Доброго дня!
Не найдется ли добрый человек, который объяснит мне реальность этой суммы за электроэнергию.

воруют

обвариваются

Если судить по квитанции, то этот дом находится в непосредственном управлении и никак не в управляющей организации (на чьей ветке вы разместили вопрос).
Объяснить могут несколько человек (в зависимости как организовано непосредственное управление):
1. Либо управляющая организация, либо обслуживающая организация (при наличии таковых).
2. Либо председатель Совета многоквартирного дома, либо уполномоченное лицо по взаимодействию с ресурсоснабжающими организациями.
3 -ий вариант самый верный - ОАО "Янтарьэнергосбыт". Его адрес указан на квитанции.

реальность нереальности

Я, конечно, не имею отношения к управляющим компаниям Черняховска, но могу сказать - нам в Ростове тоже пришли бешеные счета, по 2500-3000 рублей. При этом у нас нет общедомовых нужд (в домах нет подъездов и наружнего освещения). Но и до этого было разводилово каждый месяц, мы всем двором ходили ругаться, чтоб нам переделали квитанции.

С тех пор, как отдали электроэнергию на откуп частникам - творится бардак.

Не бардак, а обвар УК за наш счёт!
1% может быть пойдёт судиться, а 99% процентов заплатит.
Итого - УК в обваре на 70-90%, а 1% удовлетворён, что защитил свои права и кошельки!

ПО-моему это полнейший лохотрон!!! Вы сами сходите с этими квитанциями в Энергосбыт и разбиритесь.В этих квитанциях полнейшая галиматья. Сейчас очень много пишут насчет вот таких вот мошеннических квитанций.

Если внимательно смотрели на квитанцию, то там управляющая организация не присутствует. Думается, что некорректно по этим квитанциям их обвинять.
Квитанция изготовлена Энергосбытом.
К сожалению, сегодня управляющие организации и чиновники являются изгоями общества. Такая политика в стране. Фактически высшее руководство страны и все СМИ против них и никто не желает вникать в эти проблемы. Причин вижу три:
1. Необходимо найти стрелочника.
2. Отсутствие узкоспециализированных журналистов.
3. Произойдет снижение уровня продаж в СМИ, если будут печатать позитив и разъяснительный материал. Девиз нынешних СМИ: "Давай чернуху!!!!" И не их в этом вина.

Причины бед в ЖКХ вижу в половинчатости реформ и в том, что многие из тех, кто пишет законы не находятся до конца в теме.
Предположу, что в нашем случае может быть следующий вариант.
1. В доме имеется общедомовой прибор учета электроэнергии.
2. Личные квартирные счетчики находятся не в общедоступных местах.
3. Энергосбыт разницу между суммой показаний квартирных счетчиков и общедомовым счетчиком разбросал на всех. Все это сделано в рамках Постановления Правительства РФ № 354.

В данном случае обварились те, кто несвоевременно передает показания своих электросчетчиков в энергосбыт, кто ворует электроэнергию, кто показания передает своевременно, но существенно их занижает. Действенных механизмов борьбы с теми, кто желает навариться за счет соседа государство не создало. Крайними оказываются добросовестные плательщики и якобы управляющие организации.
Выход вижу один:
1. Собственники квартир в доме принимают решение о замене общедомовой электропроводки и установке электросчетчиков в общедоступном месте. В Европе все чаще наблюдаю, что все электросчетчики располагаются при входе в подъезд и собственники не имеют к ним доступа, кроме как через окошко посмотреть свои показания и показания соседа.
2. Освещение мест общего пользования перевести на 36 или 48 Вольт. Другой действенной мерой может послужить установка автомата не более 2 ампер.

Что в большинстве своем случае делают собственники и наниматели в Черняховске:
1. Жалуются во все инстанции и слышать о том, что им советуют решить на общем собрании слышать не желают. Квитанции приходят в дальнейшем с высокими суммами.
2. Перестают оплачивать часть платежа, либо вовсе не платят. Как итог в будущем проигрывают суды и все равно платят, только уже с пени.
3. Принимают решение о выносе электросчетчиков в места общего пользования, но не принимают решение о финансировании этого мероприятия. Соответственно халявы не получают и ничего не меняется.
4. Принимают половинчатое решение. Иногда это дает эффект, иногда эффект может быть кратковременным, а иногда эффекта никакого нет.

