Ул.калининградская 19, живём ... Опции

[gimmi]

Вопросы к Управдому :

1. могу я узнать стоимость замены одной эл.лампочки в подьезде нашего дома ?

2. уборка прилегающей к дому территории в последние месяцы производится из рук вон плохо, обращения в упр. компанию не приносят положительных результатов, кто именно несёт за это ответственность ?

3. какие работы по содержанию нашего дома и благоустройству прилегающей территории вы планируете провести в этом году ? В следующем ?

4. фактический расход эл. энергии в доме серьёзно превышает показания квартирных счётчиков - какие меры вы можете (должны) предпринять для исключения этого "феномена" ?

5. как вы считаете - чем положительным в плане управления нашим домом может гордиться (похвастаться) возглавляемая вами организация ?

[Upravdom]

Вопросы к Управдому :

1. могу я узнать стоимость замены одной эл.лампочки в подьезде нашего дома ?

Замена электролампочки в 2012 году по прайсу около 35 рублей, без стоимости электролампочки. Следует заметить, что не ангажированные собственники и наниматели делегируют с своего дома представителя в УК "Наш дом" на получение электролампочек и сами их меняют.

Вопросы к Управдому :

2. уборка прилегающей к дому территории в последние месяцы производится из рук вон плохо, обращения в упр. компанию не приносят положительных результатов, кто именно несёт за это ответственность ?

Сегодня размер платы за уборку придомовой территории не позволяет производить уборку ежедневно. Оплата не менялась с августа 2008 года. Инфляцию никуда не денешь, к инфляции следует приплюсовать повышение минимального уровня оплаты плюс отчисления с заработной платы в внебюджетные фонды выросли на 20%. Следовательно пришлось скорректировать время уборки. Что касается обращений, которые не приносят положительного результата, то, пожалуйста, сообщайте время и дату обращения, а так же номер заявки. Без этой информации считаю обвинения не подтвержденными и не рассматриваю.

Вопросы к Управдому :

3. какие работы по содержанию нашего дома и благоустройству прилегающей территории вы планируете провести в этом году ? В следующем ?

Смотрите перечень услуг, которые вы нам заказали. Желаете чего-то большего, обращайтесь к нам с инициативой проведения общего собрания собственников по изменению перечня услуг и их стоимости. Мы вам рассчитаем для вашего дома размер платы с учетом ваших пожеланий, принимайте на общем собрании положительное решение, а мы будем выполнять. Вы же не приходите в "Вестер" и не спрашиваете на входе, что они положат вам сегодня в корзину? Думается, что вы исходя из своих пожеланий и размера кошелька выбираете сами что купить и оплачиваете покупку. Так должно быть и здесь.

Вопросы к Управдому :

4. фактический расход эл. энергии в доме серьёзно превышает показания квартирных счётчиков - какие меры вы можете (должны) предпринять для исключения этого "феномена" ?

У вас был произведен капитальный ремонт этажных электрощитов с заменой устаревших электросчетчиков. Это дало экономию в 5%. Следует окончить работы по капитальному ремонту электропроводки освещения мест общего пользования с отключением личных помещений в подвале, установитьэ нергосберегающие лампочки или светодиодные светильники с фото -аккустическим включением и выключением, можно датчики движения на простые светильники. Увы, представители с вашего дома предлагают делать не с начала, а с конца. В этом расходятся наши взгляды на очевидные вещи. Практика показала, что датчики движения не дают того эффекта экономии, которого хотелось бы.

Вопросы к Управдому :

5. как вы считаете - чем положительным в плане управления нашим домом может гордиться (похвастаться) возглавляемая вами организация ?

Мы не хвастаемся, мы работаем. Помниться, приходилось в вашего дома счищать снег и тут же латать кровлю, как только дом пришел в наше управление. Почему-то все забывают, что было до нас, что мы первые в городе начали отчитываться за свою работу. Конечно, мы не без греха. У нас как и у всех есть недостатки. Помниться, в вашем доме положительное сальдо на лицевом счету. Ничто не препятствует выполнению работ по ремонту электропроводки. Пока же была заказана только смета на установку датчиков движения.