IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Скрыть объявления

Объявления

------------------------------------------------------------------------------------
09.08.2019 - Ввиду постоянных спамерских атак, автоматическая регистрация на форуме временно закрыта. Если Вы хотите зарегистрироваться, пожалуйста напишите на почту администратора форума (указана на странице контактов на сайте) и укажите желаемый ник и Ваш адрес электронной почты.
------------------------------------------------------------------------------------
3 страниц V  < 1 2 3 >  
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
> ул.Советская,19, ТСЖ "Рассвет"
WERONIKA
сообщение 12.11.2012, 12:54
Сообщение #21





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159



Странно...Выходит,что нам во веки веков не видать ремонта подъезда, ремонта инженерных сетей... У нас 16 квартир платят исправно за все коммунальные услуги. А отсюда и вывод- Ведь можно обойтись и без платежей этих горе-жильцов? С 16 квартир ведь за год набегает приличная сумма,на которую вполне можно отремонтировать и подъезд и инженерные сети.
Станислав Эдвардович! Если можно пожалуйста предоставьте смету расходов на предполагаемые усовершенствования и помесячные доходы с нашего дома по статье " Ремонт и обслуживание общего имущества"
Заранее спасибо!
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Upravdom
сообщение 12.11.2012, 15:42
Сообщение #22





Группа: Участник форума
Сообщений: 960
Регистрация: 30.5.2010
Из: Черняховск
Пользователь №: 2671



Если ничего в доме не делать (не убирать двор, не содержать аварийку, не освещать МОП, отключить дом от газа и т. п.), то может через несколько лет хватит и на ремонт в подъезде и на замену инженерных сетей.
Вы заказали не полный минимальный перечень работ, а желаете за эти деньги сделать все. Устал объяснять, что покупая в магазине буханку хлеба, вам за ваши деньги никто в придачу не отвалит киллограмм мяса (читайте сети водоснабжения), килограмм рыбы (читатайте сети канализации), помаду (ситайте подъезд) и т. д.


--------------------
Гражданская позиция — нечто не формулируемое. Это наше желание: чтобы было не так, как есть
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WERONIKA
сообщение 13.11.2012, 14:13
Сообщение #23





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159



Цитата(WERONIKA @ 13.11.2012, 13:16) *
Цитата(Upravdom @ 12.11.2012, 16:42) *
Если ничего в доме не делать (не убирать двор, не содержать аварийку, не освещать МОП, отключить дом от газа и т. п.), то может через несколько лет хватит и на ремонт в подъезде и на замену инженерных сетей.
Вы заказали не полный минимальный перечень работ, а желаете за эти деньги сделать все. Устал объяснять, что покупая в магазине буханку хлеба, вам за ваши деньги никто в придачу не отвалит киллограмм мяса (читайте сети водоснабжения), килограмм рыбы (читатайте сети канализации), помаду (ситайте подъезд) и т. д.


Грубовато сказано!!!

Лично я ничего не заказывала. Я с вами просто-напросто советовалась,как с более опытным человеком в этих делах .

Я также устала объяснять людям что я НЕ ВЕРБЛЮД!!!

Пожалуйста предоставте помесячные доходы нашего дома по статье "ремонт и обслуживание общего имущества дома".

Также жильцы домов №№ 15,17,19, 21 хотят встретиться ЛИЧНО с вами по этому вопросу.

Напишите когда вы сможете посетить нас,а мы оповестим людей.Заранее спасибо.


Пожалуйста предоставьте акт выполненных работ за 11 месяцев 2012 года
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Upravdom
сообщение 21.11.2012, 7:03
Сообщение #24





Группа: Участник форума
Сообщений: 960
Регистрация: 30.5.2010
Из: Черняховск
Пользователь №: 2671



Читайте договор управления, когда и кому мы должны предоставлять отчет. До этого вам выкладывал отчет в этой ветке.


--------------------
Гражданская позиция — нечто не формулируемое. Это наше желание: чтобы было не так, как есть
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WERONIKA
сообщение 21.11.2012, 11:45
Сообщение #25





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159



Уважаемый Станислав Эдвардович!!!
От всей души поздравляю вас с Днем рождения! Желаю счастья,здоровья, любви, семейного и финансового благополучия!