Мой вывод, что без нормальной действенной самоорганизации собственников никакого прогресса в реформировании ЖКХ не будет. У нас же по большей части самоорганизовываются для написания жалоб, криков на собраниях и обвинении всех и вся, но не желают слышать о том, что у собственников так же есть обязанности. Самоорганизация в первую очередь необходима для конструктивного решения того или иного вопроса, а не для войны.

Жестоко, мы столько платим целиком за квартиру. Можно ли отказаться от общедомовых нужд? И что туда входит? Есть вариант потребовать отчет по приборам потребления, работающие на эти общедомовые нужды? Вопросы к Станиславу.

От общедомовых нужд отказаться нельзя если стоит общедомовой прибор учета. Отчет по приборам потребления (индивидуальным и общедомовым) запросить можно. Анализ покажет, кто как сообщает показания личных приборов учета. Если вас в квартиру не пустят, то никто не имеет права зайти и посмотреть этот прибор. В Постановлении Правительства есть обязанность собственника предоставлять возможность проверки прибора учета, но нет наказания за отказ. Если показания та или иная квартира не сообщила, то тогда следует начислять несколько месяцев по среднему, а в дальнейшем по нормативу. Но если квартира показывает ежемесячно к примеру 20 кВт, то и средние начисления будут 20 кВт((((, а на самом деле там возможно все 400 кВт. Разницу в 380 кВт оплатят другие собственники и наниматели.
Еще я не указал проблему в разных классах точности приборов учета электроэнергии. В квартирах в основной своей массе приборы старые и класс точности низкий, а общедомовые приборы современные с высоким классом точности. Зачастую данное отклонение не в пользу жителей.

Уважаемый Станислав Эдвардович! А причем здесь Энергосбыт? Они только снимают показания эл.приборов.Начисления производит УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ.Скажите пожалуйста почему в домах тогда стоит один общедомовой счетчик и на подъезд и на подвал ?Почему не стоит второй счетчик для расчета эл.энергии на лестничных площадках и подвал? Получается что смешали боб с горохом,пойди разберись. Это смешно...моя квартира что нажгла свет на лестничной площадке аж 70квт? Это сколько ж мне нужно ночевать то на лестнице? Мне придется заплатиить помимо квартиры + 300 рублей за лампочку в подъезде.Итого у нас с площадки в 4 квартиры выходит 1,700 ЗА ОДНУ ЛАМПОЧКУ. Посчитайте сколько это будет стоить еще на 4 этажах? Не слишком ли жирно? Жалуются во все инстанции...Правильно делают)))

Сообщение отредактировал WERONIKA - 12.11.2013, 12:12

WERONIKA, получается разговор немого с глухим. Вы должны раз на всегда понять, что за вас никто в ваш подъезд не придет и не наведет порядок. В первую очередь вы (жильцы) должны думать как выходить из той или иной ситуации, а не надеяться на то, что какой-то дядя придет и все решит за вас.
Приборов учета бывает два - общедомовой и индивидуальный. Отдельно на подъезд на вашу лампочку прибор учета не предусмотрен законодательством.

WERONIKA, а вы задумывались когда-либо о том, что в частный дом никто не приходит и не наводит там порядок? Почему-же в вашем доме кто-то за вас должен навести порядок. Есть законодательство и необходимо думать как его выполнять с наименьшим ущербом для себя и окружающих.
Я уже в другой теме говорил, что несправедливо получается, когда из общих денег налогоплательщиков власть оказывает те или иные услуги жильцам многоквартирных домов. Сегодня наш муниципалитет тянут вниз именно многоквартирные дома.
Взять к примеру ваш двор. Полностью за счет местного бюджета устраивается вам мощение проезжей части и подходов к подъездам. Казалось бы живи да радуйся за такую помощь. Ан нет. Идут жалобы, почему не предусмотрели тротуары, почему не завозится чернозем. А может взять пример с других домов, где собственники так же участвуют в ремонтах своими средствами. Один из последних домов Дачная, 5. Собрались и решили, что подходы к подъездам сделают за свой счет в этом году, а отмостку оставят на весну. Чем не нормальное частно-государственное партнерство?
Если честно, мне в ваш двор очень не хочется заходить, но должность обязывает((( Кроме претензий там ничего не услышать. Все забыли сколько вам ваш бывший депутат Н. обещал этот двор благоустроить. Началось движение в необходимую сторону, так надо дать обязательно по рукам?

