ул.Советская,19, ТСЖ "Рассвет" Опции

[WERONIKA]

Уважаемый Станислав Эдвардович!

Объясните пожалуйста почему в нашем доме по улице Советской,19 на лицевом счете дома в данный момент-22 тыс.? Какие работы конкретно были проведы и когда? Сегодня ответ вашего диспетчера крайне удивил:" Установка входной двери не входит в перечень услуг. По поводу ремонта в подъезде..." Ваше заявление рассмотрено. Мы вам предоставим необходимый материал, а вы ремонтируйте сами". Странная логика однако. Мы ежемесячно платим за ремонт и содержание общего имущества.В подъезде никаких работ за последние годы не было произведено. Куда конкретно уходят деньги!
С уважением
старшая по дому

[WERONIKA]

Уважаемый Станислав Эдвардович!

Вы прислали список выполненных работ по Советской,19 читаю и удивляюсь...
Канализация_смена труб м 6,0 3,0 28,0 37,0-странно когда и где их меняли,когда вы сами пишите,что у нас инженерные сети на ладан дышут.
В июне водоснабжение-замена труб-5 метров?
Отопление_кранов и задвижек ремонт и смена
сгонов в 2012 АЖ 32 штуки-Куда ,где и когда их ставили? Когда в подвале все задвижки и по сей день текут.
Отопление_кранов и задвижек смена шт 4,0 3,0 7,0 -где эти 7 штук?
Вообще очень странный отчет?
Поясните пожалуйста?!!!

[Upravdom]

Вообще очень странный отчет?
Поясните пожалуйста?!!!

Первоначально, когда выезжает бригада для проведения ремонта физические объемы работ подписывает либо лицо направившее нам заявку на тот или иной ремонт, либо старший по дому (подъезду). Далее данный документ поступает в бухгалтерию, где составляется акт выполненных работ в соответствии с наименованием работ и количеством работ.
После Акт направляется на подписание председателю ТСЖ. Если в течение 10 дней нам акт не вернулся подписанным, либо вернулся с не аргументированными замечаниями, то акт подписывается в одностороннем порядке. Все цифры из акта попадают в Лицевой счет дома и лицевой счет ТСЖ. Если же имеются аргументированные показания, то их должен урегулировать прораб, если же урегулировать данный вопрос он не может, то создается комиссия по урегулированию спора.

Вот такой алгоритм действий. В первом квартале каждого года нас и председателя ТСЖ проверяет ревизионная комиссия ТСЖ.

Еще раз подтверждаю, что инженерные сети в вашем доме требуют срочного ремонта. Так же в вашем доме живут свиньи (или свинья - других слов подобрать не могу), которая использует канализацию не по назначению. Еще раз обращаю ваше внимание на то, что вы оплачиваете только за мелкий ремонт. Словосочетание "мелкий ремонт" говорит само за себя. Заказывайте нам капитальный ремонт и мы его выполним. Когда вы приходите в магазин за полбуханкой хлеба вам же не дают за эту цену целую буханку? Исключением могут быть всевозможные акции. Такая акция была и у нас - собственники дополнительно оплачивают только стоимость работ (без материалов) по замене стояков, но при условии, что стояк меняется с подвала до верхнего этажа. Если не ошибусь, жители пытались договориться между собой около 2-ух месяцев((((

[WERONIKA]

Уважаемый Станислав Эдвардович!

Вы правы на все 100-200%. Действительно с нашими соседями просто-напросто каши не сваришь. В выходные прошла по всем этажам с предложением о ремонте подъезда .Объяснила все как вы написали мне в предыдущих письмах. Рассказала,что инженерные сети у нас находятся в плачевном состоянии. Поговорила с должниками.Знаете,кто матом посылал(это еще мягко сказано.Кто вас лично вспоминал по нехорошей матушке).Все орали, а толку никакого. Все хотят жить хорошо и красиво, но дать лишнюю копейку и сделать что-либо своими руками для того,чтобы в доме было красиво,чисто,уютно-не хочу,не дам,не имеешь право...Ну и в таком вот духе. В газете "Право знать" за сегодняшнее число прочитала статью о доме по ул.Красноармейская.4. Ну просто душа за людей порадовалась. Ну почему у нас люди-свиньи? Видела как наши строители вдвоем карячаться в 21 доме чистя подвал. Просто волосы дыбом встали сколько там мусора.
Если разрешите хочу попросить у вас совета как всю эту кашу разгрести. Как убедить людей с ремонтом инженерных сетей? Если как вы ранее предлагали предоставите нам материал для ремонта подъезда, а ваши строители нам отремонтрируют,то сколько это нужно доплачивать? И вообще как все это делается?
Уже голова опухла от всего!!!
Если что-то нитак написала простите пожалуйста! Честное слово просто обида берет вот за таких вот свиней