Сообщение отредактировал Snake - 23.11.2012, 10:05
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  b9e4cdf7f8db.jpg ( 93.42 килобайт ) Кол-во скачиваний: 76
Прикрепленный файл  _1__1__2.JPG_КРЕМОВЫЕ_РОЗЫ.jpg ( 84.45 килобайт ) Кол-во скачиваний: 84
 
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Upravdom
сообщение 23.11.2012, 9:29
Сообщение #26





Группа: Участник форума
Сообщений: 960
Регистрация: 30.5.2010
Из: Черняховск
Пользователь №: 2671



Спасибо


--------------------
Гражданская позиция — нечто не формулируемое. Это наше желание: чтобы было не так, как есть
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WERONIKA
сообщение 23.11.2012, 14:54
Сообщение #27





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159



Станислав Эдвардович!
Хотелось бы с вами обсудить еще раз наш плачевный подвал. В данный момент там идет чистка полным ходом. За это огромное спасибо. Но,дело в том, что в подвале положены канализационные трубы по низу так, что ни пройти. Работник,который чистит подвал для того,чтобы перетащить мусор должен через эти трубы перелезать высоко поднимая ноги. Был случай что старой дверью работник задел за трубу.В итоге разошлось колено. Это первое. Второе...в подвале имеется яма,куда сливается все содержимое канализации,из-за этого вонь стоит ужасная. Как мне объяснили(Сергей И. и ремонтная бригада), что нужно сделать слив и добавить колено(может я что-то нитак пишу),но все содержимое просто-напросто течет на пол .

Третье.. Почему не выполняется

Перечень услуг,которые должна выполнять управляющая компания

2. Работы, выполняемые для зданий с подваламиПроверка температурно-влажностного режима подвальных помещений. Температура воздуха должна быть не ниже +5°С, относительная влажность воздуха - не выше 60%.
Регулярно сквозное проветривание в сухие и не морозные дни. Повышенная влажность конструкций нижних этажей, ускорение износа несущих конструкций
Восстановление температурно-влажностного режима подвальных помещений. По результатам осмотров Появление конденсата, плесени, возникновение затхлого запаха на нижних этажах
Проверка технического состояния и уборка помещений подвалов, входов в подвалы и приямков. С периодичностью 1-3 месяца в зависимости от условий эксплуатации Повышенная влажность конструкций нижних этажей, ускорение износа несущих конструкций
Прошу вашего содействия и помощи в решении этого вопроса.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Upravdom
сообщение 24.11.2012, 15:14
Сообщение #28





Группа: Участник форума
Сообщений: 960
Регистрация: 30.5.2010
Из: Черняховск
Пользователь №: 2671



Weronika, я уже подробно останавливался в теме "Калининградская, 19" о всех проблемах. Там же привел алгоритм действий собственников и управляющей организации. В теме про капитальный ремонт можете посмотреть имеет ли ваш дом шанс на участие в капитальном ремонте.

Приямок для фекалий выполнен еще при немцах. Такие приямки фактически во всех немецких домах.

В остальном я вам уже приводил пример про покупки в магазине. Надо один раз понять и запомнть навсегда, что ни одна управляющая организация не является благотворительной (чего желают, конечно, собственники(((( ). По состоянию на 01 ноября 2012 года в вашем ТСЖ "Рассвет" выполнено работ на 198 тысяч рублей больше, чем оплачено собственниками. А вы все просите больше и больше. Представьте, если бы ваше ТСЖ "Рассвет" существовало самостоятельно без управляющей организации? Даже этих уже вложенных 198 тысяч рублей где бы вы брали?


--------------------
Гражданская позиция — нечто не формулируемое. Это наше желание: чтобы было не так, как есть
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WERONIKA
сообщение 25.11.2012, 13:13
Сообщение #29





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159



Читала тему Капитальный ремонт по Калининградской,19... Прекрасно все понимаю,но нашим ведь людям не объяснишь. На все мои рассказы,доводы,примеры один лишь вопрос" Мы ежемесячно платим за содержание и ремонт общего имущества, А КУДА УХОДЯТ ДЕНЬГИ?!!!" Показывала акт выполненных работ-бесполезно. Даже с нашим заочным собранием по выборам правления -одни проблемы. Объясняю каждый пунктик Устава,показываю смету,акт выполненных работ. Провожу беседы с нашими Уважаемыми должниками,но воз и поныне на месте. dntknw.gif
Станислав Эдвардович, много мы не просим, очень хочется чтобы в нашем доме было чисто и уютно.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WERONIKA
сообщение 26.11.2012, 13:46
Сообщение #30





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159



Станислав Эдвардович!

Если вас не затруднит выложите пожалуйста наших должников поквартирно. Спасибо.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
gimmi
сообщение 27.11.2012, 14:44
Сообщение #31





Группа: Участник форума
Сообщений: 33
Регистрация: 9.7.2011
Из: Черняховск
Пользователь №: 2911



Цитата(Upravdom @ 12.11.2012, 13:11) *
Цитата(WERONIKA @ 10.11.2012, 18:28) *
Уважаемый Станислав Эдвардович!