Уважаемый Станислав Эдвардович! Назовите такое Постановление Правительства, ст. закона в ЖК где конкретно указано что собственники ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ ЗА ЗЛОСТНЫХ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ РАЗНИЦУ ЗА ОДПУ?!!!
Правда получается разговор немого с глухим!!!

Читайте вложенные файлы и делайте выводы, как должны производиться начисления за коммунальные услуги.

Чтобы быть справедливым, нужно для начала быть добрым. А быть добрым — это значит понимать, что все люди ошибаются.

Здорово ошибаются...АЖ РАЗНИЦА НА 532 кВт. Круто!!!
Скажите пожалуйста уважаемый Станислав Эдвардович у нас кв.№ 5 проблемная сами знаете. В среду при очередной проверке проверялся и их эл.счетчик. Дали нагрузку,но прибор к сожалению ничего не показал(левак).С горем пополам достучались с Сашей до этих сволочей(прошу прощения,но иначе не назовешь.Уже нервы на пределе).,но пока стучали они естественно убрали провода.которые как мне соседи подсказали один кладется на батарею,а другой в розетку.Естественно счетчик стоит,но свет у них при этом горит во всю.У них с июня и по сентябрь нагорало всего 1кВт. Мне чисто случайно попала платежка их за эл.энергию за агуст месяц. Стали их трясти вместе с мужем.Почему стоит счетчик? Ответ:"Не знаю.Ой.кто-то наверное его испортил?"Хотя ключи от щитка только у меня.Через полтора часа профилактической беседы счетчик заработал по нормальному.Еще через минут сорок приняв очередную порцию на грудь пришла каятся... а что мне будет за это? С пятницы по сегодняшний день у нее опять всего нагорело 1 кВт. Т.е. буквально по 1квт за сутки.Пользуются светом и телевизором во всю.В квартире горит примерно 5 лампочек по 60 Ват. Вот и посчитайте сколько это сволочь сворует При проверке присутствовали специалисты "Янтарьэнергосбыт" я все это им рассказала,но ответ контролера вообще ошарашил:"Мы проверим общедомовой,а остальное нас не колышет.Пусть УК голову морочит" В 5 кв. счетчик старого образца.Менять эти твари естественно его не собираются. В субботу уже дала заявку что мы согласны чтобы им поставили счетчик за наш счет сняв деньги с лицевого счета лишбы они только не воровали и людям жизнь не портили. В данный момент у них опять счетчик стоит, а телевизор работает.Ну вот как их наказать? Может вы подскажите конкретное решение.Всем домом будем благодарны за помощь и совет.
И еще... что нам лучше поставить в подъезде светодиодные светильники или датчики на движение,чтобы хоть как то экономить свет.Мы уже с мужем убрали все лампы обыкновенные и вкрутили энергосберегающие приимерно по 9-11 Ват каждая.Это уже наполовину срезали.
Хотелось бы еще спросить(прошу прощения что может не по теме) неужели нельзя этих идиотов хоть куда то переселить.27 ноября была у Голубцова на приеме по этому вопросу.Обещал что будет проверка в этой квартире.Они уже неоднократно были предупреждены по ст.293 ГК РФ использование муниципалоьного жилья не по назначению и тем самым его разрушая. Муниципалитет-вы собственник квартиры,вы же вправе выступить инициатором их выселения,или переселения в менее благоустроенное жилье. Буду благодарна если и на этот вопрос ответите и примите хоть какие то меры.Заранее спасибо вам за помощь и совпеты.Они мне очень здорово помогают.Ну а если чем то обидела словами,или не так что написала прошу простить!
С уважением

В принципе, могут ведь и перерасчет сделать...

Странные вопросы... У вас ведь ключ от электрощитка. Вырубайте им рубильник.
Воровство электроэнергии является административным правонарушением. Вызывайте участкового, пусть штрафует.

Спасибо за совет. Участковый может наложить штраф только в том случае,если управляющей компанией и энергосбытом будет доказан факт воровства.Так что ждем представителей.А пока пусть все идет именно по вашему совету. Письмо в УК отправлено. Сейчас позвоню в энергосбыт.

Сообщение отредактировал WERONIKA - 17.12.2013, 8:45

Интересный ответ. Участковый у вас слепой, не видит, что в квартире свет горит, а счетчик не крутит?