 Инвестиционный проект в Черняховске, нужна всевозможная инфа о городе!!! |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Объявления
------------------------------------------------------------------------------------
09.08.2019 - Ввиду постоянных спамерских атак, автоматическая регистрация на форуме временно закрыта. Если Вы хотите зарегистрироваться, пожалуйста напишите на почту администратора форума (указана на странице контактов на сайте) и укажите желаемый ник и Ваш адрес электронной почты.
------------------------------------------------------------------------------------
09.08.2019 - Ввиду постоянных спамерских атак, автоматическая регистрация на форуме временно закрыта. Если Вы хотите зарегистрироваться, пожалуйста напишите на почту администратора форума (указана на странице контактов на сайте) и укажите желаемый ник и Ваш адрес электронной почты.
------------------------------------------------------------------------------------
 11.1.2006, 9:42
Сообщение
#1
|
|
|
Группа: Участник форума Сообщений: 19 Регистрация: 10.1.2006 Пользователь №: 385  |
Всем приветик!
В Черняховске собираются строить многопрофильный комплекс, включающий жилье, офисы, гостиницы, дет. сад и пр. И мне нужно оценить его эффективность! Короче говоря, мне нужна всевозможная инфа о городе!!! Пожалста, кому не лень и по мере возможного помогите, чем можете  Оч буду благодарна, если с вашей помощью найду ответы на вопросы, которые меня волнуют в первую очередь! 1.Какие лицы в городе главные? 2.Насколько уровень цен в Черняховске ниже, чем в Калиниграде? 3. Сколько этажей составляет преимущественно застройка в городе и особенно в районе ул. Чайковского? 4. Что находится по ул. Дачная, Калиниградская, 1-ому и 2-ому Дачным пер? 5. Что за пруды со стороны ул. Дачной и ул. Победы? 6. Какая средняя з/пл в городе? 7. Есть ли в городе строительные фирмы? |
 |
 
|
 |
Ответов
|
12.1.2006, 15:36
Сообщение
#2
|
|
 Человек дождя Группа: Основатель форума Сообщений: 1870 Регистрация: 27.9.2004 Из: Тамань Пользователь №: 6 
|
Бполне возможна ситуация, что дом строился за совершенно другие деньи, например монтаж был начат в 2002 году и сдан в 2004-м.
Просто реально не могу представить как можно построит дом за 280 долларов за квадрат. - откат администрации - далее инвестиционный контракт, куда администрация входит земельным участком и соответсыенно имеет от 15-40 % площади - получение ИРД, т.е необходим проект согласованный везде и разрешение на строительство, процедура занимает не менее 6 месеце и денюшеков стоит не малых - строительство коробки, часто необходимо сносит ветхие строение, далее наполнение коробки, выделенная мощность, водоснабжение, газ, подключение к инфрастрктурной системе- называется условия присоединения к городу... - обычно город вешает на инвестора облагораживание территории и компенсационны выплаты, за то и се - реклама и консадинг, оплата рабочей силы... меня еще раз невероятно удивляет цена именно в новостройке 
-------------------- Только когда человек познает смерть детство проходит.
Все мы жертвы!!! Вот в чем суть!!! У самурая нет смысла жизни, есть только путь, а путь самурая это смерть. |
|
|
|
| Гость_Guest_* |
12.1.2006, 17:03
Сообщение
#3
|
|
Гость |
Цитата(Voron @ 12.01.2006 - 16:22) Просто реально не могу представить как можно построит дом за 280 долларов за квадрат. - откат администрации - далее инвестиционный контракт, куда администрация входит земельным участком и соответсыенно имеет от 15-40 % площади  а это лихая контора строила. на местную администрацию она легко (по крайней мере 2 года назад) ложила прибор. были плотные завязки с обладминистрацией.  никаких откатов и площадей. вот как надо работать
|
|
|
|
Сообщений в этой теме
Настаси Инвестиционный проект в Черняховске 11.1.2006, 9:42
Яков Цитата(Настаси @ 11.01.2006 - 10:28)Всем прив... 11.1.2006, 10:04 Настаси Я считаю, что вы не правы!
