ул.Советская,19, ТСЖ "Рассвет" Опции

[WERONIKA]

Уважаемый Станислав Эдвардович!

Объясните пожалуйста почему в нашем доме по улице Советской,19 на лицевом счете дома в данный момент-22 тыс.? Какие работы конкретно были проведы и когда? Сегодня ответ вашего диспетчера крайне удивил:" Установка входной двери не входит в перечень услуг. По поводу ремонта в подъезде..." Ваше заявление рассмотрено. Мы вам предоставим необходимый материал, а вы ремонтируйте сами". Странная логика однако. Мы ежемесячно платим за ремонт и содержание общего имущества.В подъезде никаких работ за последние годы не было произведено. Куда конкретно уходят деньги!
С уважением
старшая по дому

[WERONIKA]

Уважаемый Станислав Эдвардович!

Вы прислали список выполненных работ по Советской,19 читаю и удивляюсь...
Канализация_смена труб м 6,0 3,0 28,0 37,0-странно когда и где их меняли,когда вы сами пишите,что у нас инженерные сети на ладан дышут.
В июне водоснабжение-замена труб-5 метров?
Отопление_кранов и задвижек ремонт и смена
сгонов в 2012 АЖ 32 штуки-Куда ,где и когда их ставили? Когда в подвале все задвижки и по сей день текут.
Отопление_кранов и задвижек смена шт 4,0 3,0 7,0 -где эти 7 штук?
Вообще очень странный отчет?
Поясните пожалуйста?!!!

[Upravdom]

Вообще очень странный отчет?
Поясните пожалуйста?!!!

Первоначально, когда выезжает бригада для проведения ремонта физические объемы работ подписывает либо лицо направившее нам заявку на тот или иной ремонт, либо старший по дому (подъезду). Далее данный документ поступает в бухгалтерию, где составляется акт выполненных работ в соответствии с наименованием работ и количеством работ.
После Акт направляется на подписание председателю ТСЖ. Если в течение 10 дней нам акт не вернулся подписанным, либо вернулся с не аргументированными замечаниями, то акт подписывается в одностороннем порядке. Все цифры из акта попадают в Лицевой счет дома и лицевой счет ТСЖ. Если же имеются аргументированные показания, то их должен урегулировать прораб, если же урегулировать данный вопрос он не может, то создается комиссия по урегулированию спора.

Вот такой алгоритм действий. В первом квартале каждого года нас и председателя ТСЖ проверяет ревизионная комиссия ТСЖ.

Еще раз подтверждаю, что инженерные сети в вашем доме требуют срочного ремонта. Так же в вашем доме живут свиньи (или свинья - других слов подобрать не могу), которая использует канализацию не по назначению. Еще раз обращаю ваше внимание на то, что вы оплачиваете только за мелкий ремонт. Словосочетание "мелкий ремонт" говорит само за себя. Заказывайте нам капитальный ремонт и мы его выполним. Когда вы приходите в магазин за полбуханкой хлеба вам же не дают за эту цену целую буханку? Исключением могут быть всевозможные акции. Такая акция была и у нас - собственники дополнительно оплачивают только стоимость работ (без материалов) по замене стояков, но при условии, что стояк меняется с подвала до верхнего этажа. Если не ошибусь, жители пытались договориться между собой около 2-ух месяцев((((