете платежи за лампочки в МОП и сетевые потери составляют от 2 до 9 процентов к показаниям личных счетчиков.

Слишком большой разброс, мое мнение что 10% процентов в одном доме ну никак не может теряться. Да даже если и предположить, что это так, то получается, что каждая квартира нажигает на 1500 рублей света в месяц. + те самые лампочки.

Как вы вообще видите решение этой проблемы? Установка счетчика на весь дом? Тогда дом как принимающая сторона будет платить только за потери уже внутри себя. И это скорее всего гораздо меньше, чем люди платят сейчас. И как вообще решается проблема с недобросовестными пользователями счетчиков? И кто за такую проблему отвечает?

Так как ответы больше относяися к работе УК "Наш дом" ответ смотрите на http://nashdom.chernyahovsk.com в общих вопросах

[Dogs]

Ну если и у нас такие расценки то всё понятно

Уборка сосуль с одного дома обходится в 150 тыс рублей

http://www.newkaliningrad.ru/news/community/k1187685.html

[Frost]

А час одной сосули обходится в 100 раз меньше, в черняховске и того глядишь меньше))))

[Gennadiy as Keni...]

Как правило появление сосулей на крышах говорит о том , что из под крыши очень сильно поступает тепло. И это говорит о плохой теплоизоляции дома. Наверное стоит задуматься, а не потратить ли эти самые 150- 200 тысяч на теплоизоляция дома. И проблема уйдет сама собой. Почему никто не занимается такими проблемами, а призывают убирать последствия утечки тепла из зданий. МЧС придумали с благой целью, оказывать помощь при стихийных бедствиях, а не устранять бессталковость. Ищите причины, а последствия понятны и так. В школе вроде все учились и законы физики как сказано никто не отменял.

[Panda]

На свой вопрос зачем Вы разваливаете ТСЖ "Виктория" ответа не нашла. Неудобный вопрос, нечего ответить?

[Ches]

На свой вопрос зачем Вы разваливаете ТСЖ "Виктория" ответа не нашла. Неудобный вопрос, нечего ответить?

Правильно, давить конкурентов! "Ничего личного, только бизнес." Странно, что ещё не начали отстреливать лишних в этом деле.

А сейчас попробуй выйди дворник с метлой или лопатой в 5-00 утра. Нескончаемый поток жалоб на дворника, а с 8-00 часов идет поток жалоб, что придомовая территория не очищена. Посоветуйте, как всем угодить?

Всю жизнь считал, что рабочий день дворника с 5 часов - норма. Чем тут то народ не доволен? Убраным улицам? На севере рискуешь не выйти утром из подъезда, если его дворник не откапает, наоборот надо радоваться раннему началу работы.

Хорошо, что вы так считаете. В этом вопросе мое и ваше мнение совпадают. Люди недовольны, что шум от метлы (лопаты) мешает спать. Когда я подрабатывал дворником, нам запрещали до 7-00 скалывать лед, т. е. не стучать. Так же запрещено до этого времени стучать и нашим дворникам.

Не, это совсем маразм. "Или трусы оденьте или крестик снимите". Я утром выхожу на работу и мне нужна чистота, а тем, кто спит по утрам, на работу, видимо, ходить не требуется, так им вообще покласть на дорожки и тропинки.
Если нежинок будит работа дворников, даже не представляю, как они бы завыли, если бы под окнами круглосуточно жужали грейдеры, погрузчики и КРАЗы, расчищая город для них же и их ржавых жоповозок.

Кстати, вы не подскажете, с чем связанно такое низкое начисление за декабрьское отопление? Что то я уже опасаюсь подобных подарков - как врежут двойной тариф в следующем месяце...

[Snake]

Правильно, давить конкурентов!

Конкурентов в чём?

[Vic]

Когда я подрабатывал дворником, нам запрещали до 7-00 скалывать лед, т. е. не стучать. Так же запрещено до этого времени стучать и нашим дворникам.

А что, они еще и лед скалывать должны? Не видел такого нигде в эту зиму. Кроме,разве что, у входов в частные магазины. А дворник действительно появляется во дворе очень поздно. Сам видел дважды, когда шел снег всю ночь, она принималась расчищать дорожки в 11:30, т.е. когда люди уже понатоптали. Может у нее есть еще объект? Или ей к нам очень далеко добираться? Ну, да это не жалоба, просто констатация и вопрос. А вообще-то возле дома стало заметно чище. Даже сейчас, когда стали вылезать "подснежники".

[ytrhjvfyn]

На свой вопрос зачем Вы разваливаете ТСЖ "Виктория" ответа не нашла. Неудобный вопрос, нечего ответить?

чтобы подмять под себя, но вам ответят бла бла бла.

Правильно, давить конкурентов!

Конкурентов в чём?

в разделении денег, люди платят, деньги капают, тут серьезней чем наркота, все легально.

[Ches]

Правильно, давить конкурентов!

Конкурентов в чём?

В зарабатывании денег. Разве это не очивидно? Или УК работают на чистом энтузиазизме?

Когда я подрабатывал дворником, нам запрещали до 7-00 скалывать лед, т. е. не стучать. Так же запрещено до этого времени стучать и нашим дворникам.

А что, они еще и лед скалывать должны? Не видел такого нигде в эту зиму. Кроме,разве что, у входов в частные магазины. А дворник действительно появляется во дворе очень поздно. Сам видел дважды, когда шел снег всю ночь, она принималась расчищать дорожки в 11:30, т.е. когда люди уже понатоптали. Может у нее есть еще объект? Или ей к нам очень далеко добираться? Ну, да это не жалоба, просто констатация и вопрос. А вообще-то возле дома стало заметно чище. Даже сейчас, когда стали вылезать "подснежники".

Я вообще еле подъездную дверь открыл, да и то не с первой попытки. Был шокирован. Время то было уже 7-30.

[Snake]

В зарабатывании денег.

А ТСЖ коммерческая организация?

чтобы подмять под себя

А зачем для этого разваливать?

И вообще, хочется фактов. Бросая общие фразы, вы упорно избегаете конкретики. Механизм подмятия и отжатия денег в студию, пожалуйста.
Иначе это очередное бла-бла-бла.

[Ches]

В зарабатывании денег.

А ТСЖ коммерческая организация?

Нет, благотворительная.
Чего, думаешь, так рвутся управлять, если денег не приносит? Все времена в ЖКХ можно было "похоронить" миллионы так, что ни один прокурор не найдёт.