Ваше сообщение выг... 11.1.2006, 10:31 Яков Цитата(Настаси @ 11.01.2006 - 11:17)Я считаю,... 11.1.2006, 11:07
Настаси Цитата(Яков @ 11.01.2006 - 11:53)Уважаемая де... 11.1.2006, 13:35 worldmind Чё нам скрывать:
1.Какие улицы в городе главные?
С... 11.1.2006, 12:19 Настаси [quote=worldmind,11.01.2006 - 13:05]
2.Насколько ... 11.1.2006, 13:33 Balamut Цитата(Настаси @ 11.01.2006 - 14:19)Интересуе... 11.1.2006, 14:36 worldmind Цитата(Настаси @ 11.01.2006 - 14:19)Да, кстат... 11.1.2006, 15:25 Frost Цитата6. Какая средняя з/пл в городе?
Так же как и... 11.1.2006, 12:40 Sharr ЦитатаВсем приветик!
В Черняховске собираются ... 11.1.2006, 12:59 Настаси Цитата(Sharr @ 11.01.2006 - 13:45)Что ж Вы де... 11.1.2006, 13:16 ЖРИЦА СОЛНЦА Я вот тоже подумала: как можно такое ответственное... 11.1.2006, 13:06 Настаси Цитата(ЖРИЦА СОЛНЦА @ 11.01.2006 - 13:52)Я во... 11.1.2006, 13:28 Voron - очень интересно ваше образование вот я наприме... 11.1.2006, 13:44 Настаси Цитата(Voron @ 11.01.2006 - 14:30)- очень инт... 11.1.2006, 13:53 Voron и первый шаг любого оценщика является визуальное и... 11.1.2006, 14:08 Настаси Цитата(Voron @ 11.01.2006 - 14:54)и первый ша... 11.1.2006, 14:23 Voron не востребована это земля будет, ну если только то... 11.1.2006, 14:39 Настаси Цитата(Voron @ 11.01.2006 - 15:25)не востребо... 11.1.2006, 16:14 Balamut Цитата(Voron @ 11.01.2006 - 15:25)не востребо... 11.1.2006, 17:23 Iskromet Цитата(Balamut @ 11.01.2006 - 18:09)и это рек... 11.1.2006, 19:26 Настаси Цитата(Balamut @ 11.01.2006 - 18:09)и это рек... 12.1.2006, 8:41 Sharr Помнится, когда нам нужна была такая инфа, то мы б... 11.1.2006, 16:27 Настаси Уважаемые черняховцы! поскажите все-таки, пожа... 11.1.2006, 20:14 Balamut Цитата(Настаси @ 11.01.2006 - 21:00)Уважаемые... 11.1.2006, 20:59 Sharr Могу добавить, что в конце Калининградской, между ... 11.1.2006, 22:25 Balamut Цитата(Sharr @ 11.01.2006 - 23:11)В конце Кал... 11.1.2006, 22:41 Voron Да я упырь, не спорю.....
Необходимо учитывать оди... 12.1.2006, 9:11 Настаси Цитата(Voron @ 12.01.2006 - 09:57)Да я упырь,... 12.1.2006, 11:16 Guest ЦитатаVoron "Считаете себистоимость нового ст... 12.1.2006, 11:51 Настаси Цитата(Guest @ 12.01.2006 - 12:37)не догоняю.... 12.1.2006, 12:20 Voron просто мы строим в 10 ти регионах нашей необътной ... 12.1.2006, 12:54 баламут Цитата(Voron @ 12.01.2006 - 13:40)
просто мы... 12.1.2006, 14:48 Настаси У вас в городе есть кегельбаны, кинотеатры?
