ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ, Вопросы и ответы |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ, Вопросы и ответы |
8.1.2011, 12:43
Сообщение
#1
|
|
Группа: Участник форума Сообщений: 960 Регистрация: 30.5.2010 Из: Черняховск Пользователь №: 2671 |
Вопрос: Управляющая организация включает в платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельную строку Электроэнергия на общедомовые нужды (ОДН). Законно ли это?
Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и письмом Министерства регионального развития РФ от 18.06.2007 №11356-ЮТ/07, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно приложению №2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.05.2006 №307 установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги: • при отсутствии приборов учета с использованием нормативов потребления коммунальных услуг (в отношении электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг). В соответствии с пунктом 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 (далее - Правила установления нормативов) коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей. • при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета (в отношении электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг); • при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (в отношении электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг). Используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение". Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"). -------------------- Гражданская позиция — нечто не формулируемое. Это наше желание: чтобы было не так, как есть
|
|
|
2.12.2011, 14:05
Сообщение
#2
|
|
Близко не подходить! Шибко красный! Группа: Участник форума Сообщений: 2304 Регистрация: 8.6.2005 Из: Черняховск||Москва Пользователь №: 211 |
-----------------
Что касается окупаемости на примере тупо лампы за 1300 рублей. Как практик, в срок 10-15 лет работы - я не верю. На улице лампа умрёт гораздо быстрее. Думаю, не сильно ошибусь если назову цифру - 5 лет максимум. При лампе 100 Вт и стоимости 40 руб. средний срок работы не превысит 1 год 365*24= примерно 9 тыс. часов. Эта лампа нажгёт кВт*ч 100*3600*9000/3600000=10^2*36*10^2*9*10^3\36*10^5= =18*10^(2+2+3-5)=18*10^2= 876 кВт. Что в деньгах по цене 2,73 даст в сумме 2 400 рублей. Даже если за этот период сгорит три лампы - это в общую стоимость владения добавит только 120 рублей. При лампе светосилой 100 Вт, реальная мощность будет 20 Вт (всего в 5 раз, а не в 8!!!, не забываем потери на преобразователе). А энергии будет соответственно - 176 кВт*ч, сумма 480 руб. Что без учёта риска "ой, сгорело" даёт выигрышь в первый год 620 рублей, и далее каждый год порядка 2 тыс. рублей. Теория привлекательна, но практика неумолима. То что радиаторы стоят - это как раз плохо. На поверхности +50, в мороз в момент включения -25, а внутри чипа под 120 градусов. -------------------- Сайт газеты "Советская Россия": http://sovross.ru/
Пролетарии всех стран, соединяйтесь! |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 2.6.2024, 10:12 |