Скажите пожалуйста, а как был произведен ремонт подъзда по 2-му Дачному переулку,24? Сегодня зашла в гости к подруге и увидела,что там произведен косметический ремонт, замена входной двери. А почему в нашем доме это нельзя произвести? cray.gif cray.gif cray.gif


За счет текущих платежей. Ларчик открывается просто - в доме № 24 по 2-му Дачному переулку на 01 сентября был положительный лицевой счет, долги населенния больше 2-х месяцев были только в 2 подъездах из шести. В подвале уже произведена замена труб на пластиковые. На сегодняшний день отремонтировано за счет текущих платежей 2 подъезда и к Новому году планируется отремонтировать еще 2 подъезда. Если будут погашены долги в 2-ух подъездах, то и там произведем ремонт.

Следует заметить, что это не только на этом доме. Таким образом мы делали ремонт и на Калининградской, и на Дачной, и на Советской (кстати в вашем ТСЖ на Советская, 13). Все зависит от уровня платежей и от состояния дома.

Прошу прощения, что пишу не в "той ветке", можно полюбопытствовать у Upravdom - где таким образом сделан ремонт на Ул.Калининградской ? Хочется посмотреть и получить рекомендации по его проведению ... Заранее благодарю.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Upravdom
сообщение 28.11.2012, 17:42
Сообщение #32





Группа: Участник форума
Сообщений: 960
Регистрация: 30.5.2010
Из: Черняховск
Пользователь №: 2671



Цитата(gimmi @ 27.11.2012, 15:44) *
Прошу прощения, что пишу не в "той ветке", можно полюбопытствовать у Upravdom - где таким образом сделан ремонт на Ул.Калининградской ? Хочется посмотреть и получить рекомендации по его проведению ... Заранее благодарю.

Калининградская 15 Калининградская 27.
А самый красивый подъезд по Красноармейской, 4а. Огромная благодарность живущим в этом подъезде. Спасибо жителям, которые приложили свои руки и берегут то, что сделано. В подъезде картины, тюль и цветы. У меня язык не поворачивался отказать им в установке входной двери, но как всегда у нас водится, нашлись недовольные с соседних подъездов.

Так же на Калининградской 15 недовольные уничтожили цветы и тюль((((


--------------------
Гражданская позиция — нечто не формулируемое. Это наше желание: чтобы было не так, как есть
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
OLGA
сообщение 30.11.2012, 8:23
Сообщение #33





Группа: Участник форума
Сообщений: 11
Регистрация: 30.11.2012
Пользователь №: 3213



Предлагаем Вашему вниманию список должников по дому
Сведения о задолженности за содержание и ремонт общего имущества по

состоянию на 26.11.2012 г.

238150, Черняховск, Советская, дом № 019

кв011 3 268,87
кв013 3 158,88
кв015 429,72
кв018 575,03
кв20а 3 056,77
кв20б 7 865,50

Сообщение отредактировал Upravdom - 1.12.2012, 5:50
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WERONIKA
сообщение 30.11.2012, 8:51
Сообщение #34





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159



Спасибо,Оленька за помощь!
Если можно,то выложи долги и по оплате ЖКУ.Заранее спасибо. Будем с ними работать...
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
OLGA
сообщение 1.12.2012, 9:33
Сообщение #35





Группа: Участник форума
Сообщений: 11
Регистрация: 30.11.2012
Пользователь №: 3213



Лицевой счет ТСЖ "Рассвет"

Прикрепленные файлы
 
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WERONIKA
сообщение 2.12.2012, 14:54
Сообщение #36





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159




Оля! За информацию огромное спасибо. Но с некоторыми пунктами я не согласна. Я думаю,что меня поддержат также наши старшие домов 15,17, 21 ,13 .
Интересно узнать где,когда и что конкретно входило в БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ? По акту снято- 1654 руб. Кто заказывал эту услугу?


Приглашаем вас всех к нам в гости в наш "БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР". О вашем визите просим сообщить заранее, чтобы успеть известить наших жителей.

Еще хотелось чтобы списки неплательщиков вывешивались в подъездах на щитках. Заранее спасибо.

Уважаемый Станислав Эдвардович!

Прошу произвести следующие работы в подвале

Стояк вертикальной канализации соединить с центральной керамической трубой примерно 1м 20см. и закрыть приямок хоть каким нибудь читом.

Иванов и Балышев подвал обследовали в пятницу(заявку даю с их слов). Знаю,что на лицевом счете у нас по нулям. Задыхаться из-за вони,идущей из подвала тоже не выход. Также пожалуйста отремонтируйте нам входную дверь в подъезде( Сергей осматривал в пятницу эту дверь). 29 октября,когда мы с вами встречались по поводу инженерных сетей в подвале вы обещали нам отремонтировать дверь в подъезде. На улице зима,а у нас подъезд нараспашку. Сейчас пока нет морозов. А дальше что? Подъезд может(не дай то Бог) разморозиться как дом №15.
За помощь, поддержку,понимание-огромное человеческое спасибо всем!!!


Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Upravdom
сообщение 2.12.2012, 20:05
Сообщение #37





Группа: Участник форума
Сообщений: 960
Регистрация: 30.5.2010
Из: Черняховск
Пользователь №: 2671



Цитата(WERONIKA @ 2.12.2012, 15:54) *
Прошу произвести следующие работы в подвале

Стояк вертикальной канализации соединить с центральной керамической трубой примерно 1м 20см. и закрыть приямок хоть каким нибудь читом.

Иванов и Балышев подвал обследовали в пятницу(заявку даю с их слов). Знаю,что на лицевом счете у нас по нулям. Задыхаться из-за вони,идущей из подвала тоже не выход.


Никто не запрещает проводить собрание и определять финансирование. Сами говорите, что по нулям.... Скажите, где деньги взять на реконструкцию сетей канализации в вашем доме? То что вы предлагаете относится к реконструкции существующих сетей, но не к ремонту.

Цитата(WERONIKA @ 2.12.2012, 15:54) *
Также пожалуйста отремонтируйте нам входную дверь в подъезде( Сергей осматривал в пятницу эту дверь). 29 октября,когда мы с вами встречались по поводу инженерных сетей в подвале вы обещали нам отремонтировать дверь в подъезде. На улице зима,а у нас подъезд нараспашку. Сейчас пока нет морозов.

На дверь поставят пружину, а на место кодового замка поставят заплатку. Если жители сами демонтируют замки, то нам что делать?

Цитата(WERONIKA @ 2.12.2012, 15:54) *
Подъезд может(не дай то Бог) разморозиться как дом №15.
За помощь, поддержку,понимание-огромное человеческое спасибо всем!!!

Интересно, когда это подъезд размораживался по Советской, 15??? Или вам это говорят те, кто не оплачивает за отопление годами?


--------------------
Гражданская позиция — нечто не формулируемое. Это наше желание: чтобы было не так, как есть
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
OLGA
сообщение 3.12.2012, 8:04
Сообщение #38





Группа: Участник форума
Сообщений: 11
Регистрация: 30.11.2012
Пользователь №: 3213



Цитата(WERONIKA @ 2.12.2012, 15:54) *
Оля! За информацию огромное спасибо. Но с некоторыми пунктами я не согласна. Я думаю,что меня поддержат также наши старшие домов 15,17, 21 ,13 .
Интересно узнать где,когда и что конкретно входило в БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ? По акту снято- 1654 руб. Кто заказывал эту услугу?


Приглашаем вас всех к нам в гости в наш "БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР". О вашем визите просим сообщить заранее, чтобы успеть известить наших жителей.

Еще хотелось чтобы списки неплательщиков вывешивались в подъездах на щитках. Заранее спасибо.

Уважаемый Станислав Эдвардович!

Прошу произвести следующие работы в подвале

Стояк вертикальной канализации соединить с центральной керамической трубой примерно 1м 20см. и закрыть приямок хоть каким нибудь читом.

Иванов и Балышев подвал обследовали в пятницу(заявку даю с их слов). Знаю,что на лицевом счете у нас по нулям. Задыхаться из-за вони,идущей из подвала тоже не выход. Также пожалуйста отремонтируйте нам входную дверь в подъезде( Сергей осматривал в пятницу эту дверь). 29 октября,когда мы с вами встречались по поводу инженерных сетей в подвале вы обещали нам отремонтировать дверь в подъезде. На улице зима,а у нас подъезд нараспашку. Сейчас пока нет морозов. А дальше что? Подъезд может(не дай то Бог) разморозиться как дом №15.
За помощь, поддержку,понимание-огромное человеческое спасибо всем!!!

Относительно суммы 1654руб. на благоустройство поясняю, что по заявке Скрынникова В.А. от 05.04.2012г. были выданы следующие материалы:эмаль 5 цветов, кисти,перчатки,мешки мусорные, лопаты,грабли.Полагаю, что работы были произведены жителями самостоятельно.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
OLGA
сообщение 21.1.2013, 11:14
Сообщение #39





Группа: Участник форума
Сообщений: 11
Регистрация: 30.11.2012
Пользователь №: 3213



Должники на 21.01.2013
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Советская__19_должники.pdf ( 83.8 килобайт ) Кол-во скачиваний: 62
 
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WERONIKA
сообщение 21.1.2013, 14:19
Сообщение #40





Группа: Участник форума
Сообщений: 267
Регистрация: 11.10.2012
Пользователь №: 3159



Ольга Сергеевна,спасибо огромное. А можно выложить еще информацию о лицевом счете дома. Буду очень вам благодарна!
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

3 страниц V  < 1 2 3 >
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 29.3.2024, 12:23