и каки... 12.1.2006, 16:36 Guest Цитата(Настаси @ 12.01.2006 - 17:22)У вас в г... 12.1.2006, 16:57 Настаси Цитата(Guest @ 12.01.2006 - 17:43)нет. хотя т... 12.1.2006, 17:49 Bиктоp Цoй Цитата(Настаси @ 12.01.2006 - 18:35)а там поч... 12.1.2006, 19:06 worldmind Цитата(Настаси @ 12.01.2006 - 17:22)У вас в г... 12.1.2006, 17:20 Schnapz Цитатапросто мы строим в 10 ти регионах нашей необ... 13.1.2006, 1:45 Balamut Цитата(Schnapz @ 13.01.2006 - 02:31)Дык вроде... 13.1.2006, 10:20 Настаси Что-то я не пойму .....
Не могу дозвониться к вам ... 13.1.2006, 8:02 worldmind Нет у нас код 40141, мы особенные у нас код по дру... 13.1.2006, 9:10 Voron Блин возьмите меня к себе строить я на таких божес... 13.1.2006, 12:36 Balamut Цитата(Voron @ 13.01.2006 - 13:22)Блин возьми... 13.1.2006, 15:04 Voron я говорил о себистоимости метра со всеми нагрузкам... 13.1.2006, 15:42 Balamut Цитата(Voron @ 13.01.2006 - 16:28)я говорил о... 13.1.2006, 17:07 Balamut Цитата(Voron @ 13.01.2006 - 16:28)я говорил о... 17.1.2006, 14:36 Iskromet Ворон! Ну где-же ты учился, млин!
Тему ... 17.1.2006, 22:50 Schnapz Цитатада хренов там "почти полностью". т... 15.1.2006, 1:46 Balamut Цитата(Schnapz @ 15.01.2006 - 02:32)Мде, дык ... 15.1.2006, 13:11 Настаси Сколько в среднем стоит пообедать в "Короне... 16.1.2006, 10:28 Гость_Аявр_* Цитата(Настаси @ 16.01.2006 - 11:14)Сколько в... 16.1.2006, 12:23 Настаси а посещение тренажерного зала сколько обойдется? 16.1.2006, 12:37 Гость_ICEMan_* А у нас че, в Чернихе еще и спортзалы сохранились? 16.1.2006, 13:46 Balamut Цитата(Гость_ICEMan_* @ 16.01.2006 - 14:32)А ... 16.1.2006, 14:23 Voron А мы в старые добрые годы занимались либо в спортз... 16.1.2006, 15:43 ICEMan Не знаю, не знаю.
Я вообще давно в Чернихе уже не ... 16.1.2006, 17:17 Настаси Кто-нить знает сколько стоит поиграть в боулинг и ... 17.1.2006, 12:59 Frost ЦитатаКто-нить знает сколько стоит поиграть в боул... 17.1.2006, 13:15 Фрида Я думаю, что у нас можно было бы построить детский... 18.1.2006, 0:47 Balamut Цитата(Фрида @ 18.01.2006 - 01:33)Я думаю, чт... 18.1.2006, 9:35 Фрида Цитата(Balamut @ 18.01.2006 - 11:21)дискотек ... 18.1.2006, 19:22 Balamut Цитата(Фрида @ 18.01.2006 - 20:08)Какой нафиг... 18.1.2006, 21:09 Фрида Цитата(Balamut @ 18.01.2006 - 22:55)да строил... 19.1.2006, 0:16 Balamut Цитата(Фрида @ 19.01.2006 - 01:02)Инстербург ... 19.1.2006, 9:25 Voron Цитата(Iskromet @ 18.01.2006 - 00:36)Ворон... 18.1.2006, 8:56 Voron А если построить кинотеатр интересна за какую цену... 18.1.2006, 9:59 Balamut Цитата(Voron @ 18.01.2006 - 10:45)А если пост... 18.1.2006, 11:42 Schnapz ЦитатаКто-нить знает сколько стоит поиграть в боул... 19.1.2006, 4:04 worldmind Культурных заведений с охраной в городе действител... 19.1.2006, 8:27 Sharr Знаю лично 3 чел, которых избили в "Инстербур... 19.1.2006, 19:21 |
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
Текстовая версия | Сейчас: 20.7.2025, 0:41 |