Калининградская, 17, Все о доме Опции

[ekorn]

Добрый день! Калининградская 17 беспокоит. Осенью как и везде по городу меняли трубы отопления. Все это очень здорово, но при прокладке (замене) труб была изуродована и так практически отсутствующая во дворе дома детская площадка. На которую далеко не силами города и УК, а с помощью господина Яновского были установлены, 3 лавки 3-мусорки металические, песочница и сооруженный жильцами цветник, эз этого всего осталось одна лавка и 2 мусорки. Все остальное, установленное работниками присланных, все тем же господином Яновским и зацементированное, было вырвано с корнями работниками устанавливающими трубы и благополучно растащено бомжами, которых совсем не смутил вес металических частей в цементе. После того как двор был перекопан и все вышеописанные детали были сломаны и выкорчеваны, я позвонил в УК где моему звонку были удивлены т.к. не знали, что во дворе были проведены работы, на мой вопрос кто это будет востанавливать девушка ответила, тот кто сломал, так вот на дворе весна, снег сошел а востановительные работы еще не начались и меня терзают сомнения, что они начнуться. Так вот мой вопрос заключается в следующем: Кто, когда и в какие сроки востановит то что сломал. Что нужно сделать чтобы работы начались незамедлительно. Прошу считать это обращение официальным обращением в УК. В случае если УК не в состоянии решить этот вопрос в кратчайшие сроки прошу сообщить это в ответном сообщении.

[Upravdom]

Не сочтите за саморекламу, но мною лично обследованы уже 80-90% подвалов. Сегодня очередь дошла до Калининградской, 17.
Состоянию подвала ужаснулся. Винить никого не буду, в первую очередь виноват я.
Оказывается был смещен нормальный и вменяемый старший по дому. Может мнение и ошибочно, но сложилось впечатление, что новая старшая по дому только и хотела старшинства ради новой металлической двери в свой подъезд.
В чем вижу свою ошибку.
Когда услышал поток грязи и клеветы в свой адрес и в адрес сотрудников возглавляемой мной УК, я отдал распоряжение: "Жду жалобы президенту, отныне выполнять только те работы, перечень которых утвержден общим собранием. Строго следить за лицевым счетом дома. При минусовом сальдо никаких работ не выполнять". Сегодня выяснил для себя, что те с кем разговаривал в основной своей массе о ней и не знают. Тем не менее от неё получил угрозы, что будет писать жалобы, а если они не помогут, то уйдет с домом в другую УК. Поток грязи лился бы и дольше, если бы не одергивали её жильцы этого дома. В целом сложилось благоприятное впечатление от беседы с некоторыми жильцами дома. Лично не познакомился, но приятное впечатление произвел один из наших форумчан Ekorn.
Завел тему для того, чтобы выяснить, а что же в первую очередь желают жители этого дома.
В опросе ответьте на один из вопросов, который самый главный для вас. Если считаете другие вопросы первоочередными, то прошу писать в теме. Будем обсуждать.
Демонтаж неиспользуемых перегородок (деревянных) вызван требованием Пожнадзора произвести их противопожарную обработку. А это половина годового бюджета дома.
И еще, плюньте в глаза тому, кто говорит, что УК "Наш дом" банкроты. Это происки тех людей (районную власть тоже имею ввиду), которым не нравится моя принципиальная позиция - кумовьев у меня не было и не будет, для меня все равны.
Для несведущих скажу, что первым признаком банкротства является задержка в выплате заработной платы. Многие из вас встречаются с моими работниками. Спросите сколько раз в месяц они получают зарплату. Если ленитесь спрашивать, сообщаю: "Зарплата не позднее 15 числа, а аванс не позднее 30 числа. Так установлено трудовыми договорами. Черной зарплаты нет, что свидетельствует о полной выплате налогов. Не без помощи недоброжелателей свалились на нас во второй половине июня все провеки, которые только можно было предвидеть (Исключение Пожарный надзор)" Пока нашли нарушения на 42,56 рублей.
Появилось 5 исков в суд от Прокуратуры - ввыявили 6 домоыв, где не закрыты подвалы. Шестого иска ждем"
Не закончила проверку только налоговая инспекция. Ожидаю штраф лично для меня в пять тысяч рублей и начисление пени от трех до пяти тысяч рублей. За три года деятельности, любой бизнесмен скажет, это просто пук - кратковременное отравление воздуха". А вот что необходимо раскладывать яйца по разным корзинам, это я понял давно. Впрочем о непосредственном управлении чуть позже.
Еще не закончила